2026年垂直綠化養(yǎng)護合同合同編號：__________

一、合同雙方信息

1.1甲方（委托方）信息

1.1.1法定名稱：_________________________

1.1.2注冊地址：_________________________

1.1.3聯(lián)系人：_________________________

1.1.4聯(lián)系電話：_________________________

1.1.5電子郵箱：_________________________

1.1.6開戶銀行及賬號：_________________________

1.2乙方（服務(wù)方）信息

1.2.1法定名稱：_________________________

1.2.2注冊地址：_________________________

1.2.3聯(lián)系人：_________________________

1.2.4聯(lián)系電話：_________________________

1.2.5電子郵箱：_________________________

1.2.6開戶銀行及賬號：_________________________

二、合同標的及服務(wù)范圍

2.1合同標的

2.1.1本合同項下乙方提供的服務(wù)為甲方指定區(qū)域的垂直綠化系統(tǒng)的專業(yè)養(yǎng)護服務(wù)，包括但不限于植物生長管理、病蟲害防治、設(shè)施維護及應(yīng)急處理等。

2.2服務(wù)范圍

2.2.1服務(wù)地點：甲方位于_________________________的垂直綠化區(qū)域，具體范圍以甲方提供的平面圖及附表為準。

2.2.2服務(wù)內(nèi)容：

（1）植物生長管理：包括澆水、施肥、修剪、除草等，確保植物健康生長；

（2）病蟲害防治：定期進行病蟲害監(jiān)測，采取科學(xué)防治措施，避免植物受損；

（3）設(shè)施維護：定期檢查垂直綠化系統(tǒng)的支架、灌溉設(shè)備等設(shè)施，確保其正常運轉(zhuǎn)；

（4）應(yīng)急處理：遇惡劣天氣或突發(fā)事件，及時采取補救措施，減少損失；

（5）記錄與報告：每月提交養(yǎng)護工作報告，包括植物生長情況、病蟲害處理記錄等。

三、服務(wù)期限與時間安排

3.1服務(wù)期限

3.1.1本合同服務(wù)期限為自雙方簽字蓋章之日起____年，即從____年____月____日至____年____月____日。

3.2時間安排

3.2.1日常養(yǎng)護：每周至少進行一次巡查，每月進行一次全面養(yǎng)護；

3.2.2季節(jié)性養(yǎng)護：根據(jù)植物生長周期，在春季、夏季、秋季、冬季進行針對性的養(yǎng)護措施；

3.2.3應(yīng)急養(yǎng)護：遇突發(fā)情況，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1服務(wù)費用

4.1.1本合同項下服務(wù)費用總額為人民幣____________元（大寫：_________________________），包含但不限于人工費、材料費、養(yǎng)護工具使用費等。

4.2支付方式

4.2.1合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的____%作為預(yù)付款，即人民幣____________元；

4.2.2服務(wù)期滿后____日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的養(yǎng)護工作報告及發(fā)票，支付剩余____%的服務(wù)費用，即人民幣____________元；

4.2.3甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

戶名：_________________________

賬號：_________________________

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1.1有權(quán)對乙方的養(yǎng)護服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理化建議；

5.1.2有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并保證養(yǎng)護質(zhì)量；

5.1.3有義務(wù)提供垂直綠化區(qū)域的必要資料，包括設(shè)計圖紙、植物種類清單等；

5.1.4有義務(wù)配合乙方進行養(yǎng)護工作，避免因第三方原因?qū)е吗B(yǎng)護中斷。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.2.1有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；

5.2.2有義務(wù)按時、按質(zhì)完成養(yǎng)護工作，確保植物健康生長；

5.2.3有義務(wù)配備專業(yè)的養(yǎng)護團隊，并購買相關(guān)責任保險；

5.2.4有義務(wù)對養(yǎng)護過程中涉及的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。

