智慧社區(qū)電動車充電安全電氣火災(zāi)預(yù)警合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：

甲方（服務(wù)提供方）：[甲方名稱]

乙方（服務(wù)接受方）：[乙方名稱]

鑒于：

1.甲方是一家專業(yè)從事智慧社區(qū)建設(shè)與相關(guān)技術(shù)服務(wù)的公司，致力于為社區(qū)提供安全、高效、便捷的充電解決方案。

2.乙方是一家擁有多個社區(qū)物業(yè)管理權(quán)限的企業(yè)，希望在其所管理的社區(qū)內(nèi)安裝并使用甲方的智慧社區(qū)電動車充電安全電氣火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)。

3.甲方向乙方提供該系統(tǒng)，并確保其功能、性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，同時乙方負(fù)責(zé)該系統(tǒng)的日常維護(hù)和管理。

為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供的社區(qū)安裝智慧社區(qū)電動車充電安全電氣火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)，包括但不限于設(shè)備選型、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等。

1.2該系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：

-實時監(jiān)測充電樁的電氣參數(shù)，如電流、電壓、溫度等；

-當(dāng)監(jiān)測到異常數(shù)據(jù)時，系統(tǒng)能夠自動報警，并通過短信、APP推送等方式通知乙方管理人員；

-系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)存儲和分析功能，能夠記錄充電過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)，并生成報表供乙方查閱；

-系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制功能，允許乙方在必要時遠(yuǎn)程切斷充電電源。

二、服務(wù)期限

2.1本合同的服務(wù)期限為自系統(tǒng)安裝調(diào)試合格之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2服務(wù)期限屆滿前______個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

三、費用及支付方式

3.1甲方提供本合同項下服務(wù)的費用總額為人民幣______元（大寫：______元整），該費用包含設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、培訓(xùn)費等。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付合同總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整），作為預(yù)付款；剩余的______%，即人民幣______元（大寫：______元整），應(yīng)在系統(tǒng)安裝調(diào)試合格并經(jīng)乙方驗收合格后______日內(nèi)支付。

3.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：______銀行______分行

-賬戶名稱：______銀行賬號：______

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-按照合同約定的時間、地點完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，并確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、可靠；

-提供系統(tǒng)操作手冊、維護(hù)手冊等相關(guān)資料，并對乙方管理人員進(jìn)行系統(tǒng)操作和維護(hù)培訓(xùn)；

-在服務(wù)期限內(nèi)，對系統(tǒng)提供免費的技術(shù)支持，包括故障排除、軟件升級等；

-對乙方提供的社區(qū)充電樁進(jìn)行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方處理。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-提供安裝系統(tǒng)的場地，并確保該場地符合安全要求；

-按照合同約定支付服務(wù)費用；

-對系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，包括清潔設(shè)備、檢查線路等；

-配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)升級和改造；

-及時處理甲方通知的故障和問題。

五、保密條款

5.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按時完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總費用______%的違約金，但違約金總額不超過合同總費用的______%。

6.2如乙方未能按時支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項______%的違約金，但違約金總額不超過合同總費用的______%。

6.3如任何一方違反本合同項下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。

七、爭議解決

7.1因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

代表人（簽字）：[甲方代表人簽字]

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

代表人（簽字）：[乙方代表人簽字]

日期：______年______月______日

**一、附件列表**

該合同可能需要以下附件作為補充說明或具體約定：

1.**系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書：**詳細(xì)列明智慧社區(qū)電動車充電安全電氣火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能模塊、性能指標(biāo)、兼容性要求等。

2.**設(shè)備清單：**明確列出安裝所涉及的硬件設(shè)備，如充電樁、傳感器、控制器、預(yù)警主機、通訊模塊、顯示屏等，并注明型號、數(shù)量、規(guī)格。

3.**安裝位置圖：**標(biāo)示出充電樁及系統(tǒng)設(shè)備的具體安裝地點、布局規(guī)劃圖。

4.**培訓(xùn)計劃與日程：**詳細(xì)說明甲方對乙方管理人員的培訓(xùn)內(nèi)容、方式（線上/線下）、時長、具體日程安排。

5.**系統(tǒng)接口說明：**如果系統(tǒng)需要與乙方現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)或其他第三方系統(tǒng)對接，需提供接口技術(shù)文檔和數(shù)據(jù)格式說明。

6.**驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法：**明確系統(tǒng)驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)（如功能完整性、性能達(dá)標(biāo)、穩(wěn)定性測試等）以及驗收流程和參與人員。

7.**維護(hù)保養(yǎng)計劃：**詳細(xì)的系統(tǒng)日常檢查、定期維護(hù)、部件更換的計劃和周期。

8.**應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案：**雙方共同制定針對系統(tǒng)故障、預(yù)警觸發(fā)、電氣火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急處理流程和聯(lián)系方式。

9.**第三方服務(wù)提供商信息（如適用）：**如果系統(tǒng)運維依賴于第三方服務(wù)商，需提供其資質(zhì)和聯(lián)系方式。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

**違約行為：**

1.**甲方違約行為：**

*未按合同約定的時間、地點完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試，或安裝調(diào)試后系統(tǒng)無法達(dá)到約定的功能、性能標(biāo)準(zhǔn)。

