個(gè)人及家庭裝修施工合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同雙方信息甲方（業(yè)主）：________________________乙方（施工單位）：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________________1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方房屋的裝修施工，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工范圍：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作工程、油漆工程等。（2）施工內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修圖紙和施工方案，乙方負(fù)責(zé)完成所有施工任務(wù)。1.6合同工期（1）工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。（2）開工日期：____年____月____日。（3）竣工日期：____年____月____日。1.7質(zhì)量要求（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8工程款支付方式（1）工程款支付比例：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的____%。b.進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的____%。c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款的____%。d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付保修金，金額為合同總價(jià)的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還保修金。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第二章施工圖紙與資料2.1施工圖紙（1）甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。（2）乙方應(yīng)仔細(xì)審查施工圖紙，如有疑問應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。2.2施工資料（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求，準(zhǔn)備施工所需的各項(xiàng)資料。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工資料，如地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等。第三章施工組織與管理3.1施工組織（1）乙方應(yīng)成立專門的施工項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。（2）項(xiàng)目組應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等崗位。3.2施工管理（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，保證施工安全。第四章材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)（1）甲方提供的材料應(yīng)滿足施工要求，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)使用。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收、保管和使用。4.2設(shè)備使用（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備、工具、用具等設(shè)備的使用和維護(hù)。（2）甲方提供的設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，乙方應(yīng)按照規(guī)定使用。第五章施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收（1）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。第六章工程變更與調(diào)整6.1變更申請（1）任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?。?）變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工期及費(fèi)用調(diào)整。6.2變更審批（1）收到變更申請后，對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更后的工期、費(fèi)用調(diào)整、付款方式等。6.3變更實(shí)施（1）變更協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并保證變更部分的施工質(zhì)量。（2）變更部分的工程款支付，應(yīng)按照變更協(xié)議中的約定執(zhí)行。第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。7.2保修服務(wù)（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。（2）保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3保修范圍（1）保修范圍包括但不限于：水電工程、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作工程、油漆工程等。（2）保修范圍不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等非施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。第八章環(huán)境保護(hù)與安全8.1環(huán)境保護(hù)（1）乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工過程中不產(chǎn)生污染。8.2施工安全（1）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，保證施工安全。（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺并消除安全隱患。第九章工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，保證在施工過程中因意外導(dǎo)致的損失得到賠償。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)。9.2保險(xiǎn)手續(xù)（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。（2）保險(xiǎn)單應(yīng)明確列明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。第十章工程資料與檔案管理10.1資料收集（1）乙方應(yīng)收集并整理施工過程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。（2）資料收集應(yīng)保證完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。10.2檔案管理（1）乙方應(yīng)建立完善的檔案管理制度，保證檔案的完整性和安全性。（2）檔案管理應(yīng)遵循國家有關(guān)檔案管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十一章不可抗力11.1定義（1）本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2處理原則（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同或部分條款。11.3通知義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間等。第十二章合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。（2）解除合同的通知應(yīng)包括解除原因、解除日期等。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）因解除合同給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同終止13.1終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程已按照合同要求完成；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