PAGE培訓學校攤位管理制度一、總則1.目的為規(guī)范培訓學校攤位的管理，確保攤位的合理使用、安全有序運營，維護學校的教學秩序和良好形象，保障師生及相關人員的合法權益，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于培訓學校內所有攤位的租賃、使用及相關管理活動。3.基本原則依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保制度的合法性和有效性。公平公正原則：對所有攤位使用者一視同仁，公平分配資源，公正處理各類事務。安全第一原則：將安全放在首位，保障攤位使用過程中的人員安全、財產(chǎn)安全和環(huán)境安全。服務教學原則：攤位的設置和管理應以服務學校教學工作為出發(fā)點，不得干擾正常教學秩序。二、攤位設置與規(guī)劃1.攤位布局規(guī)劃根據(jù)培訓學校的教學區(qū)域分布、功能需求以及學生流量等因素，合理規(guī)劃攤位的位置和布局。確保攤位設置不影響教學通道暢通，不妨礙消防安全設施的正常使用。劃分不同類型的攤位區(qū)域，如教學用品攤位區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)品攤位區(qū)、餐飲服務攤位區(qū)等，并明確各區(qū)域的功能定位和經(jīng)營范圍。2.攤位面積與設施標準明確各類攤位的面積標準，根據(jù)經(jīng)營內容的不同合理確定攤位大小，以保證攤位能夠滿足基本的經(jīng)營需求。為攤位配備必要的基礎設施，如水電接口、照明設備、貨架等。對于餐飲服務攤位，還應按照衛(wèi)生和安全標準配備相應的廚房設備、餐具消毒設施等。3.攤位標識與編號為每個攤位設置明顯的標識牌，標注攤位編號、經(jīng)營范圍、負責人等信息。標識牌應統(tǒng)一規(guī)格和樣式，確保整齊美觀，易于識別。按照一定的順序對攤位進行編號，編號應清晰、連續(xù)，便于管理和查詢。三、攤位租賃管理1.租賃申請與審核有意租賃攤位的單位或個人需向學校提交租賃申請，申請內容包括租賃攤位的類型、經(jīng)營范圍、租賃期限、預計經(jīng)營規(guī)模等信息。學校管理部門對租賃申請進行審核，審核內容包括申請人的資質信譽、經(jīng)營項目是否符合學校規(guī)劃和管理要求、是否具備相應的經(jīng)營能力等。對于不符合要求的申請，應及時通知申請人并說明理由。2.租賃合同簽訂經(jīng)審核通過的申請人，學校與其簽訂租賃合同。租賃合同應明確租賃雙方的權利和義務，包括攤位的位置、面積、租金標準、支付方式、租賃期限、經(jīng)營范圍限制、違約責任等條款。在簽訂租賃合同前，學校應向申請人詳細說明合同條款內容，確保申請人充分理解并同意相關條款。合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定。3.租金管理制定合理的租金標準，根據(jù)攤位的位置、面積、經(jīng)營類型等因素綜合確定租金金額。租金標準應定期進行評估和調整，以適應市場變化和學校運營成本的變動。明確租金支付方式和時間節(jié)點，要求承租人按時足額支付租金。對于逾期未支付租金的承租人，學校有權按照合同約定收取滯納金，并采取相應的催繳措施。建立租金收入臺賬，詳細記錄每個攤位的租金收取情況，確保租金收入的準確核算和及時入賬。四、攤位使用管理1.經(jīng)營行為規(guī)范承租人應嚴格按照租賃合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。要求攤位經(jīng)營活動遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證商品質量和服務水平，維護消費者合法權益。不得銷售假冒偽劣商品、提供虛假服務或進行不正當競爭。保持攤位內環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，做好垃圾分類處理。攤位周邊應保持整潔有序，不得堆放雜物或占用公共通道。2.營業(yè)時間管理根據(jù)學校的教學安排和學生作息時間，合理確定攤位的營業(yè)時間。一般情況下，攤位營業(yè)時間應與學校教學時間相協(xié)調，避免在教學期間出現(xiàn)噪音、擁堵等影響教學秩序的情況。明確規(guī)定攤位在非營業(yè)時間不得留人值守或進行經(jīng)營準備活動，確保學校教學區(qū)域在非營業(yè)時間的安靜和安全。3.人員管理承租人負責攤位內工作人員的招聘、培訓和管理，確保工作人員具備相應的業(yè)務知識和服務技能，遵守學校的各項規(guī)章制度。要求攤位工作人員統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，文明禮貌服務，不得與師生發(fā)生沖突或爭吵。工作人員如有違反學校規(guī)定的行為，學校有權要求承租人進行處理。4.安全管理承租人應高度重視攤位的安全管理工作，配備必要的安全設施和消防器材，確保經(jīng)營場所的安全。定期對安全設施和消防器材進行檢查和維護，保證其正常使用。遵守學校的消防安全規(guī)定，不得在攤位內私拉亂接電線、違規(guī)使用明火或存放易燃易爆物品等。加強對工作人員的消防安全培訓，提高安全意識和應急處置能力。