西安裝修課堂之家裝手冊

一、準備裝修準備裝修流程簽訂合同怎樣選擇裝飾公司防止裝修中的欺詐行為怎樣邁出裝修洽談的第一步建立家庭裝飾裝修計劃二、設(shè)計怎樣與設(shè)計師溝通廚房的設(shè)計原則書房的設(shè)計原則客廳的設(shè)計原則餐廳的設(shè)計原則臥室的設(shè)計原則玄關(guān)的設(shè)計原則衛(wèi)生間設(shè)計原則三、預算家庭裝修預算裝修理財四、裝修施工準備家庭裝修施工組織與管理步佳裝飾工藝流程五、驗收基底工程驗收規(guī)范吊頂工程驗收規(guī)范墻面工程驗收規(guī)范門窗工程驗收規(guī)范地面工程驗收規(guī)范細木工程驗收規(guī)范涂飾工程驗收規(guī)范浴廁工程驗收規(guī)范玻璃工程驗收規(guī)范采光頂?shù)尿炇找?guī)范金屬制品驗收規(guī)范住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收記錄表六、搬家前的準備"隱蔽工程"注意事項家庭裝修決算工程保修規(guī)定家庭裝修工程的使用與維護裝修糾紛出在哪裝修損失如何確定裝飾裝修工程發(fā)生糾紛該怎么辦北京市家庭裝飾投訴解決辦法裝修糾紛中的消費者責任飾后服務(wù)應(yīng)有書面的憑證售后服務(wù)新概念一、準備裝修準備

家裝原則：適用、美化、經(jīng)濟；

家裝準備：

1、前期準備：首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細了解，丈量一下實際面積并繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多40天。

5、專業(yè)知識準備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。

6、市場調(diào)查研究：l.基本價格的調(diào)查

家庭裝修是一項經(jīng)濟活動,價格就是重要的因素,在設(shè)計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運作時才能做到應(yīng)付自如。

2.市場狀況的調(diào)查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應(yīng)該到專業(yè)的機構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會、裝飾服務(wù)中心等。

3.家庭裝修運作方式的選擇

(1)直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風險,主要是對施工單位不了解。

(2)到家庭裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節(jié)省精力的方式。

(3)通過中介確定施工隊伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過專業(yè)的服務(wù)組織進行介紹,由其介紹的隊伍應(yīng)該是安全可靠的。

(4)通過網(wǎng)絡(luò)確定施工隊伍：這是一種全新的方式，相對節(jié)省金錢和時間。7、省錢途徑：

1．精心的策劃和完美的設(shè)計是省錢的第一途徑。

2．采用"畫龍點睛"的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工；其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡單化。

3．依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點，材料優(yōu)價；在施工上有經(jīng)驗，做工精細；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟損失。

4．遵循規(guī)矩，把好預算決算關(guān)。在施工過程中難免變動修改，應(yīng)參照原始項目單做好過程紀錄，以便決算中清理增減項目。

家裝五步驟：

制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔；

規(guī)劃設(shè)計，合理布置：提供需擺放的物品清單；

了解行情，掌握價格：大致了解材料價格；

簽訂合同，相互約束：避免投訴；

對照合同，驗收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。家庭裝修如何算帳:

一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下：

1.設(shè)計帳:設(shè)計費占整個裝修費的5%—20%不等。

2.材料帳:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。

3.詢價:詢價其實就是砍價，其目的就是探清材料的底價。

4.預算:在設(shè)計和問明價格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。

5.時間帳:裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設(shè)計、用料、詢價和預算做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。

6.權(quán)益帳:根據(jù)上述各項進展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。裝修流程1.業(yè)務(wù)洽談：（1）設(shè)計作業(yè)流程解說；

（2）客戶基本要求討論；

（3）收費方式的提出。2.簽訂委托設(shè)計合約（初談）：

（1）進行實地測量記錄。

（2）繪制平面、頂面初步方案。

（3）設(shè)計初步方案溝通和定稿。3.全套方案設(shè)計（深談）：

（1）繪制設(shè)計詳圖；

（2）設(shè)計圖溝通和定稿；

（3）擬定預算書。4.預算、材料定稿（細談）：

（1）建材適用性討論；

（2）工程預算書確認；

（3）建材表擬定。5.簽訂工程合同書：

（1）簽訂正式合同書；

（2）圖紙傳送工程部備案；

（3）備料。6.進場準備：

（1）對居室進行檢測，對墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測，并做好記錄，交付業(yè)主（代理人）簽字認可。

（2）材料準備，列材料清單，與備料部門協(xié)調(diào)。

（3）人員調(diào)度，確定施工人員，明確工地負責人。7.按時開工：

（1）按合同確定日期開工；

（2）設(shè)計師、施工員、水電專員現(xiàn)場指導。8.施工進行中：

（1）材料配送現(xiàn)場；

（2）嚴格按圖施工；

（3）施工員監(jiān)督驗收；

（4）設(shè)計師現(xiàn)場協(xié)調(diào)。9.竣工總驗收：

（1）對已裝飾裝修的居室逐室逐項進行清理打掃；

（2）按有關(guān)驗收標準進行驗收（如需要整改，再進行檢驗）；

（3）根據(jù)實際裝飾裝修工程量進行總結(jié)算，

10.售后服務(wù)：

（1）簽發(fā)裝修保修單。提供管線電路圖、設(shè)備產(chǎn)品的保修卡。

（2）設(shè)立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對用戶進行聯(lián)系訪問。簽訂合同注意事項1999年9月1日，北京市工商局頒布了《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，在簽訂這份合同時，您要注意以下幾點：核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益；明確工程內(nèi)容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準確，用材有說明（包括材料的型號、等級和品牌），具體的施工工藝和工序，同時附上相應(yīng)的價格；明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等項目需要形成文字的內(nèi)容；材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標注清楚，另外，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示，設(shè)計責任要分清；工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整，一定要《簽定工程變更單》，其內(nèi)容一定要完整，并且經(jīng)雙方簽字后生效；獎懲條款：明確違約方的責任及處置辦法；明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責維修；工程完工、驗收合格后，雙方要簽定“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人；管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責任；質(zhì)量標準有規(guī)定，即按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》執(zhí)行；驗收時間、次數(shù)要寫明，一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現(xiàn)場驗收即可。另外各階段驗收后，裝飾公司應(yīng)以書面形式通知甲方；付款時間要明確：第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件；步佳公司付款方式一般分三次付款，您可按開工前60％、工程過半付30％、驗收后付10％來安排。工程進行到何種程度才算"過半"，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定；怎樣選擇裝飾公司要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦法地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細考察的。

建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級”主要是頒發(fā)給承攬公共建筑裝飾的大型企業(yè)的。這些具有資質(zhì)的裝飾公司，它的設(shè)計力量和施工力量主要用于公共建筑的裝飾施工，而不是用于家庭裝修。

目前，在家庭裝飾市場上承攬家庭裝修業(yè)務(wù)的，一般都是這些公司派生出的子公司和經(jīng)營部。而在這些子公司和經(jīng)營部中，“掛靠”也不在少數(shù)。所謂“掛靠”，就是一些小型企業(yè)或個人，向這些大型裝飾施工企業(yè)每年上繳管理費，使用這些公司的名義來承攬工程。

其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價它的設(shè)計和施工水平。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低，所以您要對這家公司的設(shè)計師進行詳盡的詢問。

裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從工人的籍貫和他們使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。

1.國家有關(guān)家庭裝修施工的管理規(guī)定

當前從事家庭裝修的隊伍很多,據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計,僅北京市就有數(shù)萬家,其中包括三種情況:一種是有兩證的單位(工商行政管理部門發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政管理部門發(fā)的資質(zhì)等級證書);一種是有一證的單位(工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照);最后一種是無照無證單位,就是常說的裝修游擊隊。

前兩種單位,具有固定的營業(yè)地點,有企業(yè)章程和相應(yīng)的管理組織機構(gòu),出了問題可以找到解決問題的地方和人員,可靠程度相對高得多,而裝修游擊隊不具備以上的條件,所以說,家庭裝修千萬不要找街頭的裝修游擊隊。

關(guān)于工程施工,國家規(guī)定沒有資質(zhì)的單位不得承接工程,但是由于家庭裝修造價低、工地分散,很長時間內(nèi)有資質(zhì)的企業(yè)不愿承接,這就給街頭裝修游擊隊以市場。根據(jù)家庭裝修的實際情況,具有國家工商行政管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照中,在營業(yè)范圍內(nèi)有室內(nèi)外建筑裝飾設(shè)計施工項目的,也可以進行家庭裝修的施工。

2.施工單位合法性的審查

審查施工隊伍從事家庭裝修是否合法,首先應(yīng)該檢驗其營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)只有在營業(yè)執(zhí)照確定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,才是合法經(jīng)營,否則就是違法。無營業(yè)執(zhí)照的,不得從事經(jīng)營活動,因此,與施工單位洽談前,要審核其營業(yè)執(zhí)照的各項內(nèi)容與其實際情況是否一致。目前有一些無照施工隊伍采用掛靠的形式,利用其他單位的營業(yè)執(zhí)照承接工程,也是一種欺騙行為,因此要審核營業(yè)執(zhí)照的注冊地址與其是否相符合。否則就容易上當被騙,造成不必要的損失。

