城市建筑立面垂直綠化智能灌溉系統(tǒng)銷售與維護合同合同編號：__________

第一章總則

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在“城市建筑立面垂直綠化智能灌溉系統(tǒng)”銷售與維護服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保系統(tǒng)安裝、調(diào)試、運行及后續(xù)維護的順利進行，促進城市綠化環(huán)境的改善與可持續(xù)發(fā)展。

第二條合同依據(jù)

本合同的訂立與履行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

第三條適用范圍

本合同所稱“城市建筑立面垂直綠化智能灌溉系統(tǒng)”，包括但不限于智能控制器、傳感器網(wǎng)絡(luò)、水泵、管道、噴頭、植物配置及配套的遠程監(jiān)控與管理平臺，適用于建筑物外墻、公共空間等垂直綠化項目的灌溉需求。

第四條合同主體

甲方（購方）：名稱/姓名：________________________，法定代表人/負責人：________________________，地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________，電子郵箱：________________________。

乙方（售方）：名稱/姓名：________________________，法定代表人/負責人：________________________，地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________，電子郵箱：________________________。

第五條合同生效

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二章產(chǎn)品銷售

第六條產(chǎn)品清單

甲方擬采購的“城市建筑立面垂直綠化智能灌溉系統(tǒng)”具體規(guī)格、型號及數(shù)量如下：

（一）智能控制器：型號________________________，數(shù)量________________________臺；

（二）土壤濕度傳感器：型號________________________，數(shù)量________________________個；

（三）光照強度傳感器：型號________________________，數(shù)量________________________個；

（四）水泵：型號________________________，功率________________________千瓦，數(shù)量________________________臺；

（五）PE管道：規(guī)格________________________，長度________________________米，數(shù)量________________________卷；

（六）噴頭：型號________________________，類型________________________，數(shù)量________________________個；

（七）植物配置：種類________________________，數(shù)量________________________株；

（八）遠程監(jiān)控與管理平臺：服務(wù)期限________________________年，數(shù)量________________________套。

第七條產(chǎn)品價格

（一）本合同項下產(chǎn)品的單價及總價如下：

1.智能控制器：單價________________________元/臺，總價________________________元；

2.土壤濕度傳感器：單價________________________元/個，總價________________________元；

3.光照強度傳感器：單價________________________元/個，總價________________________元；

4.水泵：單價________________________元/臺，總價________________________元；

5.PE管道：單價________________________元/米，總價________________________元；

6.噴頭：單價________________________元/個，總價________________________元；

7.植物配置：單價________________________元/株，總價________________________元；

8.遠程監(jiān)控與管理平臺：服務(wù)費________________________元/年，總價________________________元；

（二）上述價格均包含產(chǎn)品本身、運輸費、安裝費、調(diào)試費及稅費，但不包含因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外費用。

第八條付款方式

（一）甲乙雙方同意采用以下方式支付合同款項：

1.預(yù)付款：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣________________________元；乙方在收到款項后____日內(nèi)向甲方交付相應(yīng)比例的產(chǎn)品。

2.質(zhì)量保證金：甲方在驗收合格后____日內(nèi)，向乙方支付合同總價的____%，即人民幣________________________元；乙方在收到款項后____日內(nèi)向甲方交付剩余產(chǎn)品及完成全部安裝調(diào)試工作。

3.余款：系統(tǒng)運行滿____個月后，經(jīng)甲方驗收合格且無質(zhì)量問題的，甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣________________________元。

（二）乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后，向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

第九條產(chǎn)品交付

（一）乙方應(yīng)在約定的付款節(jié)點前，按照合同約定的產(chǎn)品清單及數(shù)量，將產(chǎn)品交付至甲方指定地點，并負責產(chǎn)品的運輸及裝卸工作。

（二）甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以處理；若甲方在驗收期內(nèi)未提出異議，視為產(chǎn)品驗收合格。

第三章安裝與調(diào)試

第十條安裝要求

（一）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑及綠化工程標準，結(jié)合甲方現(xiàn)場實際情況，制定詳細的安裝方案，并報甲方審核同意后方可實施。

（二）安裝過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，采取必要的防護措施，避免對建筑物外墻及現(xiàn)有設(shè)施造成損害；如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

