2026年房產(chǎn)中介合作協(xié)議甲方（委托方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：乙方（居間方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《房地產(chǎn)中介管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作標(biāo)的1.1甲方委托乙方提供以下房產(chǎn)中介服務(wù)：（1）為甲方位于【詳細(xì)地址】、建筑面積【面積】平方米、戶型【戶型】、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）尋找合適的買家或租客；（2）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的推廣、帶看、價(jià)格協(xié)商、交易撮合等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與最終買家或租客簽訂交易合同；（4）協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)交易手續(xù)（如適用）。1.2乙方承諾為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【期限】。2.2若在該服務(wù)期限內(nèi)該房產(chǎn)成功售出或出租，本協(xié)議自動(dòng)終止；若未成功售出或出租，甲方可以書面形式通知乙方延長(zhǎng)服務(wù)期限，延長(zhǎng)期限為【期限】，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合作費(fèi)用及支付方式3.1中介費(fèi)：甲方同意按照該房產(chǎn)最終成交價(jià)的【比例】%向乙方支付中介費(fèi)。該房產(chǎn)最終成交價(jià)以雙方簽訂的交易合同約定的價(jià)格為依據(jù)。3.2收費(fèi)方式：中介費(fèi)由【甲方/乙方/雙方】承擔(dān)。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在【時(shí)間節(jié)點(diǎn)】向乙方支付中介費(fèi)。3.4支付方式：甲方通過【支付方式】向乙方支付中介費(fèi)。3.5其他費(fèi)用：除中介費(fèi)外，如發(fā)生其他費(fèi)用（例如廣告費(fèi)、代辦費(fèi)等），由【甲方/乙方/雙方】承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的該房產(chǎn)信息及中介服務(wù)情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行該房產(chǎn)的推廣、帶看等工作，如實(shí)向潛在買家或租客提供該房產(chǎn)信息。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付中介費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（4）甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的處置權(quán)，并保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，如因甲方提供虛假信息或違法產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的一切糾紛及損失，由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，如乙方有違反本協(xié)議約定行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、完整信息，并有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，包括但不限于該房產(chǎn)的推廣、帶看、價(jià)格協(xié)商、交易撮合等服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方的房產(chǎn)信息及隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應(yīng)積極促成甲方與買家或租客之間的交易，并協(xié)助雙方簽訂交易合同。（5）如乙方提供代辦服務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并對(duì)辦理結(jié)果負(fù)責(zé)。（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對(duì)因保管不善造成甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（7）乙方有權(quán)要求甲方配合其工作，如甲方不配合，影響中介服務(wù)正常進(jìn)行，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額【比例】的違約金，逾期超過【天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介費(fèi)及違約金。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)，并賠償甲方的損失。5.3若因乙方原因?qū)е录追脚c買家或租客之間的交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失（損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)）。5.4若因甲方原因（如提供虛假信息、違法產(chǎn)權(quán)等）導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向【乙方/甲方】所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的解除：本協(xié)議在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。7.4本