資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門對施工隊伍能力的一種認定,它從注冊資本金、技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、工程業(yè)績、施工能力、社會貢獻等六個方面對施工隊伍進行審核,分別核定為1~4個級別,取得資質(zhì)的企業(yè),技術(shù)力量有保證,從事家庭裝修一般不會有問題,但由于家庭裝修市場的混亂,有資質(zhì)等級、特別是有高資質(zhì)等級的單位不愿承接,而有營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)范圍內(nèi)有裝飾裝修項目的大部分企業(yè),又沒有到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì),這就給家庭裝修施工隊伍質(zhì)量的識別帶來相當?shù)睦щy,需要家庭房業(yè)主通過認真鑒別。

3.施工單位施工業(yè)績的考核

施工業(yè)績的考核就是通過對施工隊伍施工工程、竣工工程的考察,判定裝修施工隊伍的施工能力和工程質(zhì)量水平。一個施工隊伍的實際能力,最好的表現(xiàn)就是在工程作品上,通過正在施工工地的考察,就可以發(fā)現(xiàn)隊伍的現(xiàn)場管理水平和文明化程度,通過已經(jīng)完工的作品,可以判定隊伍的設(shè)計、施工質(zhì)量和服務(wù)水平。任何一支成熟的施工隊伍,都經(jīng)過反復的工程實踐逐步積累起豐富的施工經(jīng)驗,能夠比較自如地應(yīng)付工程中出現(xiàn)的各種急難險情,因此在選擇施工隊伍時,務(wù)必要到該隊伍的施工工地和完工工程處進行現(xiàn)場考察。

4.施工單位專業(yè)能力的判定

施工專業(yè)能力主要是指履約能力和應(yīng)變能力的水平,其中應(yīng)變能力的判定在家庭裝修中就更顯重要。家庭裝修不同于公共建筑物的裝修,其中有一條很重要的原因是家庭裝修意見很難統(tǒng)一,家庭成員意見的不一致必然反映在工程的施工過程中,因此,家庭裝修的設(shè)計變更是經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象,沒有較強的現(xiàn)場設(shè)計能力和靈活的現(xiàn)場指揮機制,很難準確地實現(xiàn)房主提出的構(gòu)思和設(shè)想,最易發(fā)生糾紛和矛盾。施工專業(yè)能力的考察除對以往工程圖紙和作品之間差異進行分析外,就是在現(xiàn)場測量、設(shè)計交底時判定,如果在現(xiàn)場測量、設(shè)計時,能夠較好地體現(xiàn)自己的裝修意圖,并提出幾個方案供選擇,其專業(yè)能力將不會有問題。

5.家庭裝修設(shè)計方案的審查

家庭裝修設(shè)計要以方案設(shè)計的形式,形成一整套的設(shè)計文件。家庭裝修房主通過對方案設(shè)計的審查,最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。因此,家庭裝修方案設(shè)計重點審查以下內(nèi)容:

(1)圖紙的審查:除審核平面設(shè)計圖外,還應(yīng)重點審核施工圖,考察其設(shè)計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設(shè)計是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應(yīng)做進一步的修改。

(2)作法說明的審查:這是方案設(shè)計的重點,也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標準等進行審核。對各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范,應(yīng)參照國家有關(guān)標準逐項進行審核。

(3)工程造價的審查:這也是家庭裝飾方案設(shè)計的重點,應(yīng)該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進行核對,以保證造價的合理、科學。怎樣防止裝修中的欺詐行為裝修中的欺詐表現(xiàn)方式以不賺錢為名，招攬業(yè)務(wù)。家庭裝修也應(yīng)有一個造價預算的程序：材料費、施工費管理費、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取一口報價或低于別人報價的作法承攬業(yè)務(wù)。偷漏工程項目。利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。雖有看似詳細的報價單，但在計算施工面積的數(shù)量時有意加大面積。如重復計算施工面積（該剔除的不剔除），或不規(guī)則處按最大尺寸計算面積。材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量。減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固處理，楔頭全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問題。偷工減料行為方式。瓦工：（1）買不合格的劣質(zhì)水泥。每包可節(jié)省5元左右。約可節(jié)省100-200元左右。

（2）買不合格的劣質(zhì)瓷磚。每塊可節(jié)省0.5_1.0元或更多。這一項約可節(jié)省900元。

（3）瓷磚水泥不實內(nèi)空?？墒」ゅX約為150-250元。木工：（1）買不合規(guī)格的劣質(zhì)木板。以一塊9厘米夾板為例。進口板的市價為75-80元/塊。而國產(chǎn)的一些差貨僅為55-60元/塊。差價是20元/塊。以一個80平方米的家居為例，用9厘米板約為50塊左右。單--這一項可以節(jié)省開支1000元。

（2）用劣質(zhì)面板或在業(yè)主對材料不熟悉的情況下，而合同條款又沒有明確規(guī)定時混水摸魚。這一項約可節(jié)省400元。

（3）用劣質(zhì)木地板，約可節(jié)省1500-2000元左右。

（4）快速鋪設(shè)地板，節(jié)省工錢約為500元。油漆：(1)用假乳膠漆?？梢怨?jié)省500元左右。

(2)減少遍數(shù)。節(jié)省約為500至1000元左右。

(3)用劣質(zhì)清漆。節(jié)省約為200左右。怎樣防止裝修中的欺詐行為不能因貪圖小便宜而放棄原則。要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目。認真選擇一家有信譽有實力的裝修公司，尊重其勞動所得的合理利潤。檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價。注明增減項目等有關(guān)事宜。在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件。怎樣邁出裝修洽談的第一步怎樣列出要求將你一家人生活上的要求列舉出來。因為每家人的人數(shù)、性別、年齡、體格、教育、經(jīng)濟、經(jīng)歷、習慣等條件不同，所以這些要求也是每家不同的，這就是所謂的“家庭因素”。老人房間要有電視機，燈具要有床頭開關(guān)，用硬一些的褥墊。墻壁貼墻紙。廚房換地磚，做到頂?shù)谋诠?，要一個調(diào)味品架。老人較矮，吊柜不能過高。門口換鞋，但不想鞋子放滿一地。主臥房要一個小梳妝臺。換一部34英寸大的電視。買一個微波爐。原有天然石臺面加陶瓷盆的洗手盆不要，改用潔具柜，上面用流行的臺盆一體人造石洗手盆。盡量增加儲物面積。不喜歡尖角家具，要圓角的。家人有時會打牌消遣，打牌需要麻將桌，也就需要擺放麻將桌的地方。匯集要求時，您要收集全家人的意見，不要由一個人代想出來，可能您要特地抽出時間和家人一起商量。怎樣測量、畫圖在去裝飾公司洽談時，您一定要帶上住宅的平面圖。有了平面圖，您跟設(shè)計師的交流才能有的放矢。一般家庭裝修的測量總共有四個內(nèi)容：住宅平面：包括門、窗、墻身、柱、浴缸、坐便器，以及洗手盆、灶臺、陽臺、空調(diào)等的位置。立面：包括地板、天花、窗臺、氣窗、門、浴缸、坐便器、洗手盆、灶臺、陽臺、空調(diào)等的高度，如果所有門窗的高度都是一樣的話，不需要畫出每個房間逐幅的立面，只要記錄這些高度即可。原有水、電、煤氣、電視、電話、供應(yīng)設(shè)施的位置。例如開關(guān)、電視、電話出線口、煤氣表、煤氣出氣口等離地、離墻角的尺寸。原有的家具、設(shè)備（如果裝修后要繼續(xù)使用的話）。要記錄它們的款式、尺寸、材料、顏色。有人測量時會帶一個傻瓜相機去，選擇一些重要角度拍攝下來，以便設(shè)計時參考，這是一個很好的辦法，總之要一次把樓宇的情況全部記錄下來。具體的做法是：用一把拉尺（鋼卷尺）最好是６米長的，如果太短的尺要分許多次量度，十分麻煩。準備一些Ａ３（或Ａ４）白紙、幾支不同顏色的筆，例如鉛筆（要ＨＢ的），藍、紅、黑色纖維筆（原子筆也可以）等，還有橡皮。先在白紙上把要量度的室內(nèi)用鉛筆畫出一張平面草圖，只是用眼來觀察，單用手畫，不要使用尺。可由大門口開始，一個一個房間連續(xù)畫過去。把全屋的平面畫在同一張紙上，不要一個房間畫一張。記得墻身要有厚度，門、窗、柱、洗手盆、浴缸、灶臺等一切固定設(shè)備要全部畫出。畫錯了擦去后改正。草圖不必太準確，樣子差不多即可，但不能太離譜，長形不要畫成方形，方形不要畫成扁形。畫完草圖才能測量。使用拉尺放在墻邊地面量。在每個房間內(nèi)順（或逆）時針方向一段段量度下來，量一次馬上用藍色筆把尺寸寫在圖上相應(yīng)的位置。用同樣辦法量度立面，即門、窗、空調(diào)器、天花、灶臺、面盆柜等高度，記錄下來。用紅色筆在平面圖和立面圖上寫上原有水電設(shè)施位置的尺寸（包括開關(guān)、天花燈、水龍頭、煤氣管的位置，電話及電視出線位等）。怎樣計算面積在家庭裝修中，最直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循而且比較簡單的。

