房屋租賃合同協(xié)議書糾紛解決本房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（甲方）：__________，身份證號碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________，地址：____________________承租方（乙方）：__________，身份證號碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________，地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：____________________，建筑面積：______平方米，房屋類型：______（如：住宅、商鋪、辦公用房等），結(jié)構(gòu)：______，權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)，并已清除房屋內(nèi)所有欠費。第二條租賃用途該房屋租賃用途為______（如：居住、商業(yè)經(jīng)營等），不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，須征得甲方書面同意。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬3.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于合同簽訂之日支付，即支付______年______月______日至______年______月______日的租金人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條押金1.為保證合同履行，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，該房屋設(shè)施狀況及水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用結(jié)清，且乙方無其他違約情形的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。如因乙方原因造成房屋損壞或費用拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合約定條件的該房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)具備正常居住或使用條件，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施應(yīng)能正常使用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在完好狀態(tài)下返還給甲方。乙方應(yīng)配合甲方進行房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查、驗收。第七條房屋維修責(zé)任1.租賃期間，因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如：供水、供電、燃?xì)夤艿?、門窗、屋頂?shù)龋┑膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費用。日常易耗品（如：燈泡、水龍頭密封圈等）的更換由乙方負(fù)責(zé)。第八條轉(zhuǎn)租除甲方書面同意外，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。第九條水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋使用過程中產(chǎn)生的下列費用：1.水費2.電費3.燃?xì)赓M4.電視收視費5.電話費6.物業(yè)管理費7.空調(diào)費8.其他：______上述費用應(yīng)于發(fā)生時由乙方承擔(dān)，并按甲方要求按時繳納至相關(guān)費用收取單位。甲方有權(quán)要求乙方出示繳費憑證。第十條糾紛解決因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前書面通知對方。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式_____