景觀設計工程總承包合同本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市______簽訂：發(fā)包人：________________________（以下簡稱“發(fā)包人”）法定代表人/授權代表：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________承包人：________________________（以下簡稱“承包人”）法定代表人/授權代表：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______項目景觀設計工程總承包事宜協商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目概況：本項目為______類型的景觀工程，主要建設內容包括但不限于：道路廣場鋪裝、水體景觀、綠化種植、景觀小品、照明系統、環(huán)境藝術構筑物等。項目總占地面積約______平方米，總建筑面積（或相應指標）______平方米。1.4合同范圍：本合同范圍包括但不限于本項目的景觀工程設計（自概念設計至施工圖設計深度）和工程施工總承包。具體工作內容包括：(1)按照合同約定的要求和標準，完成項目景觀的規(guī)劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計，并提交相應的設計文件、計算書、說明、圖紙、模型等成果，經發(fā)包人確認后用于本項目的施工。(2)按照經發(fā)包人批準的施工圖紙、技術要求及相關國家、行業(yè)、地方規(guī)范標準，完成本合同范圍內的所有景觀工程施工，包括土方工程、基礎工程、砌體工程、混凝土工程、鋼結構工程、木結構工程、鋪裝工程、水景工程、綠化種植工程（含苗木采購、種植、初期養(yǎng)護指導）、照明工程、景觀小品及構筑物工程、相關配套工程等。(3)負責采購、運輸、檢驗、保管并安裝本合同約定的或施工圖紙要求的全部景觀工程所需材料、構配件和設備，確保其符合設計要求和質量標準。(4)負責施工現場的管理，包括但不限于施工組織、進度安排、質量控制、安全生產、文明施工、成品保護等。(5)負責履行工程保修義務。(6)配合發(fā)包人完成各項報批、報建及竣工驗收等工作。(7)其他根據合同約定應由承包人承擔的工作。第二條合同文件及解釋順序2.1組成本合同的文件包括但不限于：(1)本合同協議書；(2)中標通知書（如適用）；(3)投標函及其附錄（如適用）；(4)設計任務書或技術規(guī)格；(5)附件（包括但不限于項目基礎資料、現場條件說明、圖紙、工程量清單、標準規(guī)范列表等）；(6)合同履行過程中雙方確認的補充協議、洽商記錄、變更指示等。2.2合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準。當合同文件內容含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協商解決；協商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三條報價與支付方式3.1本合同采用______（固定總價/固定單價/成本加酬金）合同。3.2合同總價款（暫估）：人民幣______元（大寫：________________________元整）。此價格為包含設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、利潤、稅金及其他根據合同約定應由承包人承擔的費用（以下簡稱“合同價款”）的暫定總價款。最終結算價格以經雙方確認的竣工結算為準。3.3合同價款包含：承包人為完成本合同項下全部設計及施工工作所需的一切成本、費用、利潤和稅金。3.4支付方式：(1)設計費支付：a.本合同生效后______日內，發(fā)包人支付合同總價款的______%作為設計費預付款，即人民幣______元。b.發(fā)包人確認承包人提交完成______設計成果后______日內，支付合同總價款的______%作為設計費，即人民幣______元。c.發(fā)包人確認承包人提交完成______設計成果并經最終確認后______日內，支付剩余設計費______%，即人民幣______元。d.結算支付：在最終結算完成并經雙方簽字蓋章確認后______日內，發(fā)包人支付設計費尾款______%，即人民幣______元。(2)施工費支付：a.開工預付款：本合同生效后______日內，發(fā)包人支付合同總價款的______%作為開工預付款，即人民幣______元。b.主要材料設備款：承包人每次提交符合合同約定且經發(fā)包人確認的材料設備發(fā)票金額達到合同總價款______%時，發(fā)包人按確認金額的______%支付進度款，但累計支付金額不超過合同總價款的______%。c.進度款：承包人完成合同約定分部分項工程______（或按形象進度節(jié)點，如完成土方工程、完成基礎工程、完成主體硬景工程等）并經發(fā)包人驗收合格后______日內，發(fā)包人支付該部分進度款，金額為該部分已完成合格工程量對應合同價款（或約定比例）的______%，即人民幣______元。d.進度款：承包人完成合同約定分部分項工程______（或按形象進度節(jié)點）并經發(fā)包人驗收合格后______日內，發(fā)包人支付該部分進度款，金額為該部分已完成合格工程量對應合同價款（或約定比例）的______%，即人民幣______元。e.竣工結算款：承包人提交竣工結算報告及相關資料，經驗收合格后______日內，發(fā)包人支付至結算總價的______%，即人民幣______元。f.質保金返還：承包人履行完畢工程保修義務后，發(fā)包人應在收到承包人返還質保金申請及有效證明后______日內，將合同總價款______%的質保金（即人民幣______元）一次性無息返還給承包人。