疊石橋家紡三期核心交易區(qū)熱烈歡迎江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎專家組蒞臨指導(dǎo)中南集團(tuán)江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司疊石橋家紡三期核心交易區(qū)

創(chuàng)江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎

質(zhì)量匯報(bào)

ZHILIANGHUIBAO江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司

二O一四年三月

一、工程介紹二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)三、新技術(shù)應(yīng)用四、質(zhì)量保證措施五、工程特色亮點(diǎn)六、工程綜合評價疊石橋家紡三期核心交易區(qū)序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱疊石橋家紡三期核心交易區(qū)工程2工程地址江蘇海門市三星疊石橋家紡市場3建設(shè)單位南通紡都置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位杭州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司5勘察單位南通恒一巖土工程勘察有限公司6監(jiān)理單位南通中房工程建設(shè)監(jiān)理有限公司7施工單位江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司8質(zhì)量監(jiān)督單位海門市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站9投資來源甲方自籌資金10結(jié)算方式按合同執(zhí)行11工程造價約20億元人民幣12開竣工日期2009年12月6日－2011年10月8日工程簡介一、工程介紹疊石橋家紡三期核心交易區(qū)序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能大型商業(yè)市場2建筑面積372403m23建筑層數(shù)地下一層、地上三層4建筑高度16.2m5結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架6地下防水結(jié)構(gòu)自防水抗?jié)B砼、止水鋼板材料防水JS涂膜防水、卷材防水7屋面防水SBC高聚物改性瀝青防水＋聚氨酯防水涂料8隔墻形式多孔磚9外墻裝飾真石漆、玻璃幕墻

設(shè)計(jì)概況疊石橋家紡三期核心交易區(qū)1、位置特殊

本工程位于位于素有“江海門戶”之稱的海門市三星鎮(zhèn)震蒙大道與繡女路之間、北鄰疊三路，周圍公共、商業(yè)建筑密集，在文明施工、環(huán)境保護(hù)、周邊擾民控制、現(xiàn)場周邊安全、交通運(yùn)輸?shù)确矫嫣岢隽撕芨叩囊螅侠淼慕M織施工和有效的措施成為本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容。二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)疊石橋家紡三期核心交易區(qū)2、場地條件復(fù)雜，無施工場地

基礎(chǔ)施工時展開面積比較大，東、西為震蒙大道、繡女路，南側(cè)為原有住宅樓，北側(cè)為交通主干道，基坑均已開挖至建筑物紅線，緊挨原有建筑物；同時地下水比較豐富，基礎(chǔ)施工、防水作業(yè)和邊坡支護(hù)施工難度較大

。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)3、大量深化設(shè)計(jì)

大面積墻面石材部分需要精確的深化設(shè)計(jì)（1）墻面石材部分深化設(shè)計(jì)大廳平面布置石材掛件、固定件疊石橋家紡三期核心交易區(qū)（2）大廳內(nèi)精裝修排磚部分深化設(shè)計(jì)大堂門廳立面大堂壁畫立面疊石橋家紡三期核心交易區(qū)4號大廳內(nèi)精裝修疊石橋家紡三期核心交易區(qū)北側(cè)4號正門裝飾疊石橋家紡三期核心交易區(qū)裝飾時充分利用自然光采光設(shè)計(jì)效果疊石橋家紡三期核心交易區(qū)屋面采光井南立面采光幕墻（3）節(jié)點(diǎn)做法部分深化設(shè)計(jì)走廊踢腳詳圖走廊地磚與石材地面交接節(jié)點(diǎn)走廊電梯門洞平面詳圖疊石橋家紡三期核心交易區(qū)疊石橋家紡三期核心交易區(qū)4、外墻裝飾幕墻與石材干掛并用，造型新穎疊石橋家紡三期核心交易區(qū)5、室內(nèi)石材精心選材、編號預(yù)拼、對號入座安裝保證墻、地面無色差

疊石橋家紡三期核心交易區(qū)大廳內(nèi)側(cè)商場走廊整齊的地面磚、漂亮的裝飾柱

6、樓層吊頂與燈光非常融洽，環(huán)境舒適疊石橋家紡三期核心交易區(qū)6環(huán)保管理要求高

本工程為精裝修工程，大量采用一些木制作、面磚、大理石材料及相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行裝飾，建成后經(jīng)檢測各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均達(dá)到規(guī)范要求。室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告疊石橋家紡三期核心交易區(qū)防水管理要求高

