大棚租賃合同續(xù)簽協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址/通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址/通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《大棚租賃合同》（合同編號：____________________，以下簡稱“原合同”），在原合同租賃期限即將屆滿/已屆滿的情況下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租原合同項下租賃的大棚事宜，達成如下協(xié)議：第一條基本情況確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，原合同項下租賃的大棚基本情況如下：1.1位置：位于______省______市______區(qū)/縣______鎮(zhèn)______村______組，具體地址為：________________________。1.2數(shù)量：______個。1.3規(guī)格型號：每個大棚面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______（如：竹木結(jié)構(gòu)、鋼管結(jié)構(gòu)等），層數(shù)為______層，配備______（如：電動卷膜系統(tǒng)、水肥一體化系統(tǒng)等）附屬設(shè)施。1.4狀態(tài)描述：租賃的大棚及其附屬設(shè)施在租賃期間保持______（如：良好、一般等）狀態(tài)，具體以原合同附件或現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。1.5原合同編號：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項下大棚的續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2本次續(xù)租的總租賃期限為______年/月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照______元/（平方米/個/年）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金?？傆嬋嗣駧臺_____元（大寫：____________________元整）。3.2支付周期：租金支付周期為______（如：每年/每半年/每季度/每月）。3.3支付時間：每次應(yīng)支付租金的款項應(yīng)于______（如：每年______月______日前/每半年______月______日前/每月______日）前支付至甲方指定銀行賬戶。3.4甲方指定收款賬戶信息：開戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________3.5支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.6逾期處理：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部欠租及滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按時按照原合同及本協(xié)議約定將租賃的大棚交付給乙方使用，并保證其對租賃的大棚擁有合法、完整的出租權(quán)。4.1.2按照本協(xié)議第三條的約定收取租金。4.1.3負(fù)責(zé)大棚主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵附屬設(shè)施（如：基礎(chǔ)、梁柱、墻體、主要水電管線等）的日常維護和檢修，確保其處于能夠正常使用狀態(tài)。非因乙方原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)性損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。4.1.4保證乙方正常使用租賃大棚所需的水、電等附屬設(shè)施，并承擔(dān)其基礎(chǔ)運行費用（如有約定）。4.1.5尊重乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故干涉、妨礙。4.1.6協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與第三方（如鄰戶）的糾紛（如有約定）。4.1.7租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回租賃的大棚及其附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照本協(xié)議第三條的約定按時足額支付租金。4.2.2按照原合同及本協(xié)議約定的用途使用租賃的大棚，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性改造。4.2.3愛護租賃的大棚及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)、管理不善或人為原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、賠償。4.2.4負(fù)責(zé)租賃大棚內(nèi)部的日常管理、維護、清潔以及生產(chǎn)經(jīng)營活動中所需的各項費用（如：水電費、種子、肥料、農(nóng)藥、人工工資、設(shè)備折舊等）。4.2.5未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.2.6遵守國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2.7租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃的大棚及其內(nèi)部物品（不包括甲方提供的附屬設(shè)施）按原狀或甲方要求返還給甲方。乙方享有優(yōu)先承租權(quán)（如有約定）。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：5.1.1若甲方未按時交付符合約定條件的大棚，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。5.1.2若甲方擅自提高租金或收取原合同未約定的費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的多付費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.3若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方的違約責(zé)任：5.2.1除本協(xié)議第三條約定的逾期支付租金責(zé)任外，乙方其他違約行為的責(zé)任，依照原合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2.2若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借大棚，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回大棚，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。第六條合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議的解除條件及程序依照原合同的約定執(zhí)行。6.3本協(xié)議租賃期限屆滿，自動終止。甲乙雙方均有權(quán)在租賃期滿前______個月書面通知對方，協(xié)商是否續(xù)簽。若雙方未在屆時前達成續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議到期自動終止。6.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃大棚所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3（可選，若選擇仲裁）或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______（填寫具體的仲裁委員會名稱）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條法律適用與通知9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在本協(xié)議首頁載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)出時視為送達）即視為有效送達。一方變更通訊地址，應(yīng)提前______日書面通知另一方。第十條其他約定10.1原合同中未變更且仍然適用于本協(xié)議的條款，繼續(xù)有效。10.2本協(xié)議未約定的事項，依照原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。10.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.5（如有需要，可在此處添加其他特別約定，如優(yōu)先承租權(quán)行使條件、押金處理方式等）。第十一條附件（