(3)發(fā)包人每筆付款前，承包人應向發(fā)包人提供符合要求的等額發(fā)票。(4)所有款項均通過銀行轉賬方式支付至承包人以下指定賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第四條設計階段管理4.1設計周期：承包人應在合同生效后______日內提交概念設計方案；方案設計經確認后______日內提交；初步設計經確認后______日內提交；施工圖設計完成并提交發(fā)包人審核所需時間不超過______日。4.2設計文件提交：承包人應按照合同約定的內容和時間節(jié)點，向發(fā)包人提交各階段設計成果。提交的設計文件應清晰、完整、準確，并符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準的要求。4.3設計文件確認：發(fā)包人應在收到承包人提交的設計成果后______日內組織審核并給予書面確認或提出書面修改意見。發(fā)包人逾期未確認的，視為該設計成果已獲確認，但承包人應在收到設計成果后______日內以書面形式告知發(fā)包人其計劃確認時間。4.4設計變更：在合同履行過程中，任何一方提出的設計變更，均應遵循本合同約定的變更管理程序。因發(fā)包人變更導致設計變更的，承包人應相應調整設計文件，并就由此產生的費用和工期延誤與發(fā)包人協商，達成一致后簽訂補充協議。因承包人原因造成的設計變更，相關責任和費用由承包人承擔。第五條施工階段管理5.1施工準備：承包人應在收到經發(fā)包人確認的施工圖紙后______日內，編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報送發(fā)包人審批。承包人應在開工前完成施工現場的踏勘、交接，并做好施工準備工作。5.2材料與設備：承包人應按照設計文件和合同約定采購、檢驗和驗收所有用于本工程的材料、構配件和設備，確保其質量符合國家標準、行業(yè)標準和設計要求。主要材料、設備進場前應向發(fā)包人提交樣品及相關質量證明文件，經發(fā)包人確認后方可使用。承包人應建立健全材料設備管理制度，并承擔因材料設備質量問題導致的一切責任。5.3施工進度：承包人應嚴格按照經發(fā)包人批準的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。如遇特殊情況需要調整進度計劃，承包人應提前______日書面報告發(fā)包人，說明原因并提出調整后的進度計劃，經發(fā)包人同意后方可實施。5.4質量管理：承包人應建立完善的質量保證體系，嚴格按照設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、標準和合同要求進行施工，確保工程質量達到______（具體質量標準，如合格、優(yōu)良等）。承包人應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，隱蔽工程覆蓋前需通知發(fā)包人（或其代表）驗收，并形成書面記錄。工程竣工驗收應按照國家相關規(guī)定和合同約定進行。5.5安全生產：承包人應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)，制定并實施安全生產措施，確保施工安全。承包人應承擔因其施工原因造成的安全事故的全部責任和費用。發(fā)包人有權對承包人的安全生產活動進行監(jiān)督檢查，對不符合安全要求的，有權要求承包人立即整改。5.6文明施工與環(huán)境保護：承包人應遵守城市管理規(guī)定，采取有效措施進行文明施工，保持施工現場整潔有序，減少施工噪音和粉塵污染，做好環(huán)境保護工作。承包人應承擔因其違反文明施工和環(huán)保規(guī)定造成的一切責任和費用。5.7現場協調：承包人應主動協調與現場周邊環(huán)境、其他施工單位及當地社區(qū)的關系，確保工程順利進行。因協調不力造成的問題由承包人負責解決。第六條變更管理6.1變更范圍：本合同項下的變更包括但不限于設計內容、工程量、施工工藝、材料設備規(guī)格型號等的改變，以及發(fā)包人提出的新的工程內容。6.2變更程序：任何一方提出變更，均應向對方發(fā)出書面變更通知。變更通知應詳細說明變更的內容、理由、影響等。承包人收到設計變更指令后，應根據變更內容修改設計文件和施工方案，并報發(fā)包人確認。發(fā)包人收到承包人關于工程量增減或工期影響的報告后，應在______日內予以確認或提出意見。6.3變更估價：因變更導致合同價款增減的，由雙方根據變更內容協商確定變更估價。協商不成的，可按合同約定的計價原則或由具有相應資質的造價機構進行評估。估價確認后，應作為合同價款的調整依據，并簽訂補充協議。6.4變更工期：因變更導致工期發(fā)生變化的，由雙方根據變更內容協商確定工期順延時間。協商不成的，可按合同約定的原則確定。第七條驗收與移交7.1分部分項工程驗收：對于大型或復雜的景觀工程，承包人可按施工進度將工程劃分為若干分部分項，完成后可申請發(fā)包人進行驗收。驗收合格后，方可進行下道工序施工。驗收程序及標準參照竣工驗收執(zhí)行。7.2竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，承包人應向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料（包括但不限于：竣工圖紙、設計變更文件、材料設備合格證及檢測報告、驗收記錄、質量保證書、使用說明、保修書等）。發(fā)包人應在收到竣工驗收申請報告及完整竣工資料后______日內組織相關單位進行竣工驗收?？⒐を炇諔罁竞贤?、設計文件、國家及行業(yè)相關標準規(guī)范進行。驗收合格的，發(fā)包人應簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，承包人應按要求整改，并承擔整改費用。