2025年探礦權抵押物價值評估協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：

甲方（抵押權人）：[甲方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]。

乙方（評估機構）：[乙方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]。

鑒于：

1.甲方因[具體原因]需要融資，愿將其合法持有的探礦權作為抵押物向相關金融機構申請貸款；

2.甲方委托乙方對涉案探礦權進行價值評估，以作為貸款申請的依據；

3.乙方具備相應的評估資質和能力，愿意按照本協(xié)議約定為甲方提供探礦權價值評估服務。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國礦產資源法》及其相關法律法規(guī)、部門規(guī)章以及規(guī)范性文件的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就2025年探礦權抵押物價值評估事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條評估目的

本評估旨在為甲方申請貸款提供依據，明確涉案探礦權的公允市場價值，為貸款審批及后續(xù)可能產生的抵押物處置提供價值參考。

第二條評估標的

本評估標的為甲方合法持有的位于[探礦權所在地詳細地址]的探礦權，其采礦許可證號為：[采礦許可證號]。該探礦權的主要開采礦種為[礦種名稱]，許可證有效期自[開始日期]至[結束日期]。

第三條評估范圍與內容

1.評估范圍：本次評估范圍包括但不限于涉案探礦權的法律狀況、礦產資源儲量、開采技術條件、勘查進展、市場前景、運營狀況、環(huán)保要求、相關配套設施等影響其價值的因素。

2.評估內容：

a.對涉案探礦權權屬的合法性、合規(guī)性進行核查；

b.對探明資源儲量、潛在資源儲量進行核實與評估；

c.分析開采的技術難度、經濟可行性及開采期限；

d.考察礦區(qū)地質構造、地形地貌、水文地質等自然條件；

e.評估礦區(qū)交通運輸、供電供水、通訊等基礎設施條件；

f.分析相關礦產資源的市場供需狀況、價格趨勢及預期；

g.評估環(huán)境影響評價、安全生產、土地復墾等合規(guī)成本及潛在風險；

h.參考類似礦業(yè)權交易案例，結合供求關系、預期收益、風險等因素，采用適當評估方法確定涉案探礦權的市場價值。

第四條評估基準日與評估日期

1.評估基準日：本次評估基準日確定為[具體評估基準日期]。

2.評估日期：乙方應于收到甲方提供的充分、真實、有效的評估資料后[具體天數]日內完成現場勘查與評估工作，并出具評估報告初稿；在征得甲方確認及必要的修改完善后，于[具體日期]前最終出具正式評估報告。

第五條評估方法

乙方應遵循獨立、客觀、公正的原則，根據國家有關資產評估管理的有關規(guī)定以及礦業(yè)權評估的專業(yè)準則，結合涉案探礦權的具體情況，選用市場法、收益法、成本法中的一種或多種適當方法進行評估，確保評估結果的公允性。

第六條評估費用及支付方式

1.評估費用：乙方完成本次探礦權價值評估服務，應向甲方收取評估服務費共計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。

2.費用構成：該費用包括但不限于現場勘查費、資料收集整理費、評估人員勞務費、差旅費、必要的辦公及通訊費、評估報告印刷費等與本次評估工作直接相關的合理支出。

3.支付時間：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數]日內，向乙方支付評估費用的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）；剩余[具體百分比]%的評估費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），甲方應在乙方提交正式評估報告之日起[具體天數]日內付清。

4.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將評估費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

第七條評估資料提供

甲方有義務向乙方提供與本次評估相關的全部真實、準確、完整的資料，包括但不限于：采礦許可證正副本復印件、礦產資源勘探報告、儲量評審備案文件、環(huán)境影響評價報告及批復文件、安全生產許可證復印件、近期財務報表、礦區(qū)地質圖、地形圖、鉆孔柱狀圖、開采設計、相關合同協(xié)議、近期類似礦業(yè)權交易信息等。甲方保證所提供資料的真實性，若因資料虛假或不完整導致評估結果偏差或乙方產生額外費用，甲方應承擔相應責任。

第八條評估報告

1.乙方應在約定的評估日期前完成評估報告的編制工作。

2.評估報告應包含但不限于：評估機構及評估人員資質說明、評估目的與基準日、評估范圍與方法、評估過程說明、礦區(qū)概況、法律權屬分析、資源儲量評估、開采條件分析、市場前景分析、風險因素評估、評估結論、特別事項說明等部分，內容詳實，數據準確，結論明確。

