第1篇第一章總則第一條為規(guī)范建筑施工合同管理，保障合同各方合法權(quán)益，提高建筑施工管理水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本單位的建筑施工合同管理，包括合同簽訂、履行、變更、解除、終止、爭(zhēng)議處理等全過程。第三條本制度遵循以下原則：（一）合法性原則：合同內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。（二）公平原則：合同各方在簽訂、履行合同過程中應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。（三）效益原則：充分發(fā)揮合同管理在提高建筑施工管理水平、降低成本、提高效益方面的作用。（四）保密原則：對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。第二章合同簽訂管理第四條合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保合同內(nèi)容合理、可行。第五條合同簽訂前，應(yīng)組織合同談判，明確合同各方權(quán)利義務(wù)，確保合同條款公平、合理。第六條合同簽訂前，應(yīng)審查合同對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、履約能力等，確保合同履行。第七條合同簽訂前，應(yīng)審查合同文本，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合法。第八條合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。第三章合同履行管理第九條合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十條合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第十一條合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十二條合同履行過程中，應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同履行到位。第四章合同變更、解除、終止管理第十三條合同變更、解除、終止應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第十四條合同變更、解除、終止應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂變更、解除、終止協(xié)議。第十五條合同變更、解除、終止協(xié)議應(yīng)明確變更、解除、終止的原因、內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任等。第五章爭(zhēng)議處理第十六條發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十七條爭(zhēng)議處理過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益。第六章合同檔案管理第十八條合同檔案是合同管理的重要依據(jù)，應(yīng)建立健全合同檔案管理制度。第十九條合同檔案應(yīng)包括合同文本、合同簽訂、履行、變更、解除、終止等相關(guān)資料。第二十條合同檔案應(yīng)按照檔案管理要求進(jìn)行分類、整理、歸檔、保管。第七章獎(jiǎng)懲第二十一條對(duì)在合同管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條對(duì)違反合同管理規(guī)定，造成損失的單位和個(gè)人，給予通報(bào)批評(píng)、經(jīng)濟(jì)處罰等處分。第八章附則第二十三條本制度由本單位合同管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十四條本制度自發(fā)布之日起施行。本制度旨在規(guī)范建筑施工合同管理，提高合同管理水平，保障合同各方合法權(quán)益。各單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，并結(jié)合實(shí)際情況制定具體實(shí)施細(xì)則。第2篇第一章總則第一條為了規(guī)范建筑施工合同管理，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履約率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國(guó)建筑施工行業(yè)的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于建筑施工合同的管理，包括合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第三條建筑施工合同管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）合法、合規(guī)原則：合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合同簽訂、履行、變更、解除、終止和爭(zhēng)議解決等活動(dòng)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行。（二）公平、公正原則：合同雙方在簽訂、履行、變更、解除、終止和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)中，應(yīng)當(dāng)公平、公正地處理相關(guān)事宜。（三）誠(chéng)實(shí)信用原則：合同雙方在合同簽訂、履行、變更、解除、終止和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。（四）效益原則：通過合同管理，提高合同履約率，降低合同糾紛，提高建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。第二章合同簽訂管理第四條建筑施工合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下工作：（一）審查合同對(duì)方主體資格，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（二）對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，了解項(xiàng)目背景、工程規(guī)模、技術(shù)要求等。（三）收集相關(guān)法律法規(guī)、政策文件，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。（四）對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容明確、具體、可行。第五條建筑施工合同簽訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下要求：（一）合同雙方應(yīng)當(dāng)依法簽訂合同，明確合同主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、違約責(zé)任等條款。（二）合同條款應(yīng)當(dāng)明確、具體、可行，避免歧義和爭(zhēng)議。（三）合同簽訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并加蓋合同雙方公章或合同專用章。（四）合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行歸檔、備案。第三章合同履行管理第六條建筑施工合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵循以下要求：（一）合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（二）合同雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（三）合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行工程變更、進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用結(jié)算等工作。