2012年全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試《建設(shè)工程投資控制》考前輔導(dǎo)/sundae_meng考試時(shí)間考試日期考試時(shí)間考試科目2012年5月26日

上午9：00-11：00

建設(shè)工程合同管理

下午2：00-5：00

建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制

2012年5月27日上午9：00-11：00

建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)

下午2：00-6：00

建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

/sundae_meng三控考試題型及題量均為客觀題，用2B鉛筆在答題卡上作答。單選題，80題，每題1分，計(jì)80分；每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意。多選題，40題，每題2分，計(jì)80分；每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。合計(jì)：160分，96分通過(guò)。/sundae_meng質(zhì)量控制單選題28題28分合計(jì)56分多選題14題28分投資控制單選題28題28分合計(jì)56分多選題14題28分進(jìn)度控制單選題24題24分合計(jì)48分多選題12題24分/sundae_meng投資控制各章分值分布章節(jié)分值第一章2單1多4分第二章3單3多9分第三章5單2多9分第四章5單2多9分第五章3單1多5分第六章4單2多8分第七章4單3多10分第八章2單2分/sundae_meng試卷分析1、重點(diǎn)恒重；2、看書為主，做題為輔；3、注意答題技巧；4、掌握聽(tīng)課重點(diǎn)。/sundae_meng例：某項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)1000萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)700萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)500萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)250萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)100萬(wàn)元，建設(shè)期利息80萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為（）萬(wàn)元。

A．180

B．330

C．2300

D．2630答案：B/sundae_meng例：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程施工階段投資控制的任務(wù)包括（）。A．確定建設(shè)工程設(shè)計(jì)限額B．對(duì)建設(shè)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析C．編制工程量清單D．審查工程變更價(jià)款E．進(jìn)行實(shí)際工程量和計(jì)劃工程量對(duì)比答案：BDE/sundae_meng設(shè)備購(gòu)置費(fèi)抵岸價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)1貨價(jià)離岸價(jià)（FOB）2國(guó)外運(yùn)費(fèi)離岸價(jià)（FOB）3國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)離岸價(jià)＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)4銀行手續(xù)費(fèi)離岸價(jià)（FOB）5外貿(mào)手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)（CIF）6進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)（CIF）7消費(fèi)稅到岸價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅8增值稅到岸價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅9海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)（CIF）/sundae_meng例：某進(jìn)口設(shè)備，離岸價(jià)為200萬(wàn)元，到岸價(jià)為210萬(wàn)元，銀行手續(xù)費(fèi)為1萬(wàn)元，進(jìn)口關(guān)稅稅率為10%，增值稅稅率為17%，不計(jì)消費(fèi)稅。則增值稅稅額為（）萬(wàn)元。

A．35.77

B．37.57

C．39.27

D．39.44答案：C/sundae_meng例：某進(jìn)口設(shè)備按人民幣計(jì)算，離岸價(jià)830萬(wàn)元，到岸價(jià)920萬(wàn)元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)4.15萬(wàn)元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)13.8萬(wàn)元，增值稅198.72萬(wàn)元，進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)3萬(wàn)元，進(jìn)口關(guān)稅率20%。則該進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)為（）萬(wàn)元。A.1212.67B.1215.67

C.1320.67D.1323.67答案：C/sundae_meng例：某工程設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)為600萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。則該工程項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)為（）萬(wàn)元。

A．100B．160C．170D．200答案：C/sundae_meng例：某建筑安裝工程，采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)算工程造價(jià)，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，其直接工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，措施費(fèi)為100萬(wàn)元，間接費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為5%，計(jì)稅系數(shù)為3.41%，則該工程的含稅造價(jià)為（）萬(wàn)元。