3.乙方應向甲方提供正式評估報告[具體份數]份。

4.評估報告的最終版本由甲乙雙方確認。乙方在收到甲方對報告初稿的書面反饋意見后，應在[具體天數]日內完成修改并提交最終報告。

第九條雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

a.有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、合規(guī)的評估服務；

b.有權了解評估工作的進展情況，并有權對評估報告初稿提出合理意見；

c.應按照本協(xié)議約定及時提供評估所需資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性；

d.應按照本協(xié)議約定按時足額支付評估費用；

e.應配合乙方進行現場勘查工作。

2.乙方權利與義務：

a.有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供評估所需資料，并保證資料的真實性；

b.有權按照本協(xié)議約定的評估基準日、評估范圍、評估方法和原則進行獨立、客觀、公正的評估工作；

c.應按時完成評估工作，并按照本協(xié)議約定提交評估報告；

d.應保證評估報告的質量，并承擔相應的法律責任；

e.應對在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，非經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第十條保密條款

甲乙雙方對于在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息以及其他未公開信息負有保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有關部門依法要求披露的除外。

第十一條違約責任

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定按時提供評估所需資料，或提供虛假資料，導致乙方無法按時完成評估工作或評估結果失真，甲方應承擔相應責任，并賠償因此給乙方造成的損失。若乙方因此遭受甲方貸款申請失敗等不利后果，甲方應予以賠償。

2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時完成評估工作并提交評估報告，應向甲方支付違約金，違約金金額為評估服務費的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。若違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方還應承擔補足差額的責任。逾期超過[具體天數]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部評估費用，并賠償損失。

3.任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十二條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院名稱，例如：乙方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。

第十三條協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議在評估報告正式交付甲方并收到全部評估費用后終止。協(xié)議終止后，雙方仍應履行保密等后續(xù)義務。

第十四條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式[具體份數]份，甲方執(zhí)[具體份數]份，乙方執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字或蓋章）：____________________

授權代表（簽字）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字或蓋章）：____________________

授權代表（簽字）：____________________

日期：______年____月____日

**一、所需附件列表**

該合同在執(zhí)行過程中，甲方（抵押權人）通常需要向乙方（評估機構）提供以下類別的附件資料，以支持評估工作的開展：

1.**權屬與許可文件：**

*探礦權許可證正、副本復印件。

*采礦許可證（如果已辦理）正、副本復印件。

*探礦權轉讓、出租、抵押等批準文件復印件（如有）。

*資源儲量評審備案證明文件。

2.**勘查與儲量資料：**

*礦床/礦點地質勘探報告（全部或關鍵章節(jié)）。

*勘查許可證復印件。

*資源儲量評審意見及備案證明。

*后續(xù)補充勘查或詳查報告（如有）。

3.**開采與技術資料：**

*開采設計方案或開采計劃。

*礦山初步設計或開發(fā)利用方案及其批復文件。

*主要開采設備清單及狀況。

*采掘工程平面圖、剖面圖（如有）。

4.**生產與運營資料：**

*近[例如：3]年的生產經營報表（營業(yè)收入、成本、利潤等）。

*主要產品產量記錄。

*主要原材料、燃料消耗記錄。

5.**權證與法律文件：**

*與礦區(qū)土地相關的證明文件（如土地使用證、租賃合同、用地審批文件等）。

*礦區(qū)范圍內的相關規(guī)劃文件（如礦產資源規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等）。

