倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議2026年搬遷責(zé)任甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意出租位于________________________（詳細(xì)地址）的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”）給乙方使用。租賃倉(cāng)庫(kù)建筑面積約為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_____，現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列明，如貨架、叉車、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）。甲方保證其對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)的基本要求。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃倉(cāng)庫(kù)的月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）。租金______（選擇：固定/浮動(dòng)），如為浮動(dòng)租金，則浮動(dòng)方式為：______。2.支付周期：租金按______（選擇：月/季/年）支付。3.支付日期：每期租金應(yīng)在支付周期內(nèi)的______日之前支付至甲方指定賬戶。4.支付賬戶：開(kāi)戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________5.租金包含：本協(xié)議項(xiàng)下的租金______（選擇：包含/不包含）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。如不包含，則水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式為：______。第四條2026年搬遷責(zé)任1.搬遷原因：雙方同意，由于______（詳細(xì)說(shuō)明搬遷原因，如甲方城市規(guī)劃調(diào)整需收回場(chǎng)地、乙方自身發(fā)展需要整體搬遷至新廠區(qū)等），租賃倉(cāng)庫(kù)需在2026年進(jìn)行搬遷。本協(xié)議項(xiàng)下的搬遷責(zé)任條款旨在明確雙方在此次搬遷中的權(quán)利與義務(wù)。2.搬遷時(shí)間：乙方應(yīng)承擔(dān)將其在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品搬出并完成倉(cāng)庫(kù)騰空的責(zé)任，且須于______年______月______日前完成。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的搬遷時(shí)間前______日通知乙方具體的搬遷執(zhí)行日期或時(shí)間段，并協(xié)助乙方做好搬遷前的必要準(zhǔn)備工作。3.搬遷范圍：(1)乙方負(fù)責(zé)搬遷其所有擁有所有權(quán)或使用權(quán)的物品，包括但不限于貨物、原材料、成品、半成品、包裝物、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、家具、貨架、工具、樣品、文件資料、宣傳物料以及所有附屬裝置和設(shè)施。(2)甲方負(fù)責(zé)搬出其遺留或存放于租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品（包括但不限于甲方自有設(shè)備、物料、未售出商品等）。甲方物品搬出期限為_(kāi)_____年______月______日前。4.搬遷費(fèi)用承擔(dān)：(1)乙方自行承擔(dān)其所有物品的搬遷、包裝、裝卸、運(yùn)輸、保險(xiǎn)以及因搬遷產(chǎn)生的所有其他相關(guān)費(fèi)用。(2)甲方自行承擔(dān)其遺留物品的搬遷費(fèi)用。(3)因搬遷需要，甲方為保障乙方順利搬遷而提供的必要便利（如短期的指定區(qū)域水電接駁）所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。(4)若搬遷是由于甲方原因（如規(guī)劃變動(dòng)）引起的，甲方除承擔(dān)自身搬遷費(fèi)用外，還應(yīng)合理補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的直接費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______（明確補(bǔ)償方式或金額上限）。5.搬遷責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)：(1)雙方應(yīng)在搬遷前共同對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品（除明確屬于對(duì)方的部分外）進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署書(shū)面清單。搬遷完成后，雙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)狀況進(jìn)行確認(rèn)。(2)乙方物品在搬遷過(guò)程中的損壞或丟失，除因甲方故意損壞或重大過(guò)失導(dǎo)致的外，由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)確保在搬遷前已對(duì)物品進(jìn)行適當(dāng)保險(xiǎn)。(3)甲方物品在搬遷過(guò)程中的損壞或丟失，由甲方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。(4)在搬遷執(zhí)行過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或第三方造成損害，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.搬遷期間的倉(cāng)庫(kù)使用：在乙方完成所有物品搬出并經(jīng)甲方確認(rèn)騰空后，租賃倉(cāng)庫(kù)即告搬出完成。在搬遷完成日至租賃期滿日（或合同提前終止日）期間，甲方應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)可供乙方使用，或雙方協(xié)商一致的處理方式為：______（如按剩余時(shí)間減免租金，或由甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)出租并分得收益等）。具體租金處理方式為：______。7.搬遷完成確認(rèn)：搬遷完成后，乙方應(yīng)提交物品搬出完成證明，甲方應(yīng)簽署確認(rèn)文件。甲方應(yīng)在收到乙方確認(rèn)文件后______日內(nèi)，配合乙方辦理租賃合同終止或相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定收取租金。2.保證乙方在租賃期間對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)享有合法的使用權(quán)。3.負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如供水、供電主線路等）的日常維修保養(yǎng)，確保其處于安全可用狀態(tài)。4.在搬遷前，對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保滿足搬遷要求。5.妥善保管乙方提供的物品清單及搬遷相關(guān)資料。6.協(xié)助乙方在搬遷過(guò)程中辦理可能涉及甲方方面的相關(guān)手續(xù)（如場(chǎng)地交接證明等）。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)用途和安全規(guī)定使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。3.負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的改造、裝修、設(shè)備安裝及日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需改動(dòng)結(jié)構(gòu)，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.自行負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防、保險(xiǎn)等工作，確保其符合國(guó)家規(guī)定，并對(duì)存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品自行負(fù)責(zé)。5.在搬遷期間，負(fù)責(zé)其物品的清點(diǎn)、包裝、搬運(yùn)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)及所有相關(guān)事宜，確保搬遷過(guò)程安全有序，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。6.搬遷完成后，負(fù)責(zé)將租賃倉(cāng)庫(kù)清理干凈，達(dá)到甲方要求的可使用狀態(tài)。7.按時(shí)向甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)信息，并接受甲方的合理檢查（檢查時(shí)間應(yīng)提前通知）。第七條維修責(zé)任租賃期間，租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及原附屬公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或自行改造造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在搬遷前對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行聯(lián)合檢查，確認(rèn)現(xiàn)有狀況，并記錄在案。第八條合同的變更與解除1.本合同項(xiàng)下的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃倉(cāng)庫(kù)，或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.任何一方違反本協(xié)議第四條關(guān)于搬遷責(zé)任的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任為：______（可細(xì)化，如逾期搬遷的每日違約金標(biāo)準(zhǔn)，因違約造成的實(shí)際損失承擔(dān)等）。4.乙方違反本合同其他條款，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。第十條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)其存放在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人（如有可能）。甲方也應(yīng)自行對(duì)其遺留物品購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。雙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交予對(duì)方備案。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃倉(cāng)庫(kù)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十四條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式___