個人抵押貸款合同范本為規(guī)范個人抵押貸款行為，明確借貸雙方及抵押關系人的權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就乙方以自有房產(chǎn)（或其他合法抵押物）向甲方抵押借款事宜，訂立本合同。一、合同當事人信息（一）抵押權人（甲方）姓名：____________________；身份證號：____________________；聯(lián)系地址：____________________；聯(lián)系電話：____________________。（二）抵押人/借款人（乙方）姓名：____________________；身份證號：____________________；聯(lián)系地址：____________________；聯(lián)系電話：____________________；抵押物權屬人：□乙方本人□乙方與他人共有（共有人意見：____________________）。二、抵押財產(chǎn)基本情況乙方自愿將名下（或共有）的（填寫抵押物類型：房產(chǎn)/車輛/其他）作為借款抵押物，具體信息如下：1.財產(chǎn)坐落/位置：__________市__________區(qū)__________路__________號（或車輛號牌：__________）；2.權屬證明編號：房屋所有權證號__________/不動產(chǎn)權證號__________/機動車登記證號__________；3.財產(chǎn)價值：經(jīng)雙方協(xié)商（或評估機構評估），抵押物價值為人民幣__________元（大寫：____________________）；4.抵押范圍：抵押物全部價值及衍生權益（包括但不限于租金、拆遷補償款、車輛運營收益等）。三、貸款相關約定（一）貸款金額及用途甲方向乙方提供借款人民幣__________元（大寫：____________________）。貸款用途為：____________________（僅限合法個人消費、經(jīng)營等用途，不得用于證券投資、非法集資等違法領域）。（二）貸款期限貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。實際放款日與約定起始日不一致的，以實際放款日為準，到期日相應調(diào)整。（三）貸款利率與還款方式1.利率標準：本合同貸款利率為年利率__________%（或參照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的______期貸款市場報價利率（LPR）加/減______個基點）。如遇國家利率政策調(diào)整，按以下方式處理：□固定利率（期限內(nèi)不變）□浮動利率（自調(diào)整日次年1月1日起按新利率執(zhí)行）。2.還款方式：乙方選擇以下第______種方式還款：方式一：等額本息還款法，每月______日償還本息合計__________元；方式二：先息后本還款法，每月______日支付利息__________元，到期日（______年______月______日）一次性償還本金；方式三：到期一次性還本付息（限貸款期限≤1年），利息合計__________元，到期日一次性支付。四、抵押登記與權證管理1.本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應配合甲方到相應登記部門（不動產(chǎn)登記中心/車管所等）辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由□甲方□乙方□雙方各半承擔。2.抵押登記完成后，《不動產(chǎn)登記證明》《機動車抵押登記證書》等他項權證由□甲方保管□雙方共同指定的第三方保管。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自注銷抵押登記或變更抵押物信息。五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按合同約定發(fā)放貸款，收取本息及相關費用；如乙方違約，有權依法處置抵押物，就處置所得優(yōu)先受償（受償順序：本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等）；要求乙方提供抵押物的真實權屬證明、財務狀況等資料，并對其進行核查。2.義務：按合同約定時間、金額向乙方發(fā)放貸款（因乙方原因或政策調(diào)整導致延遲的除外）；對乙方提供的個人信息、抵押物資料等承擔保密義務（法律要求披露的除外）。（二）乙方權利義務1.權利：按合同約定使用貸款資金；要求甲方對其個人信息及抵押物情況保密；提前還款（如需提前還款，應提前______日書面通知甲方，按以下方式計息：□按實際用款天數(shù)計息□收取______%的提前還款手續(xù)費）。2.義務：按時足額償還貸款本息，如遇聯(lián)系方式、抵押物狀況（如出租、裝修、權屬變更等）變動，應提前______日書面通知甲方；妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、重復抵押或進行其他影響抵押權的處置行為；配合甲方對抵押物進行檢查，提供必要的協(xié)助（如提供房產(chǎn)鑰匙、權屬證明等）。六、違約責任（一）乙方違約情形及責任1.若乙方未按約定日期還款，逾期部分按本合同利率的______倍（或日利率______‰）計收罰息，直至清償完畢；2.若乙方累計逾期還款超過______次（或逾期超過______日），或擅自處置抵押物、改變貸款用途，甲方有權：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部本息及費用；依法申請法院拍賣、變賣抵押物，以處置所得優(yōu)先受償；要求乙方賠償甲方因?qū)崿F(xiàn)債權產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全費等損失（律師費按訴訟標的的______%計收，最低______元）。（二）甲方違約情形及責任若甲方未按約定發(fā)放貸款，應按未發(fā)放金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式處理：1.向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟；2.提交__________仲裁委員會，按申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁（仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力）。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）、抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，登記部門存檔______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.通知與送達：本合同約定的聯(lián)系地址為雙方有效送達地址，任何一方地址變更應于______日內(nèi)書面通知對方，否則視為送達。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項1.抵押物需為合法所有且無權屬糾紛的財產(chǎn)，抵押前需確認其可抵押性（如小產(chǎn)權房、查封房產(chǎn)不得抵押）；2.貸款用途需明確且合法，避免因用途違規(guī)導致合同無效；3.