*環(huán)境影響評價報告書及批復文件。

*安全生產許可證復印件。

*與礦山相關的其他重要合同（如采礦權人之間、與地方政府等的協(xié)議）。

6.**財務與稅務資料：**

*近[例如：3]年的完稅證明。

*關鍵財務報表（資產負債表、利潤表、現金流量表）。

7.**市場與前景資料：**

*主營產品市場分析報告。

*近期類似礦業(yè)權交易案例信息（供評估方法參考）。

8.**其他支撐材料：**

*乙方要求提供的其他與評估相關的文件、數據或說明。

**二、違約行為羅列及認定**

根據合同第九條和第十條，可能出現的違約行為及認定如下：

1.**甲方違約行為：**

***未能按時提供資料：**認定：自甲方應提供資料之日起，超過約定時間[具體天數]未提供，或提供的資料不符合要求（虛假、不完整等），即構成違約。

***提供虛假或不完整資料：**認定：甲方故意提供與事實不符的文件、數據或隱瞞關鍵信息，導致乙方評估工作偏差或無法進行，即構成違約。

***未能按時支付費用：**認定：甲方未按照第六條約定的時間和金額支付評估費用（無論是首付款還是尾款），即構成違約。

***違反保密義務：**認定：甲方在協(xié)議履行或終止后，未經乙方書面同意，泄露其在評估過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或技術信息，即構成違約。

2.**乙方違約行為：**

***未能按時完成評估工作：**認定：自收到甲方充分資料之日起，超過約定時間[具體天數]未能提交評估報告初稿，或最終超過約定日期未能提交正式報告，即構成違約。

***評估報告質量嚴重缺陷：**認定：乙方提交的評估報告存在嚴重錯誤、遺漏，明顯不符合評估準則和協(xié)議約定，導致評估結果嚴重失真，無法滿足甲方基本要求（經甲方合理指出后未能在合理期限內修正），即構成違約。

***違反保密義務：**認定：乙方在協(xié)議履行或終止后，未經甲方書面同意，泄露其在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或運營信息，即構成違約。

**三、法律名詞及解釋**

1.**探礦權：**指在依法取得的勘查許可證規(guī)定的范圍內，勘查礦產資源的權利。它是一種用益物權，是進行礦產資源勘查的基礎和前提。

2.**采礦權：**指在依法取得的采礦許可證規(guī)定的范圍內，開采礦產資源的權利。它是在探礦權基礎上，經審批后獲得的進行礦產資源開采的權利。

3.**評估基準日：**指評估機構評估資產價值時所依據的特定日期，是價值時點的錨定，所有價值判斷和比較都以該日為基準。

4.**評估方法：**指在資產評估實踐中，為了確定評估對象價值而采用的技術手段和計算方式，主要包括市場法、收益法和成本法。

***市場法：**通過比較被評估資產與近期市場上相同或類似資產的交易價格來確定其價值的方法。

***收益法：**基于資產未來預期產生的現金流或收益，并考慮風險因素，折現計算得出資產價值的方法。

***成本法：**以被評估資產的重置成本或重置成本減去實體性、經濟性、功能性貶值后的價值來確定其價值的方法。

5.**公允價值：**指在公平交易中，熟悉情況的雙方自愿進行資產交換的金額，或者自愿進行資產交換的金額，或者在公平交易中，熟悉情況的雙方自愿進行債務清償的金額。

6.**抵押權：**指債權人對于債務人或第三人提供的、依法可以處分的特定財產，在債務人不履行到期債務時，有權依法優(yōu)先受償的權利。本案中，探礦權作為抵押物，設立了抵押權。

7.**獨立、客觀、公正：**資產評估機構及其評估人員執(zhí)行評估業(yè)務時應當遵循的基本原則。獨立指在組織上和程序上不受委托方或其他外來因素的影響；客觀指依據事實和標準，不帶有個人偏見；公正指公平正直，不偏不倚地對待各方利益相關者。

8.**礦產資源法：**指國家制定的專門規(guī)范礦產資源勘查、開采、管理等活動的基本法律。

9.**民法典：**指我國的基本法律，其中的物權編、合同編等規(guī)定了探礦權、抵押權、合同訂立與履行等基本原則。

10.**資產評估準則：**指規(guī)范資產評估業(yè)務操作和報告披露的規(guī)范性文件，是評估機構進行評估工作的依據。

11.**補充協(xié)議：**指對原協(xié)議內容進行修改或增加的協(xié)議，是原協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

**四、實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法**

1.**問題：甲方提供的資料不真實或不完整。**

***解決辦法：**

*乙方在合同中明確約定資料的提供義務和真實性保證。

*乙方在評估過程中進行交叉驗證，利用公開信息、現場勘查等手段發(fā)現疑點。

*若資料問題嚴重影響評估，乙方應暫停評估或中止合同，并書面通知甲方補充或更正。若甲方拒不配合，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.**問題：評估難度大，涉及專業(yè)領域廣（如地質、采礦工程、環(huán)境等）。**

