第1篇第一章總則第一條為規(guī)范建筑項(xiàng)目分包管理，確保工程質(zhì)量和安全，提高施工效率，降低施工成本，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我單位實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于我單位承接的所有建筑項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。第三條本制度遵循以下原則：（一）合法合規(guī)原則：分包活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（二）公開透明原則：分包信息應(yīng)公開透明，接受監(jiān)督；（三）公平競(jìng)爭(zhēng)原則：分包活動(dòng)應(yīng)公平競(jìng)爭(zhēng)，禁止任何形式的壟斷和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；（四）質(zhì)量第一原則：分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保工程質(zhì)量；（五）安全至上原則：分包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。第二章分包范圍和條件第四條分包范圍：（一）工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、園林綠化等；（二）專業(yè)分包，如防水、保溫、消防、電梯等；（三）勞務(wù)分包，如鋼筋、混凝土、模板、腳手架等；（四）其他需要分包的工程內(nèi)容。第五條分包條件：（一）分包單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)和等級(jí)；（二）分包單位應(yīng)具備良好的信譽(yù)和業(yè)績(jī)；（三）分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)力量和管理能力；（四）分包單位應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證；（五）分包單位應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三章分包程序第六條分包需求提出：（一）項(xiàng)目管理部門根據(jù)工程進(jìn)度和施工需要，提出分包需求；（二）項(xiàng)目管理部門將分包需求報(bào)送至公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批。第七條分包招標(biāo)：（一）項(xiàng)目管理部門組織編制招標(biāo)文件，明確分包范圍、條件、報(bào)價(jià)要求等；（二）通過(guò)公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，選擇符合條件的分包單位；（三）招標(biāo)結(jié)束后，項(xiàng)目管理部門對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)單位。第八條分包合同簽訂：（一）項(xiàng)目管理部門與中標(biāo)單位簽訂分包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（二）合同內(nèi)容應(yīng)包括工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等；（三）合同簽訂后，項(xiàng)目管理部門將合同報(bào)送至公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批。第九條分包單位進(jìn)場(chǎng)：（一）分包單位按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)；（二）項(xiàng)目管理部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包單位進(jìn)場(chǎng)事宜，包括人員、設(shè)備、材料等；（三）分包單位進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目管理部門對(duì)其進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第四章分包管理第十條項(xiàng)目管理部門負(fù)責(zé)分包單位的管理，包括以下內(nèi)容：（一）監(jiān)督分包單位按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（二）定期對(duì)分包單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（三）協(xié)調(diào)解決分包單位與施工單位的矛盾和糾紛；（四）監(jiān)督分包單位遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。第十一條分包單位應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（二）確保工程質(zhì)量，不得偷工減料；（三）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全；（四）及時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度；（五）按時(shí)提交施工資料，配合項(xiàng)目管理部門進(jìn)行驗(yàn)收。第五章分包驗(yàn)收第十二條分包工程完成后，項(xiàng)目管理部門組織驗(yàn)收，包括以下內(nèi)容：（一）檢查工程質(zhì)量，是否符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范；（二）檢查施工資料，是否齊全、規(guī)范；（三）檢查施工進(jìn)度，是否按合同約定完成；（四）檢查施工安全，是否存在安全隱患。第十三條驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目管理部門與分包單位辦理工程結(jié)算手續(xù)，支付工程款。第六章違規(guī)處理第十四條分包單位違反本制度規(guī)定，出現(xiàn)以下情況之一的，將進(jìn)行處罰：（一）工程質(zhì)量不合格，造成安全事故的；（二）擅自改變施工方案，影響工程質(zhì)量的；（三）未按合同約定完成施工任務(wù)的；（四）違反安全生產(chǎn)法規(guī)，造成安全事故的；（五）其他違反本制度規(guī)定的行為。第十五條違規(guī)處罰包括：（一）警告、通報(bào)批評(píng)；（二）罰款；（三）終止合同；（四）追究法律責(zé)任。第七章附則第十六條本制度由公司負(fù)責(zé)解釋。第十七條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度為示例文本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)建筑項(xiàng)目分包管理，規(guī)范分包行為，提高建筑項(xiàng)目質(zhì)量和施工效率，保障工程安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本單位所有建筑項(xiàng)目的分包管理，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。第三條本制度遵循以下原則：（一）合法合規(guī)原則：分包行為必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。（二）公開透明原則：分包信息應(yīng)當(dāng)公開，確保各方知情權(quán)。（三）公平競(jìng)爭(zhēng)原則：分包過(guò)程應(yīng)當(dāng)公平競(jìng)爭(zhēng)，確保優(yōu)質(zhì)分包商入選。（四）質(zhì)量控制原則：分包工程必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。（五）效益最大化原則：在保證質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)成本控制和效益最大化。第二章分包范圍與條件第四條分包范圍：（一）工程主體結(jié)構(gòu)施工；（二）安裝工程；（三）裝飾裝修工程；（四）其他經(jīng)甲方同意的分包工程。第五條分包條件：（一）具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證；（二）有良好的市場(chǎng)信譽(yù)和業(yè)績(jī)；（三）具備相應(yīng)的技術(shù)力量和施工設(shè)備；（四）有完善的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理制度；（五）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三章分包程序第六條分包需求提出：（一）項(xiàng)目管理部門根據(jù)工程進(jìn)度和施工計(jì)劃，提出分包需求；（二）項(xiàng)目管理部門將分包需求報(bào)送至招標(biāo)采購(gòu)部門。第七條分包招標(biāo)：（一）招標(biāo)采購(gòu)部門根據(jù)分包需求，制定招標(biāo)方案；（二）招標(biāo)方案經(jīng)審批后，進(jìn)行公開招標(biāo)；（三）招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)采購(gòu)部門負(fù)責(zé)解答投標(biāo)人疑問(wèn)，確保招標(biāo)公平、公正。