住宅新風(fēng)系統(tǒng)維護合同協(xié)議2026年甲方（委托方）：[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)方）：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]服務(wù)地址：[乙方服務(wù)地址]鑒于甲方擁有位于[甲方地址]的住宅，安裝有乙方提供的新風(fēng)系統(tǒng)（品牌：[新風(fēng)系統(tǒng)品牌]，型號：[新風(fēng)系統(tǒng)型號]，安裝日期：[安裝日期]，系統(tǒng)編號：[系統(tǒng)編號，如有]，下稱“新風(fēng)系統(tǒng)”），為保障新風(fēng)系統(tǒng)的正常運行及使用壽命，維護室內(nèi)空氣質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護對象本協(xié)議項下的維護服務(wù)適用于甲方位于[甲方地址]的上述新風(fēng)系統(tǒng)。第二條維護范圍與內(nèi)容乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范，對甲方的新風(fēng)系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。具體維護內(nèi)容包括但不限于：2.1定期檢查：每年[次數(shù)]次，對新風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)口、回風(fēng)口、進風(fēng)口、過濾器、風(fēng)機、電機、控制器、風(fēng)管、加熱/加濕/除濕裝置（如有）等主要部件進行外觀檢查、功能檢查及性能參數(shù)測試。2.2過濾器清潔或更換：每年[次數(shù)]次，對空氣過濾器進行清潔；或根據(jù)實際臟污情況及使用頻率，及時更換為乙方指定或經(jīng)甲方同意的合格型號過濾器。2.3清潔保養(yǎng)：定期清潔送風(fēng)口、回風(fēng)口、進風(fēng)口的外殼及濾網(wǎng)，清潔風(fēng)機外殼，清理新風(fēng)系統(tǒng)周圍積塵。2.4性能測試：每年[次數(shù)]次，檢測新風(fēng)量、風(fēng)壓、噪音等關(guān)鍵性能指標(biāo)，確保其符合設(shè)計要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5螺栓緊固：檢查并緊固新風(fēng)系統(tǒng)各部件的連接螺栓，確保連接牢固。2.6軟件檢查（如適用）：對智能控制部分進行軟件運行狀態(tài)檢查，確?？刂葡到y(tǒng)功能正常。2.7其他：根據(jù)甲方要求或新風(fēng)系統(tǒng)運行狀況，進行必要的補充檢查和保養(yǎng)項目（費用另議）。第三條維護周期與時間3.1本協(xié)議約定的維護服務(wù)有效期為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[年數(shù)]年。3.2日常保養(yǎng)（如過濾器清潔）由甲方根據(jù)使用情況自行完成或委托乙方進行，費用按實際發(fā)生項目另行支付。3.3計劃性年度維護由乙方安排在每年[具體月份]前完成。具體上門服務(wù)時間由乙方根據(jù)甲方的合理需求安排在工作日的[具體時間段]，并應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方。如甲方特殊情況需更改時間，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1本協(xié)議項下的年度維護服務(wù)費為人民幣[金額]元/年（大寫：[金額大寫]）。該費用包含本協(xié)議第二條約定的所有年度維護項目。4.2首期服務(wù)費于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，由甲方支付給乙方。4.3以后每年度的服務(wù)費，于每年[具體月份]前，由甲方支付給乙方。4.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費支付至乙方以下賬戶：開戶行：[乙方開戶行]賬戶名：[乙方賬戶名]賬號：[乙方賬號]4.5乙方應(yīng)在收到服務(wù)費后向甲方開具等額合法的增值稅普通發(fā)票。4.6如因原材料價格大幅上漲或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е乱曳匠杀撅@著增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對下一年的維護費用進行調(diào)整。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供維護服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。5.1.2有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出合理建議和意見。5.1.3應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費。5.1.4應(yīng)配合乙方進行維護工作，提前通知乙方維護時間，確保維護人員能夠順利上門作業(yè)，提供必要的操作空間和安全條件。5.1.5應(yīng)保持新風(fēng)系統(tǒng)周圍環(huán)境的基本整潔，便于乙方操作。5.1.6不得擅自改動或拆卸新風(fēng)系統(tǒng)的任何部件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。5.2.2有權(quán)要求甲方配合維護工作。5.2.3必須按照本協(xié)議第二條約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時間或及時完成維護工作。5.2.4維護服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，穿著統(tǒng)一工服，并佩戴工作證。5.2.5應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料（如需更換過濾器等）。5.2.6應(yīng)對服務(wù)過程中了解的甲方家庭信息及商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。5.2.7應(yīng)對維護服務(wù)過程和結(jié)果進行記錄，并留檔備查。5.2.8對于非因維護保養(yǎng)不當(dāng)引起的新風(fēng)系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)。維修費用（包括配件費和人工費）按雙方另行協(xié)商的價格執(zhí)行，或根據(jù)故障情況在合同中約定（例如：保修期內(nèi)免費保修，保修期外收取合理費用）。第六條維護響應(yīng)與維修6.1對于非計劃內(nèi)的突發(fā)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[小時數(shù)]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排技術(shù)人員上門處理。6.2對于計劃性維護之外的維修服務(wù)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)和方式由雙方另行協(xié)商確定或在本協(xié)議中明確約定。第七條質(zhì)量保證與責(zé)任7.1乙方保證其提供的維護服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.2因乙方維護操作不當(dāng)直接導(dǎo)致的新風(fēng)系統(tǒng)部件損壞或性能下降，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3因不可抗力或甲方原因（如電源中斷、人為破壞）導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力提供幫助。第八條保密條款雙方同意對本協(xié)議簽訂前及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第九條合同變更與解除9.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：9.2.1雙方協(xié)商一致同意解除。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正。9.2.4乙方連續(xù)[次數(shù)]次未能按約定時間提供必要的年度維護服務(wù)，且無正當(dāng)理由。9.3本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)完成當(dāng)次已安排的維護工作（如已完成則無需），甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費用。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理善后事宜。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與不可抗力11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因不可抗力（定義見本協(xié)議第七條）導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話、傳真、電子郵件等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。12.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)上述地址或指定的其他地址。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)出的，寄出后[天數(shù)]日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)日。任何一方以其未收到通知或文件為由提出抗辯的，均不成立，但對方已采取合理通知方式的除外。第十三條合同生效與份數(shù)13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。13.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效