電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫甲方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫代碼]乙方（服務(wù)方）：[填寫乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫乙方地址]資質(zhì)證書編號(hào)：[填寫資質(zhì)證書編號(hào)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，簽訂本合同。第一條服務(wù)對(duì)象乙方同意按照本合同約定，對(duì)甲方位于[填寫電梯所在地址]的[填寫電梯數(shù)量]部電梯（以下簡(jiǎn)稱“本合同電梯”，具體電梯信息見附件，如有）提供維修保養(yǎng)服務(wù)。本合同電梯型號(hào)為[填寫電梯型號(hào)]，注冊(cè)編號(hào)分別為[逐一列出電梯注冊(cè)編號(hào)]。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供本合同電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)和定期檢驗(yàn)相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。2.日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方委派合格的維修保養(yǎng)人員，按照國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和本合同約定的計(jì)劃，對(duì)本合同電梯進(jìn)行日常巡查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、檢查和安全保護(hù)裝置的功能測(cè)試等工作。日常維護(hù)保養(yǎng)頻次為[例如：每日對(duì)電梯進(jìn)行巡查，每周對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查]，具體作業(yè)計(jì)劃由乙方制定并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.定期維護(hù)保養(yǎng)：乙方按照國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求及合同約定，對(duì)本合同電梯進(jìn)行定期的檢查、測(cè)試、調(diào)整和清潔等工作。定期維護(hù)保養(yǎng)的周期和內(nèi)容如下：*[例如：每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)]*[例如：每季度對(duì)電梯的制動(dòng)系統(tǒng)、限速器等關(guān)鍵部件進(jìn)行專項(xiàng)檢查]*[例如：每半年對(duì)電梯的曳引系統(tǒng)、傳動(dòng)部件等進(jìn)行檢查和維護(hù)]*[例如：每年配合甲方進(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)，并提供必要的維保記錄和報(bào)告支持]具體的年度維保計(jì)劃由乙方制定，并在每年[例如：十二月]前提交甲方確認(rèn)。4.故障維修：乙方承諾在接到甲方故障報(bào)修通知后，[例如：4]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[例如：24]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障診斷。對(duì)于因乙方日常維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)或乙方使用原廠或認(rèn)證配件維修后仍無(wú)法正常運(yùn)行的故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于非乙方責(zé)任造成的故障（如甲方使用不當(dāng)、第三方損壞、不可抗力等），乙方提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按雙方另行協(xié)商或參照市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。重大部件（如曳引機(jī)、控制系統(tǒng)主板等）的更換費(fèi)用，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。5.應(yīng)急搶修：乙方設(shè)立應(yīng)急搶修電話[填寫應(yīng)急電話]，承諾在接到困人等緊急情況通知后，[例如：15]分鐘內(nèi)響應(yīng)，并盡快采取救援措施，確保乘客安全。6.技術(shù)支持與記錄：乙方負(fù)責(zé)解答甲方關(guān)于電梯使用和維護(hù)方面的咨詢，并按要求向甲方提供完整的維保記錄、報(bào)告和歷次維修記錄。乙方應(yīng)建立本合同電梯的維保檔案。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（如TSGT7001《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》等）以及電梯制造單位的有關(guān)要求。第四條服務(wù)時(shí)間1.日常維護(hù)保養(yǎng)工作通常在[例如：每日業(yè)務(wù)結(jié)束后]進(jìn)行，如遇設(shè)備故障或甲方特殊需求，可另行安排。2.定期維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)盡量安排在電梯低峰使用時(shí)段進(jìn)行，避免影響正常使用。具體時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)電梯使用情況協(xié)商確定。3.故障維修和應(yīng)急搶修服務(wù)不受時(shí)間限制，應(yīng)隨時(shí)響應(yīng)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程和質(zhì)量。2.有權(quán)查閱乙方的維保記錄和報(bào)告，以及電梯安全技術(shù)檔案。3.應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：保證維保人員進(jìn)入電梯和相關(guān)區(qū)域的暢通；提供臨時(shí)用電（如需）；指派專門聯(lián)系人，及時(shí)通知乙方故障信息。4.應(yīng)配合乙方的維保工作，不得干擾乙方正常作業(yè)。5.應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯使用人員的安全教育，確保其遵守電梯安全操作規(guī)程。6.應(yīng)保證電梯機(jī)房（如有）等電梯附屬設(shè)施符合安全使用條件。7.按照本合同第五條第8款的約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。8.有權(quán)要求乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲方提供本合同約定的必要服務(wù)條件。