***解決辦法：**

*乙方應組建具備相應專業(yè)資質和經驗的多學科評估團隊。

*在評估過程中，對于超出自身專業(yè)范圍的領域，可通過咨詢外部專家、查閱權威文獻或報告、進行必要的現場專業(yè)咨詢等方式獲取信息。

*與甲方或相關技術負責人保持密切溝通，共同探討評估中的技術問題。

3.**問題：評估報告初稿與甲方預期存在偏差。**

***解決辦法：**

*在正式出具報告前，與甲方就評估報告初稿進行溝通，解釋評估依據、方法和結果。

*認真聽取甲方的合理意見，分析意見的依據是否充分。

*對于合理的意見，乙方應在評估準則允許的范圍內進行修改完善；對于不合理的意見，應耐心解釋說明。通過協(xié)商達成一致。

4.**問題：市場信息獲取困難，尤其對于小眾或新興礦種。**

***解決辦法：**

*乙方應充分利用公開數據庫、行業(yè)報告、專業(yè)文獻、交易所信息等渠道收集市場數據。

*參考國內外類似礦種的交易案例，進行橫向比較分析。

*必要時進行專家訪談或市場調研。

5.**問題：評估期間政策法規(guī)發(fā)生變化。**

***解決辦法：**

*乙方應密切關注相關法律法規(guī)、產業(yè)政策的更新。

*在評估時，以評估基準日有效的政策法規(guī)為準。

*在評估報告中充分披露可能受政策變化影響的因素及其潛在影響。

6.**問題：乙方評估結果受到爭議。**

***解決辦法：**

*乙方確保評估過程符合評估準則，評估方法選用恰當，評估結果計算準確。

*出具的評估報告應邏輯清晰、論證充分、披露事項完整。

*積極配合相關方（如貸款機構）對評估結果的解釋說明。

*如爭議無法解決，可尋求行業(yè)協(xié)會調解或通過法律途徑解決。

7.**問題：甲方對評估報告的保密內容外泄。**

***解決辦法：**

*乙方加強內部管理，對接觸評估報告核心內容的員工進行保密培訓。

*在評估報告中加入明確的保密聲明。

*發(fā)現泄密情況時，乙方應立即采取補救措施，并有權要求甲方承擔違約責任。

**五、合同適用的所有場景**

本合同適用于以下場景：

1.**融資貸款場景：**甲方（通常是探礦權人）因需要資金（如申請銀行貸款、股權融資等），將其持有的探礦權作為抵押物，委托乙方評估其價值，以滿足貸款機構或投資方的風控要求。

2.**資產抵押場景：**在探礦權或相關采礦權設定抵押時，需要通過專業(yè)評估確定其價值，作為確定抵押額度的依據。

3.**交易定價場景：**在探礦權轉讓、出租、作價入股、合資合作等經濟活動中，交易雙方或第三方可能委托專業(yè)評估機構對探礦權價值進行評估，作為確定交易價格的基礎或參考。

4.**資產處置場景：**當探礦權所有者或抵押權人面臨破產清算、強制執(zhí)行或其他需要處置探礦權的情況時，需要依據評估價值進行處置定價。

5.**權益變動或監(jiān)管要求場景：**公司進行增資擴股、股權結構變動，或因行業(yè)監(jiān)管要求需要定期對探礦權價值進行評估時。

6.**投資決策支持場景：**潛在投資者在決定是否投資某個礦業(yè)項目前，會委托評估機構對其核心資產——探礦權——的價值進行評估，以輔助投資決策。

**一、特殊應用場合及應增加的條款**

除了常規(guī)的融資、抵押、交易定價等場景，探礦權價值評估協(xié)議在以下特殊場合應用時，需要考慮增加相應的條款：

1.**特殊應用場合一：探礦權作為并購交易對價的一部分**

***場景描述：**一家公司（收購方）計劃收購另一家持有優(yōu)質探礦權但可能財務困難的公司（目標公司），探礦權價值評估結果是確定收購價格的關鍵依據。

***應增加條款：**

***條款：收購方陳述與保證(Acquirer'sRepresentationsandWarranties)**

***內容：**收購方應保證其進行本次收購的目的是真誠的，且其財務狀況能夠支持本次收購及后續(xù)的探礦權開發(fā)。收購方應保證其將按照評估報告的價值（或約定范圍內的價值）支付購買探礦權的對價，除非評估報告存在重大錯報或遺漏。收購方還應保證其將遵守與探礦權相關的所有法律法規(guī)。