A．1194.39

B．1302.97

C．1308.14

D．1313.82答案：D

/sundae_meng計(jì)算公式建筑安裝工程造價(jià)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金＝直接工程費(fèi)×（1＋措施費(fèi)率）×（1＋間接費(fèi)率）×（1＋利潤(rùn)率）×（1＋相應(yīng)綜合稅率）/sundae_meng例：某工程以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)。該工程直接工程費(fèi)為400萬(wàn)元，其中人工費(fèi)為100萬(wàn)元；措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，其中人工費(fèi)占50%；間接費(fèi)費(fèi)率為30%，利潤(rùn)率為50%，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%。則該工程的建筑安裝工程含稅造價(jià)為（）萬(wàn)元。

A．504.64

B．511.75

C．517.05

D．525.32答案：D/sundae_meng計(jì)算公式設(shè)直接工程費(fèi)中人工費(fèi)為A，措施費(fèi)中人工費(fèi)為B。建筑安裝工程造價(jià)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金＝

【（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)）＋（A＋B）×間接費(fèi)率＋（A＋B）×利潤(rùn)率】×（1＋相應(yīng)綜合稅率）/sundae_meng例：某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)安裝工程費(fèi)1750萬(wàn)元，設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)500萬(wàn)元。按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為兩年，兩年的投資分年使用，第一年為40%，第二年為60%，建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為()萬(wàn)元。

A.368.1B.360C.267.5D.370答案：A/sundae_meng例：某擬建化工項(xiàng)目生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量300萬(wàn)噸。已知已建年產(chǎn)量為100萬(wàn)噸的同類項(xiàng)目的建設(shè)投資為5000萬(wàn)元，生產(chǎn)能力指數(shù)為0.7，擬建項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期與已建同類項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期相比的綜合價(jià)格指數(shù)為1.1。則按生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資為（）萬(wàn)元。

A．8934.78

B．9807.59

C．11550.00

D．11867.18答案：D/sundae_meng/sundae_meng例：現(xiàn)有甲乙兩家銀行可向借款人提供一年期貸款，均采用到期一次性償還本息的還款方式。甲銀行貸款年利率11%，每季度計(jì)息一次；乙銀行貸款年利率12%，每半年計(jì)息一次。借款人按利率高低作出正確選擇后，其借款年實(shí)際利率為（）。

A．11.00%

B．11.46%

C．12.00%

D．12.36%答案：B/sundae_meng六大等值公式已知項(xiàng)未知項(xiàng)系數(shù)符號(hào)計(jì)算公式一次支付終值系數(shù)PF（F/P，i，n）一次支付現(xiàn)值系數(shù)FP（P/F，i，n）年金終值系數(shù)AF（F/A，i，n）等額支付系列償債基金系數(shù)FA（A/F，i，n）年金現(xiàn)值系數(shù)AP（P/A，i，n）等額支付系列資金回收系數(shù)PA（A/P，i，n）/sundae_meng例：某企業(yè)向銀行借款1000萬(wàn)元，其年利率為4%，按季度計(jì)息，則第3年末應(yīng)償還的本利和為()萬(wàn)元。A.1125B.1120C.1127D.1172答案：C/sundae_meng例：某購(gòu)房人從銀行貸款50萬(wàn)元，貸款期限10年，按月等額還本付息，貸款年利率6%，每月計(jì)息一次，其每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額為（）元。

A．4917

B．5551

C．7462

D．7581答案：B/sundae_meng財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值例：已知某項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流量如下表。若ic＝8%，則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。A．109.62B．108.00C．101.71D．93.38答案：C年份123456凈現(xiàn)金流量-4200-27001500250025002500/sundae_meng例：某建設(shè)項(xiàng)目前兩年每年年末投資400萬(wàn)元，從第3年開(kāi)始，每年年末等額回收260萬(wàn)元，項(xiàng)目計(jì)算期為10年。設(shè)基準(zhǔn)收益率（ic）為10%，則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

A．256.79B．347.92C．351.90D．452.14答案：D/sundae_meng/sundae_meng例：某項(xiàng)目采用試差法計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，求得i=15%、i

=18%、i

=20%時(shí)所對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值分別為150萬(wàn)元、30萬(wàn)元和-10萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為()。