*提供的系統(tǒng)設(shè)備存在質(zhì)量問題，或在服務(wù)期限內(nèi)頻繁出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。

*未按時提供約定的技術(shù)支持、軟件升級、培訓(xùn)服務(wù)或相關(guān)資料。

*泄露在合同履行過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密。

*未按約定履行系統(tǒng)巡檢義務(wù)，或?qū)σ寻l(fā)現(xiàn)的潛在風(fēng)險未及時通知乙方。

2.**乙方違約行為：**

*未按時支付合同約定的服務(wù)費用（包括預(yù)付款和尾款）。

*未按約定提供系統(tǒng)安裝場地，或提供的場地不符合安全要求，導(dǎo)致安裝延誤或無法安裝。

*未配合甲方進(jìn)行必要的系統(tǒng)升級、改造或維護(hù)工作。

*未按約定進(jìn)行系統(tǒng)的日常維護(hù)，或操作不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)損壞。

*泄露在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密。

*未按約定處理甲方通知的故障或問題，導(dǎo)致問題惡化或系統(tǒng)長期停用。

**違約行為認(rèn)定：**

違約行為的認(rèn)定依據(jù)主要包括：

***合同條款：**直接依據(jù)合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、履行期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)、保密責(zé)任等的具體約定。

***事實證據(jù)：**通過安裝調(diào)試記錄、系統(tǒng)運行日志、故障報告、付款憑證、溝通記錄（郵件、微信等）、第三方檢驗報告等事實證據(jù)來判斷違約行為是否發(fā)生以及違約的程度。

***法律規(guī)定：**參照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于合同履行、違約責(zé)任、損害賠償?shù)鹊囊?guī)定。例如，逾期付款需支付違約金，因一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

**三、法律名詞解釋**

1.**合同(Contract)：**指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同受法律保護(hù)。

2.**服務(wù)提供方(ServiceProvider)：**指根據(jù)合同約定，為接受方提供特定服務(wù)（如本合同中的智慧社區(qū)電動車充電安全電氣火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)及后續(xù)服務(wù)）的一方，即甲方。

3.**服務(wù)接受方(ServiceAccepter)：**指根據(jù)合同約定接受服務(wù)并支付相應(yīng)費用的一方，即乙方。

4.**商業(yè)秘密(CommercialSecret)：**指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。本合同中的保密條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。

5.**履行(Performance)：**指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)的行為。

6.**違約金(LiquidatedDamages)：**指合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定，在一方違反合同時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。其目的是補償守約方的損失或懲罰違約行為。

7.**不可抗力(ForceMajeure)：**指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）。發(fā)生不可抗力時，根據(jù)其影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

8.**訴訟時效(StatuteofLimitations)：**指權(quán)利人請求人民法院保護(hù)其合法權(quán)益的法定有效期限。超過訴訟時效期間，權(quán)利人喪失勝訴權(quán)。

9.**合同解除(TerminationofContract)：**指因出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的情形，由一方或雙方當(dāng)事人依法或依約定終止合同效力的行為。分為約定解除和法定解除。

**四、實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法**

**可能遇到的問題：**

1.**系統(tǒng)性能不達(dá)標(biāo)：**安裝后的系統(tǒng)未能有效監(jiān)測或預(yù)警電氣火災(zāi)風(fēng)險。

***解決辦法：**明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和測試流程（如模擬異常工況測試），要求甲方提供完善的性能保證。問題出現(xiàn)后，依據(jù)合同條款要求甲方免費整改或賠償。

2.**安裝延誤或場地問題：**乙方未能及時提供符合要求的安裝場地，或甲方因外部原因（如施工許可、鄰戶協(xié)調(diào)）導(dǎo)致安裝延期。

***解決辦法：**合同中應(yīng)明確場地提供時間和條件，以及因不可歸責(zé)于雙方原因?qū)е碌暮侠硌悠趹?yīng)有相應(yīng)處理（如順延付款節(jié)點、賠償少量損失）。加強溝通協(xié)調(diào)。

3.**費用爭議：**雙方對服務(wù)費用（如超出合同范圍的額外服務(wù)）或違約金數(shù)額存在爭議。

***解決辦法：**合同中應(yīng)盡可能細(xì)化費用構(gòu)成和計算方式，明確違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)。爭議發(fā)生時，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成可引入第三方調(diào)解或訴諸法律。

4.**數(shù)據(jù)安全與隱私：**系統(tǒng)收集的充電數(shù)據(jù)可能涉及用戶隱私，如何確保合規(guī)使用。

***解決辦法：**在合同中明確數(shù)據(jù)收集范圍、使用目的、存儲期限和安全措施，并約定甲方需遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)法律法規(guī)（如《個人信息保護(hù)法》）?？梢蠹追胶炇饠?shù)據(jù)安全承諾書。

5.**系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任界定不清：**日常維護(hù)、故障維修的責(zé)任主體和費用承擔(dān)不明確。