***條款：價值調整機制(ValueAdjustmentMechanism)**

***內容：**可約定在交割后特定時間（如一年后）或特定事件（如探礦權獲得開采許可）發(fā)生時，重新評估探礦權價值。如果重新評估價值顯著高于（或低于）初始評估價值（設定一個百分比閾值），則收購方（或目標公司，取決于約定）需要按比例調整支付給對方的對價。明確觸發(fā)條件、重新評估方法、價值變動閾值和調整計算方式。

***條款：評估報告在交易中的地位(StatusofValuationReportinTransaction)**

***內容：**明確評估報告是構成收購價格的一部分，或在確定最終成交價格時具有重要的參考權重。說明評估報告的重大錯報或遺漏可能對交易條款（如價格、附加條件等）產生的影響。

2.**特殊應用場合二：政府招商引資或資源置換**

***場景描述：**政府為吸引投資或進行區(qū)域礦產資源整合，需要引入外部投資者，以探礦權作為合作條件或進行資源置換，需要權威的評估結果來證明探礦權的價值，并作為談判的基礎。

***應增加條款：**

***條款：評估結果的政府采納與效力(GovernmentAdoptionandEffectivenessofValuationResult)**

***內容：**聲明本評估報告的目的是為政府決策提供價值參考，評估結果是否符合政府招商引資或資源置換的預期價值，不直接構成本協(xié)議雙方的法律責任（除非乙方存在明確的職業(yè)過錯）。明確評估基準日與政府政策、市場環(huán)境的相關性及潛在變動風險。

***條款：保密范圍的特殊說明(SpecialExplanationofConfidentialityScope)**

***內容：**增加說明，在政府主導的公開招商或資源置換過程中，為配合政府履行職責，乙方可能需要在政府主導的框架下披露評估報告的部分信息（如價值結論），但甲方仍享有對披露范圍和方式的知情權和必要的同意權（或僅限于非核心商業(yè)秘密），且乙方對此類披露承擔的保密責任應相應調整。

3.**特殊應用場合三：探礦權資產證券化**

***場景描述：**甲方計劃將探礦權作為基礎資產，發(fā)行資產支持證券（ABS）進行融資，監(jiān)管機構或投資者通常要求提供具有公信力的資產評估報告。

***應增加條款：**

***條款：評估報告的合規(guī)性要求(ComplianceRequirementsforValuationReport)**

***內容：**明確乙方需按照國家金融監(jiān)管機構及ABS發(fā)行相關法規(guī)要求，選用合規(guī)的評估方法，并確保評估報告格式和內容滿足ABS發(fā)行的具體規(guī)定（如是否需要注冊資產評估機構特定備案或備案）。約定乙方需配合甲方及投資者的盡職調查，提供相關評估資料。

***條款：價值穩(wěn)定性和預測性要求(StabilityandPredictabilityofValue)**

***內容：**強調評估報告不僅要反映當前公允價值，還應基于合理假設對未來[例如：5]年的資源消耗、市場趨勢、政策影響等進行分析，并對價值穩(wěn)定性做出評估，以降低證券化產品的風險。

4.**特殊應用場合四：作為法律訴訟中的證據**

***場景描述：**在涉及探礦權權屬糾紛、環(huán)境污染責任認定、合同違約賠償等訴訟中，探礦權的價值是關鍵爭議點，評估報告可能被法院采納為證據。

***應增加條款：**

***條款：評估報告的證據屬性說明(ExplanationofEvidenceAttributeofValuationReport)**

***內容：**聲明本評估報告旨在為相關法律訴訟提供獨立的、專業(yè)的價值意見，乙方恪守獨立、客觀、公正原則。同時，明確指出評估報告的性質是專業(yè)意見證據，其證明力需由法院根據案件事實和證據規(guī)則綜合判斷，乙方不對報告結論的法律后果承擔擔保責任。

