電梯日常維護(hù)及安全檢查操作規(guī)程電梯作為服務(wù)于公眾或特定場(chǎng)所的特種設(shè)備，其運(yùn)行安全直接關(guān)系到人員生命財(cái)產(chǎn)安全。為規(guī)范電梯日常維護(hù)與安全檢查作業(yè)流程，提升設(shè)備可靠性，依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002-2017）等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際運(yùn)行管理需求，制定本操作規(guī)程。一、職責(zé)分工電梯的日常維護(hù)與安全檢查需多方協(xié)作，形成閉環(huán)管理：（一）使用單位落實(shí)安全主體責(zé)任，為維保作業(yè)提供必要的場(chǎng)地、電源及資料支持（如電梯隨機(jī)文件、歷史故障記錄）。監(jiān)督維保單位作業(yè)質(zhì)量，定期抽查維護(hù)記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求整改。制定電梯應(yīng)急預(yù)案并每半年組織一次演練，確保管理人員、司乘人員熟悉應(yīng)急流程。接到故障或困人報(bào)警時(shí)，第一時(shí)間通知維保單位，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警戒，安撫被困人員。（二）維保單位依據(jù)法規(guī)及維保合同，制定個(gè)性化維保計(jì)劃（如客梯每15日一次維保，貨梯每月一次維保），確保作業(yè)頻次與質(zhì)量。作業(yè)人員須持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗，作業(yè)前核查電梯安全狀態(tài)，作業(yè)后向使用單位移交維護(hù)報(bào)告。建立電梯維保檔案，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、故障處理情況，檔案保存期不少于電梯使用壽命。接到故障報(bào)修后，30分鐘內(nèi)響應(yīng)（市區(qū)）或1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（郊區(qū)），重大故障24小時(shí)內(nèi)出具解決方案。（三）作業(yè)人員嚴(yán)格遵守“安全第一、預(yù)防為主”原則，作業(yè)前檢查工具（如萬用表、限速器測(cè)試儀）及防護(hù)裝備（絕緣鞋、安全帽）的有效性。按規(guī)程開展維護(hù)、檢查作業(yè)，如實(shí)記錄設(shè)備狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)隱患（如鋼絲繩斷絲超標(biāo)、安全鉗間隙過大）立即上報(bào)并提出整改建議。參與應(yīng)急救援演練，熟練掌握困人救援、故障排查技能，確保突發(fā)情況時(shí)能高效處置。二、日常維護(hù)內(nèi)容及要求日常維護(hù)以“預(yù)防性保養(yǎng)”為核心，按周期細(xì)化作業(yè)內(nèi)容：（一）日常巡檢（每日/每周）每日運(yùn)行前：使用單位操作人員觀察電梯運(yùn)行狀態(tài)——平層時(shí)轎廂地坎與層門地坎間距≤30mm；運(yùn)行過程無明顯異響、抖動(dòng)；廳門/轎門開關(guān)平順，無卡阻、異響。每周維護(hù)：機(jī)房：清理灰塵，檢查控制柜指示燈（如運(yùn)行、故障、檢修燈）狀態(tài)；測(cè)試急停、檢修開關(guān)有效性；確認(rèn)曳引機(jī)風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，油位在視窗1/2-2/3區(qū)間。底坑：檢查有無積水（積水深度＞50mm時(shí)需排水）；導(dǎo)軌油杯油位充足，導(dǎo)靴與導(dǎo)軌間隙均勻（≤2mm）；緩沖器防塵罩完好，復(fù)位彈簧無變形。（二）月度維護(hù)對(duì)關(guān)鍵部件開展深度檢查與調(diào)試：曳引系統(tǒng)：曳引機(jī)軸承溫升≤40℃（環(huán)境溫度以上），無異響；鋼絲繩張力差≤5%（用張力計(jì)測(cè)量），斷絲數(shù)≤標(biāo)準(zhǔn)值（如8mm鋼絲繩斷絲≤12根/捻距）。門系統(tǒng)：廳門/轎門門鎖觸點(diǎn)接觸可靠（用萬用表測(cè)電阻≤0.5Ω）；光幕遮擋時(shí)門立即停止關(guān)閉，自閉力≤150N（用彈簧秤測(cè)試）。電氣系統(tǒng)：控制柜內(nèi)接線端子無松動(dòng)、燒焦痕跡；絕緣電阻測(cè)試（動(dòng)力電路≥0.5MΩ，控制電路≥0.25MΩ）；應(yīng)急照明、對(duì)講機(jī)功能正常。（三）季度/年度維護(hù)季度：檢查限速器鋼絲繩磨損情況，手動(dòng)觸發(fā)限速器，驗(yàn)證安全鉗聯(lián)動(dòng)有效性（轎廂制停后，導(dǎo)軌無明顯劃痕）；對(duì)重導(dǎo)靴襯墊磨損量≤50%，緩沖器油位達(dá)標(biāo)。