2025年自動駕駛測試場地租賃協(xié)議（汽車測試）出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地用于2025年度自動駕駛汽車測試事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地概況甲方同意將其位于[具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地四至范圍具體為：[詳細(xì)描述場地界限，如：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX]，總面積約為[具體面積]平方米。租賃場地現(xiàn)狀包括但不限于[描述場地現(xiàn)有道路、標(biāo)志、障礙物、網(wǎng)絡(luò)覆蓋等情況]。第二條租賃期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的場地租賃期限為一年，自2025年[起始月份][起始日期]起至2025年[終止月份][終止日期]止。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[具體天數(shù)，如：三個月]書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。具體租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。如乙方未提出續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。第三條租金及支付1.本協(xié)議項(xiàng)下的租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）?；蜃饨鸢碵計(jì)算方式，如：場地面積XX元/平方米/月]計(jì)算，具體明細(xì)為：[分階段或按月租金金額]。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月[具體日期，如：5日]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.上述租金已包含/不包含（選擇其一）稅費(fèi)，如需包含，稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條場地使用范圍與目的1.乙方租賃租賃場地僅限于進(jìn)行自動駕駛汽車測試活動。2.乙方承諾其測試活動將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于自動駕駛測試的相關(guān)法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，符合環(huán)境保護(hù)要求。3.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃場地用于任何其他用途，包括但不限于商業(yè)運(yùn)營、廣告發(fā)布、舉辦公眾活動、存儲易燃、易爆、易污染或其他危險物品，以及建造任何永久性或半永久性建筑。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供租賃場地，并保證其擁有合法出租的權(quán)利。2.負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的基本設(shè)施，并確保其處于能夠支持自動駕駛測試的基本可用狀態(tài)。3.有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行必要的檢查，但檢查應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并避免對乙方的測試活動造成不必要的干擾。4.除因乙方原因或不可抗力外，甲方應(yīng)保證乙方能夠按照本協(xié)議約定使用租賃場地。5.負(fù)責(zé)處理與租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的潛在法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，保證乙方免受相關(guān)索賠或訴訟的影響。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時足額支付租金及其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.乙方是租賃場地的實(shí)際使用方，應(yīng)對其所有人員、車輛、設(shè)備以及測試活動的安全負(fù)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的測試計(jì)劃和安全操作規(guī)程，并確保所有參與測試的人員均經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)，熟悉安全要求。4.乙方應(yīng)購買并維持足夠保額的保險，包括但不限于第三方責(zé)任險、公眾責(zé)任險等，覆蓋其在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的一切測試活動可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。保險單應(yīng)包含甲方為共同被保險人或受益人，并將副本提交給甲方備案。5.乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保其測試活動不會對租賃場地及其附屬設(shè)施造成損害。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至甲方滿意的狀態(tài)。6.乙方應(yīng)保持租賃場地及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，測試結(jié)束后產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清理。7.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃場地及其附屬設(shè)施（如有）恢復(fù)至約定狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)，并按時撤離場內(nèi)所有屬于乙方的物品。未經(jīng)甲方同意，不得擅留任何物品。8.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)場地管理規(guī)定（如有）。第六條安全管理與責(zé)任1.雙方均應(yīng)遵守所有適用的安全法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的一切活動及其人員的全部安全負(fù)最終責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其測試活動或人員操作不當(dāng)導(dǎo)致的一切人身傷害、財產(chǎn)損失以及第三方索賠。3.甲方對其提供的租賃場地設(shè)施的安全狀況承擔(dān)普通責(zé)任（如設(shè)施本身存在固有缺陷且非乙方原因造成）。對于因乙方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)建立完善的安全監(jiān)控和應(yīng)急預(yù)案機(jī)制，并在發(fā)生任何事故或緊急情況時，立即通知甲方，并采取有效措施控制事態(tài)，防止損失擴(kuò)大。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按時交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[百分比，如：0.1%]的違約金。逾期超過[天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及支付違約金。2.甲方提供的租賃場地存在嚴(yán)重問題（如無法滿足基本安全測試要求），經(jīng)乙方書面通知后[天數(shù)，如：15]日內(nèi)未能解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金并賠償損失。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[百分比，如：0.1%]的違約金。逾期超過[天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、違約金及可能產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)。4.乙方擅自改變租賃場地的用途，或進(jìn)行本協(xié)議禁止的活動，甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。5.乙方違反安全規(guī)定造成人員傷亡、重大財產(chǎn)損失或引發(fā)嚴(yán)重環(huán)境問題，除承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條協(xié)議的變更、解除與終止1.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。2.除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)，如：30]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃場地或委托第三方使用；(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的；(4)法律法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。3.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。雙方應(yīng)在協(xié)議終止后[天數(shù)，如：15]日內(nèi)完成場地交還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇法院，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、場地布局、租金價格等）承擔(dān)保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。3.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年數(shù)，如：三]年。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的溝通、協(xié)議和諒解。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)