倉儲(chǔ)服務(wù)租賃協(xié)議（2026年倉儲(chǔ)版）鑒于甲方擁有合法的倉儲(chǔ)經(jīng)營資格，擁有適合存放貨物的倉庫（以下簡稱“倉庫”）可供出租，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需要租賃倉庫用于存放貨物（以下簡稱“貨物”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲(chǔ)服務(wù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條倉儲(chǔ)物與租賃標(biāo)的1.1乙方委托甲方儲(chǔ)存的貨物名稱為：[請(qǐng)?zhí)顚懾浳锩Q]，規(guī)格型號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懸?guī)格型號(hào)]，預(yù)計(jì)數(shù)量：[請(qǐng)?zhí)顚戭A(yù)計(jì)數(shù)量]，貨物特性：[請(qǐng)?zhí)顚懾浳锾匦?，如普通貨物、易燃品、易腐蝕品、冷凍品等]。1.2甲方同意出租給乙方的倉儲(chǔ)空間為甲方位于[請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址]的倉庫內(nèi)[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w區(qū)域，如A區(qū)、B棟2層]，庫位范圍：[請(qǐng)?zhí)顚憥煳环秶蚓幪?hào)]，租賃面積約為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米（或體積約為[請(qǐng)?zhí)顚戵w積]立方米）。具體庫位以甲方現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的倉儲(chǔ)租賃服務(wù)期限自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗寄闿年[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗荚耛月[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既誡日起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止年]年[請(qǐng)?zhí)顚懡K止月]月[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日]日止，共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限]個(gè)月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[請(qǐng)?zhí)顚懤m(xù)租通知期限，如30]日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，并經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。第三條租金與費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方出租本協(xié)議項(xiàng)下倉儲(chǔ)空間每月租金為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。租金按[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц吨芷?，如月]支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如5]日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：[請(qǐng)?zhí)顚懠追介_戶名]開戶行：[請(qǐng)?zhí)顚懠追介_戶行]賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懠追劫~號(hào)]3.3押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如3]日內(nèi)，向甲方支付倉儲(chǔ)租賃押金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。該押金主要用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。協(xié)議履行完畢，且乙方無任何違約行為及應(yīng)付費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后的[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如10]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中抵扣相應(yīng)款項(xiàng)。3.4其他費(fèi)用：3.4.1貨物出入庫裝卸費(fèi)：貨物由乙方或其指定的第三方負(fù)責(zé)裝卸的，裝卸費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如由甲方提供裝卸服務(wù)的，裝卸費(fèi)按[請(qǐng)?zhí)顚憳?biāo)準(zhǔn)，如每噸/每立方米]人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整計(jì)算，由乙方承擔(dān)。3.4.2倉儲(chǔ)管理費(fèi)：除租金包含的服務(wù)外，甲方提供的基礎(chǔ)倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)為每月人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），由乙方承擔(dān)，于每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]隨租金一并支付。3.4.3增值服務(wù)費(fèi)：如乙方需要甲方提供本協(xié)議約定范圍之外的增值服務(wù)（如特殊存儲(chǔ)條件、分揀包裝、貼標(biāo)、代發(fā)貨等），雙方應(yīng)另行協(xié)商確定具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.4滯納金：乙方未能按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，如千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金。3.4.5違約金：乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。具體的違約金標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第十一條。第四條倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方義務(wù)：4.1.1按照本協(xié)議約定提供合格的倉儲(chǔ)空間，確保倉庫主體結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施合格、具備必要的安防措施（如視頻監(jiān)控）和通風(fēng)設(shè)施，滿足存放貨物的基本安全要求。4.1.2保障倉庫的正常運(yùn)行，承擔(dān)倉庫日常維修保養(yǎng)責(zé)任（非因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞）。4.1.3管理倉庫的出入庫作業(yè)，核對(duì)單據(jù)，維護(hù)庫內(nèi)秩序。4.1.4確保倉庫符合國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求。4.1.5協(xié)助乙方處理因倉庫原因引發(fā)的緊急情況。4.2乙方義務(wù)：4.2.1按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用。4.2.2向甲方提供貨物的準(zhǔn)確名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、危險(xiǎn)特性（如為危險(xiǎn)品，需提供相關(guān)證明并遵守危險(xiǎn)品管理規(guī)范）等信息，并對(duì)信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.2.3負(fù)責(zé)貨物的包裝整理，確保貨物包裝符合存儲(chǔ)和運(yùn)輸要求，并能夠承受搬運(yùn)過程中的正常損耗。4.2.4按照甲方制定的出入庫作業(yè)流程辦理貨物進(jìn)出手續(xù)，提供真實(shí)有效的單據(jù)。4.2.5負(fù)責(zé)安排或指定人員進(jìn)行貨物的裝卸作業(yè)，并確保裝卸人員遵守倉庫安全規(guī)定。如由甲方提供裝卸服務(wù)，乙方應(yīng)配合甲方工作。4.2.6負(fù)責(zé)妥善保管貨物，并承擔(dān)貨物在存儲(chǔ)期間因乙方自身原因（如貨物固有缺陷、性質(zhì)變化、乙方保管不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。4.2.7遵守甲方的倉庫管理制度，包括但不限于出入庫登記、禁煙規(guī)定、限制區(qū)域規(guī)定等。4.2.8不得在倉庫內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放非法物品。第五條貨物接收與驗(yàn)收5.1貨物入庫：乙方應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日向甲方提供入庫計(jì)劃及貨物清單。甲方根據(jù)乙方計(jì)劃和倉庫實(shí)際情況安排庫位。貨物入庫時(shí)，甲乙雙方共同核對(duì)貨物的數(shù)量、外觀。如無異議，甲方在入庫單上簽字確認(rèn)。貨物在甲方簽字確認(rèn)入庫單的瞬間，視為乙方已驗(yàn)收合格。