***解決辦法：**合同中應(yīng)詳細(xì)劃分甲方的免費維保范圍（如一定期限內(nèi)的免費維修、軟件升級）和乙方的責(zé)任（如定期清潔、配合檢查），超出免費范圍的服務(wù)應(yīng)明確計費標(biāo)準(zhǔn)。

6.**第三方系統(tǒng)對接困難：**系統(tǒng)與乙方現(xiàn)有物業(yè)管理系統(tǒng)對接不兼容或數(shù)據(jù)傳輸不暢。

***解決辦法：**在合同簽訂前進(jìn)行技術(shù)評估和測試，明確接口標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)格式。合同中可約定接口開發(fā)或改造的責(zé)任和費用承擔(dān)方式。

7.**預(yù)警誤報或漏報：**系統(tǒng)出現(xiàn)誤報警（非真實火情）或未能及時報警（真實火情）。

***解決辦法：**選擇技術(shù)成熟、經(jīng)過驗證的供應(yīng)商，明確預(yù)警后的確認(rèn)和處理流程。合同中可對誤報率、漏報率等指標(biāo)設(shè)定預(yù)期目標(biāo)，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任。

**五、適用的所有場景**

本合同適用于以下場景：

1.**智慧社區(qū)建設(shè)：**在新建或升級改造的智慧社區(qū)中，引入電動車充電安全電氣火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)，提升社區(qū)安全管理水平。

2.**物業(yè)管理服務(wù)：**專業(yè)的物業(yè)管理公司為其管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等提供或采購電動車充電安全解決方案，并需要明確服務(wù)責(zé)任。

3.**設(shè)備租賃與運營：**甲方向乙方提供充電設(shè)備租賃及相應(yīng)的安全預(yù)警服務(wù)，乙方支付服務(wù)費。

4.**政府項目招標(biāo)：**政府為推動智慧城市建設(shè)或消防安全提升，通過招標(biāo)方式選擇服務(wù)商，并為中標(biāo)服務(wù)商和社區(qū)管理方簽訂此類合同。

5.**企業(yè)/機構(gòu)內(nèi)部充電設(shè)施管理：**大型企業(yè)、機構(gòu)在其內(nèi)部場所（如停車場、員工宿舍區(qū)）建設(shè)電動車充電樁，并引入安全預(yù)警系統(tǒng)進(jìn)行管理。

6.**特定區(qū)域安全管理：**對有較高電動車充電需求的特定區(qū)域，如大型交通樞紐、醫(yī)院、學(xué)校等，進(jìn)行專項的安全電氣火災(zāi)預(yù)警服務(wù)采購。

7.**技術(shù)方案集成與推廣：**技術(shù)方案提供商將其研發(fā)的智慧充電安全系統(tǒng)推廣給多個社區(qū)或物業(yè)，通過簽訂標(biāo)準(zhǔn)合同快速落地項目。

**一、特殊的應(yīng)用場合及應(yīng)增加的條款**

**特殊應(yīng)用場合1：大型住宅小區(qū)集中充電站建設(shè)**

***場合描述：**涉及為數(shù)千戶居民服務(wù)的集中式電動車充電站，充電需求量大，安全壓力高，且與居民日常生活緊密相關(guān)。

***應(yīng)增加條款：**

1.**高峰期服務(wù)保障條款：**明確系統(tǒng)需保障在小區(qū)用電高峰時段充電樁的穩(wěn)定運行和基本監(jiān)測能力，不得因資源爭搶影響核心安全功能。增加條款內(nèi)容：“系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)考慮小區(qū)用電負(fù)荷特性，在約定的高峰時段（如每日晚8點至次日凌晨2點），甲方保證系統(tǒng)對至少______%的充電樁進(jìn)行實時在線監(jiān)測和預(yù)警響應(yīng)，響應(yīng)時間不超過______秒?！?/p>

2.**居民投訴處理機制條款：**約定因系統(tǒng)問題（如誤報頻繁干擾居民）導(dǎo)致居民投訴的處理流程和時限。增加條款內(nèi)容：“如因系統(tǒng)誤報或故障引發(fā)居民有效投訴，乙方應(yīng)在收到投訴后______小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)并啟動處理程序，力爭在______小時內(nèi)解決或提供臨時替代方案，并定期向乙方反饋處理進(jìn)展?！?/p>

3.**公共區(qū)域安全責(zé)任劃分條款：**明確充電站公共區(qū)域（如充電樁之間、通道）的日常安全巡查責(zé)任。增加條款內(nèi)容：“除充電樁本體及周邊由甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)監(jiān)測和維護(hù)外，充電站內(nèi)的公共區(qū)域（包括地面、墻面、消防通道等）的日常安全巡查、清潔、秩序維護(hù)及潛在物理風(fēng)險排查（非電氣系統(tǒng)）由乙方負(fù)責(zé)，并納入乙方日常物業(yè)管理范圍?！?/p>