整改完成后再次申請驗收，直至合格。7.3竣工結算：工程竣工驗收合格后______日內，承包人應向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的結算資料。發(fā)包人應在收到竣工結算報告及資料后______日內組織審核，并書面通知承包人審核結果。雙方對結算金額無爭議的，應簽署竣工結算確認書。如有爭議，按本合同約定處理。7.4工程移交：工程竣工驗收合格并結清所有款項后，承包人應將工程現場及所有工程資料（包括但不限于竣工圖紙、竣工說明、各類驗收記錄、產品合格證、使用維護手冊等）正式移交給發(fā)包人，并辦理移交手續(xù)。第八條索賠與爭議解決8.1索賠：凡因發(fā)包人原因（包括但不限于提供資料錯誤、未及時提供施工條件、指令錯誤、變更指令等）、不可抗力、法律法規(guī)變化、以及發(fā)包人同意工期延誤或其他非承包人原因導致的額外成本或工期延誤，承包人有權向發(fā)包人提出索賠。承包人應在索賠事件發(fā)生后______日內向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知，說明索賠事由及要求。承包人應在發(fā)出索賠意向通知后______日內（或發(fā)包人書面要求的時間內）提交詳細的索賠報告及證明材料。發(fā)包人應在收到索賠報告后______日內進行審核并給予答復。雙方就索賠事宜不能達成一致的，按本合同約定處理。8.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向______（選擇仲裁或訴訟）解決：(1)仲裁：提交______（具體仲裁委員會名稱）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(2)訴訟：向______（具體法院名稱，如發(fā)包人所在地或項目所在地有管轄權的人民法院）提起訴訟。第九條違約責任9.1發(fā)包人違約責任：(1)未按合同約定支付設計費或施工款的，每逾期一日，應向承包人支付逾期支付金額______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日的，承包人有權暫停工作或解除合同，并要求發(fā)包人賠償損失。(2)因發(fā)包人原因導致設計工作無法正常進行的，承包人有權要求發(fā)包人承擔由此造成的損失，并可能根據情況調整設計費。(3)因發(fā)包人原因導致工程無法按期開工或工期延誤的，經承包人書面催告后，發(fā)包人仍不提供必要條件或確認開工通知的，承包人有權要求發(fā)包人承擔工期延誤的損失。(4)發(fā)包人無正當理由拒絕或拖延竣工驗收的，每逾期一日，應向承包人支付合同總價款______%的違約金。9.2承包人違約責任：(1)設計文件不符合合同約定或國家規(guī)定的，承包人應負責修改，并承擔由此產生的費用。若修改后仍不合格，發(fā)包人有權要求降低設計費或解除合同，并要求承包人賠償損失。(2)工程質量不符合合同約定或國家標準的，承包人應負責無償返工、修復，并承擔由此產生的費用。若返工后仍不合格，發(fā)包人有權要求承包人承擔違約責任，直至解除合同并賠償損失。(3)工程未按合同約定的工期竣工（除不可抗力及發(fā)包人原因外），每逾期一日，承包人應向發(fā)包人支付合同總價款______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日的，發(fā)包人有權解除合同，并要求承包人賠償損失。(4)未能履行保修義務的，發(fā)包人有權自行或委托第三方維修，費用由承包人承擔，并按合同約定追究承包人違約責任。(5)承包人違反安全文明施工規(guī)定的，應承擔由此產生的一切責任和費用，并接受發(fā)包人的處罰。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務的，不承擔違約責任。但應在不可抗力發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供有效證明文件。10.3雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十一條保密11.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同內容、對方提供的商業(yè)秘密、技術信息等泄露給任何第三方，或用于本合同以外的其他目的。11.2本保密義務在本合同終止后______年內仍然有效。第十二條保險12.1承包人應負責投保工程一切險（或安裝工程一切險）、第三者責任險，并確保保險金額符合合同要求。保險期間應覆蓋自工程開工至竣工驗收合格交付使用及保修期滿。承包人應在保險單生效后______日內將保險單副本提交發(fā)包人備案。12.2發(fā)包人可根據需要要求承包人投保其他險種，相關費用由發(fā)包人承擔。第十三條保修與缺陷責任13.1保修期：本工程的設計文件質量保修期為______年，自竣工驗收合格之日起計算。工程主體結構及主要材料（如優(yōu)質苗木）的缺陷責任期為______年，自竣工驗收合格之日起計算。13.2缺陷責任：在保修期內及缺陷責任期內，承包人對工程出現的缺陷或損壞負責免費維修或更換。發(fā)包人應通知承包人缺陷情況，承包人應在收到通知后______日內響應并組織維修。13.3維修費用：保修期內由承包人承擔維修費用；缺陷責任期內，若缺陷是由承包人原因造成的，則由承包人承擔維修費用；若非承包人原因造成的缺陷，則維修費用由發(fā)包人承擔，但承包人應負責維修工作或提供必要的技術支持。13.4保修期滿：承包人履行完畢工程保修義務后，應向發(fā)包人提交書面保修書。第十四條合同生效、變更與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效條件滿足（如中標通知書發(fā)出、預付款支付等，根據實際情況約定）。14.2本合