居民小區(qū)供水設(shè)施維修合同協(xié)議甲方（委托方）：[業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承修方）：[供水設(shè)施維修公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]鑒于甲方負(fù)責(zé)管理[小區(qū)名稱]居民小區(qū)的公共事務(wù)，小區(qū)內(nèi)的部分供水設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修保養(yǎng)，為維護(hù)小區(qū)居民的正常用水秩序，保障供水安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市供水條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍與內(nèi)容甲乙雙方確認(rèn)，需維修的供水設(shè)施包括但不限于位于[具體位置，如：X棟地下管井]的[具體設(shè)施名稱，如：DN100mm主干道鋼管泄漏段]、[具體位置，如：Y棟單元門]的[具體設(shè)施名稱，如：戶內(nèi)角閥]以及[具體位置，如：小區(qū)花園]的[具體設(shè)施名稱，如：景觀水泵]等（詳細(xì)清單見附件一，若有）。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場實(shí)際情況，對該等供水設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更換或保養(yǎng)工作，具體包括但不限于：故障診斷、管道開挖/封堵、管道/部件更換、閥門維修、設(shè)備調(diào)試、試水等，確保維修完成后設(shè)施恢復(fù)正常功能，并符合國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1有權(quán)要求乙方按照本合同約定及甲方合理指示，在指定時(shí)間、地點(diǎn)完成維修工作。1.2有權(quán)監(jiān)督乙方維修人員的工作過程，確保維修活動符合安全生產(chǎn)規(guī)范，不影響周邊環(huán)境。1.3應(yīng)及時(shí)向乙方提供維修所需的場地準(zhǔn)入、相關(guān)技術(shù)圖紙資料（以甲方持有的最新版本為準(zhǔn)），并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)單位的關(guān)系。1.4應(yīng)在乙方完成維修工作后，及時(shí)組織或參與驗(yàn)收。1.5應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付維修費(fèi)用。1.6有權(quán)要求乙方對其在維修過程中接觸到的業(yè)主個(gè)人信息及小區(qū)內(nèi)部資料予以保密。乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1有權(quán)按照本合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。2.2應(yīng)確保具備履行本合同所需的合法資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備。2.3應(yīng)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在合理的工期內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。2.4應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修作業(yè)期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，盡量減少對小區(qū)業(yè)主正常生活的影響，尤其是在可能需要停水的作業(yè)中，應(yīng)提前通知甲方，并盡可能安排在非高峰用水時(shí)段進(jìn)行。2.5應(yīng)指派合格的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，并確保維修使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)。2.6應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的甲方及業(yè)主的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.7維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方驗(yàn)收工作。第三條維修工期與時(shí)間安排3.1乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的開工通知后[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)開始進(jìn)行維修工作。3.2預(yù)計(jì)整體維修工作完成時(shí)間為[具體日期或時(shí)間段，如：YYYY年MM月DD日之前]。3.3如因維修范圍復(fù)雜、現(xiàn)場條件限制或其他非乙方原因?qū)е鹿て谛枰侠眄樠樱?jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)延長[具體天數(shù)或方式]。3.4如需暫停供水或影響業(yè)主用水，乙方應(yīng)在暫停前[具體時(shí)間，如：24]小時(shí)書面通知甲方，并說明原因、影響范圍和預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間。甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間，如：4]小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)或提出處理建議。停水安排應(yīng)盡量減少對業(yè)主生活的影響。第四條費(fèi)用與支付方式4.1本次維修費(fèi)用按[選擇：固定總價(jià)/實(shí)報(bào)實(shí)銷]方式結(jié)算。（若選擇固定總價(jià)）：總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全措施費(fèi)、管理費(fèi)、稅金以及合同約定的保修費(fèi)用等所有與維修相關(guān)的費(fèi)用。具體報(bào)價(jià)明細(xì)見附件二（若有）。（若選擇實(shí)報(bào)實(shí)銷）：費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工工時(shí)、材料成本、設(shè)備租賃費(fèi)等結(jié)算。乙方應(yīng)在每月[具體日期，如：5]日前向甲方提交上一個(gè)月的詳細(xì)費(fèi)用清單及發(fā)票，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[具體時(shí)間，如：15]日內(nèi)支付。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體比例，如：30]%即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）向乙方支付預(yù)付款，剩余[具體比例，如：70]%即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）作為進(jìn)度款，在維修工作基本完成、甲方組織驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間，如：7]日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，開具等額發(fā)票給甲方。4.4如采用實(shí)報(bào)實(shí)銷方式，甲方最終支付金額以甲方審核確認(rèn)的費(fèi)用總額為準(zhǔn)，但最高不超過附件二（若有）中約定的總價(jià)上限[金額]元。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1維修項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)以本合同第二條約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國家/行業(yè)相關(guān)規(guī)范為依據(jù)。5.2乙方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提交維修完成報(bào)告及相關(guān)的竣工資料（如適用）。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請及資料后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收可由甲方自行完成，或邀請業(yè)主代表參與，或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方不合格的具體原因和整改要求，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。第六條質(zhì)量保證與保修6.1乙方保證所提供的維修服務(wù)及使用的材料符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)定。6.2本合同項(xiàng)下的維修內(nèi)容，乙方提供[具體時(shí)長，如：壹年]的免費(fèi)保修期。保修期自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3在保修期內(nèi)，如維修部分因材料或工藝原因出現(xiàn)故障或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間，如：24]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[具體時(shí)間，如：48]小時(shí)內(nèi)或根據(jù)現(xiàn)場情況約定時(shí)間內(nèi)完成免費(fèi)維修或更換，直至恢復(fù)正常使用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定支付維修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[具體比例，如：10]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停維修工作或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.2乙方未按本合同約定的工期（經(jīng)合理順延后）完成維修工作，且無正當(dāng)理由的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體比例，如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[具體比例，如：10]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`除外。7.3乙方提供的維修質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后拒不整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償由此給甲方或業(yè)主造成的損失，并有權(quán)解除合同。若因維修質(zhì)量問題給業(yè)主造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方/甲方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除10.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。10.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本合同。若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。11.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]日以書面形式通知對方。否則，向原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十二條其他12.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（維修設(shè)施清單）、附件二（報(bào)價(jià)明細(xì)）、[其他附件名稱]。12.2本合同未盡事宜，