**特殊應(yīng)用場合2：醫(yī)院/醫(yī)療機構(gòu)專用充電區(qū)域**

***場合描述：**醫(yī)院內(nèi)為電動車設(shè)置的充電區(qū)域，對安全要求極高，涉及患者、醫(yī)護(hù)人員及醫(yī)療設(shè)備運行環(huán)境，中斷風(fēng)險大。

***應(yīng)增加條款：**

1.**最高優(yōu)先級維護(hù)條款：**規(guī)定在醫(yī)院區(qū)域內(nèi)，系統(tǒng)發(fā)生故障或預(yù)警時，甲方的響應(yīng)和修復(fù)優(yōu)先級最高。增加條款內(nèi)容：“當(dāng)系統(tǒng)在院內(nèi)專用充電區(qū)域觸發(fā)緊急電氣火災(zāi)預(yù)警時，或系統(tǒng)核心功能故障時，甲方承諾在接到乙方通知后，______小時內(nèi)派遣技術(shù)人員到場處理，力爭在______小時內(nèi)恢復(fù)系統(tǒng)正常運行或提供可靠的臨時監(jiān)測方案，優(yōu)先保障醫(yī)療區(qū)域充電需求?！?/p>

2.**與消防系統(tǒng)聯(lián)動條款：**要求系統(tǒng)具備或必須與醫(yī)院現(xiàn)有消防系統(tǒng)實現(xiàn)物理或邏輯聯(lián)動（如預(yù)警信號接入消防控制室）。增加條款內(nèi)容：“本系統(tǒng)應(yīng)具備與醫(yī)院現(xiàn)有消防自動化系統(tǒng)（如火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防廣播）聯(lián)動的接口或協(xié)議，雙方應(yīng)在合同簽訂后______月內(nèi)共同完成技術(shù)對接方案確認(rèn)，并確保在測試階段及后續(xù)運行中實現(xiàn)約定的聯(lián)動功能?！?/p>

3.**特殊環(huán)境適應(yīng)性條款：**系統(tǒng)設(shè)備需滿足醫(yī)院環(huán)境的特殊要求（如潔凈度、防塵、防爆區(qū)域等）。增加條款內(nèi)容：“甲方提供的系統(tǒng)設(shè)備（包括傳感器、控制器等）必須符合醫(yī)院室內(nèi)環(huán)境的特殊要求，如潔凈度等級、防塵等級等（具體標(biāo)準(zhǔn)：______），并能在所述環(huán)境下穩(wěn)定運行。若因設(shè)備本身原因?qū)е聼o法滿足要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備?！?/p>

**特殊應(yīng)用場合3：政府機關(guān)/辦公樓充電設(shè)施管理**

***場合描述：**政府或大型企業(yè)為其員工或訪客提供的公共充電設(shè)施，涉及形象展示、公共安全和服務(wù)效率，且可能有特定的預(yù)算和采購規(guī)定。

***應(yīng)增加條款：**

1.**合規(guī)性審計條款：**約定甲方需配合政府部門或乙方內(nèi)部審計，提供系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)、維護(hù)記錄等證明其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。增加條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)確保系統(tǒng)設(shè)計、運行、維護(hù)完全符合國家及地方關(guān)于消防安全、電氣安全、數(shù)據(jù)安全（如《網(wǎng)絡(luò)安全法》、《數(shù)據(jù)安全法》、《個人信息保護(hù)法》）等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)乙方或其上級單位要求，甲方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料或配合完成審計?！?/p>

2.**信息公開與報告條款：**對于公共充電區(qū)域，可能需要定期向管理單位或上級主管部門報告系統(tǒng)運行狀態(tài)、安全預(yù)警情況等。增加條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)每月向乙方提供系統(tǒng)運行報告，內(nèi)容包括在線率、預(yù)警次數(shù)（區(qū)分誤報/真報）、設(shè)備巡檢情況、軟件版本等。對于發(fā)生的重大預(yù)警事件或系統(tǒng)故障，應(yīng)第一時間向乙方報告，并在事件結(jié)束后______日內(nèi)提交詳細(xì)的事故報告和處理總結(jié)?！?/p>

3.**預(yù)算約束下的服務(wù)保障條款：**如果項目預(yù)算有限，需在合同中明確在預(yù)算范圍內(nèi)甲方應(yīng)提供的服務(wù)水平，超出部分另行約定。增加條款內(nèi)容：“本合同項下的服務(wù)費用______元（大寫：______元整）為上限。若因服務(wù)范圍擴大、增加設(shè)備、提高性能標(biāo)準(zhǔn)等超出該預(yù)算，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，超出部分的服務(wù)內(nèi)容、費用及交付時間另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議?！?/p>

**特殊應(yīng)用場合4：工業(yè)園區(qū)/物流中心充電站運營**

***場合描述：**為園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工或物流車輛提供充電服務(wù)，充電車輛類型多樣、使用強度大，對充電效率和設(shè)備耐用性要求高。

***應(yīng)增加條款：**

1.**設(shè)備耐用性與性能保障條款：**針對工業(yè)環(huán)境，要求設(shè)備具有更高的耐用性和防護(hù)等級。增加條款內(nèi)容：“甲方提供的充電樁及系統(tǒng)組件應(yīng)適合工業(yè)及商業(yè)環(huán)境使用，關(guān)鍵部件（如充電模塊、控制器）的最低設(shè)計壽命為______年，且應(yīng)達(dá)到______防護(hù)等級（如IP54或更高），以適應(yīng)可能存在的粉塵、濕氣等環(huán)境因素?！?/p>