***條款：評估過程材料的保存與提供(PreservationandProvisionofValuationProcessMaterials)**

***內容：**約定乙方有義務在法院要求時，根據法律規(guī)定和保密協(xié)議的允許范圍，向法庭或律師提供評估過程中形成的必要工作底稿、計算過程等支持性材料，以供法庭審查評估工作的嚴謹性。

5.**特殊應用場合五：探礦權特許經營權的招標/拍賣**

***場景描述：**政府出讓探礦權特許經營權（即開采權），通過招標或拍賣方式確定經營者，需要評估基準價值作為招標底價或拍賣起拍價的參考。

***應增加條款：**

***條款：評估價值與招標/拍賣價格的關聯性說明(ExplanationofRelationshipbetweenValuationValueandBidding/AuctionPrice)**

***內容：**明確評估報告提供的價值是政府設定招標底價或拍賣起拍價的參考依據，但不保證實際成交價格會等于或接近評估價值。說明市場供求、競標者競爭激烈程度、未來經營預期等因素對最終成交價格的影響。

***條款：評估報告的保密性在招標過程中的特別處理(SpecialHandlingofConfidentialityduringBiddingProcess)**

***內容：**針對招標/拍賣的公開性要求，特別約定在招標文件或拍賣公告中，可以披露評估報告的核心價值結論，但需確保不泄露影響乙方核心競爭力的非公開方法論細節(jié)或敏感數據。乙方需配合甲方（政府方）在合規(guī)前提下進行信息披露。

**二、附件條款增加**

**1.當有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責權利）及具體內容**

***場景假設：**假設第三方（例如：貸款機構、潛在合作方、政府監(jiān)管部門代表）在評估過程中需要獲取部分信息或參與部分環(huán)節(jié)。

***增加的附件條款（可整合入合同正文或作為附件）：**

***條款：第三方信息獲取授權(Third-PartyInformationAccessAuthorization)**

***內容：**甲方授權乙方在履行本協(xié)議過程中，可以向[具體第三方名稱]提供評估所需的、且不違反保密義務的評估資料、工作進展信息或評估報告的部分內容（需明確具體范圍，例如：僅限評估結論部分）。甲方保證該授權是合法有效的，并承擔因授權不當給乙方或第三方帶來的風險及責任。

***條款：第三方費用承擔(Third-PartyFeeBearing)**

***內容：**明確因[具體第三方名稱]參與評估工作而產生的任何費用（如第三方咨詢費、審查費、差旅費等），由[明確費用承擔方，例如：甲方承擔/乙方承擔/甲乙雙方按約定比例分攤]。若第三方要求支付服務費，則需明確由誰支付以及支付標準。

***條款：第三方保密義務(Third-PartyConfidentialityObligation)**

***內容：**要求第三方對在評估過程中從乙方或甲方獲取的、不屬于公開信息且涉及商業(yè)秘密的內容（特別是涉及甲方的商業(yè)秘密）承擔保密義務。明確保密期限（通常為協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后[例如：兩年]），以及違反保密義務的法律責任（如賠償損失）?？梢约s定第三方違反保密義務時，甲方有權單方解除與乙方的協(xié)議，并追究乙方相應責任。

***條款：第三方對評估報告的意見權（可選）(Third-Party'sRighttoCommentonValuationReport-Optional)**

***內容：**可約定第三方對評估報告初稿或最終報告有查閱權，并有權在收到報告后[具體天數]內提出書面意見。乙方應在合理范圍內考慮第三方意見的合理性，但無義務進行修改，最終報告由甲乙雙方確認。

**2.當以上合同是以甲方為主導時，需要額外增加的甲方主動性（責權利）合同條款及具體內容**

***場景假設：**甲方在評估過程中希望擁有更強的控制力或更主動地推動評估進程。

***增加的合同條款（可整合入合同正文）：**

***條款：評估范圍和重點的調整權（有限）(RighttoAdjustScopeandFocusofValuation-Limited)**

***內容：**在不違反獨立性和客觀性的前提下，允許甲方在評估開始后，基于其更深入的了解，向乙方提出對評估范圍、側重點或需要特別關注的風險點進行調整的建議。乙方有權評估建議的合理性，并在必要時（需書面說明理由）拒絕執(zhí)行可能嚴重影響評估公允性的調整要求。明確甲方建議調整可能產生的額外費用由甲方承擔。

***條款：關鍵決策人的最終確認權(FinalConfirmationRightofKeyDecision-Maker)**

***內容：**明確評估報告初稿需經甲方指定的[例如：總經理、項目負責人]書面確認后，乙方方得正式提交最終報告。甲方確認的主要目的是對報告內容的完整性（非對評估結論的最終認可）表示知曉。若甲方逾期未確認，視為默認同意報告內容。

***條款：內部協(xié)調支持義務(DutyofInternalCoordinationSupport)**

***內容：**要求甲方有義務積極協(xié)調其內部各部門（如地質、采礦、技術、財務、法務等），及時、準確地配合乙方獲取所需信息、資料和人員訪談，并解決乙方在甲方內部協(xié)調過程中遇到的合理障礙。明確甲方內部協(xié)調不力導致評估工作延誤的責任。