家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。

計算墻面面積

墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內(nèi)地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除（1／2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0．3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計算，單位為米。

計算頂面面積

天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。

計算地面面積

地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度（不包括墻內(nèi)部分）乘以系數(shù)1．15以“延長米”計算。

其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計算。對家具的面積計算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準：用“延長米”、“平方米”或“項”為單位來統(tǒng)計。但需要注意的是，每種家具的計量單位應(yīng)該保持一致，例如，做兩個衣柜，不能出現(xiàn)一個以“平方米”為計量單位，另一個則以“項”為計量單位的現(xiàn)象。建立家庭裝飾裝修計劃例子

計劃時間計劃內(nèi)容執(zhí)行情況原因17.18前找裝飾公司如期找到

27.25前簽合同推遲到7.30討價還價38.1前開工推遲到8.5搬家耽誤.......以下自己填寫：

計劃時間計劃內(nèi)容執(zhí)行情況原因

家庭成員個性需求備忘錄例子家庭成員基本情況設(shè)計時個性需要是否滿足妻子喜在臥室看電視要求設(shè)計床與電視柜的擺放布局是孩子玩具多6歲了想要個擺放玩具的置物架，且易取放否岳父愛在臥室讀書要求設(shè)計一個和寫臺連在一起書柜是.......以下自己填寫：家庭成員基本情況設(shè)計時個性需要是否滿足

二、設(shè)計怎樣與設(shè)計師溝通設(shè)計溝通是指客戶與設(shè)計師彼此尊重、相互配合的一種雙方互動的關(guān)系?？蛻繇毺岢鲎约阂蠛徒ㄗh，表明自己的風格意向，從而在設(shè)計中做出最佳的方案。一、客戶與設(shè)計師的溝通技巧確定投資意向。為了議題準確了解您裝修的檔次定位，客戶應(yīng)對自己居室的投資意向做一個較為詳盡的開支計劃，比如裝修方面的預備支出，設(shè)備設(shè)施方面的預備支出等等，以便于議題根據(jù)您的投資做出家庭裝修設(shè)計方案。向設(shè)計師說明你不喜歡的材料、顏色、造型與布局等。明確生活方式與日常習性，將自己的家庭人口結(jié)構(gòu)、日常社交往來、親朋好友的聚會方式等等詳細告之議題為空間功能規(guī)劃提供依據(jù)。告知設(shè)計人員家庭中哪個成員將居住于哪個空間里。說明電視、音響、電話、冰箱、洗衣機等的擺放位置。說明準備添置之廚衛(wèi)設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號和顏色等。說明準備選購的家具及原有家具的款式、材料、顏色等。收集相關(guān)資料。為了確定自己居室裝修的風格，客戶可收集一些居室裝飾范例的書籍，將自己喜好的風格或款式如北歐風格、日式風格、中式風格等提供給設(shè)計師，供其參考。了解家庭裝修運作程序?？蛻魬?yīng)該對家庭裝修的正規(guī)運作程序作一個大概的了解，并對裝飾建材的種類有大致的識別，為設(shè)計師在選材上提供依據(jù)。尊重和理解設(shè)計師的勞動。為了使每一例家庭裝修都激發(fā)出設(shè)計師最高的創(chuàng)造熱情，客戶可以在與設(shè)計師的溝通中對其勞動成果表示尊重和理解，這樣更有得設(shè)計構(gòu)思的順利進行。了解設(shè)計個性。除了對居室本身的關(guān)注，客戶也需要了解一下設(shè)計師的成果和風格，以便于正確選擇設(shè)計師。二、設(shè)計師與客戶的溝通技巧爭取客戶的信任。為了使居室設(shè)計更適合于戶主個性，本著誠懇負責的態(tài)度，取得客戶的信賴。注重裝飾范例的介紹。這是設(shè)計師與客戶溝通的重要步驟，對設(shè)計定向有直接的影響。博覽優(yōu)秀的家庭裝修范例，能直觀、全面、快速地啟發(fā)雙方的思路，找到結(jié)合點；介紹設(shè)計師自己的成果，給客戶以信任感。了解客戶的資金概算。只有充分了解客戶的資金情況，才能在有了限的預算下，發(fā)揮最大的效益。裝修費用是室內(nèi)設(shè)計的重要環(huán)節(jié)，直接影響室內(nèi)建材品質(zhì)和文件次定位。因此應(yīng)在了解了客戶的資金的概算前提下做合理的設(shè)計與規(guī)劃，以免因為資金的限制而與設(shè)計錯位。當好客戶的省錢顧問。向客戶介紹選；選材與設(shè)計、選材與檔次、選材與造價的關(guān)系以及設(shè)計與造價、設(shè)計與施工的關(guān)系，使其了解所選材質(zhì)的優(yōu)劣、工藝的繁簡以及適用范圍，使居室選；材更合理、施工更簡便、費用更節(jié)省、效果更理想，避免因豪華的設(shè)計而帶來的超支和浪費。三、如何與設(shè)計師合作

居室裝飾裝修前需要進行設(shè)計，選擇設(shè)計師應(yīng)該是十分重要的。你同設(shè)計師之間的合作就顯得非常重要。幾個需要注意的重點問題。

首先作為居室的主人，要盡量提出自己的想法和要求，最好對于一些細節(jié)，有詳細的要求。你要考慮每個房間的功能和布局安排，是否要驚動房間的面積等等，這些要求必須是在設(shè)計師開始著手設(shè)計之前就全部提出來的，所以你在向設(shè)計師提出要求之前必須同你的家人仔細商量每一間居室的功能和布局，一旦設(shè)計師設(shè)計好了再要全盤否定，重新來過，無論對于設(shè)計師，還是屋主都是比較麻煩的事情。

其次，尊重設(shè)計師，放手讓他去做，切忌盲目追風。比如看到東家的浮雕好，要照樣搬來，看到西家的吧臺酒柜不錯，也要弄上一個，這樣就會干擾設(shè)計師的創(chuàng)作，最后設(shè)計出來的東西，雙方都不會滿意。一旦屋主與設(shè)計師之間對于某個設(shè)計產(chǎn)生矛盾，屋主應(yīng)當盡量聽取設(shè)計師的意見，而不要固執(zhí)己見，畢竟設(shè)計師的設(shè)計眼光要比你專業(yè)得多。當然屋主應(yīng)當盡可能地把自己的想法傳遞給設(shè)計師，讓他能夠參考你的建議互相“妥協(xié)”。這里有必需指出的一點就是，既然請了設(shè)計師，此時設(shè)計師時你的家人是為了實現(xiàn)一個共同的目標，即創(chuàng)作出一個新穎、個性的“家”。尊重設(shè)計師，相信他，放手讓他去做，這樣他才能做出一個好的設(shè)計來。

第三，在設(shè)計師完成初稿以后，你同家里人應(yīng)不仔細審看研究，隨后提出修改意見，再與設(shè)計師商量定奪。寧可在圖紙上多花些時間，以免日后返工費時費工費料，一旦圖紙確定了，接下來就是按圖施工，屋主就不能改動施工要求，因為這時改動一處，往往會影響全局，影響設(shè)計風格，萬一必須修改變動也一定要征得設(shè)計師的同意，通過設(shè)計師作修改，還可以保持設(shè)計風格的一致性。

四、如何發(fā)掘你的愿望，提供設(shè)計條件

居室設(shè)計不單單是設(shè)計師的事，要獲得令屋主滿意的設(shè)計方案，沒有屋主的配合，幾乎無法完成設(shè)計任務(wù)。屋主向設(shè)計師提供設(shè)計愿望和必要的設(shè)計條件，是設(shè)計成功的前提，當然好的設(shè)計師是個善于發(fā)掘屋主“想象”的行家，每一個屋主都會想象自己未來新居將裝飾成什么樣，凈如何展現(xiàn)它的功能，怎樣顯現(xiàn)漂亮舒適，這種想象當然只是一種朦朦朧朧的意識，卻又難以具體訴說出來，而正是非曲直種潛意識，卻是設(shè)計師靈感的來源。

因此，在讓設(shè)計師設(shè)計之前，你能同家人多多醞釀，展開想象的翅膀，把在家用電器中一幕幕最得意、最快樂、最幸福、最美好的情景回憶起來，簡要地記錄下來，同時充分發(fā)掘未來值得你怦然心動、能令你陶醉的場景是什么樣子，把它描述出來，然后告訴你的設(shè)計師，讓他來幫助你完善或延伸你的想象，并使那些還難以訴說清楚的場景能夠“物化”成現(xiàn)實的場景，如果能在設(shè)計師設(shè)計初稿以后，再經(jīng)過同你的反復推敲修改，就一定能夠獲得令你滿意的設(shè)計稿，這樣的設(shè)計也一定會是個性化的設(shè)計，是成功的設(shè)計。

