2026年國家科技人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地入駐協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國科學(xué)技術(shù)進(jìn)步法》《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方入駐甲方提供的國家科技人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、基地基本情況

1、甲方提供的國家科技人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地位于__________________，建筑面積為______平方米，基地整體規(guī)劃包括__________________等區(qū)域。乙方入駐基地的具體面積或空間為__________________，包括但不限于辦公區(qū)域、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、會議室等。

2、基地基礎(chǔ)設(shè)施配套包括但不限于網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電力供應(yīng)、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、公共會議室、人才交流中心等，乙方入駐后可享受甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。

二、入駐期限及費(fèi)用

1、本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。

2、入駐費(fèi)用包括但不限于基礎(chǔ)租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基礎(chǔ)租金：每月人民幣______元（大寫：__________________元整），全年合計(jì)人民幣______元（大寫：__________________元整）。

（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣______元（大寫：__________________元整），按季度支付。

（3）水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共資源使用費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量分?jǐn)?，每月結(jié)算一次。

3、費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付每日按應(yīng)付金額的____%支付滯納金。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確?；胤蠂蚁嚓P(guān)安全、消防、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和升級，保障乙方正常運(yùn)營。

2、甲方提供基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保巡邏、設(shè)備報(bào)修等，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件。

3、甲方有權(quán)對基地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違規(guī)使用空間、危害基地安全等行為，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照申請，如營業(yè)執(zhí)照、科研項(xiàng)目備案等，并提供政策咨詢及資源對接服務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。

2、乙方應(yīng)合理使用入駐空間，不得擅自改變空間用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，如需改造需經(jīng)甲方書面同意。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦公設(shè)備購置、研發(fā)儀器安裝及日常運(yùn)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)按時支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，除支付滯納金外，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。

5、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行基地安全檢查，提供必要資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞賠償責(zé)任。

四、人才及項(xiàng)目支持

1、甲方應(yīng)為乙方提供人才招聘支持，包括但不限于發(fā)布招聘信息、組織專場招聘會等，具體服務(wù)內(nèi)容見附件。

2、乙方入駐后可享受甲方提供的政策資源，如稅收優(yōu)惠申請指導(dǎo)、科研經(jīng)費(fèi)申報(bào)協(xié)助等，具體支持措施以甲方公開文件為準(zhǔn)。

3、甲方定期組織基地內(nèi)企業(yè)交流活動，乙方應(yīng)積極參與，促進(jìn)合作與資源共享。

五、保密條款

1、雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。

2、保密期限為本合同終止后____年，或相關(guān)保密信息失去保密性質(zhì)為止。

六、違約責(zé)任

1、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并承擔(dān)甲方因乙方退出造成的空置期損失。

2、若甲方無故終止合同，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并按合同約定支付違約金。

3、因乙方原因?qū)е禄卦O(shè)施損壞、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方押金中直接扣除。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同附件包括但不限于基地平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)定等，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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