家裝設(shè)計(jì)施工一體化合同范本合同編號(hào)：_________甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（設(shè)計(jì)施工單位）：公司名稱：______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：____________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：______________（附資質(zhì)證明復(fù)印件）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)與施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條工程概況1.1工程名稱：（如：XX小區(qū)X棟X單元XXX室住宅裝修工程）1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于住宅室內(nèi)裝飾裝修的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)等全過(guò)程服務(wù)（具體以附件《工程量清單及施工圖紙》為準(zhǔn)）。1.4承包方式：□包工包料□部分包料（主材由甲方提供）□其他：_________1.5工程總面積：平方米1.6工程總造價(jià)（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）_______________（￥_________元）1.7工程期限：開(kāi)工日期：_______年____月____日竣工日期：_______年____月____日總工期：____個(gè)日歷天（因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致延期的，工期相應(yīng)順延）第二條設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供以下設(shè)計(jì)服務(wù)：原始結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖、天花布置圖、地面鋪裝圖、水電點(diǎn)位圖、立面圖、效果圖等；主要材料選型建議及樣板確認(rèn)；施工圖深化設(shè)計(jì)，滿足施工需要。2.2設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：初步設(shè)計(jì)方案：本合同簽訂后____日內(nèi)提交；施工圖紙：甲方確認(rèn)初步方案后____日內(nèi)提交；所有圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入施工階段。2.3設(shè)計(jì)變更：甲方在施工過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提供變更圖紙及費(fèi)用調(diào)整預(yù)算；因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)簽署《設(shè)計(jì)變更確認(rèn)單》作為結(jié)算依據(jù)。第三條施工服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)以下施工工作：拆除與新建墻體；水電改造（含強(qiáng)弱電布線、給排水管路敷設(shè)）；泥作、木作、油漆、吊頂、防水等裝飾工程；衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域防水施工及閉水試驗(yàn)；燈具、開(kāi)關(guān)插座、潔具、五金件安裝；其他：________________________。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；所有隱蔽工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。3.3材料供應(yīng)與驗(yàn)收：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告及品牌、規(guī)格、型號(hào)清單；主要材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)提前____小時(shí)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)不得使用；甲方自購(gòu)材料應(yīng)按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并配合乙方施工進(jìn)度。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1本合同總價(jià)款為固定總價(jià)/可調(diào)總價(jià)（□選擇其一）：固定總價(jià)：￥_________元，除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào)整；可調(diào)總價(jià)：以《工程量清單》為基礎(chǔ)，變更部分按實(shí)結(jié)算。4.2付款方式：第一期：合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%（￥_________元）作為預(yù)付款；第二期：水電改造及泥木工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付____%（￥_________元）；第三期：整體工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后支付____%（￥_________元）；第四期：保修期滿后____日內(nèi)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余____%作為質(zhì)保金（￥_________元）。4.3所有款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________________賬戶名：________________________賬號(hào)：________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：5.1按時(shí)提供施工場(chǎng)地，清除影響施工的障礙物；5.2按約定時(shí)間確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙、材料樣品及支付工程款；5.3提供施工所需水、電接口，承擔(dān)施工期間水電費(fèi)（□或由乙方承擔(dān)）；5.4配合乙方辦理物業(yè)相關(guān)裝修手續(xù)，提供物業(yè)允許施工的證明文件。乙方義務(wù)：5.5按圖施工，確保工程質(zhì)量、安全與工期；5.6遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，控制噪音與污染；5.7負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，購(gòu)買施工人員意外險(xiǎn)；5.4工程竣工后提供完整的竣工圖紙及使用說(shuō)明書(shū)。第六條工程變更與簽證6.1任何工程變更（包括設(shè)計(jì)、材料、工藝、范圍等）均須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.2變更引起的費(fèi)用增減，按以下方式計(jì)價(jià)：有合同單價(jià)的，執(zhí)行合同單價(jià)；無(wú)合同單價(jià)的，參照市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定；重大變更（超過(guò)合同總價(jià)10%）應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3乙方應(yīng)在變更發(fā)生后____日內(nèi)提交《工程變更簽證單》，甲方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議，逾期視為認(rèn)可。第七條驗(yàn)收與交付7.1隱蔽工程驗(yàn)收：水電、防水等隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可覆蓋。7.2竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告及資料，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同、施工圖紙、國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢，重新報(bào)驗(yàn)。7.5驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，乙方移交鑰匙及使用說(shuō)明，視為工程交付。第八條保修條款8.1保修期：整體工程保修期：2年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；防水工程、管道防滲漏保修期：5年。8.2保修范圍：因乙方設(shè)計(jì)、材料或施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞或功能障礙。8.3保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____日內(nèi)完成維修。8.4以下情況不在保修范圍內(nèi)：甲方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、線路；不可抗力（如地震、洪水）造成的損壞；第三方施工造成的影響。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：未按時(shí)付款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的**0.05%**向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延。9.2乙方違約：工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無(wú)條件返工至合格，并承擔(dān)由此造成的損失；無(wú)故延誤工期，每逾期一日，按合同總價(jià)的**0.05%**向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3任何一方違反合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件（以下附件需簽字確認(rèn)）附件一：《工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)表》附件二：《施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明》（含平面圖、水電圖等）附件三：《主要材料品牌及技術(shù)參數(shù)清單》附件四：《工程變更確認(rèn)單》（格式）附件五：《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（格式）附件六：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：_______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：_______年____月____日見(jiàn)證人（如有）：姓名：_________身份證號(hào)