設(shè)計前屋主要為設(shè)計師提供一些基本資料，包括家庭人口、性別、年齡，每間房屋的使用要求，各人的愛好等等，不要提供準備添置設(shè)備的品種、型號、規(guī)格和顏色；插座、開關(guān)、電視機、音響、電話等日后擺放的位置；想要留用原有家具的尺寸、材料、款式、顏色等；家庭主婦的身高、她所喜愛的顏色，習慣于使用左手還是右手等；以及你們不喜歡的格調(diào)（包括造型、布置、顏色），不喜歡那些材料和顏色，將來準備選擇什么樣的家具，還有在生活上有什么特殊要求等等，有條件的放最好都詳細寫給設(shè)計師，這些條件都是設(shè)計師在設(shè)計中必須掌握的基本素材，這樣，他設(shè)計出來的方案才能符合你們家庭的“口味”。屋主在設(shè)計過程中應(yīng)當學會同設(shè)計師進行和諧的溝通。廚房設(shè)計原則廚房設(shè)計的最基本概念是“三角型工作空間”，所以洗菜池、冰箱及灶臺都要安放在適當位置，最理想的是呈三角形，相隔的距離最好不超過一米。在設(shè)計工作之初，最理想的做法就是根據(jù)個人日常操作家務(wù)程序作為設(shè)計的基礎(chǔ)。（1）一字型:把所有的工作區(qū)都安排在一面墻上，通常在空間不大、走廊狹窄情況下采用。所有工作都在一條直線上完成，節(jié)省空間。但工作臺不宜太長，否則易降低效率。在不妨礙通道的情況下，可安排一塊能伸縮調(diào)整或可折疊的面板，以備不時之需。

（2）L型:將清洗、配膳與烹調(diào)三大工作中心，依次配置于相互連接的L型墻壁空間。最好不要將L型的一面設(shè)計過長，以免降低工作效率，這種空間運用比較普遍、經(jīng)濟。

(3）U型：工作區(qū)共有兩處轉(zhuǎn)角，和L型的功用大致相同，空間要求較大。水槽最好放在U型底部，并將配膳區(qū)和烹飪區(qū)分設(shè)兩旁，使水槽、冰箱和炊具連成一個正三角形。U型之間的距離以120厘米至150厘米為準，使三角形總長、總和在有效范圍內(nèi)。此設(shè)計可增加更多的收藏空間

(4）走廊型：將工作區(qū)安排在兩邊平行線上。在工作中心分配上，常將清潔區(qū)和配膳區(qū)安排在一起，而烹調(diào)獨居一處。如有足夠空間，餐桌可安排在房間尾部。

(5）變化型：根據(jù)四種基本形態(tài)演變而成，可依空間及個人喜好有所創(chuàng)新。將廚臺獨立為島型，是一款新穎而別致的設(shè)計；在適當?shù)牡胤皆黾恿伺_面設(shè)計，靈活運用于早餐、燙衣服、插花、調(diào)酒等工作臺高度依人體身高設(shè)定,櫥柜的高度以適合最常使用廚房者的身高為宜工作臺面應(yīng)高800—850毫米；工作臺面與吊柜底的距離約需500—600毫米；而放雙眼灶的爐灶臺面高度最好不超過600毫米。吊柜門的門柄要方便最常使用者的高度，而方便取存的地方最好用來放置常用品。開放式廚房的餐桌或吧臺距離適中,可以把桌面升高至1000—1100毫米，椅子或吧凳可高約400—450毫米。在吧臺下面加置一個腳踏，可令人坐得很舒服。櫥柜面板強調(diào)耐用性,櫥柜門板是櫥柜的主要立面，對整套櫥柜的觀感及使用功能都有重要影響。防火膠板是最常用的門板材料，柜板亦可使用清玻璃、磨砂玻璃、鋁板等，可增添設(shè)計的時代感。照明要兼顧識別力,廚房的燈光以采用能保持蔬菜水果原色的熒光燈為佳，這不單能使菜肴發(fā)揮吸引食欲的色彩，也有助于主婦在洗滌時有較高的辨別力。天花板較經(jīng)濟實用的選擇是裝上格柵反光燈盤，照明充足而方便拆卸清洗；吊柜下部亦可裝上燈光，避免天花板下射的光線造成手影，進一步方便洗滌工作。管線布置注重技巧性,隨著廚房設(shè)備越來越電子化，除冰箱、電飯鍋、抽油煙機這些基本的設(shè)備外，還有消毒碗柜、微波爐，再加上各種食物加工設(shè)備，故插頭分布一定要合理而充足。廚房裝修的基本原則：廚房的設(shè)計應(yīng)從減輕操作者勞動強度、方便使用來考慮。廚房燃氣灶臺的高度，以距地面700mm為宜。廚房設(shè)計應(yīng)合理布置灶具、排油煙機、熱水器等設(shè)備，必須充分考慮這些設(shè)備的安裝、維修及使用安全。廚房的裝飾材料應(yīng)色彩素雅，表面光潔，易于清洗。廚房的地面宜用防滑、易于清洗的陶瓷塊材地面。廚房的頂面、墻面宜選用防火、抗熱、易于清洗的材料，如釉面瓷磚墻面、鋁板吊頂?shù)?。廚房的裝飾設(shè)計不應(yīng)影響廚房的采光、通風、照明等效果。嚴禁移動煤氣表，煤氣管道不得做暗管，同時應(yīng)考慮抄表方便。廚房是烹任的場所，勞作辛苦。為減輕勞動強度需要運用人體工學原理，合理布局。在設(shè)計上首先要考慮安全問題。廚房首重實用，不能只以美觀為設(shè)計原則。廚房燈光需分成兩個層次：一個是對整個廚房的照明，一個是對洗滌、準備、操作的照明。因每個人不同需要，把冰箱、烤箱、微波爐、洗碗機等布置在櫥柜中的適當位置，方便開啟、使用。廚房里的矮柜最好做成抽屜,推拉式方便取放，視覺也較好。而吊柜一般做成30到40厘米寬的多層格子。吊柜與操作平臺之間的間隙一般可以利用起來，放取一些烹飪中所需的用具。廚房里許多地方要考慮到防止孩子發(fā)生危險。為自己設(shè)置一個可以坐著干活的附加平臺。廚房里垃圾量較大，氣味也大，易于放在方便傾倒又隱蔽的地方。廚房的家具、設(shè)計要依主人身材而定。抽油煙機的高度以使用者身高為準，而抽油煙機與灶臺的距離不宜超過60厘米。內(nèi)部設(shè)計的用料必須易于清理，最好選用不易污染，容易清洗、防濕、防熱而又耐用的材料，瓷磚和塑料地板可以符合這些要求。廚房若面積夠大，可放置小型餐桌，這樣就能兼作飯廳使用，無須另覓空間作為飯廳，餐桌下可放置地毯以作分隔空間之用。其它注意事項:廚房門開啟與冰箱門開啟不要沖突；抽屜永遠不要設(shè)置在柜子角落里；地板適用防滑及質(zhì)料厚的地磚，且接口要小，不利積藏污垢，便于打掃衛(wèi)生。廚房的電器很多，要多預留些插孔，且均需安裝漏電保護裝置。廚房內(nèi)燈光要足夠，而照出來的燈光必須是白色，否則影響顏色判斷，以至食物是否做熟也辨不出來。同時要避免燈光產(chǎn)生陰影，所以射燈不適宜使用。裝修廚房前需要把廚房內(nèi)的暖氣片考慮進去，以防柜門、抽屜與之碰撞；廚房窗戶的開啟與洗滌池龍頭不要沖撞。對廚房進行兩次測量，以免過后被動。灶臺與洗菜池的距離不宜太遠或太近。冰箱進廚房已是趨勢，但位置不宜靠近灶臺，因為后者經(jīng)常產(chǎn)生熱量而且又是污染源，影響冰箱內(nèi)的溫度。冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因濺出來的水導致冰箱漏電。切菜板宜安放在近窗口處，最好讓陽光照射。灶臺千萬要避免接近窗口，以防被風吹熄灶火。

廚房中儲藏、洗滌、烹調(diào)三大功能區(qū)，往往形成工作三角形，依不同戶型可設(shè)計為一字型、U型、L型、走廊型、變化型等，各有優(yōu)勢。對工作三角形的巧妙設(shè)計與運用，將會使你的廚房更臻完美。忌材料不耐水。廚房是個潮濕易積水的場所，所有表面裝飾用材都應(yīng)選擇防水耐水性能優(yōu)良的材料。地面、操作臺面的材料應(yīng)不漏水、不滲水。墻面、頂棚材料應(yīng)耐水、可用水擦洗。

忌材料易燃?；鹗菑N房里必不可少的能源，所以廚房里使用的表面飾必須注意防火要求，尤其是爐灶周圍更要注意材料的阻燃性能。有一位朋友告訴我，他曾經(jīng)用塑料板屏蔽墻邊豎立的管道，得又方便又美觀，由于燃氣灶就安放在旁邊，一次炒菜火太大引燃的塑料板，險些釀成火災。這樣的教訓應(yīng)該引以為戒。

忌飲餐具暴露在外。廚房里鍋飄盆、瓶瓶罐罐等物品既多又雜，如果袒露在外，易沾油污又難清洗。因此，廚房里的家具應(yīng)盡量采用封閉形式，將各種用具物品分門別類儲藏于柜內(nèi)，既衛(wèi)生又整齊。

忌夾化縫多。廚房是個容易藏污納垢的地方，應(yīng)盡量使其不要有夾縫。例如，吊柜與天花之間的夾縫就應(yīng)盡力避免，因天花容易凝聚水蒸汽或油煙漬，柜頂又易積塵垢，這們之間的夾縫日后就會成為日常保潔的難點。水池下邊管道縫隙也不易保潔，應(yīng)用門封上，里邊還可利用起來放垃圾桶或其它雜物。

