數(shù)據(jù)中心外墻翻新合同協(xié)議（含高空作業(yè)）2025年甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行的數(shù)據(jù)中心外墻翻新工程（含高空作業(yè)，以下簡稱“本工程”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：數(shù)據(jù)中心外墻翻新工程（含高空作業(yè)）1.2工程地點(diǎn)：[請?zhí)顚懢唧w數(shù)據(jù)中心地址]1.3工程內(nèi)容：對位于上述地點(diǎn)的數(shù)據(jù)中心建筑物外墻進(jìn)行翻新，具體包括但不限于外墻清洗、墻面修補(bǔ)、膩?zhàn)诱移健⑼鈮ν苛现赝?、窗框及門框周邊處理等。高空作業(yè)部分包括使用[請?zhí)顚懢唧w設(shè)備類型，如吊籃/腳手架]對[請?zhí)顚懢唧w高度范圍或區(qū)域]進(jìn)行施工。1.4工程范圍：本工程范圍包括但不限于[請?jiān)敿?xì)描述外墻面積、類型、具體翻新部位和涉及系統(tǒng)等]。1.5合同文件構(gòu)成：本合同由合同協(xié)議書、投標(biāo)文件（若適用）、中標(biāo)通知書（若適用）、施工組織設(shè)計(jì)（含高空作業(yè)專項(xiàng)方案）、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及報(bào)價(jià)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求等組成，各組成文件構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，對雙方具有同等法律效力。除合同另有約定外，解釋順序以上述排列順序?yàn)闇?zhǔn)。第二條合同價(jià)款2.1本工程采用[請選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。2.2合同總價(jià)款（含稅）為人民幣（大寫）[請?zhí)顚懡痤~]元整（￥[請?zhí)顚懶懡痤~]）。2.3該價(jià)款包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.4若采用固定單價(jià)合同，則工程量按實(shí)際完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的量計(jì)算，單價(jià)按合同約定執(zhí)行。工程變更引起的工程量增減，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。第三條合同工期3.1開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[請?zhí)顚懩闿年[請?zhí)顚懺耛月[請?zhí)顚懭誡日。3.2竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[請?zhí)顚懩闿年[請?zhí)顚懺耛月[請?zhí)顚懭誡日。3.3總工期：本工程總工期為[請計(jì)算并填寫]日歷天。3.4工期延誤：因甲方原因（如未提供施工條件、指令錯(cuò)誤、未按時(shí)支付款項(xiàng)等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足、安全質(zhì)量問題等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度，工期不順延。乙方應(yīng)在工期可能延誤時(shí)提前[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1本工程質(zhì)量必須達(dá)到[請?zhí)顚懢唧w標(biāo)準(zhǔn)，如：國家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格等級/設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/雙方約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位（若有）的監(jiān)督檢查。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日通知甲方（或監(jiān)理單位）檢查驗(yàn)收，甲方（或監(jiān)理單位）未按時(shí)參加檢查的，乙方有權(quán)自行檢查并記錄，甲方（或監(jiān)理單位）應(yīng)后續(xù)認(rèn)可。檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。4.4分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按施工進(jìn)度，每完成[請?zhí)顚懚温浠虮壤齗階段，乙方可申請甲方（或監(jiān)理單位）進(jìn)行分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。4.5竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。4.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收以本合同約定、國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及變更洽商記錄為依據(jù)。第五條安全生產(chǎn)與文明施工（含高空作業(yè)特別規(guī)定）5.1乙方是本工程施工安全生產(chǎn)的第一責(zé)任方，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定并落實(shí)全面的安全生產(chǎn)保證體系。5.2乙方必須編制詳細(xì)、可行的《高空作業(yè)專項(xiàng)施工方案》，該方案應(yīng)包含作業(yè)環(huán)境分析、風(fēng)險(xiǎn)識別與評估、具體作業(yè)方法、安全防護(hù)措施（如腳手架/吊籃的搭設(shè)與驗(yàn)收、安全網(wǎng)設(shè)置、生命線安裝、防墜落措施等）、應(yīng)急預(yù)案、人員組織及職責(zé)等。方案必須經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，并報(bào)送甲方[請?zhí)顚懢唧w部門，如：工程部/安全管理部]審批。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得實(shí)施高空作業(yè)。5.3所有進(jìn)行高空作業(yè)的人員必須經(jīng)過專業(yè)安全培訓(xùn)，并持有有效的特種作業(yè)操作證（如高處作業(yè)證）。5.4乙方必須為所有參加高空作業(yè)的人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于[請?zhí)顚懢唧w金額或標(biāo)準(zhǔn)]，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件報(bào)甲方備案。施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.5乙方必須配備符合安全要求的個(gè)人防護(hù)用品（PPE），如安全帽、安全帶、安全鞋、防護(hù)眼鏡等，并確保正確使用。安全帶必須高掛低用，嚴(yán)禁低掛高用。5.6乙方必須設(shè)置連續(xù)、有效的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等，并在作業(yè)區(qū)域周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。5.7嚴(yán)禁在惡劣天氣條件下（如大風(fēng)、大雨、大雪、濃霧等）進(jìn)行高空作業(yè)。風(fēng)力超過[請?zhí)顚懢唧w風(fēng)力等級，如6級]時(shí)，必須停止高空作業(yè)。5.8乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工設(shè)備（特別是腳手架、吊籃、升降機(jī)等高空作業(yè)設(shè)備）的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。設(shè)備使用前必須進(jìn)行驗(yàn)收，并建立設(shè)備檔案。5.9乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，保持場地整潔，材料堆放有序，并做好夜間施工的照明和降噪措施，避免對數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營造成影響。5.10乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，對甲方提出的整改意見必須及時(shí)落實(shí)。