礦業(yè)權評估師職業(yè)水平測試考試大綱試題及答案考試時長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：礦業(yè)權評估師職業(yè)水平測試考試大綱試題考核對象：礦業(yè)權評估師職業(yè)水平測試考生題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權評估中的成本法是指以礦產品的市場價格為基礎確定評估值的方法。2.礦業(yè)權評估中的市場法主要適用于資源儲量較大的礦權評估。3.礦業(yè)權評估報告必須由評估師簽字蓋章，并加蓋評估機構公章。4.礦業(yè)權評估中的風險調整系數(shù)主要考慮政治風險和自然災害風險。5.礦業(yè)權評估中的收益法適用于所有類型的礦權評估。6.礦業(yè)權評估報告的附件必須包括地質勘探報告和礦產資源儲量評審報告。7.礦業(yè)權評估中的可比案例必須滿足時間、地域和資源類型的一致性。8.礦業(yè)權評估中的重置成本是指重新構建相同礦權所需的全部費用。9.礦業(yè)權評估中的經濟參數(shù)主要指礦產品的市場價格和開采成本。10.礦業(yè)權評估中的評估結果必須經過專家評審才能最終確定。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權評估的基本方法？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.趨勢法2.礦業(yè)權評估中的“可比案例”是指（）。A.與評估礦權資源類型相同的案例B.與評估礦權規(guī)模相同的案例C.與評估礦權開采成本相同的案例D.與評估礦權市場環(huán)境相同的案例3.礦業(yè)權評估中的“重置成本”是指（）。A.礦產品市場價格B.重新構建相同礦權所需的全部費用C.礦業(yè)權轉讓費D.礦業(yè)權租賃費4.礦業(yè)權評估中的“風險調整系數(shù)”主要考慮（）。A.市場風險B.政治風險C.自然災害風險D.以上都是5.礦業(yè)權評估報告的附件中，哪項不是必須包含的？（）A.地質勘探報告B.資源儲量評審報告C.礦產品市場價格分析D.評估師資格證書6.礦業(yè)權評估中的“收益法”主要適用于（）。A.資源儲量較大的礦權B.資源儲量較小的礦權C.開采成本較低的礦權D.開采成本較高的礦權7.礦業(yè)權評估中的“成本法”主要適用于（）。A.新建礦權評估B.老礦權評估C.資源儲量較大的礦權D.資源儲量較小的礦權8.礦業(yè)權評估中的“市場法”主要考慮（）。A.礦產品的市場價格B.礦業(yè)權轉讓費C.礦業(yè)權租賃費D.礦業(yè)權評估師費用9.礦業(yè)權評估中的“經濟參數(shù)”主要指（）。A.礦產品的市場價格B.開采成本C.稅費D.以上都是10.礦業(yè)權評估中的“評估結果”必須經過（）才能最終確定。A.專家評審B.評估師簽字蓋章C.評估機構蓋章D.以上都是三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權評估的基本方法包括（）。A.成本法B.市場法C.收益法D.趨勢法2.礦業(yè)權評估中的“可比案例”必須滿足（）。A.時間一致性B.地域一致性C.資源類型一致性D.開采成本一致性3.礦業(yè)權評估中的“重置成本”包括（）。A.土地費用B.建設費用C.設備費用D.運營費用4.礦業(yè)權評估中的“風險調整系數(shù)”主要考慮（）。A.市場風險B.政治風險C.自然災害風險D.技術風險5.礦業(yè)權評估報告的附件中，通常包括（）。A.地質勘探報告B.資源儲量評審報告C.礦產品市場價格分析D.評估師資格證書6.礦業(yè)權評估中的“收益法”主要考慮（）。A.礦產品市場價格B.開采成本C.稅費D.投資回報率7.