忌使用馬賽克鋪地。馬賽克耐水防滑，是以往廚房里使用較多的鋪地材料，但是馬賽克塊面較小，縫隙多，易藏污垢，且又不易清潔，使用久了還容易產(chǎn)生局部塊面脫落，難以修補，因此廚房里最好不要使用。總之，廚房裝修需要方方面面全盤考慮到，這樣您最終會擁有一個滿意的廚房。怎樣設(shè)計書房書房設(shè)計風格書房同其他居室空間一樣，風格是多種多樣的，很難用統(tǒng)一的模式加以概括。以下從三個方面簡要分析書房的風格：(1)中式傳統(tǒng)風格，一般要求樸實、典雅，體現(xiàn)傳統(tǒng)意義上"書齋"的韻味。(2)歐陸風格，所謂歐陸風格是我們對歐洲古代和近代室內(nèi)風格的總稱。(3)現(xiàn)代風格，現(xiàn)代風格的最大特點是簡潔、明了，拋棄了許多不必要的附加裝飾，以平面構(gòu)成、色彩構(gòu)成、立體構(gòu)成為基礎(chǔ)進行設(shè)計，特別注重空間色彩以及形體變化的挖掘。書房裝修四要素:明靜雅序明——書房的照明與采光

書房作為主人讀書寫字的場所，對于照明和采光的要求應(yīng)該很高，寫字臺最好放在陽光充足但不直射的窗邊。書房內(nèi)一定要設(shè)有臺燈和書柜用射燈，便于主人閱讀和查找書籍。靜——修身養(yǎng)性之必需

安靜對于書房來講十分必要的，所以在裝修書房時要選用那些隔音、吸音效果好的裝飾材料。雅——清新淡雅以怡情

在您的書房中，哪怕是幾個古樸簡單的工藝品，都可以為您的書房增添幾分淡雅、幾分清新。序———工作效率的保證書房設(shè)計要點處理好書房與其他空間的關(guān)系也十分必要，大致分成三種：封閉型、開敞型和兼顧型。家庭電腦房設(shè)計四要

電腦已開始走進越來越多的家庭。

■通風良好，電腦需要良好的通風環(huán)境，因此，電腦房的門窗應(yīng)保持空氣順暢，這樣有利于機器的散熱。

■溫度適擔，電腦房的溫度最好控制在0℃至30℃之間。電腦擺放的位置有三忌：一忌擺在陽光直接照射的窗口；二忌擺在空調(diào)器散熱口下方；三忌擺在暖氣散熱片或取暖器附近。

■濕度適宜，電腦房的最佳相對濕度在40％至70％左右，濕度過大，會使元件接觸性能變差或發(fā)生銹蝕；濕度過小，不利于機器內(nèi)部隨機動態(tài)關(guān)機后儲存電量的釋放，也易產(chǎn)生靜電。

■色彩柔和，房的色彩，既不要過于耀目，又不宜過于昏暗，而應(yīng)當取柔和色調(diào)，如淡綠的墻裙，猩紅的地板，淡黃色的窗簾?？蛷d的設(shè)計

1功能分區(qū)沙發(fā)和茶幾是客廳待客交流及家庭團聚暢敘的物質(zhì)主體。因此，沙發(fā)選擇好壞、舒適與否，對待客情緒和氣氛都會產(chǎn)生很重要的影響。

視聽空間是客廳視覺注目的焦點，現(xiàn)代住宅愈來愈重視視聽區(qū)域的設(shè)計。通常，視聽區(qū)布置在主坐的迎立面或迎立面的斜角范圍內(nèi)，以便視聽區(qū)域構(gòu)成客廳空間的主要目視中心，并烘托出賓主和諧、融洽的氣氛。2風格客廳的設(shè)計風格很多，可分為傳統(tǒng)和現(xiàn)代兩種。傳統(tǒng)風格的裝飾裝修設(shè)計主要是在室內(nèi)布置、線型、色調(diào)、家具及陳設(shè)的造型等方面吸取傳統(tǒng)裝飾的"形"、"神"為設(shè)計特征。

又如現(xiàn)代風格的裝飾裝修設(shè)計以自然流暢的空間感為主題，簡潔、實用為原則，使人與空間享盡渾然天成的契合驚喜。3采光白天的客廳以自然采光為主，晚間以人工照明為主。4客廳的布置

客廳必須在某程度上體現(xiàn)主人的個性，好的設(shè)計除了顧及用途之外，還要考慮使用者的生活習慣、審美觀和文化素養(yǎng)。

利用盆栽植物來增添自然氣息。

在實用方面，客廳的使用頻率高，基本結(jié)構(gòu)如墻壁和天花板必須耐看耐用。

除了視覺效果外，觸覺效果亦不容忽視，墻面采用不同的村料會表現(xiàn)截然不同的質(zhì)感，給人的感受亦有別。

天花板與地面是形成空間的兩個水平面。天花板在人的上方，對空間的影響要比地面顯著，因此天花板處理對整修空間起決定性作用。

地面通常是最先引人注意的部分，其色彩、質(zhì)地和圖案能直接影響室內(nèi)觀感。此外，地面與家具起著互相襯托的作用。

家具的陳設(shè)方式可以分為兩類――規(guī)則（對稱）式和自由式。小空間的家具布置宜以集中為主，大空間則以分散為主。5客廳照明藝術(shù)

1.裝飾性吊燈照明;

2.吸頂燈具照明。

3.嵌入式燈與壁燈混合照明6客廳中的主題墻所謂“主題墻”，是從公共建筑裝修中引入的一個概念。它主要是指在辦公室裝修中，主要的空間如門廳、主管辦公室中，要有一面墻能反映整個企業(yè)，或者老板自己的形象和風格。例如，在一個公司的門廳中，通常正對大門都有一面“影壁”，上面一般都有公司的標志、名稱，或者是公司的口號或其形象的代表等；在老板和主管辦公室里，尤其是在辦公桌背后，或者是對面的墻壁上，經(jīng)?？梢钥吹椒从尺@間辦公室主人的個性的書法、繪畫等裝飾品。

如今，借用這個概念到家庭裝飾領(lǐng)域，室內(nèi)設(shè)計師創(chuàng)造出一種嶄新的裝飾手法。如果簡單點說，客廳的“主題墻”就是指客廳中最引人注目的一面墻，一般是放置電視、音響的那面墻。在這面“主題墻”上，設(shè)計師采用各種手段來突出主人的個性特點。

例如，利用各種裝飾材料在墻面上做一些造型，以突出整個房間的裝飾風格。目前使用較多的如各種毛坯石板、木材等。另外，采用裝飾板將整個墻壁“藏”起來，也是“主題墻”的一種主要裝飾手法。

既然有了“主題墻”，客廳中其他地方的裝飾裝修就可以簡單一些，做到“四白落地”即可。如果客廳的四壁都成了“主題墻”，就會使人產(chǎn)生雜亂無章的感覺。

另外，“主題墻”前的家具也要與墻壁的裝飾相匹配，否則也不能獲得完美的效果。

7客廳吊頂?shù)倪x擇1.用石膏在天花頂四周造型

石膏可做成幾何圖案或花鳥蟲魚圖案。它具有價格便宜、施工簡單的特點，只要和房間的裝飾風格相協(xié)調(diào)，效果也不錯。

2.四周吊頂，中間不吊

此種吊頂可用木材夾板成型，設(shè)計成各種形狀，再配以射燈和筒燈，在不吊頂?shù)闹虚g部分配上較新穎的吸頂燈，會使人覺得房間空間增高了，尤其是面積較大的客廳，效果會更好。

3.四周吊頂做厚，中間部分做薄，形成兩個層次

此種方法四周吊頂造型較講究，中間用木龍骨做骨架，而面板采用不透明的磨砂玻璃；玻璃上可用不同顏料噴涂上中國古畫圖案或幾何圖案，這樣既有現(xiàn)代氣息又給人以古色古香的感覺。

4.空間高的房屋吊頂

如果你的房屋空間較高，則吊頂形式選擇的余地比較大，如石膏吸音板吊頂、玻璃纖維棉板吊頂、夾板造型吊頂?shù)龋@些吊頂既美觀，又有減少噪音等功能。8大客廳的規(guī)劃一個大空間內(nèi)要劃分功能性分區(qū)，可以采用"硬性區(qū)分"和"軟性劃分"兩種辦法。