在攤位內設置明顯的安全警示標識，提醒師生注意安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時報告學校管理部門。五、攤位衛(wèi)生管理1.環(huán)境衛(wèi)生要求攤位應保持內外環(huán)境整潔，地面無垃圾、污漬，墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，門窗玻璃干凈明亮。定期對攤位進行清掃和消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生達標。攤位內商品陳列應整齊有序，不得隨意堆放，影響美觀和通行。商品應分類擺放，并標明商品名稱、價格等信息。2.食品衛(wèi)生管理（針對餐飲服務攤位）餐飲服務攤位必須嚴格遵守食品衛(wèi)生法律法規(guī)，取得相關食品經(jīng)營許可證。從業(yè)人員應持健康證上崗，定期進行健康檢查。加強食品原材料采購管理，確保原材料的新鮮、安全和衛(wèi)生。建立食品原材料采購臺賬，記錄采購日期、供應商名稱、原材料品種和數(shù)量等信息。嚴格食品加工制作過程管理，遵守食品加工操作規(guī)范，確保食品煮熟煮透，防止食物中毒等事故發(fā)生。餐飲具應嚴格按照規(guī)定進行清洗、消毒和保潔。3.衛(wèi)生檢查與監(jiān)督學校管理部門定期對攤位的衛(wèi)生情況進行檢查，檢查內容包括環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生（針對餐飲服務攤位）等方面。對于不符合衛(wèi)生要求的攤位，下達整改通知書，要求承租人限期整改。根據(jù)衛(wèi)生檢查結果，對衛(wèi)生狀況良好的攤位進行表揚和獎勵，對衛(wèi)生不達標的攤位進行批評教育，并按照相關規(guī)定進行處罰。六、攤位設施維護與管理1.設施維護責任承租人負責攤位內自有設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如因承租人使用不當或維護不善導致設施設備損壞的，由承租人承擔維修費用。對于攤位內學校配備的基礎設施，如水電接口、照明設備等，承租人應合理使用，發(fā)現(xiàn)問題及時向學校管理部門報告。學校管理部門負責組織維修，維修費用由學校承擔，但因承租人故意損壞的除外。2.設施更新與改造根據(jù)學校發(fā)展和攤位經(jīng)營需要，學校有權對攤位設施進行更新和改造。在進行設施更新與改造前，學校應提前通知承租人，并征求承租人的意見。設施更新與改造所需費用，根據(jù)實際情況由學校和承租人協(xié)商分擔。如因設施更新與改造影響承租人正常經(jīng)營的，學校應給予適當?shù)难a償或調整經(jīng)營安排。3.設施安全檢查學校管理部門定期對攤位設施進行安全檢查，重點檢查水電設施、消防器材、貨架等是否存在安全隱患。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，及時督促承租人進行整改。承租人應積極配合學校的設施安全檢查工作，對檢查出的問題按照要求進行整改，確保設施安全使用。七、攤位變更與終止管理1.攤位變更承租人如需變更攤位的位置、面積、經(jīng)營范圍等信息，應提前向學校提出書面申請。學校管理部門對變更申請進行審核，經(jīng)審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。攤位變更涉及租金調整的，應按照新的租金標準重新簽訂租賃合同或補充協(xié)議，明確租金支付等相關事宜。2.攤位終止在租賃合同期滿前，承租人應提前向學校提交續(xù)租申請。學校根據(jù)攤位使用情況和整體規(guī)劃，決定是否續(xù)租。如不續(xù)租，應提前通知承租人做好攤位清理和交接工作。在租賃合同履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一，學校有權提前終止租賃合同：承租人擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，經(jīng)勸阻仍不改正的；承租人拖欠租金或其他費用累計達到一定期限，經(jīng)催繳仍不支付的；承租人嚴重違反學校的安全、衛(wèi)生、秩序等管理規(guī)定，造成惡劣影響的；因不可抗力或學校規(guī)劃調整等原因，需要提前終止租賃合同的。攤位終止時，承租人應按照學校要求清理攤位內的物品，歸還學校配備的設施設備，并辦理相關交接手續(xù)。學校對攤位進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，按照合同約定要求承租人進行賠償。八、違約責任與爭議解決1.違約責任租賃雙方應嚴格履行租賃合同約定的各項義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。承租人未按照合同約定支付租金或其他費用的，除應支付租金和費用外，還應按照合同約定支付滯納金。如因承租人違約導致學校遭受損失的，承租人應承擔賠償責任。承租人擅自改變經(jīng)營范圍、違反經(jīng)營行為規(guī)范、安全衛(wèi)生管理規(guī)定等，學校有權要求承租人限期整改，并按照合同約定收取違約金。如因承租人違約給學校或第三方造成損失的，承租人應承擔全部賠償責任。在攤位使用過程中，如因學校原因違反合同約定給承租人造成損失的，學校應承擔相應的賠償責任。2.爭議