六、養(yǎng)護標準及驗收

6.1養(yǎng)護標準

6.1.1植物生長狀態(tài)：植物葉片無明顯黃化、枯萎，枝干無病蟲害；

6.1.2設(shè)施完好性：支架、灌溉設(shè)備等設(shè)施無損壞，功能正常；

6.1.3環(huán)境整潔性：養(yǎng)護區(qū)域無雜物、雜草，保持清潔。

6.2驗收

6.2.1甲方應(yīng)在每次養(yǎng)護工作完成后____日內(nèi)進行驗收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)提出；

6.2.2如甲方在驗收期內(nèi)未提出異議，視為驗收合格；

6.2.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)免費整改，直至驗收合格。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任

7.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的____%作為違約金；

7.1.2甲方因未提供必要資料或配合不當導(dǎo)致養(yǎng)護工作受阻的，乙方不承擔相應(yīng)責任。

7.2乙方的違約責任

7.2.1乙方未按時完成養(yǎng)護工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金；

7.2.2乙方養(yǎng)護工作出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致植物受損的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過合同總額的____%；

7.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、不可抗力

8.1不可抗力定義：不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。

8.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致養(yǎng)護工作無法進行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

九、爭議解決

9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.2爭議前置程序：在訴訟前，雙方應(yīng)先行調(diào)解，調(diào)解不成的再進入訴訟程序。

十、合同解除

10.1合同解除條件：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。

10.2解除程序：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止養(yǎng)護工作，并妥善移交相關(guān)資料及工具，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方已完成工作的費用。

十一、合同生效及附件

11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：本合同附件包括但不限于垂直綠化區(qū)域平面圖、植物種類清單、養(yǎng)護工作報告等，均為合同不可分割的一部分。

十二、其他約定

12.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

一、商業(yè)地產(chǎn)項目垂直綠化的長期養(yǎng)護服務(wù)

應(yīng)用場景說明：此類場景常見于大型購物中心、寫字樓或高端酒店等商業(yè)地產(chǎn)項目，垂直綠化系統(tǒng)不僅作為景觀元素，更是提升物業(yè)價值和吸引顧客的重要因素。長期養(yǎng)護服務(wù)要求更高的專業(yè)性和穩(wěn)定性，以確保綠化系統(tǒng)的持續(xù)美觀和健康。

注意事項及條款修正：

1.應(yīng)增加關(guān)于植物更換的條款，以應(yīng)對植物老化或病害無法治愈的情況。例如，在5.2.1中增加“乙方應(yīng)根據(jù)植物生長狀況和甲方要求，定期進行植物更新，更新方案需經(jīng)甲方書面同意?！?/p>

2.強化應(yīng)急響應(yīng)機制，由于商業(yè)地產(chǎn)人流量大，任何綠化問題都可能影響顧客體驗。在3.2.3中增加“遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，并立即采取控制措施，避免對顧客造成影響。”

3.明確綠化系統(tǒng)與消防等設(shè)施的協(xié)調(diào)，商業(yè)地產(chǎn)的垂直綠化系統(tǒng)可能與消防設(shè)施等存在交叉，需在合同中明確雙方責任。新增條款“如因乙方養(yǎng)護工作影響消防等設(shè)施正常使用，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有責任。”

二、城市公共空間的垂直綠化項目

應(yīng)用場景說明：城市公共空間的垂直綠化項目通常由政府或市政單位委托，具有公共性、公益性和長期性等特點。此類項目需要考慮社會效益和公眾參與，同時也要兼顧維護管理的專業(yè)性。

注意事項及條款修正：

1.增加公眾安全保障條款，公共空間人流量大，綠化養(yǎng)護需確保公眾安全。在6.1.3中增加“養(yǎng)護區(qū)域應(yīng)設(shè)置安全警示標識，并采取必要的安全防護措施，如設(shè)置護欄、防滑墊等。”

2.明確植物選擇的社會效益，如空氣凈化、降溫等。在2.2.1中增加“乙方應(yīng)選擇具有空氣凈化、降溫等社會效益的植物種類，并定期進行相關(guān)效果評估。”