第十一條調(diào)試標準

（一）系統(tǒng)安裝完成后，乙方應(yīng)進行全面的調(diào)試，確保智能控制器、傳感器網(wǎng)絡(luò)、水泵、管道、噴頭等設(shè)備運行正常，植物配置生長良好。

（二）調(diào)試內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)功能測試、灌溉定時設(shè)置、水量調(diào)節(jié)、遠程監(jiān)控平臺數(shù)據(jù)同步等，直至系統(tǒng)達到設(shè)計要求并穩(wěn)定運行。

第十二條驗收程序

（一）系統(tǒng)調(diào)試完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括：產(chǎn)品規(guī)格型號、數(shù)量、安裝質(zhì)量、系統(tǒng)運行穩(wěn)定性、灌溉效果等。

（二）驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗收報告；驗收不合格的，甲方應(yīng)書面說明具體問題及整改要求，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改并重新提交驗收申請。

第四章維護服務(wù)

第十三條維護范圍

（一）乙方在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供的“城市建筑立面垂直綠化智能灌溉系統(tǒng)”維護服務(wù)包括但不限于：

1.系統(tǒng)運行狀態(tài)監(jiān)測：定期檢查系統(tǒng)各部件運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障；

2.系統(tǒng)參數(shù)調(diào)整：根據(jù)季節(jié)變化、植物生長需求等因素，對灌溉定時、水量等進行調(diào)整；

3.故障維修：系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運行；

4.傳感器校準：每年至少進行一次傳感器校準，確保數(shù)據(jù)準確；

5.遠程平臺維護：保證遠程監(jiān)控與管理平臺的正常運行，及時更新系統(tǒng)軟件。

（二）維護服務(wù)不包括因甲方人為損壞、不可抗力因素（如地震、洪水等）造成的系統(tǒng)故障及維修。

第十四條維護費用

（一）本合同項下的維護服務(wù)為免費服務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方收取年度維護費________________________元，用于支付維護服務(wù)的人工、材料、交通等費用。

（二）如因甲方特殊需求或不可抗力因素產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔相應(yīng)費用。

第十五條服務(wù)承諾

（一）乙方承諾提供專業(yè)的維護服務(wù)，確保系統(tǒng)在合同有效期內(nèi)正常運行，故障修復(fù)時間不超過____小時。

（二）乙方應(yīng)配備專業(yè)的維護團隊，并定期對維護人員進行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。

第五章違約責任

第十六條甲方違約責任

（一）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額____‰的違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（二）甲方未按合同約定進行驗收或無正當理由拖延驗收的，視為驗收合格；如因拖延驗收導(dǎo)致乙方無法及時交付后續(xù)產(chǎn)品或完成安裝調(diào)試，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第十七條乙方違約責任

（一）乙方未按合同約定交付產(chǎn)品或完成安裝調(diào)試的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價____‰的違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（二）乙方交付的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或安裝不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方更換或返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量或安裝問題導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

第十八條不可抗力

（一）因地震、臺風、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

（二）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第六章爭議解決

第十九條協(xié)商解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式解決。

第二十條仲裁

本合同爭議提交________________________仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十一條訴訟

本合同爭議也可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七章合同期限與終止

第二十二條合同期限

本合同有效期為自簽訂之日起____年，自____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿前____月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)展____年。

第二十三條合同終止

（一）本合同在以下情況下終止：

1.雙方協(xié)商一致解除；

2.合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；

3.一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

（二）合同終止后，乙方仍有義務(wù)完成未完成的安裝調(diào)試工作，并協(xié)助甲方進行系統(tǒng)的后續(xù)維護。

第八章其他約定

第二十四條保密條款

（一）雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、客戶信息、價格等）承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（二）本保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)仍然有效。

第二十五條知識產(chǎn)權(quán)

（一）本合同項下的產(chǎn)品技術(shù)及遠程監(jiān)控與管理平臺的所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；甲方僅獲得在合同約定范圍內(nèi)的使用許可，不得用于任何非法目的或超出約定范圍。

（二）乙方應(yīng)在產(chǎn)品交付時提供相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方知識產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

第二十六條通知與送達

（一）雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何書面通知或文件均應(yīng)通過專人遞送、掛號信或電子郵件等方式送達至本合同約定的地址。