第八條分包合同簽訂：（一）招標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)采購(gòu)部門根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)單位；（二）中標(biāo)單位與項(xiàng)目管理部門簽訂分包合同；（三）分包合同內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、違約責(zé)任等。第九條分包合同備案：（一）項(xiàng)目管理部門將分包合同報(bào)送至相關(guān)部門備案；（二）備案部門對(duì)分包合同進(jìn)行審核，確保其合法合規(guī)。第四章分包管理第十條分包商管理：（一）項(xiàng)目管理部門對(duì)分包商進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其符合分包條件；（二）項(xiàng)目管理部門對(duì)分包商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保其按照合同約定進(jìn)行施工；（三）項(xiàng)目管理部門對(duì)分包商進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督。第十一條質(zhì)量管理：（一）分包商必須按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（二）項(xiàng)目管理部門對(duì)分包工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保其符合質(zhì)量要求；（三）分包商應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。第十二條安全生產(chǎn)管理：（一）分包商必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（二）項(xiàng)目管理部門對(duì)分包工程進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保其符合安全生產(chǎn)要求；（三）分包商應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。第十三條進(jìn)度管理：（一）分包商必須按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；（二）項(xiàng)目管理部門對(duì)分包工程進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控，確保其按期完成；（三）分包商應(yīng)建立進(jìn)度管理制度，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行進(jìn)度管理。第五章監(jiān)督與考核第十四條監(jiān)督：（一）項(xiàng)目管理部門對(duì)分包商進(jìn)行日常監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；（二）審計(jì)部門對(duì)分包工程進(jìn)行審計(jì)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；（三）紀(jì)檢監(jiān)察部門對(duì)分包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其廉潔自律。第十五條考核：（一）項(xiàng)目管理部門對(duì)分包商進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面；（二）考核結(jié)果作為分包商選擇和續(xù)簽合同的依據(jù)；（三）考核不合格的分包商，項(xiàng)目管理部門有權(quán)解除合同。第六章附則第十六條本制度由項(xiàng)目管理部門負(fù)責(zé)解釋。第十七條本制度自發(fā)布之日起施行。第七章附件附件一：分包商資質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)附件二：分包合同范本附件三：分包工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)附件四：分包工程安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)附件五：分包工程進(jìn)度管理標(biāo)準(zhǔn)附件六：分包商考核標(biāo)準(zhǔn)（注：以上附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制和調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)建筑項(xiàng)目分包管理，規(guī)范分包行為，提高建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和效益，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，結(jié)合我國(guó)建筑行業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于所有建筑項(xiàng)目的分包管理，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林、市政等工程。第三條建筑項(xiàng)目分包管理應(yīng)遵循以下原則：（一）依法合規(guī)原則：分包活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（二）公開透明原則：分包信息應(yīng)公開透明，確保各方利益。（三）公平公正原則：分包活動(dòng)應(yīng)公平公正，禁止任何形式的商業(yè)賄賂。（四）質(zhì)量?jī)?yōu)先原則：分包工程必須確保施工質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)要求。（五）安全第一原則：分包工程必須確保施工安全，防止事故發(fā)生。第二章分包范圍與條件第四條分包范圍：（一）主體結(jié)構(gòu)工程分包：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體等。（二）裝飾裝修工程分包：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、幕墻、門窗、地板等。（三）安裝工程分包：包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防等。（四）其他工程分包：包括但不限于園林、市政、道路、橋梁等。第五條分包條件：（一）具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。（二）有健全的財(cái)務(wù)制度，具備良好的信譽(yù)。（三）有穩(wěn)定的施工隊(duì)伍，具備相應(yīng)的施工技術(shù)和設(shè)備。（四）有完善的質(zhì)量管理體系，具備質(zhì)量保證能力。（五）有完善的安全管理制度，具備安全生產(chǎn)條件。第三章分包招標(biāo)與投標(biāo)第六條分包招標(biāo)：（一）招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇合適的招標(biāo)方式，如公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等。（二）招標(biāo)人應(yīng)制定招標(biāo)文件，明確分包工程的范圍、要求、投標(biāo)條件等。（三）招標(biāo)人應(yīng)組織招標(biāo)活動(dòng)，接受投標(biāo)文件，并組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。（四）招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。第七條分包投標(biāo)：（一）投標(biāo)人應(yīng)具備本制度第二章第五條規(guī)定的條件。（二）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。（三）投標(biāo)人應(yīng)按時(shí)提交投標(biāo)文件，并參加開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。第四章分包合同簽訂與履行第八條分包合同簽訂：（一）招標(biāo)人應(yīng)與中標(biāo)人簽訂分包合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（二）分包合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.分包工程的范圍、質(zhì)量、工期、造價(jià)等。2.雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.分包工程的質(zhì)量保證措施、安全保證措施。4.爭(zhēng)議解決方式。第九條分包合同履行：（一）分包人應(yīng)按照分包合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成分包工程。（二）分包人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（三）分包人應(yīng)積極配合招標(biāo)人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等，共同完成分包工程。（四）分包人應(yīng)按照分包合同約定，及時(shí)結(jié)算工程款。第五章監(jiān)督與檢查第十條監(jiān)督檢查