2.**充電協(xié)議兼容性條款：**系統(tǒng)需支持多種主流充電協(xié)議（如GB/T、CHAdeMO、CCSCombo等），以服務(wù)不同車型的充電需求。增加條款內(nèi)容：“本系統(tǒng)應(yīng)至少兼容______、______、______等主流電動車充電協(xié)議，確保能支持園區(qū)內(nèi)大部分車型的充電需求。甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，持續(xù)更新或升級系統(tǒng)以支持新的主流充電協(xié)議?！?/p>

3.**運營數(shù)據(jù)分析與服務(wù)條款：**為園區(qū)管理提供充電行為分析數(shù)據(jù)，輔助運營決策。增加條款內(nèi)容：“除基本監(jiān)測功能外，甲方應(yīng)提供充電運營數(shù)據(jù)分析服務(wù)，至少包括充電時段分布、充電時長、電量消耗、不同車型充電頻率等統(tǒng)計數(shù)據(jù)。乙方可根據(jù)需要，要求甲方按季度/月度提供可視化分析報告?！?/p>

**特殊應(yīng)用場合5：應(yīng)急指揮中心/重要基地充電保障**

***場合描述：**為應(yīng)急車輛（如消防車、救護(hù)車）、重要基地工作人員提供快速、可靠的充電保障，要求系統(tǒng)具備高可靠性和快速恢復(fù)能力。

***應(yīng)增加條款：**

1.**冗余設(shè)計與快速恢復(fù)條款：**系統(tǒng)關(guān)鍵部分（如電源、核心控制器）應(yīng)考慮冗余設(shè)計，并有快速恢復(fù)預(yù)案。增加條款內(nèi)容：“甲方案例中應(yīng)包含系統(tǒng)關(guān)鍵部件（如主電源、核心監(jiān)測單元）的冗余設(shè)計方案選項，并明確在單點故障情況下，系統(tǒng)非核心功能可在______分鐘內(nèi)自動切換至備用狀態(tài)，核心監(jiān)測功能在______分鐘內(nèi)恢復(fù)。具體冗余方案及費用需另行協(xié)商?！?/p>

2.**緊急狀態(tài)下的服務(wù)優(yōu)先條款：**在應(yīng)急狀態(tài)下，系統(tǒng)需能快速響應(yīng)緊急充電請求，并優(yōu)先保障。增加條款內(nèi)容：“在發(fā)生緊急事件并啟動應(yīng)急響應(yīng)時，乙方有權(quán)通過預(yù)設(shè)流程通知甲方，要求系統(tǒng)優(yōu)先為指定的應(yīng)急車輛或關(guān)鍵設(shè)備提供充電服務(wù)，甲方應(yīng)在收到通知后______分鐘內(nèi)評估并執(zhí)行?！?/p>

3.**備品備件與應(yīng)急響應(yīng)條款：**甲方需提供充足的備品備件，并承諾應(yīng)急響應(yīng)時間。增加條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供價值不低于______元的備品備件包（包括但不限于關(guān)鍵傳感器、控制器、通訊模塊等），并承諾在收到乙方位于______地區(qū)的故障通知后，______小時內(nèi)派遣技術(shù)人員攜帶備件抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。”

**二、第三方介入時的款項（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容**

當(dāng)合同履行過程中引入第三方（如設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、運維服務(wù)商、軟件平臺運營商等）時，需明確其在合同關(guān)系中的地位及其責(zé)權(quán)利，通常通過補充協(xié)議或在主合同中設(shè)立“第三方參與”條款來規(guī)定。

***第三方角色：**需明確第三方是作為甲方的分包商、合作伙伴，還是獨立的服務(wù)提供方。

***第三方款項（責(zé)權(quán)利）具體內(nèi)容：**

1.**款項支付：**

***支付主體：**明確由甲方（主合同方）直接支付給第三方，還是由乙方根據(jù)第三方與乙方之間的約定支付。

***支付依據(jù)：**支付給第三方款項的標(biāo)準(zhǔn)是什么？是按項目進(jìn)度、按工作量（如安裝單位）、按時間（如運維月費）、還是按服務(wù)結(jié)果（如系統(tǒng)合格驗收）。

***支付流程：**支付前的審批流程、發(fā)票要求、支付時間節(jié)點等。

***具體示例條款：“甲方作為第三方[第三方名稱]的分包商，負(fù)責(zé)向其支付項目款項。支付依據(jù)為[第三方提交的符合合同約定的進(jìn)度報告/驗收合格證明]，支付金額為[具體計算方式，如合同總價款的X%，分Y期支付]。甲方應(yīng)在收到乙方確認(rèn)的[第三方提交的文件名稱]后的Z個工作日內(nèi)，向[第三方名稱]支付相應(yīng)款項。甲方應(yīng)向乙方提供[第三方名稱]的等額發(fā)票?！?*

2.**責(zé)任承擔(dān)：**

***履約責(zé)任：**第三方需向誰（甲方、乙方或雙方）承擔(dān)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的違約責(zé)任？如未能按時交付設(shè)備、系統(tǒng)功能不達(dá)標(biāo)、運維響應(yīng)不及時等。