（二）任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效送達。

第二十七條法律適用

本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第二十八條不可轉(zhuǎn)讓

本合同僅限于甲乙雙方使用，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對方書面同意。

第二十九條完整協(xié)議

本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

第三十條附件

本合同項下的所有附件（如有）均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

**特殊應(yīng)用場景一：大型商業(yè)綜合體立面綠化項目**

**應(yīng)用場景說明**：大型商業(yè)綜合體通常擁有復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)和多樣化的綠化需求，垂直綠化系統(tǒng)需要與商業(yè)運營活動高度協(xié)調(diào)，且對系統(tǒng)的穩(wěn)定性和美觀性要求極高。此場景下，合同應(yīng)特別強調(diào)系統(tǒng)的可擴展性、智能化管理和多用戶協(xié)同作業(yè)能力。

**需要注意的條款及修正**：

***第六條產(chǎn)品清單**：增加“模塊化設(shè)計”條款，要求系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計，便于未來根據(jù)商業(yè)綜合體的擴展需求進行功能升級或容量擴展。

***第七條產(chǎn)品價格**：增加“定制化開發(fā)費用”條款，明確因商業(yè)綜合體特殊需求產(chǎn)生的定制化開發(fā)費用由甲方承擔，并約定計算標準。

***第十三條維護范圍**：增加“多用戶管理”條款，要求乙方提供多用戶管理功能，包括不同權(quán)限級別的用戶賬號、操作日志記錄、用水量分攤統(tǒng)計等，以滿足商業(yè)綜合體不同租戶的獨立管理需求。

***第十四條維護費用**：采用“按面積分攤”模式，根據(jù)商業(yè)綜合體的綠化面積分攤年度維護費用，更公平合理。

**特殊應(yīng)用場景二：歷史建筑立面綠化保護項目**

**應(yīng)用場景說明**：歷史建筑立面綠化項目需在保護建筑風貌的前提下進行綠化，對系統(tǒng)的安裝方式、材料選擇、灌溉方式等有特殊要求，且需嚴格遵守文物保護相關(guān)法規(guī)。

**需要注意的條款及修正**：

***第十條安裝要求**：增加“無破壞性安裝”條款，要求乙方采用無破壞性的安裝方式，如預(yù)埋式管道、柔性連接等，避免對歷史建筑造成結(jié)構(gòu)性損傷；并增加“材料兼容性”條款，要求選用與歷史建筑材質(zhì)相兼容的灌溉系統(tǒng)材料，防止產(chǎn)生腐蝕或污染。