3.必須按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻次和時(shí)間提供服務(wù)，確保維保質(zhì)量。4.必須配備持有有效資格證書的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行維保任務(wù)，并使用符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的原廠或認(rèn)證配件。5.應(yīng)建立并妥善保管本合同電梯的維保檔案，并隨時(shí)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。6.應(yīng)對(duì)維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。7.應(yīng)采取有效措施，確保維修保養(yǎng)人員的人身安全。8.應(yīng)遵守電梯安全相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。9.發(fā)生涉及電梯安全的緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。第七條服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)采用[例如：包年維保]方式。服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[填寫總金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），該費(fèi)用包含乙方在本合同期內(nèi)對(duì)全部本合同電梯提供的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期維護(hù)保養(yǎng)、一般故障維修（指乙方責(zé)任范圍內(nèi)）及應(yīng)急搶修服務(wù)的全部費(fèi)用。2.如采用其他收費(fèi)方式，則具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法如下：[詳細(xì)約定其他方式]。3.服務(wù)費(fèi)支付周期為[例如：每年一次]，具體支付時(shí)間為[例如：每年的1月31日前]付款，支付上一年度的服務(wù)費(fèi)。4.甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下指定賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名]賬號(hào)：[填寫乙方賬號(hào)]5.乙方應(yīng)在收到甲方付款后[例如：10]日內(nèi)，向甲方開具等額有效的增值稅[例如：專用/普通]發(fā)票。第八條安全責(zé)任與保險(xiǎn)1.雙方確認(rèn)，各自承擔(dān)在本合同履行過程中及因各自原因?qū)е碌氖鹿守?zé)任。2.乙方應(yīng)確保其派遣的維修保養(yǎng)人員遵守安全操作規(guī)程，并為作業(yè)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。3.乙方必須投保承運(yùn)人責(zé)任險(xiǎn)（電梯維修保養(yǎng)責(zé)任險(xiǎn)），保險(xiǎn)金額不得低于[例如：五十萬(wàn)元]元/次，并將保單復(fù)印件交甲方備案。該保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋本合同約定的服務(wù)范圍和期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理理賠事宜，且甲方因此獲得賠償后，有權(quán)在服務(wù)費(fèi)中相應(yīng)抵扣。第九條合同的履行、變更與解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定履行各自義務(wù)。2.本合同的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：*一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[例如：15]日內(nèi)仍未糾正的。*乙方連續(xù)[例如：2]個(gè)月無(wú)法提供日常維保服務(wù)，或無(wú)法保證電梯安全運(yùn)行的。*甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠服務(wù)費(fèi)累計(jì)達(dá)[例如：一個(gè)月]以上，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的。*因乙方原因?qū)е卤竞贤娞莅l(fā)生重大安全事故的。*法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。4.合同解除后，乙方應(yīng)完成當(dāng)期尚未完成的維保工作，并交還相關(guān)資料。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。因解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定的時(shí)間和要求完成維保任務(wù)，或維保質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金[例如：服務(wù)費(fèi)總額的10%]，但違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)總額的50%。若因乙方維保不當(dāng)或原因?qū)е码娞莅l(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.甲方未能按合同約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[例如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[例如：30]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。逾期付款超過[例如：60]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總服務(wù)費(fèi)50%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[例如：人民幣十萬(wàn)元]元，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。4.本合同其他條款對(duì)違約責(zé)任有約定的，從其約定。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過[例如：15]日）提供不可抗力證明文件。3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三條合同生效與份數(shù)本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式[例如：四]份，甲方執(zhí)[例如：二]份，乙方執(zhí)[例如：二]份，具有同等法律效力。第十四條其他1.本合同未盡