發(fā)生生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)，同時(shí)通知甲方。第六條材料與設(shè)備6.1本工程所需主要材料（包括但不限于外墻涂料品牌、規(guī)格、型號，安全防護(hù)材料等）必須符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)有出廠合格證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件。若采用甲方供應(yīng)的材料，其供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方另行簽訂的材料供應(yīng)協(xié)議執(zhí)行；若由乙方采購，乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件供甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換材料。所有材料的運(yùn)輸、儲存和保管均由乙方負(fù)責(zé)。6.2本工程所需的施工機(jī)械設(shè)備（包括高空作業(yè)設(shè)備如腳手架、吊籃等）由乙方自行負(fù)責(zé)提供、安裝、拆卸、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全可靠，符合使用要求。設(shè)備的使用必須遵守操作規(guī)程，并由持證人員操作。6.3乙方應(yīng)確保所有投入本工程的材料、設(shè)備均為全新、合格產(chǎn)品，并符合環(huán)保要求。第七條工程變更7.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日以書面形式通知對方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。7.2乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更要求提出書面變更建議方案（包括對工期、費(fèi)用的影響），報(bào)甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到變更建議方案后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)給予書面答復(fù)。7.3工程變更涉及工程價(jià)款增減的，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定變更費(fèi)用。若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。7.4乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的全部后果（包括工期影響）。第八條工程款支付8.1預(yù)付款：合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[請?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚懡痤~]元整（￥[請?zhí)顚懶懡痤~]），作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。8.2進(jìn)度款：乙方完成合同約定比例的工程量后，可向甲方申請支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請及相應(yīng)工程量確認(rèn)證明后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)審核，并支付本次應(yīng)付款項(xiàng)的[請?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚懡痤~]元整（￥[請?zhí)顚懶懡痤~]）。支付累計(jì)進(jìn)度款至合同總價(jià)款的[請?zhí)顚懓俜直萞%時(shí)停止支付進(jìn)度款。8.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。甲方在收到后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)組織審核確認(rèn)，并支付至結(jié)算總價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚懡痤~]元整（￥[請?zhí)顚懶懡痤~]）。8.4質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)扣除已支付款項(xiàng)后的[請?zhí)顚懓俜直萞%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚懡痤~]元整（￥[請?zhí)顚懶懡痤~]），質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)支付給乙方。8.5支付方式：甲方應(yīng)將工程款支付至乙方在合同中指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息：開戶名：[請?zhí)顚懸曳饺Q]開戶行：[請?zhí)顚懸曳介_戶銀行全稱]賬號：[請?zhí)顚懸曳姐y行賬號]8.6逾期付款：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[請?zhí)顚懓俜直?，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第九條竣工與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收：按本合同第四條約定執(zhí)行。9.2竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)編制竣工結(jié)算報(bào)告，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)完成審核，雙方確認(rèn)無誤后辦理結(jié)算手續(xù)。9.3質(zhì)量保修：本工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[請?zhí)顚懩晗蓿纾?]年。保修期內(nèi)，若出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：24]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方責(zé)任：（1）未按合同工期竣工（除甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方同意的順延外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[請?zhí)顚懓俜直?，如：千分之一]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[請?zhí)顚懓俜直龋纾?%]。逾期超過[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。（4）擅自更換合同約定的材料或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。（5）未按時(shí)提交竣工資料或提交的資料不符合要求，影響竣工驗(yàn)收或結(jié)算的，由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2甲方責(zé)任：（1）未按合同約定提供施工條件或支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如本合同第八條8.6款所述。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)相應(yīng)順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。（3）對乙方提交的符合合同約定的竣工資料予以無理拖欠確認(rèn)的，乙方可向有關(guān)部門投訴或通過合同約定的爭議解決方式解決。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部暫停合同、或延長工期等。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十二條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請選擇：工程所在地人民法院提起訴訟/指定的仲裁委員會申請仲裁]。第十三條保密甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十四條法律適用與文本14