***第七條產(chǎn)品價格**：增加“特殊材料費用”條款，明確因使用特殊環(huán)保材料或仿古材料產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。

***第十三條維護范圍**：增加“文物監(jiān)測”條款，要求乙方定期對歷史建筑本體進行監(jiān)測，確保灌溉系統(tǒng)運行不會對建筑結(jié)構(gòu)造成不利影響。

***第二十六條通知與送達**：增加“文物保護部門備案”條款，要求甲方在項目實施前將合同及相關(guān)文件報送文物保護部門備案，并取得相關(guān)部門的許可。

**特殊應(yīng)用場景三：高層住宅小區(qū)立面綠化項目**

**應(yīng)用場景說明**：高層住宅小區(qū)立面綠化項目涉及眾多業(yè)主的利益，需充分考慮系統(tǒng)的安全性、可靠性和維護的便利性，并建立完善的業(yè)主溝通機制。

**需要注意的條款及修正**：

***第十條安裝要求**：增加“安全防護”條款，要求乙方在安裝過程中采取必要的安全防護措施，如設(shè)置安全警示標志、佩戴安全防護用品等，確保施工安全；并增加“隱蔽工程驗收”條款，要求對隱蔽工程進行專項驗收，并形成書面記錄。

***第十三條維護范圍**：增加“業(yè)主意見征詢”條款，要求乙方在進行系統(tǒng)維護前，提前向業(yè)主委員會或業(yè)主代表征詢意見，并保持良好的溝通。

***第十六條甲方違約責任**：增加“業(yè)主投訴處理”條款，明確甲方在收到業(yè)主投訴后應(yīng)及時調(diào)查處理，并反饋處理結(jié)果。

***第二十六條通知與送達**：增加“業(yè)主代表送達”條款，明確甲方通知業(yè)主時，可采取直接送達、郵寄送達或委托業(yè)主代表送達等方式。

**特殊應(yīng)用場景四：工業(yè)園區(qū)廠房屋頂綠化項目**

**應(yīng)用場景說明**：工業(yè)園區(qū)廠房屋頂綠化項目通常面積較大，且對系統(tǒng)的抗腐蝕性、耐候性和自動化程度要求較高，需能夠適應(yīng)工業(yè)環(huán)境的惡劣條件。

**需要注意的條款及修正**：

***第六條產(chǎn)品清單**：增加“耐腐蝕材料”條款，要求系統(tǒng)選用耐腐蝕材料，如不銹鋼管道、耐候性強的噴頭等，以應(yīng)對工業(yè)環(huán)境中的化學(xué)腐蝕和紫外線照射。

***第十三條維護范圍**：增加“定期清洗”條款，要求乙方定期對噴頭和管道進行清洗，防止雜物堵塞影響灌溉效果。

***第十四條維護費用**：采用“按面積分攤”模式，根據(jù)廠房屋頂綠化面積分攤年度維護費用，更公平合理。

**特殊應(yīng)用場景五：旅游景區(qū)景觀綠化項目**

**應(yīng)用場景說明**：旅游景區(qū)景觀綠化項目對系統(tǒng)的美觀性、觀賞性和互動性有較高要求，需能夠提升景區(qū)的景觀價值和游客體驗。

**需要注意的條款及修正**：

***第六條產(chǎn)品清單**：增加“景觀噴頭”條款，要求選用具有美觀外觀和特殊噴灑效果的噴頭，如霧化噴頭、旋轉(zhuǎn)噴頭等，提升景區(qū)的景觀效果；并增加“互動裝置”條款，考慮引入一些互動裝置，如音樂噴泉、燈光秀等，增強游客的參與體驗。

***第七條產(chǎn)品價格**：增加“定制化設(shè)計費用”條款，明確因旅游景區(qū)特殊需求產(chǎn)生的定制化設(shè)計費用由甲方承擔，并約定計算標準。

***第十三條維護范圍**：增加“水質(zhì)監(jiān)測”條款，要求乙方定期對灌溉水質(zhì)進行監(jiān)測，確保水質(zhì)符合景區(qū)衛(wèi)生標準；并增加“景觀效果維護”條款，要求乙方定期對噴頭和植物進行維護，保持景區(qū)的景觀效果。

**以下為原始合同所需要的所有詳細的附件**

1.**產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格書**：詳細列明每個產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、性能指標、材質(zhì)、產(chǎn)地等信息。

2.**安裝施工圖紙**：包括系統(tǒng)布局圖、管道走向圖、設(shè)備安裝圖等，詳細說明系統(tǒng)的安裝方式和技術(shù)要求。

3.**系統(tǒng)操作手冊**：提供智能控制器、傳感器、遠程監(jiān)控平臺等設(shè)備的操作指南，方便甲方人員使用和維護。

4.**維護保養(yǎng)計劃**：詳細列明系統(tǒng)各部件的維護周期、維護內(nèi)容、維護方法等，指導(dǎo)乙方進行日常維護。

5.**驗收標準及方法**：明確系統(tǒng)驗收的具體標準和驗收方法，確保系統(tǒng)驗收的客觀性和公正性。

6.**保修期限及范圍**：詳細列明每個產(chǎn)品的保修期限和保修范圍，保障甲方的權(quán)益。

7.**知識產(chǎn)權(quán)證明文件**：乙方應(yīng)提供產(chǎn)品技術(shù)及遠程監(jiān)控與管理平臺的知識產(chǎn)權(quán)證明文件，如專利證書、軟件著作權(quán)登記證書等。

8.**文物保護部門許可文件**（適用于歷史建筑立面綠化項目）：甲方應(yīng)在項目實施前取得文物保護部門的許可文件。

9.**業(yè)主委員會或業(yè)主代表同意書**（適用于高層住宅小區(qū)立面綠化項目）：甲方應(yīng)在項目實施前取得業(yè)主委員會或業(yè)主代表的同意書。

10.**安全施工方案**（適用于所有項目）：乙方應(yīng)提供詳細的安全施工方案，并報甲方審核同意。

**實際操作過程中會遇到的相關(guān)問題及注意事項及解決辦法**

**問題一：產(chǎn)品交付延遲**

***注意事項**：甲方應(yīng)在合同中明確約定產(chǎn)品的交付時間，并要求乙方提供詳細的交付計劃；同時，甲方應(yīng)定期跟蹤產(chǎn)品的生產(chǎn)進度，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。