3.考慮公眾參與的可能性，如設(shè)置觀察區(qū)、科普宣傳等。新增條款“甲方應(yīng)提供條件支持乙方開展公眾科普宣傳，提升公眾對垂直綠化的認識和參與度?！?/p>

三、歷史建筑保護區(qū)的垂直綠化養(yǎng)護

應(yīng)用場景說明：歷史建筑保護區(qū)的垂直綠化養(yǎng)護需兼顧保護歷史風(fēng)貌和綠化美觀，對養(yǎng)護技術(shù)和管理水平要求更高。此類項目需嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)護工作不影響歷史建筑的保存現(xiàn)狀。

注意事項及條款修正：

1.增加對歷史建筑保護的特別規(guī)定，如禁止使用可能損害建筑的養(yǎng)護工具和方法。在6.1.2中增加“養(yǎng)護過程中應(yīng)避免使用可能損害歷史建筑的工具和方法，如高壓水槍等?！?/p>

2.明確植物與建筑結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)，避免植物根系損害建筑結(jié)構(gòu)。在2.2.1中增加“乙方應(yīng)選擇對建筑結(jié)構(gòu)無害的植物種類，并定期檢查植物根系情況，及時處理可能存在的問題?！?/p>

3.增加專家咨詢機制，歷史建筑保護區(qū)的垂直綠化養(yǎng)護可能需要植物學(xué)家、建筑師等多領(lǐng)域?qū)＜业膮⑴c。新增條款“雙方應(yīng)建立專家咨詢機制，在養(yǎng)護方案制定、實施和評估等環(huán)節(jié)征求專家意見?！?/p>

四、高科技設(shè)施周邊的垂直綠化系統(tǒng)

應(yīng)用場景說明：高科技設(shè)施如數(shù)據(jù)中心、實驗室等周邊的垂直綠化系統(tǒng)，可能面臨特殊的環(huán)境條件和技術(shù)要求，如防靜電、防腐蝕等。此類項目的養(yǎng)護需兼顧植物生長和設(shè)施安全。

注意事項及條款修正：

1.增加特殊環(huán)境下的養(yǎng)護規(guī)定，如防靜電、防腐蝕等。在6.1.1中增加“乙方應(yīng)采取必要措施防止植物生長過程中產(chǎn)生的靜電影響高科技設(shè)施的正常運行，并避免植物分泌物對設(shè)施造成腐蝕。”

2.明確養(yǎng)護工具的專業(yè)性要求，高科技設(shè)施的周邊環(huán)境對養(yǎng)護工具的要求較高。在2.2.4中增加“乙方應(yīng)使用符合高科技設(shè)施周邊環(huán)境要求的專用養(yǎng)護工具，并定期進行維護保養(yǎng)?！?/p>

3.增加環(huán)境監(jiān)測要求，高科技設(shè)施的周邊環(huán)境可能需要進行實時監(jiān)測。新增條款“雙方應(yīng)協(xié)商確定是否進行環(huán)境監(jiān)測，如空氣、土壤等，并根據(jù)監(jiān)測結(jié)果調(diào)整養(yǎng)護方案?！?/p>

五、垂直綠化系統(tǒng)的科研與實驗項目

應(yīng)用場景說明：科研與實驗項目的垂直綠化系統(tǒng)通常用于植物生長研究、生態(tài)效益評估等科研目的，對養(yǎng)護的精準性和數(shù)據(jù)記錄要求較高。此類項目需要具備一定的科研條件和管理能力。

注意事項及條款修正：

1.增加科研數(shù)據(jù)的記錄和共享機制，科研項目的垂直綠化養(yǎng)護需詳細記錄植物生長數(shù)據(jù)、環(huán)境數(shù)據(jù)等。在3.2.2中增加“乙方應(yīng)建立完善的科研數(shù)據(jù)記錄系統(tǒng)，包括植物生長日志、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等，并定期向甲方提交?！?/p>

