2025年房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)訓(xùn)練

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的征收方式是什么？()A.按次征收B.按月征收C.按年征收D.按季度征收2.以下哪項(xiàng)屬于房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除？()A.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)B.繼續(xù)教育費(fèi)用C.房產(chǎn)折舊D.房產(chǎn)裝修費(fèi)用3.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的稅率有哪些類(lèi)型？()A.比例稅率B.比例累進(jìn)稅率C.固定稅率D.超額累進(jìn)稅率4.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的預(yù)扣預(yù)繳基數(shù)是如何確定的？()A.根據(jù)上年度收入確定B.根據(jù)當(dāng)月收入確定C.根據(jù)行業(yè)平均水平確定D.根據(jù)所在地區(qū)確定5.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)地點(diǎn)在哪里？()A.房地產(chǎn)估價(jià)師戶(hù)籍所在地稅務(wù)局B.房地產(chǎn)估價(jià)師居住地稅務(wù)局C.房地產(chǎn)估價(jià)師工作單位所在地稅務(wù)局D.房地產(chǎn)估價(jià)師收入來(lái)源地稅務(wù)局6.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)期限是多久？()A.每月15日前B.每月25日前C.每月月底前D.每月次月15日前7.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的扣除項(xiàng)目？()A.基本減除費(fèi)用B.專(zhuān)項(xiàng)附加扣除C.專(zhuān)項(xiàng)扣除D.房產(chǎn)租賃收入8.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的征收管理由哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)？()A.國(guó)家稅務(wù)局B.財(cái)政部C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部D.工商行政管理局9.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)方式有哪些？()A.紙質(zhì)申報(bào)B.網(wǎng)絡(luò)申報(bào)C.郵寄申報(bào)D.以上都是二、多選題(共5題)10.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)包括哪些部分？()A.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)收入B.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)成本C.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)利潤(rùn)D.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)費(fèi)用11.以下哪些屬于房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目？()A.繼續(xù)教育費(fèi)用B.住房貸款利息C.房產(chǎn)租賃支出D.贍養(yǎng)老人費(fèi)用12.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)方式有哪些？()A.紙質(zhì)申報(bào)B.網(wǎng)絡(luò)申報(bào)C.郵寄申報(bào)D.面談申報(bào)13.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的稅率調(diào)整可能會(huì)受到哪些因素的影響？()A.經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平B.社會(huì)平均工資C.稅收政策變化D.國(guó)際稅收協(xié)定14.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的征收范圍涉及哪些收入？()A.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)收入B.房地產(chǎn)咨詢(xún)收入C.房地產(chǎn)代理收入D.房地產(chǎn)評(píng)估收入三、填空題(共5題)15.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的征收范圍包括個(gè)人從事房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)所取得的收入，其中不包括以下哪項(xiàng)？16.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除中，以下哪項(xiàng)不屬于允許扣除的項(xiàng)目？17.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的預(yù)扣預(yù)繳，通常是在次月的______日內(nèi)辦理。18.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的稅率，目前采用的比例稅率，具體分為_(kāi)_____個(gè)檔次。19.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)，可以通過(guò)______、______、______等方式進(jìn)行。四、判斷題(共5題)20.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)僅包括收入部分，不包括成本和費(fèi)用。()A.正確B.錯(cuò)誤21.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除中，子女教育費(fèi)用是不允許扣除的。()A.正確B.錯(cuò)誤22.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的稅率是固定的，不會(huì)隨著收入的變化而調(diào)整。()A.正確B.錯(cuò)誤23.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)可以在次年的任何時(shí)間進(jìn)行。()A.正確B.錯(cuò)誤24.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的預(yù)扣預(yù)繳是在每月結(jié)束后立即進(jìn)行的。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)25.問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除有哪些項(xiàng)目？26.問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的稅率是如何計(jì)算的？27.問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)流程是怎樣的？28.問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的預(yù)扣預(yù)繳是如何進(jìn)行的？29.問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的稅率調(diào)整會(huì)受哪些因素影響？