防水節(jié)能：本工程防水材料彈性體改性瀝青SBS防水卷材+熱塑性聚乙烯TPO防水卷材+水泥基滲漏結(jié)晶型防水涂料疊石橋家紡三期核心交易區(qū)8大體積混凝土溫度的監(jiān)測筏基底板為大體積混凝土澆筑施工，采用了電腦測溫有線系統(tǒng)，測溫孔采用立體布置，每個測溫孔預(yù)埋一個傳感探頭，保證了測溫的準(zhǔn)確性。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)三、新技術(shù)應(yīng)用情況序號新技術(shù)項(xiàng)目名稱應(yīng)用部位應(yīng)用量12345678910111213141516深基坑支護(hù)及邊坡防護(hù)技術(shù)粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)HRB400級鋼筋的應(yīng)用技術(shù)早拆體系模板應(yīng)用技術(shù)懸挑腳手架應(yīng)用技術(shù)高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)剛性防水砂漿CCCW干粉撒覆防水施工技術(shù)鋼筋與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)建筑幕墻應(yīng)用新技術(shù)BS15A細(xì)石混凝土泵應(yīng)用技術(shù)管道制作連接與安裝技術(shù)建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)新型樓地面汽油抹光機(jī)應(yīng)用PP-R管材連接與防護(hù)施工技術(shù)地下工程本工程直徑大于18的鋼筋連接本工程梁板主體結(jié)構(gòu)地下室外墻及頂板基礎(chǔ)底板防水、屋面地下室地面基礎(chǔ)及主體本工程管理過程幕墻工程女兒墻內(nèi)側(cè)通風(fēng)系統(tǒng)智能化工程地面工程給排水系統(tǒng)疊石橋家紡三期核心交易區(qū)總公司技術(shù)總工辦四新技術(shù)應(yīng)用推廣專項(xiàng)培訓(xùn)疊石橋家紡三期核心交易區(qū)

疊石橋家紡三期核心交易區(qū)工程作為我公司的2014年創(chuàng)“揚(yáng)子杯”目標(biāo)計(jì)劃中的“重中之重”的創(chuàng)品牌重點(diǎn)工程。為確?！皳P(yáng)子杯”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程從項(xiàng)目組建之時，召開創(chuàng)“揚(yáng)子杯”目標(biāo)職工大會，我們就在思想意識上給予了重視，采取了一系列措施和方法，并精心組織和施工，使施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài):有計(jì)劃、有措施、有實(shí)施、有檢查。實(shí)行公司、分公司、項(xiàng)目部三級立體檢查。四、質(zhì)量保證措施疊石橋家紡三期核心交易區(qū)（1）質(zhì)量方針、目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

質(zhì)量方針：誠信遵約建造精品精益求精顧客滿意質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)“揚(yáng)子杯”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《南通建筑工程總承包有限公司標(biāo)準(zhǔn)匯編》

（企業(yè)技術(shù)、生產(chǎn)、安全、機(jī)具、材料等標(biāo)準(zhǔn)與手冊）質(zhì)量規(guī)范：《南通建筑工程總承包有限公司規(guī)范》

（2006試行版）

《南通建筑工程總承包有限公司規(guī)范》

（NZ-GF-2007）疊石橋家紡三期核心交易區(qū)《南通總承包公司標(biāo)準(zhǔn)與手冊》《南通總承包公司企業(yè)規(guī)范》疊石橋家紡三期核心交易區(qū)（2）確立工程質(zhì)量全過程控制，實(shí)行“三級創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)制”，樹立精品意識。公司總部——分公司——項(xiàng)目部管理層定期培訓(xùn)疊石橋家紡三期核心交易區(qū)（3）建立健全的質(zhì)量保證體系

