PAGE業(yè)主安全生產(chǎn)驗(yàn)收制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)本公司/組織所涉及項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保項(xiàng)目在交付使用前符合安全生產(chǎn)相關(guān)要求，特制定本業(yè)主安全生產(chǎn)驗(yàn)收制度。（二）適用范圍本制度適用于本公司/組織開發(fā)建設(shè)并交付給業(yè)主使用的各類工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目及其附屬設(shè)施設(shè)備。（三）依據(jù)本制度依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范等制定。（四）基本原則1.安全第一原則：始終將安全生產(chǎn)放在首位，確保業(yè)主在使用項(xiàng)目過程中的安全。2.全面驗(yàn)收原則：對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)方面進(jìn)行全面、細(xì)致的驗(yàn)收，不放過任何可能存在安全隱患的環(huán)節(jié)。3.責(zé)任明確原則：明確各參與驗(yàn)收環(huán)節(jié)的部門和人員的職責(zé)，確保驗(yàn)收工作有序進(jìn)行。4.持續(xù)改進(jìn)原則：根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，不斷完善項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，持續(xù)提升安全水平。二、驗(yàn)收組織與職責(zé)（一）驗(yàn)收小組組成成立由公司/組織相關(guān)部門人員、項(xiàng)目建設(shè)單位代表、施工單位代表、監(jiān)理單位代表以及業(yè)主代表等組成的安全生產(chǎn)驗(yàn)收小組。（二）各成員職責(zé)1.公司/組織相關(guān)部門人員安全管理部門：負(fù)責(zé)制定驗(yàn)收方案，組織協(xié)調(diào)驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，匯總驗(yàn)收結(jié)果并提出整改意見。工程管理部門：提供工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料等，協(xié)助檢查工程建設(shè)是否符合安全生產(chǎn)要求，對(duì)工程質(zhì)量與安全的相關(guān)性進(jìn)行評(píng)估。其他相關(guān)部門：根據(jù)各自職責(zé)，對(duì)涉及本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)事項(xiàng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如消防設(shè)施驗(yàn)收、電氣系統(tǒng)驗(yàn)收等。2.項(xiàng)目建設(shè)單位代表：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照合同約定和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，參與安全生產(chǎn)驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。3.施工單位代表：負(fù)責(zé)提供施工過程中的安全生產(chǎn)資料，對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行自查自糾，配合驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)進(jìn)行整改。4.監(jiān)理單位代表：對(duì)工程項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，檢查施工單位的安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況，對(duì)不符合安全生產(chǎn)要求的行為及時(shí)下達(dá)整改通知，參與安全生產(chǎn)驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果發(fā)表意見。5.業(yè)主代表：代表業(yè)主參與安全生產(chǎn)驗(yàn)收，從業(yè)主使用角度出發(fā)，提出關(guān)于項(xiàng)目安全生產(chǎn)方面的意見和建議，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。三、驗(yàn)收內(nèi)容（一）建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全1.檢查建筑物的基礎(chǔ)、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有裂縫、變形等缺陷，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求。2.查看建筑外立面是否存在脫落、空鼓等安全隱患，幕墻工程是否牢固可靠。3.檢查樓梯、電梯井、疏散通道等垂直交通設(shè)施是否暢通無阻，防護(hù)欄桿是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）電氣安全1.驗(yàn)收電氣系統(tǒng)的布線是否規(guī)范，電線電纜的選型是否符合要求，是否有過載、短路等安全隱患。2.檢查配電箱、配電柜的安裝是否牢固，內(nèi)部電器元件是否正常工作，接地系統(tǒng)是否良好。3.對(duì)各類用電設(shè)備，如照明燈具、插座、空調(diào)等進(jìn)行檢查，確保其安裝位置合理，使用安全。（三）消防安全1.檢查消防設(shè)施的配備是否齊全，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等，其性能是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.查看消防通道是否暢通，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明是否完好有效。3.對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，確保其在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常運(yùn)行。（四）特種設(shè)備安全1.對(duì)電梯、鍋爐、壓力容器、起重機(jī)械等特種設(shè)備進(jìn)行檢查，查看其是否取得合法有效的使用登記證，是否定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)。2.檢查特種設(shè)備的安全附件和安全保護(hù)裝置是否齊全有效，操作人員是否持證上崗。（五）燃?xì)獍踩?.對(duì)于使用燃?xì)獾捻?xiàng)目，檢查燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)是否符合規(guī)范，是否有泄漏現(xiàn)象，燃?xì)鈭?bào)警器是否正常工作。2.查看燃?xì)馄骶叩陌惭b是否符合要求，通風(fēng)條件是否良好。（六）其他安全事項(xiàng)1.檢查小區(qū)內(nèi)的道路、停車場(chǎng)等公共區(qū)域是否平整，有無坑洼、積水等影響通行安全的問題。2.對(duì)建筑物的防雷、防靜電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其功能正常。3.關(guān)注項(xiàng)目周邊環(huán)境對(duì)安全生產(chǎn)的影響，如是否存在地質(zhì)災(zāi)害隱患、是否靠近危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)儲(chǔ)存企業(yè)等。四、驗(yàn)收程序（一）施工單位自查施工單位在工程項(xiàng)目完工后，首先進(jìn)行全面的自查自糾，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程達(dá)到安全生產(chǎn)驗(yàn)收條件。自查合格后，向監(jiān)理單位提交安全生產(chǎn)自查報(bào)告。