軟性劃分--"暗示法"塑造空間

利用不同裝飾材料區(qū)分；

利用裝修手法區(qū)分；

利用特色家具區(qū)分；

利用燈光區(qū)分；

硬性劃分--空間相對封閉

主要是通過隔斷、家具的設(shè)置，使每個功能性空間相對封閉，并使之從大空間中獨立出來。

餐廳設(shè)計原則在對餐廳墻面進行裝飾時，應(yīng)從建筑內(nèi)部把握空間。餐廳墻面的裝飾除了要依據(jù)餐廳整體設(shè)計這一基本原則外，還特別要考慮到餐廳的實用功能和美化效果。餐廳在陳設(shè)和設(shè)備上是具有共性的，它要求簡單、便捷、衛(wèi)生、舒適。如果具備條件，單獨用一個空間做餐廳是最理想的，在布置上也靈活得多。對于住房面積不大的居室，也可以將餐廳設(shè)在廚房、過廳或者客廳。一般居室中廚房多外接陽臺，于是不少人將灶具移至陽臺，在廚房的一側(cè)定做一排櫥柜，余下的空間就可以作為簡單的餐廳了。對于一些過廳較大的房間，放置屏風是實用藝術(shù)性兼具的做法，只須購買配合室內(nèi)格調(diào)的屏風即可，通常東方色彩較濃；也可在地面建造略高的平臺以不同高度作為分界。若經(jīng)濟條件和空間允許的話，不妨加建一道拱門，將飯廳區(qū)隔開。拱門的形式、風格、色彩等，必須與飯廳區(qū)配合，這樣都能突出拱門的作用。將地板的形狀、色彩、圖案、質(zhì)料分成兩個不同部分，以此劃分界限，形成兩個格調(diào)迥異區(qū)域。有的家庭餐廳較小，可以在墻面適當安裝一定面積的鏡面，這在視覺上可以造成空間增大的感覺。飯廳與廚房則必須毗鄰或者接近，這完全基于方便與實用。餐桌上的照明以吊燈為佳，也可選擇裝在天花板上的照明燈或地燈。不管選擇那一種燈光設(shè)備，都不可直接照射用餐者頭部，否則會影響食欲。飯廳的地板鋪面材料，使用地毯較易沾染油膩污物使用瓷磚、木板或大理石則較易清理。餐廳墻面的裝飾要注意突出自己的風格，餐廳墻面的氣氛既要美觀，又要實用，不可信手拈來，盲目堆砌餐廳彩色,餐廳有別于其他功能的廳室，在裝飾上應(yīng)以簡潔、明快為主。餐廳墻面的色彩設(shè)計因個人愛好與性格不同而有較大差異。餐廳家具宜選用調(diào)和的色彩，尤以天然木色、咖啡色、黑色等穩(wěn)重的色彩為佳，盡量避免使用過于刺激的顏色。墻面的色彩應(yīng)以明朗輕快的色調(diào)為主。餐桌是餐廳的主要家具，亦是影響就餐氣氛的關(guān)鍵因素之一。選擇款式可根據(jù)各自的喜好確定，其大小應(yīng)和空間比例相協(xié)調(diào)。餐廳用椅有與餐桌配套的，也有單獨購置組合的，兩者皆可。關(guān)鍵在造型、尺度及坐感的舒適度上。餐櫥的形式可與餐桌、餐椅配套設(shè)計，也可獨立購置。餐櫥有單體式、嵌墻式之分。

臥室的設(shè)計臥室設(shè)計的一般原則怎樣設(shè)計主臥室？怎樣設(shè)計次臥室臥室照明的藝術(shù)臥室墻面臥室布置臥室設(shè)計的一般原則在臥室的設(shè)計上，追求的是功能與形式的完美統(tǒng)一，優(yōu)雅獨特、簡潔明快的設(shè)計風格。在臥室設(shè)計的審美上，設(shè)計師要追求時尚而不浮燥，莊重典雅而不乏輕松浪漫的感覺。利用材料的多元化應(yīng)用、幾何造型的有機融入、線條節(jié)奏和韻律的充分展現(xiàn)、燈光造型的立體化應(yīng)用等表現(xiàn)手法，營造溫馨柔和、獨具浪漫主義情懷的臥室空間。床頭背景墻是臥室設(shè)計中的重頭戲。設(shè)計上更多地運用了點、線、面等要素形式美的基本原則，使造型和諧統(tǒng)一而富于變化。窗簾帷幔往往最具柔情主義。輕柔的搖曳，徐徐而動的嬌羞，優(yōu)雅的配色似如歌的行板，浪漫溫馨。臥室中燈光更是點睛之筆，筒燈斑斑宛若星光點點，多角度的設(shè)置使燈光的立體造型更加豐富多彩。臥室應(yīng)根據(jù)住戶人員的年齡、個性和愛好設(shè)計。臥室地面宜用木地板、地毯或陶瓷地磚等材料。臥室的墻面宜用墻紙壁布或乳膠漆，顏色花紋應(yīng)根據(jù)住戶的年齡、個人喜好來選擇。臥室的頂面裝飾，宜用乳膠漆、墻紙(布)或局部吊頂。人工照明應(yīng)考慮整體與局部照明，臥室的照明光線宜柔和。臥室應(yīng)通風良好，對原有建筑通風不良的應(yīng)適當改進。臥室的空調(diào)器送風口不宜布置在直對人長時間停留的地方。怎樣設(shè)計主臥室？為了設(shè)計好主臥室，需考慮以下六個方面。（1）臥室的地面應(yīng)具備保暖性，一般宜采用中性或暖色調(diào)，材料有地板地毯等。

（2）墻壁約有1/3的面積被家具所遮擋，而人的視覺除床頭上部的空間外，主要集中于室內(nèi)的家具上。因此墻壁的裝飾宜簡單些，床頭上部的主體空間可設(shè)計一些有個性化的裝飾品，選材宜配合整體色調(diào)，烘托臥室氣氛。

（3）吊頂?shù)男螤睢⑸适桥P室裝飾設(shè)計的重點之一，一般以簡潔、淡雅、溫馨的暖色系列為好。

（4）色彩應(yīng)以統(tǒng)一、和諧、淡雅為宜，對局部的原色搭配應(yīng)慎重，穩(wěn)重的色調(diào)較受歡迎，如綠色系活潑而富有朝氣，粉紅系歡快而柔美，藍色系清涼浪漫，灰調(diào)或茶色系靈透雅致，黃色系熱情中充滿溫馨氣氛。

（5）臥室的燈光照明以溫馨和暖的黃色為基調(diào)，床頭上方可嵌筒燈或壁燈，也可在裝飾柜中嵌筒燈，使室內(nèi)更具浪漫舒適的溫情。

（6）臥室不宜太大，空間面積一般15~20m2左右就足夠了，必備的使用家具有床、床頭柜、更衣櫥、低柜（電視柜）、梳妝臺。如臥室里有衛(wèi)浴室的，就可以把梳妝區(qū)域安排在衛(wèi)浴室里。臥室的窗簾一般應(yīng)設(shè)計成一紗一簾，使室內(nèi)環(huán)境更富有情調(diào)。怎樣設(shè)計次臥室？次臥室一般用做兒童房、青年房、老人房或客房。不同的居住者對于臥室的使用功能有著不同的設(shè)計要求。兒童房一般由睡眠區(qū)、貯物區(qū)和娛樂區(qū)組成，對于學齡期兒童還應(yīng)設(shè)計學習區(qū)。

兒童房的地面一般采用木地板或耐磨的復合地板，也可鋪上柔軟的地毯；墻面最好設(shè)計軟包以免碰磕，還可采用兒童墻紙或墻布以體現(xiàn)童趣；對于家具的處理應(yīng)盡量設(shè)計圓角，家具用料可選用色彩鮮艷的防火板，如空間有限可設(shè)計功能齊全的組合家具；兒童房的睡眠區(qū)可設(shè)計成日本式，塌塌米加席夢思床墊，既安全又舒適。

青年房除了上述功能區(qū)外還要考慮梳妝區(qū)。如果沒有書房的話，在次臥室的設(shè)計中就要考慮書桌、電腦桌等組成學習區(qū)。青年房要體現(xiàn)寧靜的書卷氣。

房間通常分為睡眠、儲物及玩耍三個主要功能范圍。對八歲以下的孩子而言，玩耍的地方是生活中不可或缺的部分，所以玩具及游戲必須具啟發(fā)性，使他們能在嬉戲中學習。

所以墻壁及地板的用料必須牢固和易于清洗。

地面的設(shè)計是另一個重點，地毯都是一項上佳選擇，孩子總愛在地上打滾，地板柔軟度不夠容易損害皮膚及骨骼。兒童房內(nèi)普遍使用的，還有具彈性的橡膠地面。

兒童房的設(shè)計中，孩子的游戲區(qū)自是不可或缺，主要的原則有三方面。

首先，兒童房內(nèi)的用料與設(shè)備必須持久耐用。

游玩區(qū)需要很多儲藏空間，以放置玩具。

此外，噪音也是設(shè)計上要考慮的問題。

無論房間設(shè)計多優(yōu)美，設(shè)備多新穎，房內(nèi)安全措施是決不可忽視的。首先，防火措施必須足夠。此外，房中的電源設(shè)施應(yīng)裝于較高位置。

老人房則主要滿足睡眠和貯物功能，老人房的設(shè)計應(yīng)以實用為主。臥室照明的藝術(shù)1.臥室的一般照明

為了滿足功能照明的要求，采用兩種方式：一種是裝設(shè)有調(diào)光器或電腦開關(guān)的燈具；另一種是室內(nèi)安裝多種燈具，分開關(guān)控制，根據(jù)需要確定開燈的范圍。臥室一般照明多采用吸頂燈、嵌入式燈。普通房間也可選擇熒光燈具。2.臥室的局部照明

一是床頭閱讀照明。二是梳妝照明。臥室墻面：市場上可供用于臥室墻面裝飾的材料很多，有內(nèi)墻涂料、PVC墻紙以及玻璃纖維墻紙等等，在選擇上，您首先應(yīng)考慮與房間色調(diào)及與家具是否協(xié)調(diào)的問題。