***安全責(zé)任：**第三方在提供產(chǎn)品或服務(wù)過程中（如安裝、調(diào)試、維修）產(chǎn)生的安全事故，責(zé)任由誰承擔(dān)？是否需要購買相應(yīng)保險？

***保密責(zé)任：**第三方是否有義務(wù)對甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密？違約后果如何？

***具體示例條款：“第三方[第三方名稱]應(yīng)向甲方全面履行其在[具體產(chǎn)品/服務(wù)名稱]方面的合同義務(wù)，并確保其提供的產(chǎn)品/服務(wù)符合合同約定。若因第三方原因?qū)е耓具體違約后果，如系統(tǒng)無法按時投入使用、功能缺陷]，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行合同過程中發(fā)生的安全事故，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)購買足額的意外傷害險及責(zé)任險，保險范圍需覆蓋甲乙雙方可能遭受的損失。第三方應(yīng)對其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后______年?！?*

3.**權(quán)利行使：**

***工作接口：**第三方需要與甲方、乙方中的哪些人或部門對接？

***獲取必要條件：**第三方履行合同是否需要甲方或乙方的配合（如提供場地、提供必要的技術(shù)接口信息、配合測試等）？甲方乙方的配合義務(wù)是什么？

***信息獲取權(quán)：**第三方是否有權(quán)獲取必要的項目信息或系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)以履行其職責(zé)？

***具體示例條款：“第三方[第三方名稱]在履行合同期間，工作接口人為其項目經(jīng)理[姓名]，聯(lián)系電話[電話號碼]。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方提供必要的安裝場地和必要的系統(tǒng)接口信息，并配合第三方完成設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試和驗收測試。第三方有權(quán)在履行保密義務(wù)的前提下，獲取與自身工作相關(guān)的系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)，用于故障排查和系統(tǒng)優(yōu)化，但不得用于其他商業(yè)目的?！?*

**三、甲方為主導(dǎo)時需要額外增加的甲方主動性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

如果合同由甲方主導(dǎo)，意味著甲方不僅要提供服務(wù)，還可能承擔(dān)更多的前期投入、方案設(shè)計、資源協(xié)調(diào)責(zé)任。

***甲方主動性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容：**

1.**方案主導(dǎo)與設(shè)計責(zé)任條款：**明確甲方在系統(tǒng)方案設(shè)計、設(shè)備選型中的主導(dǎo)地位，并承擔(dān)設(shè)計缺陷導(dǎo)致的后果。

***具體條款：“甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的需求和環(huán)境條件，主導(dǎo)制定智慧社區(qū)電動車充電安全電氣火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)的整體技術(shù)方案和設(shè)備選型，并向乙方提供詳細(xì)的技術(shù)方案設(shè)計文檔。若因甲方提供的方案存在設(shè)計缺陷、選型不當(dāng)或與實際需求嚴(yán)重不符，導(dǎo)致系統(tǒng)功能無法滿足合同約定、運行不穩(wěn)定或產(chǎn)生安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費整改或采取其他補救措施，直至滿足要求。”**

2.**項目實施總負(fù)責(zé)條款：**甲方負(fù)責(zé)整個項目的協(xié)調(diào)、管理，確保項目按時按質(zhì)完成。

***具體條款：“甲方是本合同項下項目的總負(fù)責(zé)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所有必要的內(nèi)外部資源（包括但不限于設(shè)計、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、許可申請協(xié)調(diào)等），確保項目按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。甲方應(yīng)指定專門的項目接口人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，及時匯報項目進(jìn)展，并處理項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的各種問題。”**

3.**前期投入承擔(dān)條款：**如果合同約定甲方需進(jìn)行大量的前期投入（如場地改造、基礎(chǔ)建設(shè)等），需明確其投入范圍和所有權(quán)/使用權(quán)歸屬。

***具體條款：“在本合同項下，甲方承諾承擔(dān)位于[具體地點]的場地基礎(chǔ)改造費用（如______元）及/或提供價值______元的特定設(shè)備（如______），這些投入將作為[甲方/乙方/雙方共有]財產(chǎn)，具體歸屬在本合同附件[附件編號]中詳細(xì)約定。”**

4.**知識產(chǎn)權(quán)主導(dǎo)權(quán)條款：**如果甲方主導(dǎo)研發(fā)或定制化開發(fā)部分系統(tǒng)功能，需明確相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬。

***具體條款：“在本合同履行過程中，由甲方主導(dǎo)研發(fā)或定制開發(fā)的系統(tǒng)軟件/硬件，其知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利申請權(quán)等）歸甲方所有。甲方應(yīng)授予乙方在合同約定范圍內(nèi)的免費使用權(quán)。若開發(fā)成果符合申請專利的條件，甲方負(fù)責(zé)辦理專利申請，并免費授予乙方同等專利許可?！?*

5.**數(shù)據(jù)平臺主導(dǎo)建設(shè)與運營條款：**如果合同包含數(shù)據(jù)平臺建設(shè)，甲方可能主導(dǎo)建設(shè)并運營。