（二）監(jiān)理單位初驗(yàn)監(jiān)理單位收到施工單位的自查報(bào)告后，組織相關(guān)人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收。初驗(yàn)過程中，對(duì)施工單位提交的安全生產(chǎn)資料進(jìn)行審查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查。初驗(yàn)合格后，監(jiān)理單位向項(xiàng)目建設(shè)單位提交初驗(yàn)報(bào)告。（三）建設(shè)單位預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)單位收到監(jiān)理單位的初驗(yàn)報(bào)告后，組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收按照驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改。整改完成后，施工單位提交整改報(bào)告，建設(shè)單位對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。預(yù)驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位向公司/組織相關(guān)部門提交預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（四）公司/組織驗(yàn)收公司/組織相關(guān)部門收到建設(shè)單位的預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織安全生產(chǎn)驗(yàn)收小組進(jìn)行正式驗(yàn)收。驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收程序和內(nèi)容，通過查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查、功能測(cè)試等方式進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提出整改意見。驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（五）整改復(fù)查對(duì)于驗(yàn)收過程中提出的整改意見，施工單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并提交整改報(bào)告。公司/組織相關(guān)部門組織人員對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保所有安全問題得到徹底解決。（六）驗(yàn)收備案驗(yàn)收合格后，公司/組織將安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料進(jìn)行備案，作為項(xiàng)目交付使用的重要依據(jù)。同時(shí)，將驗(yàn)收結(jié)果告知業(yè)主，接受業(yè)主的監(jiān)督。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如建筑施工應(yīng)符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）的要求，電氣安裝應(yīng)符合《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）合同約定標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求也應(yīng)符合建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同中的相關(guān)約定。合同中應(yīng)明確安全生產(chǎn)的目標(biāo)、責(zé)任、措施以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。（三）企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)公司/組織可根據(jù)自身的管理要求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定高于國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)內(nèi)部安全生產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)涵蓋項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目在安全生產(chǎn)方面達(dá)到更高的水平。六、驗(yàn)收資料要求（一）施工單位提供資料1.安全生產(chǎn)許可證2.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程4.安全檢查記錄及隱患排查治理臺(tái)賬5.安全教育培訓(xùn)記錄6.安全技術(shù)交底記錄7.特種作業(yè)人員資格證書8.施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施文件9.安全事故應(yīng)急預(yù)案及演練記錄10.其他與安全生產(chǎn)相關(guān)的資料（二）監(jiān)理單位提供資料1.監(jiān)理規(guī)劃中的安全監(jiān)理方案2.安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3.安全監(jiān)理日志4.安全監(jiān)理月報(bào)5.施工單位安全問題整改通知及回復(fù)記錄6.其他安全監(jiān)理相關(guān)資料（三）建設(shè)單位提供資料1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件2.初步設(shè)計(jì)文件及審批意見3.施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告4.工程招投標(biāo)文件5.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議6.其他與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的資料（四）資料整理與歸檔各單位應(yīng)按照要求整理各自的安全生產(chǎn)驗(yàn)收資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。驗(yàn)收工作結(jié)束后，所有資料應(yīng)統(tǒng)一歸檔保存，以備后續(xù)查閱和管理。七、罰則（一）對(duì)施工單位的處罰1.若施工單位在安全生產(chǎn)驗(yàn)收過程中存在弄虛作假、隱瞞安全問題等行為，責(zé)令其限期整改，并處以一定金額的罰款。2.整改后仍不符合安全生產(chǎn)要求的，責(zé)令其停止施工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)依法依規(guī)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。3.若因施工單位原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生安全事故，將按照法律法規(guī)的規(guī)定，給予嚴(yán)厲的處罰，包括吊銷資質(zhì)證書、罰款、追究刑事責(zé)任等。（二）對(duì)監(jiān)理單位的處罰1.監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工單位的安全問題未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和督促整改的，責(zé)令其限期改正，并處以相應(yīng)罰款。2.因監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目存在重大安全隱患的，依法依規(guī)追究監(jiān)理單位及相關(guān)監(jiān)理人員的責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷監(jiān)理資質(zhì)證書。（三）對(duì)建設(shè)單位的處罰1.建設(shè)單位未按照本制度組織安全生產(chǎn)