年度：委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)開展“年度檢驗(yàn)”，包含：曳引輪繩槽磨損量≤2mm；導(dǎo)軌垂直度偏差≤0.6mm/5m；消防返回功能（觸發(fā)消防開關(guān)后，電梯直駛基站并開門）；125%額定載荷靜載試驗(yàn)（轎廂滯留10分鐘，結(jié)構(gòu)無變形）。三、安全檢查流程安全檢查需遵循“先斷電、后作業(yè)，先觀察、后操作”原則：（一）檢查前準(zhǔn)備作業(yè)人員穿戴絕緣鞋、安全帽，攜帶萬用表、塞尺、限速器測(cè)試儀等工具。確認(rèn)電梯停止運(yùn)行，在基站廳門外懸掛“設(shè)備檢修，禁止使用”警示標(biāo)識(shí)；切斷主電源，在控制柜處掛“有人作業(yè)，禁止合閘”標(biāo)牌。（二）檢查項(xiàng)目與方法1.機(jī)械部分曳引系統(tǒng)：曳引輪繩槽磨損均勻，導(dǎo)向輪軸承無松動(dòng)；鋼絲繩表面無油污、銹蝕，斷絲數(shù)用放大鏡逐根檢查。轎廂與對(duì)重：導(dǎo)靴與導(dǎo)軌貼合緊密，安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙≤3mm（用塞尺測(cè)量）；對(duì)重塊壓板螺栓無松動(dòng)，防跳裝置有效。門系統(tǒng)：廳門門套垂直，門機(jī)皮帶張力適中（按壓皮帶，撓度≤10mm）；層門門鎖機(jī)械鎖鉤嚙合深度≥7mm。2.電氣部分控制柜：接觸器、繼電器觸點(diǎn)無燒蝕，熔斷器規(guī)格匹配；PLC程序無異常（通過故障代碼判斷）。安全回路：斷開急停、安全鉗、限速器等開關(guān)，用萬用表測(cè)回路電阻（正常為0Ω，故障時(shí)顯示開路）。3.運(yùn)行性能空載運(yùn)行：從底層到頂層，平層精度≤±15mm；運(yùn)行速度偏差≤±5%（用測(cè)速儀測(cè)量）；制動(dòng)距離≤0.3m（額定速度1m/s時(shí)）。負(fù)載運(yùn)行：100%額定載荷下，運(yùn)行無打滑、異響；應(yīng)急救援功能（切斷主電源后，松閘裝置可手動(dòng)盤車，轎廂平層誤差≤±30mm）。（三）檢查記錄作業(yè)人員逐項(xiàng)填寫《電梯安全檢查記錄表》，內(nèi)容包括：檢查項(xiàng)目（如“曳引機(jī)軸承溫度”“鋼絲繩斷絲數(shù)”）、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、判定結(jié)果（“合格”“整改”）。整改項(xiàng)需描述故障現(xiàn)象（如“安全鉗間隙4mm，超標(biāo)”）、整改措施（“調(diào)整安全鉗楔塊，間隙≤3mm”）、整改期限（“3日內(nèi)完成”）。記錄表由作業(yè)人員與使用單位安全管理員雙簽字，每月歸檔至電梯檔案。四、應(yīng)急處置（一）困人救援維保人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，先通過轎廂對(duì)講安撫乘客：“請(qǐng)保持冷靜，切勿扒門或跳轎廂，我們將立即救援?！鼻袛嘀麟娫矗ūＡ魬?yīng)急照明），兩人配合手動(dòng)盤車：一人觀察曳引輪轉(zhuǎn)向，一人緩慢松閘，使轎廂就近平層（平層誤差≤±30mm）。用層門鑰匙打開廳門、轎門，引導(dǎo)乘客撤離；救援后，排查故障原因（如門機(jī)故障、安全回路斷開），修復(fù)后試運(yùn)行3次以上，確認(rèn)無異常方可恢復(fù)使用。（二）突發(fā)事故處置沖頂/蹲底：立即切斷電源，檢查轎廂變形、鋼絲繩斷裂情況；若有人員受傷，撥打急救電話并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合特種設(shè)備監(jiān)管部門調(diào)查?；馂?zāi)/地震：觸發(fā)消防開關(guān)，電梯直駛基站并開門；若電梯困人，優(yōu)先救援，再切斷電源，將電梯停在基站，斷開總電源。五、記錄與歸檔（一）維護(hù)記錄每次維護(hù)后，維保單位填寫《電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄》，記錄維護(hù)時(shí)間、作業(yè)內(nèi)容（如“更換門機(jī)皮帶”“清潔曳引機(jī)”）、設(shè)備參數(shù)（如曳引機(jī)溫度、鋼絲繩張力），每月匯總報(bào)使用單位。（二）檔案管理使用單位建立“一梯一檔”，包含：電梯注冊(cè)登記證、維護(hù)記錄、檢查報(bào)告、故障處理臺(tái)賬、應(yīng)急預(yù)案演練記錄。維保單位保存維保合同、作業(yè)人員證書、每次維護(hù)的原始記錄，檔案保存期不少于電梯使用壽命（或法規(guī)要求年限）。六、安全注意事項(xiàng)（一）作業(yè)安全維護(hù)檢查時(shí)必須斷電并掛警示，嚴(yán)禁單人作業(yè)（涉及盤車、高空作業(yè)時(shí)，需兩人以上配合）。底坑作業(yè)時(shí)，用安全鉗或木塊支撐轎廂，防止意外墜落；高空作業(yè)（如機(jī)房檢修）系好安全帶，工具放入工具袋。（二）環(huán)境安全機(jī)房保持通風(fēng)干燥，溫度≤40℃，濕度≤85%；嚴(yán)禁堆放易燃物，通道寬度≥0.5m。井道內(nèi)嚴(yán)禁煙火，底坑積水需及時(shí)排除，導(dǎo)軌油杯定期補(bǔ)油（使用電梯專用導(dǎo)軌油）。（三）人員培訓(xùn)作業(yè)人員每年參加