第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)治安管理，保障業(yè)主和住戶的財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、物業(yè)管理人員以及其他相關(guān)人員。第三條本制度旨在通過建立健全的防范措施，提高小區(qū)防盜意識(shí)，減少盜竊案件的發(fā)生，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條成立小區(qū)防盜工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小區(qū)防盜工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第五條小區(qū)防盜工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定小區(qū)防盜工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；（二）組織培訓(xùn)防盜知識(shí)，提高業(yè)主和住戶的防盜意識(shí)；（三）協(xié)調(diào)相關(guān)部門，開展聯(lián)合整治行動(dòng)；（四）對(duì)盜竊案件進(jìn)行調(diào)查處理，追究相關(guān)責(zé)任；（五）定期對(duì)防盜工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估。第六條物業(yè)管理部門職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)小區(qū)防盜設(shè)施的安裝、維護(hù)和管理；（二）加強(qiáng)對(duì)小區(qū)出入口、樓道、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的巡邏；（三）對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的盜竊案件進(jìn)行初步調(diào)查，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵破案件；（四）定期對(duì)小區(qū)防盜工作進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第三章防盜設(shè)施與措施第七條小區(qū)出入口管理：（一）小區(qū)出入口設(shè)置門禁系統(tǒng)，實(shí)行出入登記制度；（二）對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員進(jìn)行身份核實(shí)，禁止陌生人隨意進(jìn)入；（三）加強(qiáng)夜間巡邏，確保出入口安全。第八條樓道與公共區(qū)域管理：（一）樓道內(nèi)安裝監(jiān)控?cái)z像頭，覆蓋所有樓道和公共區(qū)域；（二）定期檢查樓道照明設(shè)施，確保照明充足；（三）禁止在樓道內(nèi)堆放雜物，保持樓道暢通。第九條停車場(chǎng)管理：（一）停車場(chǎng)設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭，覆蓋所有停車區(qū)域；（二）實(shí)行車輛出入登記制度，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行身份核實(shí)；（三）加強(qiáng)夜間巡邏，確保停車場(chǎng)安全。第十條住宅安全管理：（一）業(yè)主和住戶應(yīng)妥善保管好自己的鑰匙，不得隨意借給他人；（二）安裝防盜門、防盜窗，并定期檢查其牢固程度；（三）安裝報(bào)警系統(tǒng)，并確保其正常使用；（四）夜間關(guān)閉門窗，拉好窗簾，防止盜竊分子窺視。第四章防盜宣傳教育第十一條定期開展防盜知識(shí)宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主和住戶的防盜意識(shí)。第十二條通過小區(qū)公告欄、微信群、宣傳冊(cè)等形式，普及防盜知識(shí)，宣傳防盜技巧。第十三條邀請(qǐng)公安機(jī)關(guān)專業(yè)人員來小區(qū)進(jìn)行防盜知識(shí)講座，提高業(yè)主和住戶的防盜能力。第五章盜竊案件處理第十四條發(fā)生盜竊案件時(shí)，業(yè)主和住戶應(yīng)立即報(bào)警，并積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查。第十五條物業(yè)管理部門應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。第十六條對(duì)盜竊案件進(jìn)行調(diào)查處理，追究相關(guān)責(zé)任。第十七條對(duì)盜竊案件進(jìn)行公開曝光，警示他人。第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十八條對(duì)在防盜工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人和集體給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)違反本制度，造成盜竊案件發(fā)生的業(yè)主和住戶，根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、罰款、停止使用小區(qū)設(shè)施等處罰。第七章附則第二十條本制度由小區(qū)防盜工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十二條本制度如有未盡事宜，由小區(qū)防盜工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和修改。（注：本細(xì)則為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)治安管理，保障業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、物業(yè)管理人員以及其他相關(guān)人員。