***解決辦法**：若出現(xiàn)產(chǎn)品交付延遲，乙方應(yīng)向甲方提供書面解釋，并采取積極措施加快生產(chǎn)進度；甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方支付違約金或解除合同。

**問題二：系統(tǒng)安裝質(zhì)量問題**

***注意事項**：甲方應(yīng)派專人參與系統(tǒng)的安裝監(jiān)督，并對安裝過程進行全程跟蹤；同時，甲方應(yīng)在安裝完成后及時進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并要求乙方整改。

***解決辦法**：若出現(xiàn)系統(tǒng)安裝質(zhì)量問題，甲方應(yīng)要求乙方立即停止施工并進行整改，直至問題解決；若乙方整改不力，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

**問題三：系統(tǒng)運行不穩(wěn)定**

***注意事項**：甲方應(yīng)定期對系統(tǒng)運行狀態(tài)進行監(jiān)測，并及時發(fā)現(xiàn)并報告問題；同時，甲方應(yīng)與乙方建立良好的溝通機制，共同解決系統(tǒng)運行中遇到的問題。

***解決辦法**：若出現(xiàn)系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，乙方應(yīng)立即派人進行現(xiàn)場排查，并采取有效措施解決問題；同時，乙方應(yīng)分析問題原因，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生。

**問題四：維護費用過高**

***注意事項**：甲方應(yīng)在合同中明確約定維護費用的構(gòu)成和計算方法，并要求乙方提供詳細的維護費用預(yù)算；同時，甲方應(yīng)定期對維護費用進行審核，確保費用的合理性。

***解決辦法**：若出現(xiàn)維護費用過高，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，要求乙方降低維護費用；若協(xié)商不成，甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方提供更詳細的費用說明或考慮更換維護單位。

**問題五：知識產(chǎn)權(quán)糾紛**

***注意事項**：乙方應(yīng)在合同中承諾其擁有產(chǎn)品技術(shù)及遠程監(jiān)控與管理平臺的合法知識產(chǎn)權(quán)，并提供建議相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)證明文件；同時，甲方應(yīng)在項目實施前對乙方的知識產(chǎn)權(quán)狀況進行盡職調(diào)查。

***解決辦法**：若出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任；若乙方無法解決，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

**問題六：不可抗力事件**

***注意事項**：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定不可抗力事件的范圍和處理方式；同時，雙方應(yīng)定期對不可抗力事件進行評估，并采取有效措施降低損失。

***解決辦法**：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即停止合同履行，并協(xié)商處理方式；若不可抗力事件影響合同履行，雙方可根據(jù)合同約定解除合同或延期履行合同。

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第一條甲方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明

第一款主導(dǎo)權(quán)行使范圍

本合同項下，甲方在項目整體規(guī)劃、設(shè)計理念、技術(shù)路線及進度安排上擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)基于項目目標及市場環(huán)境變化，對合同標的物的功能需求、性能指標、交付標準等進行調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、強制性標準及公序良俗，且調(diào)整幅度超出原合同約定____%以上的，乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整通知后____日內(nèi)提出書面意見，雙方應(yīng)就調(diào)整后的相關(guān)條款進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，賦予其在特定范圍內(nèi)調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。這種主導(dǎo)權(quán)旨在確保項目能夠緊密圍繞甲方的戰(zhàn)略目標和實際需求推進，特別是在城市建筑立面垂直綠化這種具有高度定制化特征的項目中，甲方對最終效果的控制至關(guān)重要。然而，為了平衡雙方利益，條款同時設(shè)定了調(diào)整的邊界，即不得違反法律法規(guī)、強制性標準，且重大調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。這里的“超出原合同約定____%以上”是一個需要根據(jù)具體項目情況填寫的比例，例如10%或15%，以界定何種程度的調(diào)整屬于重大調(diào)整，需要啟動協(xié)商程序。乙方提出書面意見的期限和雙方協(xié)商的具體流程，也為后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議預(yù)留了操作空間。

第二款設(shè)計變更管理

甲方主導(dǎo)的設(shè)計變更應(yīng)遵循以下程序：甲方提出書面變更申請，并附變更理由及預(yù)期影響分析；乙方在收到申請后____日內(nèi)進行技術(shù)評估，出具書面評估報告，內(nèi)容包括變更對成本、進度、質(zhì)量、安全等方面的影響；雙方基于評估報告就變更內(nèi)容、責任承擔及費用分攤進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。對于緊急變更，甲方應(yīng)盡可能提前通知乙方，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)配合執(zhí)行，但雙方應(yīng)在變更執(zhí)行后____日內(nèi)就相關(guān)事宜進行書面確認。