***具體條款：“甲方負(fù)責(zé)建設(shè)、部署并運營本合同項下的數(shù)據(jù)管理平臺，負(fù)責(zé)平臺的日常維護(hù)、升級和安全保障。乙方有權(quán)通過約定的方式（如專用賬號）訪問平臺獲取其所需的監(jiān)測數(shù)據(jù)和分析報告。甲方應(yīng)確保平臺數(shù)據(jù)的安全、準(zhǔn)確、完整，并對平臺本身的數(shù)據(jù)安全負(fù)責(zé)?！?/p>

**四、乙方為主導(dǎo)時需要額外增加的乙方主動性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

如果合同由乙方主導(dǎo)，意味著乙方可能更多地參與到項目的具體管理、資金投入、場地協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。

***乙方主動性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容：**

1.**場地提供與條件保障條款：**明確乙方負(fù)責(zé)提供符合要求的場地，并承擔(dān)場地條件相關(guān)的責(zé)任。

***具體條款：“乙方負(fù)責(zé)提供合同約定安裝地點的場地，并保證該場地具備必要的電力接入條件（如容量、電壓等級、距離等，具體要求：______）、排水條件、結(jié)構(gòu)承載能力及必要的施工空間。乙方應(yīng)在甲方需要進(jìn)場安裝前______天完成場地清理和準(zhǔn)備工作，并承擔(dān)因場地條件不滿足要求導(dǎo)致甲方無法按時或無法順利安裝的責(zé)任?！?*

2.**項目資金（部分）投入與支付責(zé)任條款：**如果乙方需要為項目投入資金（如場地改造、部分設(shè)備采購），或需要提前支付更多款項，需明確。

***具體條款：“除合同約定的甲方應(yīng)支付的款項外，乙方同意另行投入資金______元（大寫：______元整），用于[具體用途，如場地改造/購買特定設(shè)備]，該部分投入歸乙方所有。乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付該款項給[收款方，如甲方/第三方供應(yīng)商]?！?*

3.**內(nèi)部協(xié)調(diào)與審批責(zé)任條款：**明確乙方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其內(nèi)部資源（如物業(yè)部門、工程部門）并完成內(nèi)部審批流程。

***具體條款：“乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其內(nèi)部相關(guān)部門（如物業(yè)管理部、工程部）配合甲方的系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗收等工作。乙方應(yīng)指定內(nèi)部項目審批人，負(fù)責(zé)審批與本項目相關(guān)的必要內(nèi)部流程和文件（如施工許可申請、用電申請等），并保證甲方在需要時能獲得必要的內(nèi)部支持?！?*

4.**最終驗收與使用許可條款：**明確最終驗收由乙方主導(dǎo)或組織，并負(fù)責(zé)向相關(guān)方（如物業(yè)、用戶）發(fā)放使用許可。

***具體條款：“本系統(tǒng)的最終驗收由乙方組織，驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及雙方確認(rèn)的驗收方案為準(zhǔn)。驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)向其管理的社區(qū)/場所及使用用戶正式發(fā)放充電使用許可，并承擔(dān)相應(yīng)的安全管理主體責(zé)任?！?*

5.**運營管理主導(dǎo)權(quán)條款：**明確乙方在系統(tǒng)投用后的日常運營、維護(hù)管理中的主導(dǎo)角色。

***具體條款：“系統(tǒng)投入運行后，乙方是日常運營管理的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行維保義務(wù)，負(fù)責(zé)處理用戶充電相關(guān)的日常事務(wù)（如收費、排隊協(xié)調(diào)等），并負(fù)責(zé)保障充電區(qū)域的整體秩序和安全環(huán)境?！?/p>

**五、再特殊應(yīng)用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項**

***特殊應(yīng)用場景：**機場/航空樞紐充電站

***特殊條款：**

***凈空與凈距要求條款：**系統(tǒng)設(shè)備（尤其是天線、高聳部分）的安裝必須滿足機場凈空規(guī)定和安全距離要求。增加條款內(nèi)容：“甲方承諾提供的系統(tǒng)設(shè)備（特別是______等設(shè)備）完全符合[相關(guān)機場名稱]關(guān)于凈空、電磁輻射、安全距離等方面的所有規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)辦理所有必要的報批手續(xù)。若因設(shè)備不符合規(guī)定導(dǎo)致無法安裝或產(chǎn)生安全隱患，甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！?/p>

***與機場安防系統(tǒng)集成條款：**系統(tǒng)需與機場的安檢、監(jiān)控系統(tǒng)對接，實現(xiàn)信息共享或聯(lián)動。增加條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)確保系統(tǒng)具備與[機場名稱]安防監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV、入侵報警系統(tǒng)等）進(jìn)行數(shù)據(jù)對接或物理聯(lián)動的接口和能力，雙方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成技術(shù)方案對接，并確保在測試及運行中實現(xiàn)約定的聯(lián)動或信息上傳功能?！?/p>

***高可靠性及應(yīng)急預(yù)案條款：**考慮到機場運營的特殊性，要求極高的系統(tǒng)可靠性和快速的應(yīng)急處理能力。增加條款內(nèi)容：“本系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到[例如，平均無故障時間（MTBF）≥______小時]的高可靠性標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)制定詳細(xì)針對機場運營場景的應(yīng)急預(yù)案，包括斷電、設(shè)備故障、誤報處理等，并定期與乙方及機場相關(guān)部門進(jìn)行演練?！?/p>