2.明確科研項目的特殊養(yǎng)護要求，如對照實驗、不同植物品種的對比等。在2.2.1中增加“乙方應(yīng)根據(jù)甲方科研需求，制定相應(yīng)的養(yǎng)護方案，并確保養(yǎng)護過程的科學(xué)性和嚴謹性?！?/p>

3.增加科研設(shè)備的保障條款，科研項目的垂直綠化系統(tǒng)可能需要使用特殊的科研設(shè)備。在4.1.1中增加“服務(wù)費用應(yīng)包含科研設(shè)備的使用費用，并確保科研設(shè)備的正常運行和維護。”

1.垂直綠化區(qū)域平面圖：詳細標明垂直綠化區(qū)域的位置、范圍、高程等信息，以及與周邊環(huán)境的關(guān)系。

2.植物種類清單：詳細列出垂直綠化區(qū)域使用的植物種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，以及每種植物的生長習(xí)性、養(yǎng)護要求等。

3.養(yǎng)護工作報告模板：用于乙方每月提交的養(yǎng)護工作報告，包括植物生長情況、病蟲害處理記錄、設(shè)施維護情況等。

4.驗收標準及流程：詳細說明垂直綠化養(yǎng)護工作的驗收標準、驗收流程、驗收時間等。

5.應(yīng)急處理預(yù)案：針對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，如惡劣天氣、病蟲害爆發(fā)等，制定相應(yīng)的應(yīng)急處理預(yù)案。

6.專家咨詢意見書：如涉及歷史建筑保護區(qū)或高科技設(shè)施周邊等特殊項目，需提供相關(guān)專家的咨詢意見書。

7.環(huán)境監(jiān)測報告：如涉及科研與實驗項目，需提供環(huán)境監(jiān)測報告，包括空氣、土壤、水質(zhì)等監(jiān)測數(shù)據(jù)。

8.科研數(shù)據(jù)記錄表：詳細記錄植物生長數(shù)據(jù)、環(huán)境數(shù)據(jù)等科研相關(guān)數(shù)據(jù)，用于后續(xù)的數(shù)據(jù)分析和研究。

在實際操作過程中，可能會遇到以下問題及注意事項：

1.植物生長不良：可能由于光照、水分、土壤等因素影響。解決辦法：加強環(huán)境監(jiān)測，及時調(diào)整養(yǎng)護方案，如補充光照、調(diào)整澆水頻率等。

2.病蟲害問題：垂直綠化系統(tǒng)中的植物可能受到病蟲害的侵襲。解決辦法：定期進行病蟲害監(jiān)測，采取科學(xué)的防治措施，如生物防治、化學(xué)防治等。

3.設(shè)施損壞：垂直綠化系統(tǒng)中的支架、灌溉設(shè)備等設(shè)施可能因使用或環(huán)境因素而損壞。解決辦法：定期檢查設(shè)施狀況，及時進行維護和更換，同時加強對設(shè)施的保護和管理。

4.安全問題：垂直綠化區(qū)域可能存在安全隱患，如護欄損壞、植物枯枝等。解決辦法：定期進行安全檢查，及時處理安全隱患，并設(shè)置安全警示標識。

5.數(shù)據(jù)記錄不完整：科研項目的垂直綠化養(yǎng)護需要詳細記錄數(shù)據(jù)，但可能存在數(shù)據(jù)記錄不完整或錯誤的情況。解決辦法：建立完善的數(shù)據(jù)記錄系統(tǒng)，加強對數(shù)據(jù)記錄人員的培訓(xùn)和管理，確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明

1.1增加條款：甲方主導(dǎo)決策機制

1.1.1條款內(nèi)容：在垂直綠化養(yǎng)護工作中，涉及養(yǎng)護方案的重大調(diào)整、植物品種的更換、養(yǎng)護費用的重大變更等事項，甲方有權(quán)主導(dǎo)決策，并應(yīng)在相關(guān)事項發(fā)生前____日內(nèi)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)提供專業(yè)意見及備選方案，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