臥室的色調(diào)應(yīng)以寧靜、和諧為主旋律，面積較大的臥室，選擇墻面裝飾材料的范圍比較廣；而面積較小的臥室，小花、偏暖色調(diào)、淺淡的圖案較為適宜。

在選擇臥室墻面的裝飾材料時，材料的色彩宜淡雅一些，太濃的色彩一般難以取得較滿意的裝飾效果，選用時應(yīng)予以注意。臥室布置主臥布置的原則是如何最大限度地提高舒適和提高主臥的私密性，所以主臥的布置和材質(zhì)要突出的特點是清爽、隔音、軟、柔。

子女房它與主臥最大的區(qū)別就在于設(shè)計上要保持相當程度的靈活性。子女房只要在區(qū)域上為他們做一個大體的界定，分出大致的休息區(qū)、閱讀區(qū)及衣物儲藏區(qū)就足夠了。在室內(nèi)色彩上吸引孩子是設(shè)計子女房的要點。兒童房間容易弄臟，裝飾時應(yīng)采用可以清洗及更換的材料，最適合裝飾兒童房間的材料是防水漆和塑料板，而高級壁紙及薄木板等不宜使用。

客臥和保姆房應(yīng)該簡潔、大方，房內(nèi)具備完善的生活條件，即有床、衣柜及小型陳列臺，但都應(yīng)小型化、造型簡單、色彩清爽。

玄關(guān)設(shè)計法玄關(guān)的變化離不開展示性、實用性、引導過渡性的三大特點歸納起來主要有以下幾種常規(guī)設(shè)計方法：低柜隔斷式是以低形矮臺來限定空間，既可儲放物品雜件，又起到劃分空間的功能。玻璃通透式是以大屏玻璃作裝飾遮隔或既分隔大空間又保持大空間的完整性。格柵圍屏式主要是以帶有不同花格圖案的透空木格柵屏作隔斷，能產(chǎn)生通透與隱隔的互補作用。半敞半隱式是以隔斷下部為完全遮蔽式設(shè)計。頂?shù)責艉魬?yīng)中規(guī)中矩，這種方法大多用于玄關(guān)比較規(guī)整方正的區(qū)域。實用為先裝飾點綴，整個玄關(guān)設(shè)計以實用為主。隨形就勢引導過渡，玄關(guān)設(shè)計往往需要因地制宜隨形就勢。巧用屏風分隔區(qū)域，玄關(guān)設(shè)計有時也需借助屏風以劃分區(qū)域。內(nèi)外玄關(guān)華麗大方，對于空間較大的居室玄關(guān)大可處理得豪華、大方。通透玄關(guān)擴展空間，空間不大的玄關(guān)往往采用通透設(shè)計以減少空間的壓抑感。設(shè)計要點：間隔和私密性：之所以要在進門處設(shè)置“玄關(guān)對景”，其最大的作用就是遮擋人們的視線。這種遮蔽并不是完全的遮擋，而要有一定的通透性。實用和保潔：玄關(guān)同室內(nèi)其他空間一樣，也有其使用功能，就是供人們進出家門時，在這里更衣、換鞋，以及整理裝束風格與情調(diào)：玄關(guān)的裝修設(shè)計，濃縮了整個設(shè)計的風格和情調(diào)。裝修和家具：玄關(guān)地面的裝修，采用的都是耐磨、易清洗的材料。墻壁的裝飾材料，一般都和客廳墻壁統(tǒng)一。頂部要做一個小型的吊頂。玄關(guān)中的家具應(yīng)包括鞋柜、衣帽柜、鏡子、小坐凳等,玄關(guān)中的家具要與整體風格相匹配。采光和照明：玄關(guān)處的照度要亮一些，以免給人晦暗、陰沉的感覺。材料選擇：一般玄關(guān)中常采用的材料主要有木材、夾板貼面、雕塑玻璃、噴砂彩繪玻璃、鑲嵌玻璃、玻璃磚、鏡屏、不銹鋼、花崗石、塑膠飾面材以及壁毯、壁紙等。衛(wèi)生間的設(shè)計衛(wèi)生間在家庭居室中地位的提升與布置的講究正是迎合了這種潮流的需要，美觀實用、功能齊全的衛(wèi)生間逐漸成為了居室新寵。衛(wèi)生間已由最早的一套住宅配置一個衛(wèi)生間——單衛(wèi)到現(xiàn)在的雙衛(wèi)（主衛(wèi)、客衛(wèi)）和多衛(wèi)（主衛(wèi)、客衛(wèi)、公衛(wèi)）。

■主衛(wèi)是供戶主使用的私人衛(wèi)生間；

■客衛(wèi)是為滿足來訪者和其他家庭成員的使用所設(shè)置的衛(wèi)生間；

■公衛(wèi)是為充分顯示現(xiàn)代家庭對個人隱私的尊重所設(shè)置的第二客衛(wèi)。

總之人們力求在功能、布置等諸多方面體現(xiàn)當代衛(wèi)生間設(shè)計的合理性。

衛(wèi)生間設(shè)計要點

地面：要注意防水、防滑頂部：防潮、遮掩最重要潔具：追求合理、合適電路：安全第一采光：明亮即可綠化：增添生氣美觀：色彩定位和材質(zhì)選擇上應(yīng)與潔具色調(diào)一致，顏色處理應(yīng)自上而下、由淺到深。方便適用：衛(wèi)生間的設(shè)置地點及門的開啟方向應(yīng)考慮在最方便使用的位置。考慮到衛(wèi)生間濕滑的特點，應(yīng)就近設(shè)置必用物品和適當?shù)姆鍪?。整潔：盥洗區(qū)和淋浴區(qū)要有一個模糊的劃分，切忌零散、繁雜。衛(wèi)生間適宜尺寸

浴盆：側(cè)面與墻間距不少于50cm；抽水馬桶；縱向中線距離墻間距不少于38cm；前端線距墻間距不少于46cm；洗手盆：縱向中線距墻間距不少于36cm；淋浴間：宜靠墻角設(shè)置。

1盥洗室

盥洗室的功能與作用盥洗室一般設(shè)置在衛(wèi)浴空間的前端,主要提供擺放各種盥洗用具及起到洗臉、刷牙、潔手、刮胡須、整理容貌等作用。還時常要起到置放脫、換衣服的作用。

盥洗室的設(shè)計內(nèi)容

盥洗室的空間較小，設(shè)計應(yīng)側(cè)重簡單和實用。設(shè)計策劃的內(nèi)容主要有化妝鏡、面池、冷、熱水的調(diào)節(jié)，盥洗用具的擺放等。

盥洗室的內(nèi)部裝飾

地面應(yīng)選用具有防水、耐臟、易清潔的材料，如瓷磚、大理石板等。墻壁以光潔色雅的瓷磚較合適。天棚選用塑膠材料、石棉板或硅酸鈣板并在其表面涂以水泥漆，既經(jīng)濟又實用。采光、照明及通風

有條件的衛(wèi)生間可采用自然光與室外空氣直接交流，亦可采用換氣設(shè)備通風。晚間的燈光照明宜用柔和光，不宜直接照射。2浴室浴室是專供沐浴的地方。

（1）浴室設(shè)計基本原則

浴室使用面積不小于2.5平方米,冷熱水的連接要比較方便,出水口應(yīng)可調(diào)節(jié)冷熱度,以免燙傷洗浴人的皮膚;

地面和浴缸表面不宜太滑;

熱水器切忌安裝在浴室內(nèi),應(yīng)分開安裝在衛(wèi)生間之外的通風處,避免中毒事件發(fā)生.

設(shè)計地坪時,還應(yīng)考慮排水通暢,以方便清掃和排泄地面污水。

（2）浴室的內(nèi)部裝飾由于沐浴時有大量的水及霧氣，因此裝飾選材時應(yīng)以防水、防濕為重點。天然石材搭配使用不易滑倒，而大型瓷磚清掃方便，干燥迅速。這些都是浴室理想的裝飾材料。

浴室的墻壁面積最大，須選擇防水性強，又具有抗腐蝕與抗霉變的材料。容易清洗的瓷磚、強化板花色多，可拼貼豐富的圖案，且光潔平整易干燥，是非常實用的壁面材料。天花受水蒸氣影響，最易發(fā)霉，以防水耐熱的材料為佳。如選用硅酸鈣板，表面涂以水泥漆，經(jīng)濟、防水性強。此外，多彩成型鋁板和壓克力成型天花板耐水性強，表面又貼有隔熱材料，亦是浴室天花的理想用材。

（3）采光、照明和通風設(shè)備浴室的門、窗應(yīng)密封遮蔽性好，以保持室內(nèi)的熱量和私密性。浴室除自然采光外，還必須輔以適當?shù)臒艄庹彰?，以備晚間浴用。浴室的通風可選擇自然通風或借助換氣扇調(diào)節(jié)通風。室布置

