房屋租賃續(xù)約合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號碼]，聯(lián)系地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號碼]，聯(lián)系地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。根據(jù)甲乙雙方此前簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)就原合同項(xiàng)下位于[XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室]的房屋（以下簡稱“該房屋”）續(xù)租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃標(biāo)的物該房屋位于[XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室]，房屋面積約為[XX]平方米，房屋用途為[住宅/辦公等]，現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、家具、電器等詳見本協(xié)議附件《房屋附屬設(shè)施、家具、電器清單》（附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分）。第二條租賃期限1.本協(xié)議項(xiàng)下該房屋的租賃期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)[XX]個(gè)月。2.本協(xié)議續(xù)租期限自原合同約定的租賃期限屆滿次日開始計(jì)算。第三條租金及支付1.該房屋續(xù)租期間的月租金為人民幣[XXXXX]元整（大寫：人民幣[XXXXX]元整），單位：人民幣元/月。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)于每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：*開戶行：[XX銀行XX支行]*戶名：[甲方姓名/名稱]*賬號：[甲方銀行賬號]3.本協(xié)議租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，上述費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)并按時(shí)繳納。第四條押金1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日/房屋交付之日向甲方支付人民幣[XXXXX]元整（大寫：人民幣[XXXXX]元整）作為本協(xié)議項(xiàng)下的租賃押金。2.押金用于擔(dān)保乙方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期滿或合同依法解除后，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在無損壞（自然損耗除外）、無欠費(fèi)、乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)的前提下，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋返還手續(xù)后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按原合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、移動(dòng)或損壞。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部的日常清潔和簡單維修。4.對于該房屋原有主體結(jié)構(gòu)及隱蔽管線、設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)因自然損耗或不可抗力造成的維修；因乙方使用原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。具體維修事宜，雙方可友好協(xié)商解決或依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。第六條水電燃?xì)饧熬W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)在本協(xié)議租賃期間使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。第七條轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第八條解約與違約1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)至少提前[X]個(gè)月書面通知對方，并按月租金的[X]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的其他損失。2.若乙方拖欠租金超過[X]日，或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為（如擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，造成房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞等），甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金、違約金，承擔(dān)房屋維修費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。甲方解除合同時(shí)，有權(quán)沒收乙方押金。3.若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還剩余期限的租金及押金。第九條房屋返還本協(xié)議期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照原狀（自然損耗除外）完好返還給甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋交接，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第十條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附件本協(xié)議附件《房屋附屬設(shè)施、家具、電器清單》是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條補(bǔ)充條款[雙方可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定，例如：關(guān)于寵物飼養(yǎng)的約定、關(guān)于裝修改造