第三條本制度旨在通過建立健全的防范措施，提高小區(qū)安全防范能力，減少盜竊案件的發(fā)生。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條成立小區(qū)安全防范工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小區(qū)防盜工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第五條小區(qū)安全防范工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：1.制定小區(qū)防盜工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；2.組織開展防盜宣傳教育活動(dòng)；3.調(diào)查分析盜竊案件原因，提出防范措施；4.協(xié)調(diào)處理盜竊案件，維護(hù)小區(qū)治安秩序；5.對(duì)小區(qū)防盜工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條物業(yè)管理部門職責(zé)：1.負(fù)責(zé)小區(qū)防盜設(shè)施的安裝、維護(hù)和管理；2.負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的巡邏和監(jiān)控；3.負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主、住戶防盜知識(shí)的普及和宣傳；4.負(fù)責(zé)盜竊案件的現(xiàn)場(chǎng)勘查和報(bào)告；5.負(fù)責(zé)小區(qū)防盜工作的日常管理。第七條業(yè)主、住戶職責(zé)：1.積極配合小區(qū)防盜工作，自覺遵守本制度；2.加強(qiáng)自身財(cái)物保管，妥善存放貴重物品；3.發(fā)現(xiàn)可疑人員或行為，及時(shí)向物業(yè)管理部門報(bào)告；4.配合物業(yè)管理部門開展防盜宣傳教育活動(dòng)；5.對(duì)小區(qū)防盜設(shè)施提出合理化建議。第三章防盜設(shè)施與措施第八條小區(qū)應(yīng)配備以下防盜設(shè)施：1.門窗防盜鎖；2.電子門禁系統(tǒng)；3.監(jiān)控?cái)z像頭；4.安全防護(hù)網(wǎng)；5.緊急報(bào)警按鈕。第九條物業(yè)管理部門應(yīng)定期檢查防盜設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。第十條小區(qū)公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒業(yè)主、住戶注意防盜。第十一條業(yè)主、住戶應(yīng)遵守以下防盜措施：1.門窗要安裝防盜鎖，并確保鎖具完好；2.貴重物品要妥善存放，避免放在容易被盜的地方；3.外出時(shí)，要關(guān)好門窗，切斷電源；4.遇到可疑人員，要提高警惕，及時(shí)報(bào)警；5.發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在安全隱患，要及時(shí)向物業(yè)管理部門報(bào)告。第四章監(jiān)控與巡邏第十二條小區(qū)應(yīng)設(shè)立監(jiān)控中心，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。第十三條物業(yè)管理部門應(yīng)組織巡邏隊(duì)，對(duì)小區(qū)進(jìn)行定時(shí)巡邏。第十四條巡邏隊(duì)職責(zé)：1.檢查小區(qū)公共區(qū)域的安全狀況；2.觀察可疑人員或行為；3.維護(hù)小區(qū)治安秩序；4.及時(shí)處理突發(fā)事件；5.向監(jiān)控中心報(bào)告巡邏情況。第五章教育與宣傳第十五條小區(qū)應(yīng)定期開展防盜宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主、住戶的防盜意識(shí)。第十六條物業(yè)管理部門應(yīng)通過以下方式開展防盜宣傳教育：1.張貼宣傳海報(bào)；2.發(fā)放宣傳資料；3.舉辦防盜知識(shí)講座；4.利用小區(qū)廣播、網(wǎng)絡(luò)等平臺(tái)進(jìn)行宣傳；5.邀請(qǐng)公安機(jī)關(guān)進(jìn)行法制教育。第六章紀(jì)律與處罰第十七條業(yè)主、住戶違反本制度，造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條物業(yè)管理人員違反本制度，未履行職責(zé)的，由物業(yè)管理部門予以批評(píng)教育；情節(jié)嚴(yán)重的，依法予以處理。第十九條對(duì)盜竊行為，公安機(jī)關(guān)將依法予以嚴(yán)厲打擊。第七章附則第二十條本制度由小區(qū)安全防范工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十二條本制度如有未盡事宜，由小區(qū)安全防范工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和修改。---以上內(nèi)容為《小區(qū)防止盜竊管理制度細(xì)則》的范本，實(shí)際應(yīng)用時(shí)可根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)治安管理，保障業(yè)主和住戶的財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、訪客以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)人員。第三條本制度旨在通過建立健全的防范措施，提高小區(qū)安全防范能力，減少盜竊案件的發(fā)生。