2025年房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)訓(xùn)練一、單選題(共10題)1.【答案】B【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅一般采取按月征收的方式。2.【答案】B【解析】繼續(xù)教育費(fèi)用是房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除之一。3.【答案】A【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅采用的是比例稅率。4.【答案】B【解析】預(yù)扣預(yù)繳基數(shù)是根據(jù)當(dāng)月收入確定的。5.【答案】D【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)地點(diǎn)是收入來(lái)源地稅務(wù)局。6.【答案】A【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)期限為每月15日前。7.【答案】D【解析】房產(chǎn)租賃收入不屬于個(gè)人所得稅的扣除項(xiàng)目。8.【答案】A【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的征收管理由國(guó)家稅務(wù)局負(fù)責(zé)。9.【答案】D【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)方式包括紙質(zhì)申報(bào)、網(wǎng)絡(luò)申報(bào)和郵寄申報(bào)。二、多選題(共5題)10.【答案】ABCD【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)包括收入、成本、利潤(rùn)和費(fèi)用四個(gè)部分。11.【答案】ABD【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目包括繼續(xù)教育費(fèi)用、住房貸款利息和贍養(yǎng)老人費(fèi)用。房產(chǎn)租賃支出不屬于專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。12.【答案】ABC【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)方式包括紙質(zhì)申報(bào)、網(wǎng)絡(luò)申報(bào)和郵寄申報(bào)。面談申報(bào)不是官方認(rèn)可的申報(bào)方式。13.【答案】ABCD【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的稅率調(diào)整可能會(huì)受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)平均工資、稅收政策變化和國(guó)際稅收協(xié)定等多種因素的影響。14.【答案】ABCD【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的征收范圍涉及房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)、咨詢(xún)、代理和評(píng)估等多種形式的收入。三、填空題(共5題)15.【答案】房屋買(mǎi)賣(mài)合同【解析】房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于房地產(chǎn)交易合同，不屬于個(gè)人從事房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)所取得的收入。16.【答案】企業(yè)贊助【解析】企業(yè)贊助不屬于個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的范疇，不允許在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。17.【答案】十五【解析】根據(jù)稅法規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的預(yù)扣預(yù)繳通常在次月的十五日內(nèi)辦理。18.【答案】七【解析】目前房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的稅率分為七個(gè)不同的檔次，以適應(yīng)不同收入水平的納稅人。19.【答案】網(wǎng)絡(luò)申報(bào)、郵寄申報(bào)、自行申報(bào)【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)申報(bào)、郵寄申報(bào)和自行申報(bào)等多種方式進(jìn)行。四、判斷題(共5題)20.【答案】錯(cuò)誤【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)不僅包括收入，還包括成本和費(fèi)用。21.【答案】錯(cuò)誤【解析】子女教育費(fèi)用是房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除之一，允許扣除。22.【答案】錯(cuò)誤【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅采用的是比例稅率，根據(jù)不同的收入檔次會(huì)有不同的稅率。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)有一定的期限，通常在每年的次月十五日前完成。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的預(yù)扣預(yù)繳是在次月十五日內(nèi)進(jìn)行的，不是每月結(jié)束后立即進(jìn)行。五、簡(jiǎn)答題(共5題)25.【答案】答：房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人等六個(gè)方面?！窘馕觥窟@些專(zhuān)項(xiàng)附加扣除旨在減輕納稅人的稅負(fù)，提高個(gè)人所得稅的合理性。26.【答案】答：房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅采用超額累進(jìn)稅率計(jì)算，根據(jù)稅法規(guī)定的稅率表，按應(yīng)納稅所得額分段累進(jìn)征收?！窘馕觥慷惵时淼脑O(shè)定是根據(jù)不同收入水平設(shè)定的，以確保稅收的公平性和合理性。27.【答案】答：房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得稅的申報(bào)流程包括：填寫(xiě)個(gè)人所得稅納稅申報(bào)表、提交相關(guān)證明材料、選擇申報(bào)方式（如網(wǎng)上申報(bào)、郵寄申報(bào)等）以及繳納應(yīng)繳稅款?！窘馕觥可陥?bào)流程的規(guī)范有助于確保個(gè)人所得稅申報(bào)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。28.【答案】答：房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人所得