說明：本條款旨在規(guī)范甲方主導(dǎo)的設(shè)計變更管理流程，確保變更的有序進行。首先，甲方需要以書面形式提出變更申請，并承擔提供充分理由和依據(jù)的責任，這有助于乙方進行客觀評估。其次，乙方的技術(shù)評估是變更決策的重要參考，評估報告應(yīng)全面分析變更的潛在影響，為雙方協(xié)商提供依據(jù)。再次，雙方協(xié)商是變更生效的必經(jīng)程序，補充協(xié)議的簽訂確保了變更內(nèi)容的法律效力。最后，針對緊急變更的情況，本條款也設(shè)定了相應(yīng)的處理機制，體現(xiàn)了合同履行的靈活性和對緊迫性的應(yīng)對。這里的“____日”表示需要根據(jù)實際情況填寫的具體工作日數(shù)量，例如3日或5日，以確定各項流程的時限。

第三款項目驗收標準主導(dǎo)權(quán)

項目最終驗收標準由甲方主導(dǎo)制定，驗收依據(jù)為本合同約定、甲方提出的技術(shù)需求文件及乙方提交的最終交付成果。乙方應(yīng)確保交付成果符合甲方主導(dǎo)制定的驗收標準，并承擔因自身原因?qū)е买炇詹缓细竦娜控熑?。甲方在驗收過程中享有最終決定權(quán)，其驗收結(jié)論具有終局性，但甲方應(yīng)基于事實和合同約定進行驗收，不得無理拒絕驗收或提出與合同嚴重不符的驗收要求。

說明：本條款明確了甲方在項目驗收標準制定和驗收結(jié)論方面的主導(dǎo)權(quán)。這符合甲方作為項目發(fā)起方和投資方的立場，使其能夠確保項目成果滿足自身的實際需求和預(yù)期目標。然而，為了防止甲方濫用主導(dǎo)權(quán)，條款同時強調(diào)了驗收應(yīng)基于事實和合同約定，并規(guī)定了乙方在驗收不合格時的責任承擔。此外，還特別指出了甲方驗收結(jié)論的終局性，以避免因驗收標準問題引發(fā)無休止的爭議，但隱含的前提是甲方的驗收過程需要合理合法，不能完全基于主觀意愿或與合同背離。這對于維護合同履行的穩(wěn)定性和可預(yù)期性具有重要意義。

第二條乙方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明

第一款主導(dǎo)技術(shù)方案制定

本合同項下，乙方在符合合同約定總體目標的前提下，擁有主導(dǎo)制定詳細技術(shù)方案、系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計及具體實施工藝的權(quán)利。乙方應(yīng)基于自身專業(yè)技術(shù)和行業(yè)經(jīng)驗，結(jié)合項目現(xiàn)場條件，提出最優(yōu)化的技術(shù)方案，并向甲方提供詳細的技術(shù)方案報告及說明，充分闡述方案的先進性、可行性、經(jīng)濟性及風險控制措施。甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)進行審核，并提出書面修改意見或表示認可。若甲方提出的修改意見可能顯著影響項目成本、進度或技術(shù)效果，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)就修改意見的必要性及影響進行書面解釋。

說明：本條款賦予乙方在技術(shù)方案制定方面的主導(dǎo)權(quán)，這體現(xiàn)了對乙方專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗價值的認可。乙方主導(dǎo)制定技術(shù)方案，有利于發(fā)揮其在智能灌溉系統(tǒng)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，提出更符合技術(shù)發(fā)展趨勢和工程實踐需求的方案。同時，條款也規(guī)定了甲方的審核權(quán)，確保甲方能夠?qū)夹g(shù)方案進行必要的監(jiān)督和把關(guān)。甲方提出修改意見的時限和乙方要求解釋的時限，旨在平衡雙方的溝通效率，避免因技術(shù)方案問題導(dǎo)致項目延誤。這里的“____日”和“____日”表示需要根據(jù)實際情況填寫的具體工作日數(shù)量。

第二款技術(shù)風險及創(chuàng)新應(yīng)用主導(dǎo)