我們進(jìn)行質(zhì)量管理的中心是“以人為本、有章可循”。只有體系完善、健全，才能步步把關(guān)，確保每一道工序、每一項(xiàng)工作都在受控范圍內(nèi)。業(yè)主代表設(shè)計(jì)方代表施工方代表監(jiān)理方代表物業(yè)公司代表用戶代表各專業(yè)或單位精品工程實(shí)施小組疊石橋家紡三期核心交易區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目土建副經(jīng)理施工生產(chǎn)施工員各施工班組項(xiàng)目安裝副經(jīng)理材料供應(yīng)采購員各種材料質(zhì)量管理部門質(zhì)量負(fù)責(zé)人質(zhì)量檢查員進(jìn)行全面檢查監(jiān)督工程質(zhì)量管理保證體系工程質(zhì)量管理保證體系疊石橋家紡三期核心交易區(qū)（4）執(zhí)行公司三合一體系貫標(biāo)工作

對工程的關(guān)鍵工序，特殊過程，除編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)外，均編制專項(xiàng)施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書，對工長進(jìn)行交底，對容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的工序編制預(yù)防措施，出現(xiàn)不合格時立即分析原因，編制糾正措施，堅(jiān)持實(shí)行“三檢制”，確保過程受控。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)（5）建立項(xiàng)目QC小組，攻克施工中的質(zhì)量難點(diǎn)與重點(diǎn)。本工程施工中圍繞基礎(chǔ)施工中的邊坡支護(hù)，主體施工中柱梁節(jié)點(diǎn)、大體積砼施工，裝修施工中不同基層抹灰的空裂、填充墻裂縫等課題，對施工薄弱環(huán)節(jié)和“四新”技術(shù)的應(yīng)用采取技術(shù)措施和效果分析，在質(zhì)量上精益求精。（6）強(qiáng)化質(zhì)量管理制度堅(jiān)決執(zhí)行“十大管理制度”：

崗位責(zé)任制

三檢制

掛牌制

質(zhì)量否決制樣板制

全檢制

成品保護(hù)制度獎罰制

ISO標(biāo)準(zhǔn)化制度競賽制疊石橋家紡三期核心交易區(qū)（7）樹立全面的質(zhì)量管理意識，設(shè)立職工夜校

采取“全體人員、全天候、全過程

全方位”的方式進(jìn)行強(qiáng)化精品意識。抓好一線施工作業(yè)人員的培訓(xùn)，設(shè)立職工夜校。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)五、工程特色亮點(diǎn)特色1：按施組和方案精心組織科學(xué)施工、關(guān)心農(nóng)民工疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色2：615根CFG樁基施工，一次性驗(yàn)收合格。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)地下室地面抹面效果：用抹盤進(jìn)行混凝土表面的提漿、搓毛、壓實(shí)（粗抹）地面壓光效果：去掉抹盤后用四葉進(jìn)行混凝土表面的二次壓光（精抹）特色3：地下室地面機(jī)械抹光施工疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色4：地下室防水施工

在基礎(chǔ)防水工程施工時，針對工程特點(diǎn)和施工季節(jié)，確定9700㎡防水材料為SBS改性瀝青聚脂胎II型卷材3mm+3mm兩層做法，采用防水卷材成套應(yīng)用技術(shù)。地下防水工程質(zhì)量均達(dá)到了優(yōu)良。經(jīng)過雨季的考驗(yàn)無發(fā)現(xiàn)任何滲漏。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色5：屋面防水施工

屋面工程防水采用高聚物瀝青防水卷材成套應(yīng)用技術(shù)，其材料性能優(yōu)異，不含對環(huán)境有影響的物質(zhì)，屬于環(huán)保材料，耐久性能在50年以上。施工中重點(diǎn)加強(qiáng)對附加層和細(xì)部節(jié)點(diǎn)的控制，對每道防水都認(rèn)真進(jìn)行淋水試驗(yàn)，防水一次成活無滲漏。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色6：預(yù)拌混凝土技術(shù)疊石橋家紡三期核心交易區(qū)

本工程混凝土全部采用商品混凝土,為了保證混凝土質(zhì)量，在與混凝土商品攪拌站簽署合同時，認(rèn)真提出了各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求，并補(bǔ)充簽定了專門的技術(shù)條款。特色7：BS15A細(xì)石混凝土泵應(yīng)用技術(shù)