***注意事項：**機場審批流程復(fù)雜且周期長，需盡早啟動；涉及航空安全，標(biāo)準(zhǔn)極其嚴(yán)格；人員流動大，安防要求高；運營影響巨大，可靠性要求極高。

***特殊應(yīng)用場景：**高壓/超高壓輸電線路附近區(qū)域充電站

***特殊條款：**

***電磁兼容性（EMC）條款：**系統(tǒng)設(shè)備必須滿足嚴(yán)格的電磁兼容性要求，避免對輸電線路產(chǎn)生干擾或受其干擾。增加條款內(nèi)容：“甲方提供的所有系統(tǒng)設(shè)備必須通過[具體標(biāo)準(zhǔn)，如GB/TXXXXX]等相關(guān)電磁兼容性測試，并提供測試報告。系統(tǒng)在實際運行中，其產(chǎn)生的電磁干擾水平不得對輸電線路的安全運行產(chǎn)生任何不利影響。如產(chǎn)生干擾，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或改造設(shè)備?！?/p>

***安全距離與防護(hù)措施條款：**充電站與輸電線路必須保持足夠的安全距離，并采取額外的安全防護(hù)措施。增加條款內(nèi)容：“充電站的位置選址必須確保與最近的輸電線路保持符合國家電網(wǎng)/相關(guān)電力公司規(guī)定的安全距離（具體距離：______米），并采取如圍墻、隔離帶、警示標(biāo)識等額外安全防護(hù)措施。甲方負(fù)責(zé)確保選址符合要求，并承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。”

***特殊環(huán)境適應(yīng)性條款：**可能需要考慮雷電防護(hù)、污穢等級等特殊環(huán)境因素。增加條款內(nèi)容：“系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)具備符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如GBXXXXX]的雷電防護(hù)等級（如LPZ0A/LPZ0B），并能在[具體污穢等級]環(huán)境下穩(wěn)定運行。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的防護(hù)方案和證明?！?/p>

***注意事項：**選址極其敏感，需電力部門批準(zhǔn)；安全標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)高于普通區(qū)域；電磁兼容性需重點測試和驗證；可能涉及額外的安全投入。

**六、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表**

*附件一：系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書

*附件二：設(shè)備清單（含型號、數(shù)量、規(guī)格）

*附件三：安裝位置圖/布局規(guī)劃圖

*附件四：培訓(xùn)計劃與日程安排表

*附件五：系統(tǒng)接口說明文檔（數(shù)據(jù)格式、協(xié)議等）

*附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法細(xì)則

*附件七：維護(hù)保養(yǎng)計劃與周期表

*附件八：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案

*附件九：第三方服務(wù)提供商信息（如適用）

*附件十：場地條件確認(rèn)函（由乙方提供）

*附件十一：電力容量確認(rèn)函（由乙方或其委托電力部門提供）

*附件十二：相關(guān)資質(zhì)證明文件（如甲方、第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等）

*附件十三：保密協(xié)議（可另簽或作為合同附件）

*附件十四：費用支付憑證復(fù)印件（如適用）

*附件十五：系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)報告樣本

**七、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

***合同(Contract)：**指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同受法律保護(hù)。

***服務(wù)提供方(ServiceProvider)：**指根據(jù)合同約定，為接受方提供特定服務(wù)（如本合同中的智慧社區(qū)電動車充電安全電氣火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)及后續(xù)服務(wù)）的一方，即甲方。

***服務(wù)接受方(ServiceAccepter)：**指根據(jù)合同約定接受服務(wù)并支付相應(yīng)費用的一方，即乙方。

***商業(yè)秘密(CommercialSecret)：**指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。

***履行(Performance)：**指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)的行為。

***違約金(LiquidatedDamages)：**指合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定，在一方違反合同時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

***不可抗力(ForceMajeure)：**指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）。

***訴訟時效(StatuteofLimitations)：**指權(quán)利人請求人民法院保護(hù)其合法權(quán)益的法定有效期限。

***合同解除(TerminationofContract)：**指因出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的情形，由一方或雙方當(dāng)事人依法或依約定終止合同效力的行為。

***附件(Appendix/Attachment)：**指附屬于主合同的，用于解釋、說明或補充主合同內(nèi)容的文件。

***驗收(Acceptance)：**指接受方對交付的產(chǎn)品或服務(wù)是否符合合同約定進(jìn)行的檢查和確認(rèn)過程。

***維護(hù)(Maintenance)：**指為確保產(chǎn)品或服務(wù)保持正常狀態(tài)而進(jìn)行的保養(yǎng)、修理等活動。

**八、本合同在實際操作過程中，會遇到的相關(guān)問題及注意事項進(jìn)行羅列，并給出具體的解決辦法**

***問題1：系統(tǒng)實際監(jiān)測效果不理想，誤報或漏報頻繁。**

***解決辦法：**嚴(yán)格按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測試。分析誤報