6.2工程施工合同的履行的相關(guān)知識6.2工程施工合同履行相關(guān)工作6.2.1變更1.變更的范圍和內(nèi)容：

發(fā)包人有變更權(quán)，承包人只有變更建議權(quán)！

2.變更程序3.變更估價(jià)(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作子目的，采用該子目的單價(jià)。

(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)。

(3)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤的原則重新確定單價(jià)。（承包人提出）

4.暫列金額：變更價(jià)款從暫列金額支出。（發(fā)包人掌握）第6章工程施工合同的履行與索賠圖6.1變更程序第6章工程施工合同的履行與索賠6.2.2價(jià)格調(diào)整1.物價(jià)波動(dòng)1)價(jià)格調(diào)整公式（調(diào)值公式法）

第6章工程施工合同的履行與索賠6.2.2價(jià)格調(diào)整

以上公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，及基本價(jià)格指數(shù)及其來源應(yīng)在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定。

指標(biāo)權(quán)重系數(shù)（%）招標(biāo)人估算值范圍投標(biāo)人建議值定值權(quán)重（A）2020人工（B1）25~3530鋼材（B2）20~3025水泥（B3）15~2525合計(jì)100100第6章工程施工合同的履行與索賠價(jià)格調(diào)整公式例題：

2014年1月，實(shí)際完成的某工程基準(zhǔn)日期的價(jià)格為l500萬元。調(diào)值公式中的固定系數(shù)為0.3，相關(guān)成本要素中，水泥的價(jià)格指數(shù)上升了20%，水泥的費(fèi)用占合同調(diào)值部分的40%，其它成本要素的價(jià)格均未發(fā)生變化。2014年1月應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)的差額為多少萬元。

解：根據(jù)價(jià)格調(diào)整公式，調(diào)整后的合同價(jià)款差額＝1500×［（0.3＋0.7×0.4×1.2＋0.7×0.6×1）－1］＝84（萬元）第6章工程施工合同的履行與索賠6.2.2價(jià)格調(diào)整

1.物價(jià)波動(dòng)1)價(jià)格調(diào)整公式（調(diào)值公式法）2)采用造價(jià)信息調(diào)整：（1）人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)按政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整；

（2）材料費(fèi)按合同約定調(diào)整。

2.法律變化：應(yīng)按實(shí)際調(diào)整。第6章工程施工合同的履行與索賠

6.2.3不可抗力

不可預(yù)見，不可避免，不能克服

不可抗力事件發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。合同一方當(dāng)事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。第6章工程施工合同的履行與索賠不可抗力后果的承擔(dān)：

（工期順延，費(fèi)用各自承擔(dān)）

(1)永久工程，包括已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)。(2)承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)。(3)發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用。(4)承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)。(5)不能按期竣工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第6章工程施工合同的履行與索賠6.2.4違約

1.承包人違約(1)承包人私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人。(2)承包人違反合同的約定，未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場地。(3)承包人違反合同約定使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程。(4)承包人未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤。(5)承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能對工程接收證書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ)。(6)承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同。

發(fā)整改通知----解除合同第6章工程施工合同的履行與索賠2.發(fā)包人違約(1)發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價(jià)款，或拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤的。(2)發(fā)包人原因造成停工的。

(3)監(jiān)理人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的。(4)發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的。

發(fā)出要求糾正違約行為的通知----暫停施工----解除合同

3.解除合同后的結(jié)算1)承包人違約的情形2)發(fā)包人違約的情形第6章工程施工合同的履行與索賠6.2.5暫停施工

圖6.2暫停施工程序

第6章工程施工合同的履行與索賠6.2.5暫停施工

1.暫停施工1)承包人暫停施工：后果承包人承擔(dān)；2)發(fā)包人和監(jiān)理人的暫停施工：后果發(fā)包人承擔(dān)。2.暫停施工后的復(fù)工當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。由于承包人或者發(fā)包人原因造成不能按期復(fù)工的，相應(yīng)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第6章工程施工合同的履行與索賠6.2.6爭議解