A.17.50%

B.19.50%

C.19.69%

D.20.16%

答案：B/sundae_meng例：某項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量如下表所示。投資主體設(shè)定的基準(zhǔn)收益率為8%。基準(zhǔn)靜態(tài)投資回收期為3年。由此可以得到的結(jié)論有()。A．項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期約為3.67年B．項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值約為74.82萬(wàn)元C．項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期約為2.67年D．項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于8%

E．從靜態(tài)投資回收期判斷，該項(xiàng)目可行答案：ABD年份012345凈現(xiàn)金流量（萬(wàn)元）-200-200150150150150/sundae_meng例：某項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力8200臺(tái)，每臺(tái)銷售價(jià)格350元，單件產(chǎn)品變動(dòng)成本150元，年固定成本285000元，每臺(tái)產(chǎn)品銷售稅金50元，則該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為()臺(tái)。A.1700B.1900C.2100D.2300答案：B/sundae_meng單因素敏感性分析圖FNPV/sundae_meng例：某建設(shè)項(xiàng)目選定項(xiàng)目投資、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品成本和產(chǎn)量四個(gè)不確定因素，根據(jù)±10%的變化幅度分析其對(duì)項(xiàng)目總投資收益率的影響，分析數(shù)據(jù)見(jiàn)下表。用平均敏感度方法判定，四個(gè)不確定因素中最敏感的因素是（）。因素變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響A．項(xiàng)目投資B．產(chǎn)品價(jià)格C．產(chǎn)品成本D．產(chǎn)量答案：B總投資收益率

變化率

不確定性因素-10%基本方案+5%項(xiàng)目投資27.712522.11產(chǎn)品價(jià)格16.622533.18產(chǎn)品成本30.182519.12產(chǎn)量22.502529.50/sundae_meng例：采用強(qiáng)制確定法對(duì)某工程四個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行價(jià)值工程對(duì)象的選擇，各分項(xiàng)工程的功能系數(shù)和成本系數(shù)見(jiàn)下表。根據(jù)計(jì)算，應(yīng)優(yōu)先選擇分部工程（）為價(jià)值工程對(duì)象。答案：D例：某項(xiàng)目，有甲、乙、丙、丁四個(gè)設(shè)計(jì)方案，通過(guò)專業(yè)人員測(cè)算和分析，四個(gè)方案功能得分和單方造價(jià)如下表所示。按照價(jià)值工程原理，應(yīng)選擇實(shí)施的方案是（）。

答案：A分項(xiàng)工程

甲

乙

丙

丁

功能系數(shù)

0.3450.2100.3110.134成本系數(shù)

0.2700.2400.2700.210

方案

甲

乙

丙

丁

功能得分98

96

9994

單方造價(jià)（元／㎡）2500270026002450

/sundae_meng例：現(xiàn)新建一所大學(xué)，下列()包括在該新建大學(xué)教學(xué)樓單項(xiàng)工程綜合概算中。A.該樓給排水工程概算B.該大學(xué)預(yù)備費(fèi)C.該大學(xué)征地費(fèi)用D.該樓土建工程概算E.該樓電氣照明工程概算答案：ADE/sundae_meng例：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工階段投資控制的組織措施之一是（）。

A．編制施工階段投資控制工作流程B．制定施工方案并對(duì)其進(jìn)行分析論證

C．審核竣工結(jié)算D．防止和處理施工索賠答案：A/sundae_meng例：某土石方工程，施工承包采用固定總價(jià)合同形式，根據(jù)地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)文件估算的工程量為17000m3，在機(jī)械施工過(guò)程中，由于局部超挖、邊坡垮塌等原因，實(shí)際工程量為18000m3；基礎(chǔ)施工前，業(yè)主對(duì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了變更，需要擴(kuò)大開(kāi)挖范圍，增加土石方工程量2000m3。則結(jié)算時(shí)應(yīng)對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整的工程量為（）m3。

A．0

B．1000

C．2000

D．3000答案：