建筑工地現(xiàn)場(chǎng)管理合同簽訂本合同由以下雙方于____年____月____日在中國(guó)____省____市____區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：______，法定代表人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承包方）：______，法定代表人/負(fù)責(zé)人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲方擬建設(shè)位于______的______項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），需要聘請(qǐng)乙方提供現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同范圍與工作內(nèi)容乙方同意根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及甲方的要求，在甲方擁有的______項(xiàng)目工地（以下簡(jiǎn)稱“工地”）提供現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)。具體工作內(nèi)容包括但不限于：1.1安全管理：負(fù)責(zé)工地范圍內(nèi)安全生產(chǎn)管理體系的建設(shè)和運(yùn)行，制定并實(shí)施安全管理制度、安全操作規(guī)程；進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，定期組織安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；管理現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施和用品的采購(gòu)、驗(yàn)收、使用和維護(hù)；負(fù)責(zé)工地消防管理；制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練；協(xié)助處理工地發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，參與事故調(diào)查；確保工地達(dá)到安全生產(chǎn)相關(guān)政府部門的要求；辦理與安全生產(chǎn)相關(guān)的必要報(bào)批手續(xù)（如需）；配備足夠的安全管理人員，并確保其具備相應(yīng)的資格和能力。1.2文明施工管理：負(fù)責(zé)工地圍擋的維護(hù)和管理，確保圍擋設(shè)施完好、規(guī)范；按照規(guī)定設(shè)置各類安全警示標(biāo)志和宣傳標(biāo)牌；保持工地內(nèi)部環(huán)境整潔，及時(shí)清理建筑垃圾和生活垃圾，并按規(guī)定進(jìn)行消納處理；合理安排施工時(shí)間，采取有效措施控制施工噪音、粉塵、污水等對(duì)周邊環(huán)境的影響，減少對(duì)周邊居民的干擾；落實(shí)市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門的各項(xiàng)要求，積極參與創(chuàng)建文明工地相關(guān)活動(dòng)。1.3環(huán)境保護(hù)管理：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定并組織實(shí)施工地環(huán)境保護(hù)方案；加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物（包括土方、建筑垃圾、生活垃圾等）的控制和管理，確保達(dá)標(biāo)排放和處置；節(jié)約用水用電，減少資源浪費(fèi)；保護(hù)工地周邊的植被和生態(tài)環(huán)境，避免因施工活動(dòng)造成環(huán)境污染。1.4質(zhì)量管理協(xié)調(diào)：協(xié)助甲方和監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收；監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；參與處理現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，督促施工單位進(jìn)行整改；建立質(zhì)量檢查記錄臺(tái)賬；協(xié)調(diào)各施工單位之間的工序交接和質(zhì)量管理事宜，確保工程實(shí)體質(zhì)量。1.5進(jìn)度管理協(xié)調(diào)：密切關(guān)注項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，定期收集、整理各施工單位的工作進(jìn)展情況；協(xié)助甲方分析影響工期的因素，提出確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)的管理建議；協(xié)調(diào)解決因交叉作業(yè)、資源調(diào)配等問(wèn)題引發(fā)的進(jìn)度矛盾，促進(jìn)各參建單位有序施工。1.6后勤與行政支持：根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)提供工地現(xiàn)場(chǎng)部分后勤保障服務(wù)，包括但不限于設(shè)置和管理現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、會(huì)議室，提供必要的通訊設(shè)施支持；負(fù)責(zé)工地內(nèi)的文件、通知等書面信息的收發(fā)、傳遞和登記；負(fù)責(zé)訪客的接待和管理；協(xié)助甲方處理與工地相關(guān)的部分行政事務(wù)。1.7信息溝通協(xié)調(diào)：作為甲方與施工單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)方在工地現(xiàn)場(chǎng)的主要溝通接口，及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞甲方的指令、通知和要求；收集整理工地現(xiàn)場(chǎng)的各種信息，定期向甲方匯報(bào)；協(xié)助協(xié)調(diào)解決工地現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各類問(wèn)題和矛盾，促進(jìn)項(xiàng)目順利推進(jìn)。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如項(xiàng)目整體工期有調(diào)整，本合同期限相應(yīng)順延，順延期限不超過(guò)項(xiàng)目總工期調(diào)整的時(shí)長(zhǎng)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含了乙方為履行本合同第一條所述工作內(nèi)容所發(fā)生的人工、材料、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2支付方式：服務(wù)費(fèi)按以下方式支付：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），作為乙方備料和啟動(dòng)服務(wù)的預(yù)付款。（2）自本項(xiàng)目正式開(kāi)工之日起____個(gè)月后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（3）在本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（4）在本項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格、甲方完成全部工程款支付后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.3支付條件：乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____日內(nèi)，向甲方提交符合要求的發(fā)票及相關(guān)的進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用明細(xì)等資料，甲方審核無(wú)誤后____日內(nèi)辦理支付手續(xù)。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。3.4支付賬戶：乙方指定以下銀行賬戶接收服務(wù)費(fèi)：賬戶名稱：______開(kāi)戶銀行：______銀行賬號(hào)：______3.5稅費(fèi)：本合同約定支付的服務(wù)費(fèi)為含稅價(jià)格，乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后，按國(guó)家稅法規(guī)定，及時(shí)足額繳納應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，并負(fù)責(zé)提供合法有效的完稅憑證。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法獲得合法完稅憑證，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)稅款及滯納金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍和工作內(nèi)容，全面、優(yōu)質(zhì)、高效地提供現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并要求乙方及時(shí)整改存在的問(wèn)題。（3）有權(quán)審核乙方提交的各類方案、計(jì)劃、報(bào)告等文件，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)。（4）應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供必要的施工場(chǎng)地、施工條件以及相關(guān)的項(xiàng)目資料。