1.1.2條款說明：本條款旨在明確甲方在垂直綠化養(yǎng)護工作中的主導(dǎo)地位，特別是在涉及重大事項的決策權(quán)。通過建立事先通知和意見征詢機制，確保甲方能夠根據(jù)自身需求和管理目標進行有效決策，同時保障乙方作為專業(yè)服務(wù)方的意見得到充分尊重。甲方主導(dǎo)決策的目的是為了更好地匹配甲方自身的品牌形象、運營需求或特定項目目標，例如在商業(yè)地產(chǎn)項目中，甲方可能需要根據(jù)營銷活動或品牌升級的要求調(diào)整綠化方案。乙方提供的專業(yè)意見應(yīng)基于植物學(xué)、生態(tài)學(xué)及養(yǎng)護管理方面的專業(yè)知識，為甲方?jīng)Q策提供科學(xué)依據(jù)。

1.1.3實施要點：

（1）明確“重大事項”的定義，如養(yǎng)護方案的重大調(diào)整應(yīng)指改變原有養(yǎng)護策略的核心內(nèi)容，如從常規(guī)養(yǎng)護轉(zhuǎn)變?yōu)閷ｍ椫卫?；植物品種的更換應(yīng)指更換主要觀賞或功能性植物；養(yǎng)護費用的重大變更應(yīng)指超出一定比例（如____%）的費用調(diào)整。

（2）建立書面通知和回復(fù)制度，甲方需以正式文件（如郵件、函件）通知乙方相關(guān)事項，并保留通知憑證；乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式（如報告、郵件）回復(fù)專業(yè)意見及備選方案，并附上相應(yīng)的科學(xué)論證或數(shù)據(jù)支持。

（3）設(shè)定合理的決策周期，本條款中約定的____日和____日應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，確保甲方有足夠時間決策，同時避免無限期拖延養(yǎng)護工作。

1.2增加條款：甲方指定項目負責人及授權(quán)范圍

1.2.1條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專門的項目負責人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并明確該負責人的授權(quán)范圍，包括但不限于養(yǎng)護工作的日常監(jiān)督、養(yǎng)護方案的初步審核、應(yīng)急事件的初步處理等。該負責人的授權(quán)范圍應(yīng)以書面形式列明，并作為本合同附件。

1.2.2條款說明：本條款旨在明確甲方內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)機制，通過指定項目負責人和明確授權(quán)范圍，提高溝通效率，減少因多頭管理或權(quán)限不清導(dǎo)致的混亂。項目負責人作為甲方與乙方的主要對接人，能夠更全面地了解項目需求和養(yǎng)護情況，及時做出符合甲方利益的決策。授權(quán)范圍的明確有助于界定甲方的管理責任，避免因越權(quán)或無權(quán)導(dǎo)致的問題，同時也讓乙方清楚甲方的管理層次和決策流程。

1.2.3實施要點：

（1）明確項目負責人的職責，應(yīng)包括但不限于接收乙方工作報告、現(xiàn)場巡查、協(xié)調(diào)乙方工作、參與養(yǎng)護方案的討論、處理一般性應(yīng)急事件等。

（2）書面列明授權(quán)范圍，授權(quán)范圍應(yīng)具體到事項類型和權(quán)限級別，例如“有權(quán)審核乙方提交的每月養(yǎng)護工作報告并簽字確認”、“有權(quán)對乙方提出的應(yīng)急處理方案進行初步同意或否決”等。

（3）確保項目負責人的穩(wěn)定性，合同期內(nèi)項目負責人的變更應(yīng)提前通知乙方，并確保新任負責人了解原有職責和授權(quán)。

1.3增加條款：甲方對養(yǎng)護質(zhì)量的特殊要求及驗收標準

1.3.1條款內(nèi)容：甲方可根據(jù)自身品牌形象、客戶需求或特定項目要求，對垂直綠化養(yǎng)護質(zhì)量提出特殊要求，如植物觀賞等級、病蟲害控制標準、設(shè)施整潔度等。特殊要求應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同附件。乙方應(yīng)按照合同約定及甲方特殊要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)對乙方提供的養(yǎng)護服務(wù)進行驗收，驗收標準包括但不限于甲方特殊要求、合同約定標準以及行業(yè)相關(guān)標準。