***條款：優(yōu)先溝通權（工作時間內）(PriorityCommunicationRight-DuringWorkingHours)**

***內容：**約定在工作時間范圍內，乙方就評估工作的關鍵進展、遇到的主要問題等，有權優(yōu)先與甲方指定的聯系人進行溝通。甲方應及時響應。

**3.當以上合同是以乙方為主導時，需要額外增加的乙方主動性（責權利）合同條款及具體內容**

***場景假設：**乙方希望更主動地管理評估過程，確保評估質量和效率。

***增加的合同條款（可整合入合同正文）：**

***條款：評估計劃制定與執(zhí)行主導權(LeadershipinValuationPlanFormulationandExecution)**

***內容：**明確乙方負責根據合同約定和自身專業(yè)判斷，制定詳細的評估工作計劃，包括資料收集清單、現場勘查安排、專家咨詢需求、時間節(jié)點等，并主導評估計劃的執(zhí)行。甲方應積極配合乙方按計劃開展工作。

***條款：對資料質量和完整性的合理質疑權(RighttoRaiseReasonableDoubtsaboutQualityandCompletenessofData)**

***內容：**乙方在接收甲方提供的資料時，有權對資料的真實性、準確性、完整性、合規(guī)性提出質疑，并要求甲方在合理期限內提供補充、更正或解釋。若甲方未能有效配合，乙方有權暫停評估工作，并對此產生的后果（如無法按時完成評估）不承擔責任。

***條款：聘請外部專家的自主權（及費用承擔約定）(AutonomytoEngageExternalExperts-withFeeBearingAgreement)**

***內容：**允許乙方在評估過程中，因專業(yè)需要（例如：涉及特定罕見礦種、復雜技術問題、特定區(qū)域法規(guī)等），自主決定是否聘請外部專家提供咨詢意見或參與特定工作。若需聘請，相關費用由[約定承擔方，例如：乙方承擔，在評估費總額內/經甲方事先書面同意后由甲方承擔/雙方按約定比例分攤]。聘請的外部專家對乙方負責，其意見僅供參考。