（四）合同雙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同履約率。第七條建筑施工合同履行過程中，出現(xiàn)以下情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理：（一）工程進(jìn)度滯后：合同雙方應(yīng)當(dāng)分析原因，制定整改措施，確保工程進(jìn)度。（二）工程質(zhì)量問題：合同雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，明確責(zé)任，采取有效措施解決質(zhì)量問題。（三）合同價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議：合同雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第四章合同變更、解除和終止管理第八條建筑施工合同變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)遵循以下要求：（一）合同變更：合同雙方應(yīng)當(dāng)依法、自愿、協(xié)商一致地變更合同內(nèi)容。（二）合同解除：合同雙方應(yīng)當(dāng)依法、自愿、協(xié)商一致地解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）合同終止：合同履行完畢或者達(dá)到合同約定的終止條件，合同自然終止。第九條合同變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)履行以下程序：（一）合同雙方書面提出變更、解除或終止合同申請(qǐng)。（二）合同雙方協(xié)商一致，簽訂變更、解除或終止合同協(xié)議。（三）合同變更、解除或終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行歸檔、備案。第五章爭(zhēng)議解決第十條建筑施工合同爭(zhēng)議解決，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決爭(zhēng)議。（二）調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十一條建筑施工合同爭(zhēng)議解決程序：（一）合同雙方協(xié)商解決。（二）申請(qǐng)仲裁：合同雙方協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（三）訴訟：合同雙方協(xié)商不成且未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。第六章附則第十二條本制度由XX建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)解釋。第十三條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為規(guī)范建筑施工合同管理，保障合同各方合法權(quán)益，提高建筑施工質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國(guó)建筑施工實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我國(guó)境內(nèi)所有建筑施工合同的管理，包括建筑工程施工合同、裝飾裝修工程施工合同、市政公用工程施工合同等。第三條建筑施工合同管理應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，不得違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（二）公平原則：合同各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。（三）效益原則：通過合同管理，提高建筑施工效益，降低施工成本。（四）風(fēng)險(xiǎn)控制原則：合理規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)，確保合同各方利益。第二章合同簽訂第四條合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保合同內(nèi)容合理、可行。第五條合同簽訂應(yīng)遵循以下程序：（一）招標(biāo)投標(biāo)：依法進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，確定中標(biāo)單位。（二）合同談判：合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。（三）合同起草：由合同起草人根據(jù)談判結(jié)果，起草合同文本。（四）合同審查：合同審查人對(duì)合同文本進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。（五）合同簽訂：合同雙方在合同審查人見證下，簽訂合同。第六條合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。第三章合同履行第七條合同履行應(yīng)遵循以下原則：（一）全面履行原則：合同各方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自義務(wù)。（二）誠(chéng)實(shí)信用原則：合同各方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐、隱瞞等行為。（三）及時(shí)履行原則：合同各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。第八條合同履行過程中，出現(xiàn)以下情況之一的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：（一）合同內(nèi)容變更。（二）合同履行期限變更。（三）合同履行地點(diǎn)變更。（四）合同履行方式變更。（五）合同履行主體變更。第九條合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第四章合同變更與解除第十條合同變更應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。（二）公平原則：合同變更應(yīng)公平合理，不得損害合同各方合法權(quán)益。（三）效益原則：合同變更應(yīng)有利于提高建筑施工效益。第十一條合同解除應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。（二）公平原則：合同解除應(yīng)公平合理，不得損害合同各方合法權(quán)益。（三）效益原則：合同解除應(yīng)有利于提高建筑施工效益。第十二條合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章合同終止第十三條合同終止應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同終止應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。（二）公平原則：合同終止應(yīng)公平合理，不得損害合同各方合法權(quán)益。（三）效益原則：合同終止應(yīng)有利于提高建筑施工效益。第十四條合同終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。第六章合同檔案管理第十五條合同檔案管理應(yīng)遵循以下原則：（一）完整性原則：合同檔案應(yīng)包括合同文本、相關(guān)文件、往來函件等。（二）真實(shí)性原則：合同檔案應(yīng)真實(shí)反映合同履行情況。（三）安全性原則：合同檔案應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞。第十六條合同檔案的歸檔、保管、查閱、銷毀等，應(yīng)按照國(guó)家檔案管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行