1.3.2條款說明：本條款旨在滿足甲方對垂直綠化養(yǎng)護質(zhì)量的個性化需求，特別是在高端商業(yè)地產(chǎn)、星級酒店或政府機關(guān)等對環(huán)境要求較高的場景。甲方特殊要求的書面化有助于避免后期因理解差異產(chǎn)生的爭議，確保養(yǎng)護工作完全符合甲方的高標準。通過明確驗收標準，將甲方的期望轉(zhuǎn)化為具體的、可量化的指標，便于雙方對養(yǎng)護質(zhì)量進行客觀評價。

1.3.3實施要點：

（1）特殊要求的書面化，甲方應(yīng)將特殊要求詳細列明，包括具體指標、評判標準、檢查方法等，例如“核心區(qū)域植物的葉面清潔度應(yīng)達到____%以上”、“禁止出現(xiàn)任何病蟲害現(xiàn)象”等。

（2）驗收標準的多元化，驗收應(yīng)結(jié)合甲方特殊要求、合同約定標準（如6.1條）和行業(yè)相關(guān)標準（如地方園林綠化養(yǎng)護規(guī)范）進行，確保驗收的全面性和客觀性。

（3）建立驗收流程，甲方應(yīng)在收到乙方完成養(yǎng)護工作后____日內(nèi)組織驗收，并出具書面驗收報告，明確驗收結(jié)果。如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。

1.4增加條款：甲方提供必要條件的保障及違約責任

1.4.1條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保障乙方垂直綠化養(yǎng)護工作順利開展的必要條件，包括但不限于提供安全的作業(yè)環(huán)境、必要的通道及操作空間、符合養(yǎng)護要求的水電資源等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展養(yǎng)護工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約責任包括但不限于賠償乙方因此造成的直接損失、延期的服務(wù)費用按____%計算等。

1.4.2條款說明：本條款旨在明確甲方在提供養(yǎng)護條件方面的責任，確保乙方能夠按照合同約定提供服務(wù)。垂直綠化養(yǎng)護工作往往需要特定的作業(yè)環(huán)境和資源支持，甲方有義務(wù)提供這些條件，否則將直接影響?zhàn)B護效果和進度。設(shè)定違約責任有助于督促甲方履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

1.4.3實施要點：

（1）明確必要條件的范圍，應(yīng)包括但不限于安全作業(yè)規(guī)范（如設(shè)置安全警示標識、提供安全帽等個人防護用品）、操作空間（如預(yù)留足夠?qū)挾鹊耐ǖ拦┮曳皆O(shè)備通行）、水電資源（如提供符合灌溉施肥要求的用水接口和電源）。

（2）界定違約責任，直接損失應(yīng)包括因無法作業(yè)導(dǎo)致的誤工費、材料費等；延期的服務(wù)費用計算應(yīng)基于合同總額或已發(fā)生服務(wù)的比例。

（3）建立溝通機制，甲方應(yīng)提前告知乙方相關(guān)條件的準備情況，乙方也應(yīng)提前告知甲方對條件的具體需求，雙方共同確保養(yǎng)護工作的順利進行。

二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明

2.1增加條款：乙方主導(dǎo)養(yǎng)護方案的優(yōu)化與更新

2.1.1條款內(nèi)容：在合同履行期間，乙方應(yīng)根據(jù)垂直綠化系統(tǒng)的實際生長情況、環(huán)境變化、技術(shù)進步等因素，定期（如每半年）向甲方提交養(yǎng)護方案優(yōu)化或更新的建議報告。甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)進行審核，如同意乙方建議，乙方應(yīng)立即實施優(yōu)化或更新方案，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。甲方不同意乙方建議的，應(yīng)書面說明理由，并說明是否需要乙方提供替代方案。