礦業(yè)權評估中的“成本法”主要考慮（）。A.土地費用B.建設費用C.設備費用D.運營費用8.礦業(yè)權評估中的“市場法”主要考慮（）。A.礦產品的市場價格B.礦業(yè)權轉讓費C.礦業(yè)權租賃費D.礦業(yè)權評估師費用9.礦業(yè)權評估中的“經濟參數(shù)”包括（）。A.礦產品的市場價格B.開采成本C.稅費D.投資回報率10.礦業(yè)權評估中的“評估結果”必須經過（）才能最終確定。A.專家評審B.評估師簽字蓋章C.評估機構蓋章D.政府審批四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦業(yè)公司擁有一塊煤炭礦權，資源儲量約為1億噸，可開采年限為20年。評估師在評估過程中收集了以下數(shù)據：-煤炭市場價格為每噸800元；-開采成本為每噸200元；-稅費為每噸50元；-投資回報率為10%。請根據以上數(shù)據，分別采用成本法、市場法和收益法評估該礦權的價值。案例二：某礦業(yè)公司擁有一塊鐵礦礦權，資源儲量約為5000萬噸，可開采年限為15年。評估師在評估過程中收集了以下數(shù)據：-鐵礦石市場價格為每噸1000元；-開采成本為每噸300元；-稅費為每噸100元；-投資回報率為12%。請根據以上數(shù)據，分別采用成本法、市場法和收益法評估該礦權的價值。案例三：某礦業(yè)公司擁有一塊銅礦礦權，資源儲量約為200萬噸，可開采年限為10年。評估師在評估過程中收集了以下數(shù)據：-銅礦石市場價格為每噸50000元；-開采成本為每噸15000元；-稅費為每噸5000元；-投資回報率為15%。請根據以上數(shù)據，分別采用成本法、市場法和收益法評估該礦權的價值。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權評估的基本方法及其適用條件。2.論述礦業(yè)權評估中的風險調整系數(shù)的作用及其影響因素。---標準答案及解析一、判斷題1.×（礦業(yè)權評估中的成本法是指以礦產品的市場價格為基礎確定評估值的方法。）2.×（礦業(yè)權評估中的市場法主要適用于資源儲量較小的礦權評估。）3.√4.√5.×（礦業(yè)權評估中的收益法適用于所有類型的礦權評估。）6.√7.√8.×（礦業(yè)權評估中的重置成本是指重新構建相同礦權所需的全部費用。）9.√10.√解析：1.礦業(yè)權評估中的成本法是指以礦產品的市場價格為基礎確定評估值的方法，而非成本法。2.礦業(yè)權評估中的市場法主要適用于資源儲量較小的礦權評估，因為資源儲量較大的礦權通常采用收益法。3.礦業(yè)權評估報告必須由評估師簽字蓋章，并加蓋評估機構公章。4.礦業(yè)權評估中的風險調整系數(shù)主要考慮政治風險和自然災害風險。5.礦業(yè)權評估中的收益法適用于所有類型的礦權評估，但實際操作中需根據礦權特點選擇合適的方法。6.礦業(yè)權評估報告的附件必須包括地質勘探報告和礦產資源儲量評審報告。7.礦業(yè)權評估中的可比案例必須滿足時間、地域和資源類型的一致性。8.礦業(yè)權評估中的重置成本是指重新構建相同礦權所需的全部費用。9.礦業(yè)權評估中的經濟參數(shù)主要指礦產品的市場價格和開采成本。10.礦業(yè)權評估中的評估結果必須經過專家評審才能最終確定。二、單選題1.D2.A3.B4.D5.D6.A7.A8.A9.D10.D解析：1.礦業(yè)權評估的基本方法包括成本法、市場法和收益法，趨勢法不屬于基本方法。2.礦業(yè)權評估中的“可比案例”是指與評估礦權資源類型相同的案例。3.礦業(yè)權評估中的“重置成本”是指重新構建相同礦權所需的全部費用。4.礦業(yè)權評估中的“風險調整系數(shù)”主要考慮市場風險、政治風險和自然災害風險。5.礦業(yè)權評估報告的附件中，通常不包括評估師資格證書。