***條款：評估報告發(fā)出前的內部復核權(RightofInternalReviewBeforeReportIssuance)**

***內容：**強調乙方在正式發(fā)出評估報告前，必須完成內部多級復核程序（如項目負責人復核、高級別技術負責人復核、質量控制部門復核），確保報告質量符合執(zhí)業(yè)準則和約定要求。

**4.再特殊應用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項**

***場景：為境外投資者提供評估服務**

***特殊條款：**

***條款：評估準則適用性說明(ExplanationofApplicableValuationStandards)**

***內容：**明確本次評估主要依據中國國內的相關法律法規(guī)和資產評估準則。如境外投資者要求采用國際評估準則（如IFRS、USPST），需另行約定補充評估或解釋說明，并可能產生額外費用。

***條款：外匯風險管理（如適用）(ForeignExchangeRiskManagement-IfApplicable)**

***內容：**如評估服務費需以外幣支付，明確匯率風險由哪一方承擔，或約定采用鎖匯機制/遠期外匯合約等方式管理風險。

***條款：資料本地化提供與翻譯（如適用）(LocalizedDataProvisionandTranslation-IfApplicable)**

***內容：**約定甲方需提供符合中國要求的原始資料，若乙方需要使用或報告需提供英文版本，相關翻譯費用由[約定承擔方]承擔。

***注意事項：**了解境外投資者的合規(guī)要求和文化習慣；確認所需評估資料的跨境提供便利性；考慮語言障礙和信息傳遞的準確性。

***場景：評估涉及高風險或環(huán)境約束強的探礦權**

***特殊條款：**

***條款：風險披露強化要求(EnhancedDisclosureofRisks)**

***內容：**要求乙方在評估報告中，對探礦權面臨的高風險因素（如地質構造復雜、開采技術難度大、環(huán)境敏感區(qū)、環(huán)保法規(guī)嚴格、安全生產壓力大等）進行更詳細、更具體的分析和披露。

***條款：補充盡職調查（可選）(SupplementaryDueDiligence-Optional)**

***內容：**可約定在常規(guī)評估基礎上，根據探礦權風險等級，由乙方執(zhí)行一定程度的補充現場勘查、專家訪談或專項資料核查，以獲取更充分的信息，相關費用由[約定承擔方]承擔。

***注意事項：**評估過程中需特別關注安全生產、環(huán)境保護、土地使用等相關法律法規(guī)的符合性及潛在影響；對資源儲量的可靠性進行嚴格審核；對開采的經濟可行性進行審慎判斷。

**三、原始合同所需要的所有的詳細的附件列表**

1.采礦許可證正、副本復印件

2.探礦權許可證正、副本復印件

3.資源儲量評審備案證明文件

4.探礦權轉讓、出租、抵押等批準文件復印件（如有）

5.礦床/礦點地質勘探報告（全部或關鍵章節(jié)）

6.勘查許可證復印件

7.后續(xù)補充勘查或詳查報告（如有）

8.環(huán)境影響評價報告及批復文件

9.安全生產許可證復印件

10.近[例如：3]年的生產經營報表（營業(yè)收入、成本、利潤等）

11.主要產品產量記錄

12.主要原材料、燃料消耗記錄

13.與礦區(qū)土地相關的證明文件（如土地使用證、租賃合同、用地審批文件等）

14.礦區(qū)范圍內的相關規(guī)劃文件（如礦產資源規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等）

15.礦區(qū)地質圖、地形圖、鉆孔柱狀圖

16.開采設計方案或開采計劃

17.礦山初步設計或開發(fā)利用方案及其批復文件

18.主要開采設備清單及狀況

19.采掘工程平面圖、剖面圖（如有）

20.近[例如：3]年的完稅證明

21.關鍵財務報表（資產負債表、利潤表、現金流量表）

22.主營產品市場分析報告

23.近期類似礦業(yè)權交易案例信息（供評估方法參考）

24.乙方要求提供的其他與評估相關的文件、數據或說明

**四、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

***探礦權(ExplorationRight):**指在依法取得的勘查許可證規(guī)定的范圍內，勘查礦產資源的權利。

***采礦權(MiningRight):**指在依法取得的采礦許可證規(guī)定的范圍內，開采礦產資源的權利。

***評估基準日(ValuationDate):**評估機構評估資產價值時所依據的特定日期。

***評估方法(ValuationMethod):**確定評估對象價值的技術手段，如市場法、收益法、成本法。

***公允價值(FairValue):**公平交易中，熟悉情況的雙方自愿進行資產交換的金額。

***抵押權(MortgageRight):**債權人對于債務人或第三人提供的特定財產，在債務人不履行到期債務時，有權依法優(yōu)先受償的權利。

***獨立、客觀、公正(Independence,Objectivity,Fairness):**評估機構及其評估人員執(zhí)行評估業(yè)務時應遵循的基本原則。

***礦產資源法(MineralResourcesLaw):**規(guī)范礦產資源勘查、開采、管理活動的基本法律。

***資產評估準則(AssetValuationStandards):**規(guī)范資產評估業(yè)務操作和報告披露的規(guī)范性文件。

***補充協(xié)議(SupplementalAgreement):**對原協(xié)議內容進行修改或增加的協(xié)議。

***陳述與保證(RepresentationsandWarranties):**協(xié)議一方對另一方的某些事實或狀態(tài)作出的明確陳述，并承擔若該陳述不實則需承擔責任的承諾。

***價值調整機制(ValueAdjustmentMechanism):**在特定條件下，根據重新評估結果調整初始約定價值的條款。

***證據(Evidence):**在訴訟或非訴訟爭議中，用來證明事實真相的材料或信息。

***證據屬性(EvidenceAttribute):**指證據在法律上所具有的證明力性質和來源。

**五、本合同在實際操作過程中，會遇到的相關問題及注意事項進行羅列，并給出具體的解決辦法**

1.**問題：甲方提供的資料不真實或不完整。**

***解決辦法：**乙方在合同中明確約定資料的提供義務和真實性保證；評估過程中進行交叉驗證；若資料問題嚴重影響評估，乙方應暫停評估或中止合同，并書面通知甲方補充或更正，否則有權解除合同并要求賠償。

2.**問題：評估難度大，涉及專業(yè)領域廣。**

***解決辦法：**組建具備相應專業(yè)資質和經驗的