2.1.2條款說明：本條款旨在鼓勵乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，主動優(yōu)化和更新養(yǎng)護方案，提升養(yǎng)護效果和服務(wù)水平。垂直綠化系統(tǒng)是一個動態(tài)系統(tǒng)，需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。乙方作為專業(yè)服務(wù)方，更了解植物生長規(guī)律和養(yǎng)護技術(shù)發(fā)展趨勢，通過定期提出優(yōu)化或更新建議，可以確保養(yǎng)護工作始終處于科學(xué)、高效的軌道上。同時，甲方審核機制的設(shè)置保障了甲方的決策權(quán)，確保優(yōu)化或更新方案符合甲方需求。

2.1.3實施要點：

（1）明確建議報告的內(nèi)容，應(yīng)包括優(yōu)化或更新的具體內(nèi)容、理由、預(yù)期效果、實施步驟、費用（如涉及）等。

（2）建立審核與反饋流程，甲方審核時需結(jié)合自身需求進行評估，并在規(guī)定時間內(nèi)給出明確答復(fù)，無論是同意、否決還是要求修改。

（3）費用調(diào)整機制，如優(yōu)化或更新方案涉及額外費用，應(yīng)由乙方承擔（如因技術(shù)升級）或雙方協(xié)商確定費用分擔方式（如因甲方提出的新要求）。

2.2增加條款：乙方對養(yǎng)護技術(shù)的保密及知識產(chǎn)權(quán)保護

2.2.1條款內(nèi)容：乙方在履行本合同過程中掌握的甲方商業(yè)秘密、垂直綠化系統(tǒng)的具體設(shè)計信息、養(yǎng)護技術(shù)方案等，均屬于甲方的保密信息，乙方應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方在養(yǎng)護工作中使用的專有技術(shù)、工藝、配方等（以下簡稱“乙方知識產(chǎn)權(quán)”），如未在本合同中另有約定，均歸乙方所有。甲方在合同履行期間使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)支付相應(yīng)的許可費用，費用標準為____元/年，支付方式為____。

2.2.2條款說明：本條款旨在保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，維護合同雙方的合法權(quán)益。乙方在提供服務(wù)過程中必然會接觸甲方的特定項目信息和商業(yè)秘密，保密義務(wù)是乙方的基本責任。同時，明確乙方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式，防止甲方在合同履行后無償使用乙方的技術(shù)成果，保障乙方的創(chuàng)新投入和商業(yè)利益。

2.2.3實施要點：

（1）明確保密信息的范圍，應(yīng)包括但不限于甲方提供的項目資料、設(shè)計圖紙、養(yǎng)護要求、商業(yè)計劃、客戶信息等；乙方掌握的專有技術(shù)應(yīng)包括但不限于特定植物的培養(yǎng)技術(shù)、病蟲害防治配方、灌溉系統(tǒng)優(yōu)化方案等。

（2）建立保密協(xié)議，可考慮在合同附件中列明具體的保密措施和要求，或雙方另行簽訂保密協(xié)議。

（3）知識產(chǎn)權(quán)使用費，如甲方需要長期或大規(guī)模使用乙方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂正式的許可協(xié)議，明確使用范圍、期限、費用及支付方式。本條款中約定的____元/年僅為示例，實際費用應(yīng)根據(jù)乙方知識產(chǎn)權(quán)的價值和市場行情協(xié)商確定。

2.3增加條款：乙方對養(yǎng)護人員的培訓(xùn)與管理責任

2.3.1條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保參與本合同項下養(yǎng)護工作的人員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并持有相應(yīng)的上崗證書（如適用）。乙方應(yīng)對養(yǎng)護人員進行日常管理和績效考核，確保養(yǎng)護人員嚴格遵守養(yǎng)護操作規(guī)程，并對養(yǎng)護人員的言行舉止負責，確保維護甲方及項目的良好形象。如因乙方養(yǎng)護人員的原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

