建筑裝修fidic合同書合同協(xié)議書本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市簽訂：業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”）：______，注冊地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。承包商（以下簡稱“承包商”）：______，注冊地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。鑒于業(yè)主擬建設(shè)______項目（以下簡稱“項目”）的室內(nèi)裝修工程，承包商具備承擔(dān)該工程的能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及FIDIC《生產(chǎn)設(shè)備與設(shè)計—工廠設(shè)施工程建造合同條件》（紅皮書）及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：______。1.2項目地點：______。1.3項目規(guī)模：______。1.4項目內(nèi)容：對______進行室內(nèi)裝修，包括但不限于地面、墻面、天花、門窗、衛(wèi)浴、櫥柜、燈具、軟裝配飾等。第二條合同文件2.1組成本合同的文件包括：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及附件；（4）技術(shù)規(guī)范；（5）工程量清單；（6）圖紙；（7）FIDIC《生產(chǎn)設(shè)備與設(shè)計—工廠設(shè)施工程建造合同條件》（紅皮書）及其附件；（8）合同專用條件；（9）其他構(gòu)成合同組成部分的文件。2.2合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致時，由______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）解決。第三條合同價格3.1本合同采用______（固定總價、固定單價、成本加酬金）方式計價。3.2合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。3.3合同價格包括承包商為完成合同工程所發(fā)生的全部成本、利潤和稅金。第四條合同工期4.1本合同項目的工期為______天，自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。4.2開工日期：業(yè)主應(yīng)于______年______月______日向承包商發(fā)出開工通知。4.3竣工日期：承包商應(yīng)于______年______月______日完成全部工程，并通過竣工驗收。第五條預(yù)付款5.1業(yè)主應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)，向承包商支付合同總價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。5.2預(yù)付款應(yīng)?？顚Ｓ?，承包商應(yīng)向業(yè)主提供預(yù)付款使用情況明細(xì)表，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后支付。第六條進度款6.1承包商應(yīng)在每個計量周期結(jié)束后______日內(nèi)，向業(yè)主提交進度款支付申請，并附相關(guān)證明文件。6.2業(yè)主應(yīng)在收到進度款支付申請后______日內(nèi)，審核確認(rèn)并支付相應(yīng)款項。6.3業(yè)主累計支付給承包商的進度款不得超出合同總價款的______%。第七條竣工結(jié)算7.1工程竣工驗收合格后，承包商應(yīng)在______日內(nèi)向業(yè)主提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。7.2業(yè)主應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后______日內(nèi)，組織審核確認(rèn)，并支付至結(jié)算總價的______%的款項，即人民幣______元（大寫：______元整）。7.3剩余的______%款項（即人民幣______元（大寫：______元整）作為質(zhì)保金，于工程缺陷責(zé)任期結(jié)束后______日內(nèi)支付。第八條質(zhì)保金8.1質(zhì)保金金額為合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。8.2質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起______年。8.3在質(zhì)保期內(nèi)，若承包商未能履行保修義務(wù)，業(yè)主有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用。8.4質(zhì)保期滿后，若工程無質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)將剩余質(zhì)保金一次性支付給承包商。第九條變更9.1業(yè)主有權(quán)在合同履行過程中提出工程變更。9.2變更提出后，業(yè)主應(yīng)向承包商發(fā)出書面變更通知，并附相關(guān)資料。9.3承包商應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)，向業(yè)主提交變更估價報告。9.4業(yè)主應(yīng)在收到變更估價報告后______日內(nèi)，審核確認(rèn)并支付相應(yīng)款項。第十條索賠10.1承包商根據(jù)合同約定，認(rèn)為有權(quán)獲得追加付款或（和）延長工期時，應(yīng)按以下程序向業(yè)主提出索賠：（1）索賠事件發(fā)生時，承包商應(yīng)立即通知業(yè)主現(xiàn)場代表，說明索賠事件的發(fā)生情況。（2）承包商應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的______日內(nèi)，向業(yè)主提交索賠報告，并附相關(guān)證明文件。（3）業(yè)主應(yīng)在收到索賠報告后______日內(nèi)，審核確認(rèn)并給予答復(fù)。（4）若雙方對索賠事項有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定處理。10.2業(yè)主根據(jù)合同約定，認(rèn)為承包商有違約行為時，也有權(quán)向承包商提出索賠，并要求承包商采取補救措施。第十一條工程質(zhì)量11.1承包商應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的設(shè)計、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到______（合格、優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。11.2承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，并接受業(yè)主及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。11.3工程竣工驗收應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并由業(yè)主組織相關(guān)單位進行驗收。第十二條材料設(shè)備12.1承包商應(yīng)按照合同約定及設(shè)計要求，選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。12.2承包商應(yīng)在使用任何材料設(shè)備前，向業(yè)主提供樣品及材質(zhì)證明文件，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后方可使用。12.3業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備，其質(zhì)量責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)；承包商應(yīng)負(fù)責(zé)其采購的材料設(shè)備的質(zhì)量。第十三條暫停和終止13.1經(jīng)業(yè)主同意或根據(jù)合同約定，業(yè)主有權(quán)暫停工程。13.2暫停工程期間，承包商應(yīng)妥善保管已完成的工程，并承擔(dān)因其暫停造成的費用增加。13.3任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同。第十四條不可抗力14.1不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供不可抗力影響的證明文件。14.3因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。第十五條通知和文件15.1本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件等方式送達(dá)。15.2通知在以下時間視為送達(dá)：（1）專人遞送：在交付時視為送達(dá)；（2）掛號信：在寄出后______日視為送達(dá)；（3）電子郵件：在發(fā)送時視為送達(dá)，但需雙方確認(rèn)電子郵件地址有效。15.3所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知和文件，均應(yīng)送達(dá)本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面通知的地址。第十六條合同轉(zhuǎn)讓和分包16.1承包商不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2承包商不得將工程轉(zhuǎn)包，但可以將非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。第十七條保密17.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十八條知識產(chǎn)權(quán)18.1承包商應(yīng)保證其提供的工程設(shè)計、材料設(shè)備等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。18.2業(yè)主應(yīng)授予承包商在本合同項下使用其提供的圖紙、技術(shù)資料的許可。第十九條違約19.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。19.2業(yè)主未能按時支付款項，應(yīng)按日向承包商支付應(yīng)付未付款項的______%作為違約金。19.3承包商未能按時竣工，應(yīng)按日向業(yè)主支付合同總價款______%作為違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。第二十條爭議解決20.1本合同項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）解決。第二十一條適用法律21.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條其他約定22.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.