LBS-15A型混凝土泵優(yōu)化設(shè)計(jì)的料斗，吸料性能更好，工作效率更高，自動集中潤滑系統(tǒng)，保證機(jī)器運(yùn)行中得到有效的潤滑，產(chǎn)品人性化的設(shè)計(jì)，使操作更方便，維護(hù)更簡捷。本機(jī)廣泛適用于地暖、隔熱輕質(zhì)發(fā)泡水泥，砂漿，小骨科混凝土的輸送，耐火、保溫材料的輸送，各類工程建設(shè)的混凝土垢輸送。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色8：清水混凝土墻面

工程共澆筑混凝土50000m3，混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，混凝土表面平整、內(nèi)實(shí)外光；梁板柱截面尺寸準(zhǔn)確、節(jié)點(diǎn)方正、線條順直，實(shí)測幾何尺寸100％符合標(biāo)準(zhǔn)要求。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色9：鋼筋保護(hù)層控制塑料墊塊的應(yīng)用塑料墊塊具有造價成本低、產(chǎn)品環(huán)保、價格低廉、易儲存優(yōu)點(diǎn)。采用圓心環(huán)保型構(gòu)造具有承受力高、自鎖定、不脫落、不破碎，對于提高建筑工程質(zhì)量、提高工程標(biāo)準(zhǔn)化程度有重大意義疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色10：商場區(qū)豪華精裝修，彰顯國際風(fēng)范疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色11：手扶電梯、貨運(yùn)電梯及觀光電梯完美結(jié)合疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色12：電氣安裝符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色13：消防系統(tǒng)齊全有效，標(biāo)識規(guī)范疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色14：三層停車屋面，緩解商業(yè)區(qū)停車壓力疊石橋家紡三期核心交易區(qū)特色15：樓梯扶手制作精良，防護(hù)欄桿符合強(qiáng)條規(guī)范疊石橋家紡三期核心交易區(qū)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求共布置10個沉降觀測點(diǎn)，本次沉降觀測遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)合適正確，使用的儀器設(shè)備合格有效，作業(yè)方法正確，所測成果合格可靠。分析整體沉降觀測數(shù)據(jù)，工程主體沉降比較均勻，傾斜率遠(yuǎn)小于規(guī)范允許的≤3‰的指標(biāo)：累積沉降量較小，下降速率明顯減緩，工程主體沉降趨向穩(wěn)定。特色16：沉降觀測穩(wěn)定疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)1一層地下車庫層大空間設(shè)計(jì)節(jié)約土地資源疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)2豎向構(gòu)件圓心雙環(huán)型塑料墊塊施工多用型實(shí)物演示

疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)3工程四周綠化設(shè)計(jì)美觀疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)4配電箱體一次性直埋安裝配電箱一次性直埋安裝施工方法取代了配電箱傳統(tǒng)安裝過程中先預(yù)埋套箱，澆筑混凝土后然后再拆除套箱、安裝配電箱的過程，縮短了施工周期，加快了工程進(jìn)度，降低了工程成本，又能保證工程質(zhì)量。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)5TLC插卡型模板早拆體系施工TCL插卡型模板早拆體系是一種現(xiàn)澆混凝土頂板模板早拆施工新技術(shù)。能加快材料周轉(zhuǎn)、減少投入、降低施工成本，而且操作簡單，施工方便，工效高能縮短工期，還有利于文明施工及現(xiàn)場管理，經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)保效益，社會效益良好。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)新型CB10組合模板綜合了上述各方面的改進(jìn)特點(diǎn)使其產(chǎn)生的成品具有垂直度好、板面平整、陰陽角方正及裝拆方便的優(yōu)點(diǎn)，從而達(dá)到了混凝土結(jié)構(gòu)不抹灰的要求，大大降低了工程成本。亮點(diǎn)6我公司發(fā)明專利法式新型CB10組合模板施工疊石橋家紡三期核心交易區(qū)模板拼裝圖模板支撐圖疊石橋家紡三期核心交易區(qū)大模操作平臺混凝土結(jié)構(gòu)成品疊石橋家紡三期核心交易區(qū)