2.3.2條款說明：本條款旨在明確乙方對養(yǎng)護人員的質(zhì)量控制和責任承擔，確保養(yǎng)護工作的專業(yè)性和規(guī)范性。垂直綠化養(yǎng)護工作的質(zhì)量直接取決于養(yǎng)護人員的技術(shù)水平和責任心，乙方作為服務(wù)提供方，有義務(wù)確保其員工具備必要的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。通過設(shè)定培訓(xùn)和管理的責任，可以提升養(yǎng)護隊伍的整體素質(zhì)，降低服務(wù)風(fēng)險。

2.3.3實施要點：

（1）明確培訓(xùn)要求，應(yīng)包括但不限于植物學(xué)基礎(chǔ)知識、病蟲害識別與防治、養(yǎng)護工具使用與維護、安全操作規(guī)程、客戶溝通技巧等。培訓(xùn)記錄應(yīng)保存?zhèn)洳椤?/p>

（2）建立人員管理機制，乙方應(yīng)制定養(yǎng)護人員行為規(guī)范，并進行定期考核，考核結(jié)果應(yīng)與績效掛鉤。

（3）責任承擔，明確因養(yǎng)護人員故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的（如不當操作損壞植物、違反安全規(guī)定造成傷害等），乙方應(yīng)承擔賠償責任，并有權(quán)對相關(guān)人員進行處理。

2.4增加條款：乙方對養(yǎng)護設(shè)備的專業(yè)維護與更新

2.4.1條款內(nèi)容：乙方應(yīng)自行負責養(yǎng)護設(shè)備（如修剪工具、灌溉設(shè)備、檢測儀器等）的日常維護、保養(yǎng)和定期檢修，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因設(shè)備故障導(dǎo)致養(yǎng)護工作延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并采取應(yīng)急措施盡快恢復(fù)養(yǎng)護工作。同時，乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和實際需要，逐步更新養(yǎng)護設(shè)備，提升養(yǎng)護效率和質(zhì)量。

2.4.2條款說明：本條款旨在明確乙方對養(yǎng)護設(shè)備的責任和管理要求，確保養(yǎng)護工作的順利進行和持續(xù)優(yōu)化。養(yǎng)護設(shè)備是養(yǎng)護工作的重要保障，其性能狀態(tài)直接影響?zhàn)B護效果和效率。乙方作為專業(yè)服務(wù)方，有義務(wù)保持設(shè)備的良好運行狀態(tài)，并主動進行更新?lián)Q代，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展和項目需求。

2.4.3實施要點：

（1）建立設(shè)備維護制度，應(yīng)制定設(shè)備臺賬，明確各項設(shè)備的維護保養(yǎng)周期、方法和責任人。

（2）故障處理機制，明確設(shè)備故障的響應(yīng)時間、維修流程和責任承擔，確保及時修復(fù)。

（3）設(shè)備更新計劃，乙方應(yīng)制定設(shè)備更新規(guī)劃，并與甲方溝通，確保更新方案符合項目需求和預(yù)算。

三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明

3.1增加條款：第三方中介的role及責任界定

3.1.1條款內(nèi)容：本合同項下的第三方中介（以下簡稱“中介”）應(yīng)作為甲乙雙方的橋梁，負責促進雙方溝通協(xié)調(diào)，提供項目信息、技術(shù)支持或資源對接等服務(wù)。中介的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同附件。中介不參與垂直綠化養(yǎng)護工作的具體實施，也不對養(yǎng)護質(zhì)量承擔直接責任。如因中介提供的信息錯誤或服務(wù)不當導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.1.2條款說明：本條款旨在明確中介在合同中的角色和責任邊界，防止因中介介入產(chǎn)生不必要的糾紛。中介通常在項目中扮演協(xié)調(diào)者或服務(wù)提供者的角色，其價值在于利用其專業(yè)知識或資源優(yōu)勢，幫助甲乙雙方更順暢地合作。明確中介不參與具體養(yǎng)護工作，可以避免其與乙方產(chǎn)生責任混淆，同時強調(diào)其對提供信息和服務(wù)質(zhì)量的間接責任，督促中介認真履