6.礦業(yè)權評估中的“收益法”主要適用于資源儲量較大的礦權。7.礦業(yè)權評估中的“成本法”主要適用于新建礦權評估。8.礦業(yè)權評估中的“市場法”主要考慮礦產品的市場價格。9.礦業(yè)權評估中的“經濟參數(shù)”包括礦產品的市場價格、開采成本和稅費。10.礦業(yè)權評估中的“評估結果”必須經過專家評審、評估師簽字蓋章和評估機構蓋章才能最終確定。三、多選題1.A,B,C2.A,B,C3.A,B,C4.A,B,C,D5.A,B,C6.A,B,C,D7.A,B,C8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B,C解析：1.礦業(yè)權評估的基本方法包括成本法、市場法和收益法。2.礦業(yè)權評估中的“可比案例”必須滿足時間、地域和資源類型的一致性。3.礦業(yè)權評估中的“重置成本”包括土地費用、建設費用和設備費用。4.礦業(yè)權評估中的“風險調整系數(shù)”主要考慮市場風險、政治風險、自然災害風險和技術風險。5.礦業(yè)權評估報告的附件中，通常包括地質勘探報告、資源儲量評審報告和礦產品市場價格分析。6.礦業(yè)權評估中的“收益法”主要考慮礦產品的市場價格、開采成本、稅費和投資回報率。7.礦業(yè)權評估中的“成本法”主要考慮土地費用、建設費用和設備費用。8.礦業(yè)權評估中的“市場法”主要考慮礦產品的市場價格、礦業(yè)權轉讓費、礦業(yè)權租賃費和礦業(yè)權評估師費用。9.礦業(yè)權評估中的“經濟參數(shù)”包括礦產品的市場價格、開采成本、稅費和投資回報率。10.礦業(yè)權評估中的“評估結果”必須經過專家評審、評估師簽字蓋章和評估機構蓋章才能最終確定。四、案例分析案例一：成本法：煤炭市場價格為每噸800元，開采成本為每噸200元，稅費為每噸50元。評估值=(800-200-50)×1億=650元/噸×1億噸=650億元市場法：煤炭市場價格為每噸800元。評估值=800元/噸×1億噸=800億元收益法：煤炭市場價格為每噸800元，開采成本為每噸200元，稅費為每噸50元，投資回報率為10%。年收益=(800-200-50)×1億=650元/噸×1億噸=650億元評估值=650億元/10%=6500億元解析：成本法、市場法和收益法的評估值分別為650億元、800億元和6500億元。實際評估中需綜合考慮多種因素。案例二：成本法：鐵礦石市場價格為每噸1000元，開采成本為每噸300元，稅費為每噸100元。評估值=(1000-300-100)×5000萬噸=600元/噸×5000萬噸=300億元市場法：鐵礦石市場價格為每噸1000元。評估值=1000元/噸×5000萬噸=500億元收益法：鐵礦石市場價格為每噸1000元，開采成本為每噸300元，稅費為每噸100元，投資回報率為12%。年收益=(1000-300-100)×5000萬噸=600元/噸×5000萬噸=300億元評估值=300億元/12%=2500億元解析：成本法、市場法和收益法的評估值分別為300億元、500億元和2500億元。實際評估中需綜合考慮多種因素。案例三：成本法：銅礦石市場價格為每噸50000元，開采成本為每噸15000元，稅費為每噸5000元。評估值=(50000-15000-5000)×200萬噸=30000元/噸×200萬噸=6000億元市場法：銅礦石市場價格為每噸50000元。評估值=50000元/噸×200萬噸=10000億元收益法：銅礦石市場價格為每噸50000元，開采成本為每噸15000元，稅費為每噸5000元，投資回報率為15%。年收益=(50000-15000-5000)×200萬噸=30000元/噸×200萬噸=6000億元評估值=6000億元/15%=40000億元解析：成本法、市場法和收益法的評估值分別