乙方主導(dǎo)引入的新技術(shù)、新工藝或創(chuàng)新應(yīng)用，應(yīng)事先向甲方進行充分說明，并提供相關(guān)的技術(shù)論證、測試數(shù)據(jù)及安全評估報告。在獲得甲方書面同意前，乙方不得擅自實施可能對項目安全、質(zhì)量或性能產(chǎn)生重大影響的技術(shù)創(chuàng)新。對于乙方主導(dǎo)實施的技術(shù)創(chuàng)新，若出現(xiàn)未預(yù)見的負面后果，乙方應(yīng)負責解決，并承擔相應(yīng)責任；但若技術(shù)創(chuàng)新取得顯著成效，可為甲方帶來額外利益，雙方可就利益分享進行協(xié)商，具體分享方式由雙方另行約定。

說明：本條款針對乙方主導(dǎo)的技術(shù)創(chuàng)新活動進行了規(guī)范。首先，強調(diào)事前溝通和報告義務(wù)，要求乙方在引入新技術(shù)前提供充分的論證材料，這是對項目風險進行有效控制的重要環(huán)節(jié)。其次，設(shè)定了書面同意的門檻，防止乙方未經(jīng)甲方授權(quán)就實施可能產(chǎn)生重大影響的技術(shù)創(chuàng)新，保護甲方的決策權(quán)和知情權(quán)。再次，明確了技術(shù)創(chuàng)新過程中的責任劃分，既規(guī)定了乙方在出現(xiàn)負面后果時的責任，也保留了雙方協(xié)商利益分享的可能性，這有助于激勵乙方進行技術(shù)創(chuàng)新，并實現(xiàn)合作共贏。利益分享的具體方式需要雙方另行約定，這為合同提供了靈活性。

第三款技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)主導(dǎo)

乙方負責主導(dǎo)提供項目實施所需的技術(shù)指導(dǎo)、操作培訓(xùn)及維護保養(yǎng)手冊。乙方應(yīng)指派經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握系統(tǒng)的操作、維護及應(yīng)急處理技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)功能介紹、操作流程演示、常見故障排除、定期維護計劃等。乙方應(yīng)提供至少____次的現(xiàn)場培訓(xùn)，并保證培訓(xùn)效果達到甲方滿意。若甲方人員因未接受充分培訓(xùn)或培訓(xùn)后未掌握相關(guān)技能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行或產(chǎn)生損壞，乙方不承擔相應(yīng)責任，但應(yīng)提供必要的協(xié)助。

說明：本條款明確了乙方在技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)方面的主導(dǎo)責任。乙方主導(dǎo)提供這些服務(wù)，是為了確保甲方能夠獲得必要的技術(shù)支持，從而更好地使用和維護智能灌溉系統(tǒng)，實現(xiàn)項目的長期穩(wěn)定運行。條款具體規(guī)定了培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)次數(shù)以及培訓(xùn)效果的標準，并設(shè)定了乙方主導(dǎo)現(xiàn)場指導(dǎo)的義務(wù)。同時，也界定了責任邊界，即甲方人員因培訓(xùn)不足導(dǎo)致的后果，乙方不承擔責任，但需提供協(xié)助，這體現(xiàn)了公平合理的原則。

第三條當有第三方中介時，附加條款及說明

第一款中介角色及責任界定

本合同項下，若有第三方中介參與，該中介應(yīng)作為甲乙雙方之間的聯(lián)絡(luò)人及信息傳遞媒介，其角色僅為促進溝通、協(xié)助協(xié)調(diào)，不參與項目決策，也不承擔任何合同責任。中介方應(yīng)基于事實和雙方的授權(quán)范圍開展活動，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得以任何方式干預(yù)甲方的正常決策或乙方的正常經(jīng)營活動。中介方的服務(wù)費用由____方承擔，具體承擔方式及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確約定。

說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行中的角色和責任。首先，強調(diào)中介的聯(lián)絡(luò)和信息傳遞功能，以及不參與決策和不承擔合同責任的原則，這有助于厘清各方權(quán)責，防止角色混淆。其次，規(guī)定了中介方的行為規(guī)范，包括保密義務(wù)和不得干預(yù)的義務(wù)，這是維護合同各方利益和商業(yè)信譽的必要措施。再次，明確了中介服務(wù)費用的承擔方和協(xié)商機制，將費用問題從合同主體之間的核心條款