乙方有義務(wù)在入庫后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如5]日內(nèi)對(duì)貨物存放位置、保管條件等進(jìn)行確認(rèn)。5.2貨物出庫：乙方應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日向甲方提供出庫計(jì)劃及提貨單。甲方根據(jù)乙方計(jì)劃和庫存情況安排出庫。貨物出庫時(shí)，甲乙雙方共同核對(duì)貨物的數(shù)量、外觀。如無異議，甲方在提貨單上簽字確認(rèn)。貨物在甲方簽字確認(rèn)提貨單的瞬間，視為乙方已驗(yàn)收合格并提取貨物。第六條貨物存儲(chǔ)與保管6.1存儲(chǔ)要求：乙方應(yīng)按甲方倉庫管理規(guī)定或雙方約定對(duì)貨物進(jìn)行堆放，遵守貨物堆碼高度限制，保持通道暢通。對(duì)有特殊存儲(chǔ)條件要求（如溫度、濕度、避光等）的貨物，乙方應(yīng)提前告知甲方，并自行負(fù)責(zé)采取相應(yīng)措施，甲方提供必要的場地，但不承擔(dān)保管不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。6.2保管責(zé)任：貨物在存儲(chǔ)期間發(fā)生毀損、滅失的，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則如下：6.2.1因甲方重大過失（如倉庫設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患且未及時(shí)維修、工作人員重大過失導(dǎo)致貨物損壞等）造成貨物損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致貨物損失的，由乙方承擔(dān)。6.2.3因貨物固有缺陷、性質(zhì)變化、乙方保管不當(dāng)、第三方責(zé)任或乙方其他原因?qū)е仑浳飺p失的，由乙方承擔(dān)。6.2.4上述情形不能完全涵蓋的，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。第七條貨物盤點(diǎn)與核對(duì)7.1甲方應(yīng)定期（如每[請(qǐng)?zhí)顚懼芷?，如季度]）或在乙方要求時(shí)對(duì)倉庫內(nèi)貨物進(jìn)行盤點(diǎn)。7.2盤點(diǎn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與，清點(diǎn)數(shù)量、核對(duì)品名規(guī)格、檢查貨物狀況。7.3盤點(diǎn)結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署盤點(diǎn)報(bào)告。如對(duì)盤點(diǎn)結(jié)果有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如3]日內(nèi)提出，雙方應(yīng)再次共同核查。經(jīng)核對(duì)無誤或協(xié)商一致的，以最終確認(rèn)的盤點(diǎn)結(jié)果為準(zhǔn)。因乙方原因（如未及時(shí)核對(duì)庫存信息、未提供準(zhǔn)確底數(shù)）導(dǎo)致的盤點(diǎn)差異，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條出入庫管理8.1甲方應(yīng)建立完善的出入庫管理制度和臺(tái)賬，確保貨物流轉(zhuǎn)信息的準(zhǔn)確性和可追溯性。8.2乙方或其授權(quán)人員應(yīng)按照甲方的規(guī)定辦理貨物出入庫手續(xù)，并配合甲方進(jìn)行信息核對(duì)和登記。8.3任何一方如需變更經(jīng)辦人員或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日書面通知對(duì)方。第九條安全保障與保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)確保倉庫符合國家和地方關(guān)于消防、安全、治安等方面的法律法規(guī)要求，配備必要的消防設(shè)施和安防系統(tǒng)，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。9.2乙方應(yīng)對(duì)其存放的貨物自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋其在甲方倉庫存儲(chǔ)的貨物。因乙方貨物自身原因或乙方未投保導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。9.3因甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備本身缺陷或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力或第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，雙方根據(jù)責(zé)任劃分各自承擔(dān)。第十條協(xié)議的變更、解除與終止10.1變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2解除：發(fā)生下列情形之一時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：10.2.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如30]日內(nèi)仍未糾正的。10.2.2乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)累計(jì)達(dá)到[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~或比例]的。10.2.3乙方存放危險(xiǎn)品未遵守相關(guān)規(guī)定，或存放違禁品、非法物品的。10.2.4乙方擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)，或擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。10.2.5因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。10.3終止：本協(xié)議期滿，如未續(xù)簽，則本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)在協(xié)議終止后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如10]日內(nèi)清理各自遺留物品并辦理完畢交接手續(xù)。10.4解除或終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。甲方有權(quán)收回倉庫，乙方不得阻撓。對(duì)于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在處置前應(yīng)給予乙方[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如30]日書面通知。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違反本協(xié)議第三條第3.1款、3.2款、3.3款約定的，應(yīng)按約定承擔(dān)支付租金、押金、滯納金等責(zé)任。11.2乙方違反本協(xié)議第四條第4.2款約定的，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情況收取額外費(fèi)用或解除協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。11.3乙方違反本協(xié)議第五條第5.1款、5.2款約定的，如因此造成貨物錯(cuò)發(fā)、漏發(fā)或其他損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。11.4乙方違反本協(xié)議第六條第6.2款所述乙方責(zé)任承擔(dān)原則的，自行承擔(dān)相應(yīng)損失。11.5乙方違反本協(xié)議第七條、第八條約定的，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并視情節(jié)輕重收取違約金或解除協(xié)議。11.6甲方違反本協(xié)議第四條第4.1款約定的，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.7任何一方違反本協(xié)議保密條款約定的，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.8除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失和可預(yù)見的間接損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如48]小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十三條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)選擇訴訟或仲裁，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟/申請(qǐng)[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十四條通知與送達(dá)14.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。14.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如10]日書面通知對(duì)方。否則，向原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十五條法律適用與文本15.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適