（5）應(yīng)按時(shí)、足額向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)。（6）應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與工地施工相關(guān)的外部關(guān)系，如與政府主管部門、周邊社區(qū)等的協(xié)調(diào)工作。（7）應(yīng)向乙方提供與履行合同相關(guān)的必要信息和指令。（8）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作提出合理化建議和要求。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)。（2）有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的場(chǎng)地、條件和資料。（3）有權(quán)獲得甲方及時(shí)支付的合同款項(xiàng)。（4）應(yīng)組建滿足合同要求的管理團(tuán)隊(duì)，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力的管理人員，并保持管理人員的相對(duì)穩(wěn)定。主要管理人員名單及資質(zhì)證明作為本合同附件。（5）應(yīng)制定詳細(xì)、可行的現(xiàn)場(chǎng)安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)等專項(xiàng)管理方案，并報(bào)甲方審核。未經(jīng)甲方同意，不得擅自修改方案。（6）應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及合同約定的工作內(nèi)容，認(rèn)真履行現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)。（7）應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方管理人員的培訓(xùn)和教育，提高其專業(yè)素質(zhì)和管理水平，確保其遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。（8）應(yīng)建立完善的管理制度和工作流程，保持工地現(xiàn)場(chǎng)的良好秩序。（9）應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)按要求提交各類工作報(bào)告和資料。（10）應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。（11）應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位在工地現(xiàn)場(chǎng)的管理協(xié)調(diào)事宜，督促其遵守各項(xiàng)管理制度。（12）應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)（如第三方責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等），并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)范圍和保額應(yīng)滿足合同履行需要。第五條安全管理特別約定（1）乙方應(yīng)將安全生產(chǎn)作為現(xiàn)場(chǎng)管理的首要任務(wù)，嚴(yán)格遵守“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，確保工地安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。（2）乙方應(yīng)建立覆蓋所有管理區(qū)域和活動(dòng)的事故隱患排查治理制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對(duì)于重大安全隱患，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行整改，并上報(bào)甲方。（3）乙方應(yīng)建立健全安全教育培訓(xùn)制度，對(duì)所有進(jìn)入工地的人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。定期組織安全管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和繼續(xù)教育。（4）乙方應(yīng)確保工地配備的消防設(shè)施、安全防護(hù)用品、應(yīng)急救援器材等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（5）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并組織相關(guān)人員定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)急處置能力。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按照規(guī)定及時(shí)上報(bào)甲方和有關(guān)部門，積極配合事故調(diào)查和處理。（6）乙方應(yīng)對(duì)其管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方管理失當(dāng)或違規(guī)操作導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（7）乙方應(yīng)積極配合安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門等政府機(jī)構(gòu)對(duì)工地進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查，對(duì)檢查指出的問(wèn)題，應(yīng)認(rèn)真整改，并按要求報(bào)送整改報(bào)告。第六條違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)的，除應(yīng)按本合同第三條第3.3款約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，直至付清為止。（2）乙方未按合同約定履行其工作職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改不力的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，采取以下措施：要求乙方支付違約金（違約金金額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%）；扣除部分或全部未支付的服務(wù)費(fèi)；解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。（3）因乙方原因?qū)е鹿さ匕l(fā)生安全生產(chǎn)事故，或受到政府主管部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。（4）乙方在履行合同過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。（2）任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（3）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第八條通知與送達(dá)（1）雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。否則，按原聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。（2）本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本合同載明的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址。（3）以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出____日后視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后____日內(nèi)視為送達(dá)。（4）任何一方可以直接前往對(duì)方地址送達(dá)通知，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)后視為送達(dá)。第九條合同的變更、解除和終止（1）本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（3）合同履行完畢，本合同自動(dòng)終止。（4）合同終止或解除后，雙方應(yīng)做好工作交接，乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目資料的整理和移交，并按照約定結(jié)算費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十一條保密條款（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用該等商業(yè)秘密。（2）本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后____年。（3）一方違反本保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。第十二條不可抗力條款（同第七條）第十三條通知與送達(dá)條款（同第八條）第十四條合同的變更、解除和終止條款（同第九條）第十五條爭(zhēng)議解決條款（同第十條）第十六條保密條款（同第十一條）第十七條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的解釋。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十八條其他約定（1）本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附