第二章組織與管理第四條小區(qū)成立治安管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)防盜工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第五條治安管理委員會(huì)由以下人員組成：（一）小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人；（二）小區(qū)業(yè)主委員會(huì)代表；（三）社區(qū)居民委員會(huì)代表；（四）專業(yè)安保人員；（五）熱心治安工作的業(yè)主。第六條治安管理委員會(huì)職責(zé)：（一）制定小區(qū)防盜管理制度；（二）組織小區(qū)防盜宣傳和培訓(xùn)；（三）協(xié)調(diào)解決小區(qū)防盜工作中的問題；（四）監(jiān)督小區(qū)防盜措施的實(shí)施；（五）定期向小區(qū)業(yè)主公布防盜工作情況。第三章防盜設(shè)施與措施第七條小區(qū)出入口設(shè)置自動(dòng)門禁系統(tǒng)，實(shí)行出入登記制度，外來人員需登記身份信息，經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)入。第八條小區(qū)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋主要出入口、公共區(qū)域和重要設(shè)施，確保監(jiān)控?zé)o死角。第九條小區(qū)公共區(qū)域設(shè)置安全提示牌，提醒業(yè)主注意安全。第十條業(yè)主住宅門鎖應(yīng)選用防盜性能良好的鎖具，并定期檢查更換。第十一條小區(qū)停車場(chǎng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，車輛停放時(shí)應(yīng)遵守規(guī)定，不得占用消防通道。第十二條小區(qū)內(nèi)部道路、消防通道等公共區(qū)域設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保暢通無阻。第十三條小區(qū)物業(yè)管理部門定期對(duì)小區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。第十四條小區(qū)物業(yè)管理部門對(duì)小區(qū)綠化帶、圍墻等易發(fā)生盜竊的區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第四章防盜宣傳與培訓(xùn)第十五條小區(qū)定期開展防盜知識(shí)宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主防盜意識(shí)。第十六條小區(qū)物業(yè)管理部門定期組織業(yè)主進(jìn)行防盜技能培訓(xùn)，提高業(yè)主的自防能力。第十七條小區(qū)通過社區(qū)公告欄、微信群、業(yè)主大會(huì)等形式，及時(shí)發(fā)布防盜信息和安全提示。第五章事故處理與責(zé)任追究第十八條發(fā)生盜竊案件時(shí)，小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并迅速報(bào)警。第十九條小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)及時(shí)配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證，協(xié)助追回被盜物品。第二十條對(duì)盜竊案件，小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)查明原因，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第二十一條業(yè)主發(fā)現(xiàn)盜竊行為，應(yīng)及時(shí)向小區(qū)物業(yè)管理部門報(bào)告，協(xié)助調(diào)查。第二十二條對(duì)故意破壞小區(qū)防盜設(shè)施、干擾防盜工作的人員，小區(qū)物業(yè)管理部門有權(quán)采取措施，并依法追究其法律責(zé)任。第六章附則第二十三條本制度由小區(qū)治安管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第二十四條本制度自發(fā)布之日起施行。第七章日常巡查與監(jiān)督第二十五條小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：（一）小區(qū)出入口門禁系統(tǒng)是否正常運(yùn)行；（二）小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)是否正常工作；（三）小區(qū)公共區(qū)域是否存在安全隱患；（四）小區(qū)綠化帶、圍墻等易發(fā)生盜竊的區(qū)域是否得到有效管理。第二十六條小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)設(shè)立舉報(bào)電話，接受業(yè)主和住戶的舉報(bào)，對(duì)舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)和處理。第二十七條小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)定期向業(yè)主公布防盜工作情況，接受業(yè)主監(jiān)督。第八章業(yè)主責(zé)任第二十八條業(yè)主應(yīng)自覺遵守本制度，配合小區(qū)防盜工作。第二十九條業(yè)主應(yīng)加強(qiáng)自身財(cái)產(chǎn)保管，不得將鑰匙、貴重物品等放置在易于被竊的位置。第三十條業(yè)主應(yīng)發(fā)現(xiàn)盜竊行為及時(shí)向小區(qū)物業(yè)管理部門報(bào)告，協(xié)助調(diào)查。第三十一條業(yè)主應(yīng)積極參加小區(qū)防盜宣傳活動(dòng)，提高自身防盜意識(shí)。第九章責(zé)任追究第三十二條對(duì)違反本制度，造成盜竊案件發(fā)生的，小區(qū)物業(yè)管理部門有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第三十三條對(duì)故意破壞小區(qū)防盜設(shè)施、干擾防盜工作的人員，小區(qū)物業(yè)管理部門有權(quán)采取以下措施：（一）要求其賠償損失；