住宅電梯安裝監(jiān)理合同樣本為確保住宅電梯安裝工程符合國家相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求，明確委托方（以下簡稱“甲方”）與監(jiān)理方（以下簡稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《特種設(shè)備安全法》及電梯安裝工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如現(xiàn)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等），雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。第一條合同雙方基本信息（一）委托方（甲方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系人及電話：________________（二）監(jiān)理方（乙方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________資質(zhì)等級：____________________（需具備電梯安裝監(jiān)理相關(guān)資質(zhì)）聯(lián)系人及電話：________________第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方受甲方委托，對[項目名稱]住宅電梯安裝工程實施全過程監(jiān)理，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.安裝準(zhǔn)備階段：審查電梯安裝單位的資質(zhì)、施工方案及安全技術(shù)措施；核查電梯設(shè)備及配件的質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求；參與安裝現(xiàn)場的條件驗收（如井道、機(jī)房、電源等）。2.安裝實施階段：監(jiān)督安裝單位的施工工藝是否符合規(guī)范要求；檢查隱蔽工程（如導(dǎo)軌支架固定、鋼絲繩連接等）的施工質(zhì)量；跟蹤設(shè)備調(diào)試過程，核查調(diào)試參數(shù)及運(yùn)行狀態(tài)；定期向甲方提交監(jiān)理日志、進(jìn)度報告及質(zhì)量評估意見。3.竣工驗收階段：協(xié)助甲方組織電梯安裝工程的竣工驗收；核查安裝單位提交的竣工資料是否完整合規(guī)；參與電梯監(jiān)督檢驗（由特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)實施）的配合工作，確保工程通過法定檢驗。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，查閱監(jiān)理工作記錄及報告；對乙方監(jiān)理人員的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)要求。2.義務(wù)：向乙方提供電梯安裝工程的設(shè)計圖紙、施工許可文件等相關(guān)資料；協(xié)調(diào)安裝單位、設(shè)備供應(yīng)商等各方配合乙方工作；按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；為乙方監(jiān)理人員提供必要的工作條件（如辦公場地、安全防護(hù)用品等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的文件資料；對安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理提出整改意見，要求責(zé)任方限期落實；在監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使監(jiān)理職權(quán)，不受第三方非法干預(yù)。2.義務(wù)：組建具備專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊（含電梯工程專業(yè)監(jiān)理工程師），按國家規(guī)范及合同要求開展監(jiān)理工作；及時向甲方報告工程質(zhì)量隱患、進(jìn)度偏差等問題，并提出解決方案；對監(jiān)理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、工程技術(shù)秘密承擔(dān)保密責(zé)任；監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，向甲方移交完整的監(jiān)理檔案。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣______元（大寫：____________________），費(fèi)用構(gòu)成包括監(jiān)理人員薪酬、現(xiàn)場辦公費(fèi)、檢測工具使用費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)的______%（即人民幣______元）作為預(yù)付款；2.電梯安裝工程完成______（如“導(dǎo)軌安裝”“主機(jī)調(diào)試”等節(jié)點(diǎn)）后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)的______%（即人民幣______元）；3.工程通過竣工驗收及法定監(jiān)督檢驗后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)（即人民幣______元）。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，由此造成的工程延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按國家規(guī)范及合同要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致電梯安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)退還相應(yīng)階段的監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（以實際發(fā)生的維修、整改費(fèi)用為準(zhǔn)）。3.任何一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~______%的違約金；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第______種方式解決：1.向[工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至電梯安裝工程通過竣工驗收及法定檢驗、監(jiān)理費(fèi)用結(jié)清之日終止。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____