2026年民間借貸抵押擔(dān)保合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供借款并設(shè)定抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、借款金額及用途

1、甲方因__________________需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2、借款用途為__________________，不得挪作他用。如甲方將借款用于其他用途，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并有權(quán)解除合同。

3、乙方在發(fā)放借款前有權(quán)審查甲方的借款用途及資信情況，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。

二、借款期限及利率

1、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、借款利率按月計(jì)算，利率為____‰（或年利率____%），利息自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，按月支付或于借款到期一次性支付。

3、如遇國(guó)家調(diào)整利率政策，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整借款利率。

三、還款方式

1、甲方應(yīng)按以下方式還款：

（1）每月____日為還款日，每期應(yīng)還款金額為人民幣_(tái)___元（含當(dāng)期利息）；

（2）或于借款到期日一次性歸還全部本金及利息，總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）。

2、甲方應(yīng)在還款日前____日將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

3、如甲方未按約定還款，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

四、抵押擔(dān)保事項(xiàng)

1、為確保甲方按期還款，甲方自愿將其所有的位于__________________（地址）、面積____平方米、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)____的房產(chǎn)（或名稱為____的車輛，車牌號(hào)____，車架號(hào)____）抵押給乙方，作為償還本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。

2、抵押物的權(quán)屬證明文件包括：__________________（如房產(chǎn)證、車輛登記證等）。甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將抵押物相關(guān)文件原件交乙方保管，或根據(jù)乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

3、抵押擔(dān)保范圍包括：借款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、如甲方違反本合同約定，未按期還款或出現(xiàn)其他違約行為，乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)，包括但不限于查封、評(píng)估、拍賣抵押物。拍賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)，不足部分由甲方承擔(dān)，超出部分歸甲方所有。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或查封限制。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證抵押物的安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或提供同等價(jià)值的替代擔(dān)保。

4、甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物上。如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或提前收回借款。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的管理和使用情況，甲方應(yīng)予以配合。

2、乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3、如甲方按期還款，乙方應(yīng)主動(dòng)解除抵押關(guān)系，并返還抵押物相關(guān)文件。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并解除合同；甲方已支付的借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還。

2、甲方未按期還款的，除支付逾期利息外，乙方有權(quán)自逾期之日起每日按借款金額的千分之一收取違約金，直至還款清償完畢。

3、甲方出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權(quán)立即宣布合同提前終止，并行使抵押權(quán)，甲方不得以任何理由阻撓。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同項(xiàng)下的任何通知或文件均應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)為準(zhǔn)。

甲方：乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

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