現(xiàn)場截鋸的方木短料已堆積如山，從節(jié)約能源的角度，利用對接技術(shù)，想法開創(chuàng)出一條廢物利用的路子。

亮點(diǎn)7節(jié)約能源—模板方木短料對接利用疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)8室內(nèi)國際5A級精裝修疊石橋家紡三期核心交易區(qū)國家4A級旅游景區(qū)亮點(diǎn)9節(jié)能采光設(shè)計(jì)

疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)10多功能造型智能控制設(shè)施疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)11CCCW干粉撒覆防水施工技術(shù)CCCW水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料是綠色、無毒、無味、無公害產(chǎn)品，是一種剛性防水材料，質(zhì)量符合：GB18445-2001國家標(biāo)準(zhǔn)。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)工藝流程基層清理灑水濕潤墊層高壓水槍沖洗綁扎基礎(chǔ)底板鋼筋隱蔽驗(yàn)收設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)方格網(wǎng)撒覆CCCW干粉澆筑基礎(chǔ)底板混凝土疊石橋家紡三期核心交易區(qū)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)方格網(wǎng)撒覆CCCW干粉疊石橋家紡三期核心交易區(qū)疊石橋家紡三期核心交易區(qū)工程，地下室建筑80000m2,基坑開挖深度最深7.4

m，地下室防水等級2級。地下室防水效果疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)12PP-R管材連接與防護(hù)施工技術(shù)PP-R管材連接與防護(hù)施工工法（PP-R管道的同質(zhì)熱熔連接）就是使用專用的熱熔器，根據(jù)PP-R管材的管徑，確定管材熱熔深度和加熱時間，在合適的加工時間內(nèi)，將熱熔后的兩段管件（或者管件和配件）“承插”、“對接”連接起來，在相應(yīng)的冷卻時間后，兩段管件將連接成為整體。和傳統(tǒng)給水管道電焊、絲扣、法蘭連接的施工工藝相比，PP-R管道的同質(zhì)熱熔連接達(dá)到了技術(shù)先進(jìn)、性價比高、安全適用、工作效率高、確保質(zhì)量的目的。疊石橋家紡三期核心交易區(qū)亮點(diǎn)13地下室綜合管線施工亮點(diǎn)14管道保溫管道保溫采用鍍鋅薄鋼板，外表整齊、美觀。亮點(diǎn)15蝦米彎頭制作

本工程大量管道外保溫彎頭采用現(xiàn)場制作蝦米彎，彎頭采用直管殼加工成蝦米腰塊，每個不少于3塊，確保管殼與管壁緊密結(jié)合，美觀平整。亮點(diǎn)16空調(diào)機(jī)房亮點(diǎn)17工程信息化管理技術(shù)我公司總部、分公司及各項(xiàng)目部遠(yuǎn)程監(jiān)控信息化管理處于國內(nèi)領(lǐng)先水平.疊石橋家紡三期核心交易區(qū)

本工程項(xiàng)目部全體技術(shù)施工人員，在爭創(chuàng)省揚(yáng)子杯工程的過程中，自始自終在有關(guān)專家、領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo)下，在全體員工的共同努力下，取得了較好的成績。

1、管理效益在爭創(chuàng)過程中，每個部門、每位參建人員都在進(jìn)行著不斷學(xué)習(xí)、改進(jìn)、完善的螺旋上升過程，整體管理水平、技術(shù)實(shí)力有了大幅度的提高。六、工程綜合評價疊石橋家紡三期核心交易區(qū)（1）技術(shù)資料工程技術(shù)資料同步進(jìn)入計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，查閱方便。功能檢測與評定資料均具有可追溯性。一次性通過海門市城建檔案館的驗(yàn)收。1、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)疊石橋家紡三期核心交易區(qū)（2）工程實(shí)體質(zhì)量評定建筑節(jié)能驗(yàn)收記錄疊石橋家紡三期核心交易區(qū)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報(bào)告2、社會效益

在社會競爭異常激烈的今天，品牌戰(zhàn)略越來越成為企業(yè)增強(qiáng)社會競爭力的法寶，只有把握現(xiàn)在的客戶，才能贏得未來的市場。施工過程中，工程質(zhì)量得到了上級領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)理和業(yè)主的肯定，工程先后獲得全國工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組