模塊化活動(dòng)房屋租賃安裝合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（甲方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的模塊化活動(dòng)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將位于______（詳細(xì)地址）的模塊化活動(dòng)房屋租賃給乙方使用。該房屋名稱為______，型號(hào)為______，規(guī)格為______，數(shù)量為______間。房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、面積、功能分區(qū)、材料、設(shè)備等具體信息詳見本合同附件一《房屋描述清單》。房屋在交付時(shí)的狀況詳見本合同附件二《房屋狀況驗(yàn)收表》，包括但不限于外觀、設(shè)施設(shè)備、內(nèi)部裝修等，交付時(shí)房屋照片作為附件三。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/天。租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及支付方式由雙方另行約定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金按______計(jì)算，即每平方米每月______元，總計(jì)租金為______元（大寫：______）。2.租金金額：本合同項(xiàng)下的租金總額為______元（大寫：______）。3.支付方式：租金采用______方式支付，即______支付。4.支付時(shí)間：首期租金于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前______日內(nèi)支付。5.稅費(fèi)承擔(dān)：與租金相關(guān)的稅費(fèi)由______承擔(dān)。第四條安裝與拆除1.安裝責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將該模塊化活動(dòng)房屋安裝至乙方指定地點(diǎn)，安裝地點(diǎn)為：______。2.安裝費(fèi)用：房屋安裝費(fèi)用由______承擔(dān)，費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。3.安裝時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前完成房屋的安裝工作。4.拆除責(zé)任：租賃期滿或合同提前終止后，房屋的拆除由______負(fù)責(zé)。5.拆除費(fèi)用：房屋拆除費(fèi)用由______承擔(dān)，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)至______狀態(tài)。第五條使用與維護(hù)1.房屋使用：乙方應(yīng)按照約定的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超負(fù)荷使用。乙方使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋的整潔衛(wèi)生。2.房屋維護(hù)：房屋的日常維護(hù)由______負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期檢查房屋狀況，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、空調(diào)、照明等）的日常維護(hù)和故障維修由______負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.水電費(fèi)用：租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水電等能源費(fèi)用由______承擔(dān)，并按月向______繳納。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金______%的違約金。(2)甲方交付的房屋不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間租金相應(yīng)減免。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部租金并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金______%的違約金。(3)甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金______%的違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。(2)乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超負(fù)荷使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以______元的罰款。(3)乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按照實(shí)際損失價(jià)額計(jì)算。(4)乙方未按照本合同約定按時(shí)返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金______%的違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付全部租金及違約金。第七條不可抗力1.不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止或一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)終止。第十條其他條款1.通知條款：雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，并按照本合同首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.不可分割條款：本合同各條款是相互獨(dú)立、不可分割的。任何一方違反本合同任何條款，均不影響其他條款的效力。4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件一：