浴室的設(shè)計基本上以方便、安全、易于清洗及美觀得體為主。由于的水氣很重，內(nèi)部裝璜用料必須以防水物料為主。

在地板方面，以天然石料做成地磚，既防水又耐用。大型瓷磚清洗方便，容易保持干爽；而塑料地板的實用價值甚高，加上飾釘后，其防滑作用更顯著。

浴缸是浴室內(nèi)的主角，其形狀、顏色、大小都是在選購時要考慮的問題。

浴室窗戶的采光功用并不重要，其重點在于通風透氣。

鏡子是化妝打扮的必需品，在浴室中自然相當重要。

浴室的照明，一般以柔和的亮度就足夠了。

浴室內(nèi)溫度高，放置盆栽十分適合。濕氣能滋潤植物，使之生長茂盛，增添浴室生氣。3廁所

廁所面積通常為0.9×1.35米，若門向開啟長度應(yīng)保持在1.5米以上。廁所應(yīng)光潔、明亮，色彩輕柔、雅致，且無便臭。因此，必須有適宜的燈光和良好的通風換氣設(shè)備。

廁所的裝飾選材，墻面以瓷磚鋪貼最為理想。地面采用地磚，若再講究些，則可在坐便池下方放置塊狀防水地毯，既美觀，又防滑。三、預算家庭裝修預算1、有關(guān)編制裝飾工程概預算概述。

建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。

裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。

定額量：按設(shè)計圖紙和概預算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。

機械費：按定額的機械費所測定的系數(shù)，計算調(diào)整后的機械費。

市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。

由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經(jīng)營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。

裝飾工程概預算的作用有：

是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據(jù)。

是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。

是施工企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。

裝飾工程概預算編制依據(jù)、步驟及費用組成。

編制依據(jù)：

施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價、標準，裝飾施工組織設(shè)計，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。

編制步驟：

熟悉施工圖紙；計算工程量；計算工程直接費；計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。

費用的組成：

建筑裝飾工程費用由由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。

直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。

企業(yè)經(jīng)營費：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項管理費用和財務(wù)費用。

其它費用：主要有利潤和稅金等。

裝修報價應(yīng)注意事項：

報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規(guī)格）、單價及總價。必須提供詳細的做法和材料及樣板。

要留意客戶所要求的裝修項目是否漏報。

裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括：

地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。

墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。

頂面：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。

門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。

廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

判斷預算報價的合理性。

目前家裝的收費標準有兩種：一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會裝飾工程預算定額收費。而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會制訂的家庭裝修工程參考價格收費，它采取的是綜合報價將所有費用及利潤等包括在內(nèi)，不單項收費，目前家庭裝飾市場多采用此方法?？蓞⒁姳本┦薪ㄖb飾協(xié)會頒發(fā)的《北京家裝市場近期裝飾指導價格》和步佳公司的《家庭裝飾工程報價》。

決定預算報價高低的幾大因素：

材料的規(guī)格、檔次；房間設(shè)計功能；施工隊伍的選擇；施工隊伍的資質(zhì)的高低；施工條件的好壞遠近；施工工藝的難易程度；

家裝工程款的支付。

目前步佳家居裝飾有限公司通常采取裝修前先收定金500元，簽下合同后收取工程款的60%，工程進行一半后收取工程款30%，竣工驗收合格收取10%余款。裝修理財裝飾裝修中的總費影響裝潢造價的幾個主要因素裝修檔次的劃分裝修預算方法如何確認裝修價格如何核定裝飾公司的預算書降低造價方法裝修費應(yīng)該怎么付家庭裝修決算的基本原則裝修一套房子最基本的都要做到什么呢所有的地面、墻面、頂面及頂角和地角都要做處理，再有就是包門和包暖氣罩。(一)裝飾裝修中的總費裝飾裝修中的總費用應(yīng)該是：主材費+輔助材料費+人工費+設(shè)計費+管理費+稅金。主材是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料費。輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料。人工費是指整個工程中所耗的工人工資，等等。設(shè)計費是指工程的測量費、方案設(shè)計費和施工圖紙設(shè)計費。管理費是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費用。稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營中向國家所交納的法定稅金。(二)影響裝潢造價的幾個主要因素1.裝飾項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。2.裝飾工程的難易以及精度要求是影響造價的主要因素,工藝不同價格也不同。3.裝飾檔次是影響造價的關(guān)鍵,材料價格是基礎(chǔ)。4.市場價格浮動也是一個因素。5.施工管理影響價格施工單位的級別不同，收費標準也有所不同----級別越高價格就越貴。(三)裝修檔次的劃分第一個檔次臥室和客廳以及陽臺地面使用普通通體磚，墻面和頂面使用國產(chǎn)乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻地磚，PVC扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門以及暖氣片采用木包處理。這些最基本內(nèi)容，平均每平方米約為400元。這個檔次的裝修已經(jīng)滿足了裝修所應(yīng)達到的最基本要求。第二個檔次臥房中選用進口的復合木地板或國產(chǎn)實木地板，客廳采用合資地磚，墻和頂采用立邦漆，其它材料依次上升一個檔次，每平方米約為500元，這個檔次的裝修在臥室中采用了木地板，功能和美感上都較上一個檔次有了提高。第三個檔次臥室和客廳全部采用木地板，其它材料在選擇上更是上升一個檔次，在這些地方已經(jīng)可以采用進口的原材料了，平均下來每平方米650元到700元。這樣的裝修已經(jīng)可以算是比較上檔次的了。(四)裝修預算方法家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法：1.直接費用+（直接費用X綜合系數(shù)）=總造價直接費用包括：材料、設(shè)備輔料、運費和人工費。市內(nèi)運費一般為1.5%，人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費、稅金費，一般為20%左右。其中稅金約3.8%，管理費約7-10%左右。假如：直接費用為2萬元，綜合系數(shù)為20%的話，則總造價=20,000+（20,000X20%）=24,000元。上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價”，即每一樣材料的單價不超過市場指導價。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要，假如50萬元的裝飾總費用，相差1、2個百分點就是上萬元的價差。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法，即總造價=材料費+人工費。2.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價假如：乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元，所要涂刷的面積為150平方米的話，那墻面工程的單項工程價就等于2250元，將各項工程的單項造價逐一算出，然后相加，其總和就是總造價。如果由用戶自己提供材料或設(shè)備，則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價估算，一般采用包工包料的方法比較多，特殊裝飾的價格另議。價格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書，在合同中要注明總造價一次包死，如發(fā)生變更，則另做增、減帳處理。(五)如何確認裝修價格客戶可采取兩種方式與裝修公司磋商。第一，自己報出投入價款，由裝修公司根據(jù)您提供的款項多少幫你設(shè)計和匡算。第二，是由客戶提出要求，裝修公司提出價格，然后由客戶認可。另外在報價單中要明細表示出每個項目的造價，包括用什么牌子的、什么型號的、什么規(guī)格的、單價及總價。各種檔次裝修所用的裝飾材料。材料經(jīng)濟型普通型豪華型家具仿木紋防火板貼貼木紋防火板或名貴木材或高檔面或貼木紋紙貼木薄皮夾板花式夾板貼面石材水磨石、人造大大理石高檔大理石、玉理石、碎拼大理石、水晶石、瑪石瑙石、花崗石窗簾竹簾、紙簾、塑貴族簾、羅馬簾六有纖維簾料百葉簾地面瓷磚、馬賽克普通天然石材和名貴石村和木材、拼木地板、水木材、石英磚、高檔地毯磨石、涂料等瓷磚、地毯等天花通常不吊頂部分吊頂或吊假通常吊二級頂、造頂型講究線條普通木線材、刷PV或石膏花線以通常用原木電腦刻乳膠漆或手掃漆及高檔木線花線條、刷清漆燈具普通燈具名牌燈具或普通水晶吊燈、名牌燈燈具具、最新款式燈具木線做法在木板上線在板面釘凸木線用做“凹池”方法木板做法接口打釘用入木楔或連接用“交齒”、“入器的方法榫”方法貼磚做法用貼磚膠用水泥做底(六)如何核定裝飾公司的預算書詳細的預算，是與圖紙相對應(yīng)的。審核圖紙是否準確，在審核預算前，應(yīng)該先審核好圖紙。圖紙要是不準確，預算也肯定不準確。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會在預算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預算。工程項目是否齊全，您要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全。圖紙與預算尺寸應(yīng)一致，請您參照圖紙核對預算書中的各工程項目的具體數(shù)量。材料和工藝說明要具體。特殊情況特別預算墻面裂縫：大面積的裂縫處理是要另行收費的。地磚拼花：這筆拼花費用通常也是結(jié)算時才提出來的。水路、電路施工：預算中關(guān)于水路、電路的改造費用通常是先預收一小部分?？⒐r再按實際發(fā)生的數(shù)量進行結(jié)算。(七)降低造價方法1.裝修材料的質(zhì)量分上、中、下幾個等級，但同一等級材料，會因來源問題令價格不同。2.采購材料時，盡可能請設(shè)計師或裝修工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉的材料，事半功倍；更主要的是，材料商對這些長期的客戶，所報的價錢會是很優(yōu)惠的。3.采用“大部分便宜小部分貴”的辦法。多數(shù)材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點晴的部分采用高價位的物品，這樣看起來會有較高的格調(diào)。4.避免在旺季（節(jié)假日及年尾）的時間裝修，此時價錢通常會上浮。5.除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業(yè)設(shè)計師替你規(guī)劃設(shè)計，這樣可以使你的錢都落到實處，并取得應(yīng)有效果。7.如果你有裝修經(jīng)歷，否則不宜直接雇請工廠施工，因為那樣表面上花錢少，而實際上因為細節(jié)和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。(八)裝修費應(yīng)該怎么付按照一般慣例，步佳公司裝修付款的程