2026法學(xué)考試法條分析法條應(yīng)用題第一題（10分）情境：A市某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)因部分業(yè)主拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)，與物業(yè)公司發(fā)生糾紛。業(yè)主委員會(huì)決定以小區(qū)公共收益支付物業(yè)公司的服務(wù)費(fèi)用，但部分業(yè)主認(rèn)為此舉違反《民法典》相關(guān)規(guī)定，向法院提起訴訟。問(wèn)題：1.根據(jù)《民法典》第283條和第284條，業(yè)主委員會(huì)是否有權(quán)使用小區(qū)公共收益支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)？請(qǐng)結(jié)合法條進(jìn)行分析。2.若業(yè)主委員會(huì)的決定被法院認(rèn)定違法，業(yè)主是否可以要求返還已支付的物業(yè)費(fèi)？依據(jù)何法條？第二題（15分）情境：B省某企業(yè)因生產(chǎn)排放污水污染周邊河流，導(dǎo)致下游農(nóng)民的農(nóng)作物減產(chǎn)。農(nóng)民向環(huán)保部門投訴，環(huán)保部門責(zé)令企業(yè)整改，但企業(yè)未予配合。農(nóng)民遂向法院提起環(huán)境公益訴訟，要求企業(yè)賠償損失。問(wèn)題：1.根據(jù)《民法典》第1232條和《最高人民法院關(guān)于審理環(huán)境侵權(quán)責(zé)任糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第3條，企業(yè)應(yīng)承擔(dān)何種環(huán)境侵權(quán)責(zé)任？2.若法院判決企業(yè)賠償農(nóng)民損失，企業(yè)不服，是否可以上訴？若農(nóng)民獲得賠償后，發(fā)現(xiàn)企業(yè)還有其他污染行為，是否可以另行起訴？請(qǐng)結(jié)合法條說(shuō)明理由。第三題（20分）情境：C市某銀行與客戶D簽訂貸款合同，約定年利率為15%。后因市場(chǎng)利率調(diào)整，銀行要求將利率提高到20%，D拒絕簽字。銀行遂起訴D要求繼續(xù)履行合同。問(wèn)題：1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第26條，該銀行主張的利率是否合法？若D主張利率過(guò)高，法院應(yīng)如何處理？2.若合同中約定了違約金條款，但實(shí)際損失低于違約金，D是否可以請(qǐng)求法院調(diào)減違約金？依據(jù)何法條？3.若D在簽訂合同時(shí)存在重大誤解，是否可以主張撤銷合同？依據(jù)何法條？第四題（25分）情境：E公司因業(yè)務(wù)需要，將其名下一處商業(yè)用地出租給F公司經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。租賃期滿后，E公司因開發(fā)新項(xiàng)目需收回土地，但F公司因經(jīng)營(yíng)虧損不愿搬遷。E公司遂向法院提起訴訟，要求解除合同。問(wèn)題：1.根據(jù)《民法典》第725條和第729條，若F公司因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，是否可以要求E公司降低租金？若E公司拒絕，F(xiàn)公司是否有權(quán)解除合同？2.若租賃合同中約定了“不定期租賃”，E公司是否可以隨時(shí)解除合同？依據(jù)何法條？3.若法院判決解除合同，F(xiàn)公司是否有權(quán)要求E公司賠償其搬遷損失？依據(jù)何法條？第五題（30分）情境：G市某小學(xué)組織學(xué)生參加校外研學(xué)活動(dòng)，途中發(fā)生交通事故，導(dǎo)致3名學(xué)生受傷。學(xué)校已購(gòu)買意外保險(xiǎn)，但部分學(xué)生家長(zhǎng)認(rèn)為學(xué)校未盡到安全保障義務(wù)，要求學(xué)校承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。問(wèn)題：1.根據(jù)《民法典》第1199條和《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第5條，學(xué)校是否應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任？若學(xué)校能證明已盡到教育管理職責(zé)，是否可以免責(zé)？2.若學(xué)生受傷，家長(zhǎng)能否直接要求保險(xiǎn)公司理賠？依據(jù)何法條？3.若事故系第三方責(zé)任造成，學(xué)校是否可以向第三方追償？依據(jù)何法條？答案與解析第一題（10分）1.業(yè)主委員會(huì)有權(quán)使用公共收益支付物業(yè)費(fèi)。-依據(jù)：《民法典》第283條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有法定權(quán)利，承擔(dān)法定義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物專有部分時(shí)，其對(duì)共有部分享有的共有權(quán)隨同轉(zhuǎn)讓?！钡?84條規(guī)定：“業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)或者由業(yè)主共同決定下列事項(xiàng)：（五）使用建筑物專有部分以外的共有部分所產(chǎn)生的收益；……業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主共同決定前款規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，其決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意；業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知全體業(yè)主?！北景钢?，物業(yè)費(fèi)屬于小區(qū)公共收益的一部分，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)決定其使用。-結(jié)論：業(yè)主委員會(huì)的決定合法有效。2.業(yè)主可以要求返還已支付的物業(yè)費(fèi)。-依據(jù)：《民法典》第584條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。”若業(yè)主委員會(huì)的決定被法院認(rèn)定違法，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)返還責(zé)任，業(yè)主可以要求返還已支付的物業(yè)費(fèi)。第二題（15分）1.企業(yè)應(yīng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀以及賠償損失的環(huán)境侵權(quán)責(zé)任。-依據(jù)：《民法典》第1232條規(guī)定：“侵權(quán)人違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定造成生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)生態(tài)環(huán)境損害賠償責(zé)任。生態(tài)環(huán)境損害賠償遵循預(yù)防為主、損害擔(dān)責(zé)、修復(fù)優(yōu)先、公眾參與、損害擔(dān)責(zé)的原則。”企業(yè)排放污水污染環(huán)境，構(gòu)成環(huán)境侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)上述責(zé)任。-依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理環(huán)境侵權(quán)責(zé)任糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第3條規(guī)定：“生態(tài)環(huán)境損害賠償訴訟的被告，應(yīng)當(dāng)是造成生態(tài)環(huán)境損害的責(zé)任人。原告可以單獨(dú)提起生態(tài)環(huán)境損害賠償訴訟，也可以在環(huán)境污染侵權(quán)訴訟中一并提起生態(tài)環(huán)境損害賠償訴訟?！北景钢?，農(nóng)民作為原告有權(quán)要求企業(yè)承擔(dān)環(huán)境侵權(quán)責(zé)任。2.企業(yè)可以上訴，農(nóng)民獲得賠償后可另行起訴。-依據(jù)：《民事訴訟法》第164條規(guī)定：“當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。”企業(yè)不服一審判決，可以上訴。-依據(jù)：《民法典》第1202條規(guī)定：“因第三人的過(guò)錯(cuò)污染環(huán)境、破壞生態(tài)的，被侵權(quán)人可以向污染者請(qǐng)求賠償，也可以向第三人請(qǐng)求賠償。污染者賠償后，有權(quán)向第三人追償?！比艮r(nóng)民已獲得賠償，但發(fā)現(xiàn)企業(yè)還有其他污染行為，可以另行起訴。第三題（20分）1.銀行主張的利率過(guò)高，法院應(yīng)調(diào)減至法定上限。-依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第26條規(guī)定：“借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%的利息的，人民法院應(yīng)予支持。”本案中，銀行主張的年利率20%未超過(guò)36%，但若D主張過(guò)高，法院應(yīng)支持D的主張，利息不得超過(guò)24%。2.D可以請(qǐng)求法院調(diào)減違約金。-依據(jù)：《民法典》第585條規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。”若D主張違約金過(guò)高，法院應(yīng)予調(diào)減。3.D可以主張撤銷合同。-依據(jù)：《民法典》第147條規(guī)定：“基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！比鬌簽訂合同時(shí)存在重大誤解（如誤以為利率為單利而非復(fù)利），可以主張撤銷合同。第四題（25分）1.F公司可以要求降低租金，但E公司拒絕則無(wú)權(quán)解除合同。-依據(jù)：《民法典》第725條規(guī)定：“租賃物因維護(hù)、修理、改建等原因需要臨時(shí)使用的，承租人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙租賃物的正常使用?！比鬎公司因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可以要求E公司降低租金，E公司拒絕則無(wú)權(quán)解除合同。-依據(jù)：《民法典》第729條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！北景钢?，E公司收回土地屬于所有權(quán)變動(dòng)，但租賃合同依然有效。2.E公司可以隨時(shí)解除合同。-依據(jù)：《民法典》第734條規(guī)定：“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”不定期租賃的雙方均可隨時(shí)解除合同。3.F公司有權(quán)要求E公司賠償搬遷損失。-依據(jù)：《民法典》第585條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失?！比艉贤獬現(xiàn)公司有權(quán)要求E公司賠償搬遷損失。第五題（30分）1.學(xué)校應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任，但能證明已盡到教育管理職責(zé)的可以免責(zé)。-依據(jù)：《民法典》第1199條規(guī)定：“無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人在幼兒園、學(xué)校或者其他教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)、生活期間，受到幼兒園、學(xué)校或者其他教育機(jī)構(gòu)以外的第三人人身?yè)p害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；學(xué)校或者其他教育機(jī)構(gòu)未盡到教育、管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任?！北景钢?，學(xué)校未盡到安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。-依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第5條規(guī)定：“學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)未盡到教育、管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。”若學(xué)校能證明已盡到教育管理職責(zé)，可以免責(zé)。2.家長(zhǎng)可以要求保險(xiǎn)公司理賠。-依據(jù)：《民法典》第1173條規(guī)定：“被侵權(quán)人對(duì)同一損害的發(fā)生或者擴(kuò)大有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任。