PAGE寫字樓安全生產(chǎn)檢查制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)寫字樓安全生產(chǎn)管理，及時消除安全隱患，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障寫字樓內(nèi)人員的生命財產(chǎn)安全，特制定本安全生產(chǎn)檢查制度。（二）適用范圍本制度適用于本寫字樓內(nèi)所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域、附屬設(shè)施及相關(guān)作業(yè)活動的安全生產(chǎn)檢查。（三）依據(jù)本制度依據(jù)國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地方政府有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定制定。（四）基本原則安全生產(chǎn)檢查工作應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，堅持定期檢查與不定期抽查相結(jié)合、全面檢查與重點檢查相結(jié)合、專業(yè)檢查與綜合檢查相結(jié)合的原則，確保安全生產(chǎn)檢查工作的全面性、準(zhǔn)確性和有效性。二、檢查機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)（一）安全生產(chǎn)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組成立以寫字樓管理部門負(fù)責(zé)人為組長，各部門負(fù)責(zé)人為成員的安全生產(chǎn)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)寫字樓安全生產(chǎn)檢查工作，制定檢查計劃，研究解決檢查中發(fā)現(xiàn)的重大問題，督促整改措施的落實。（二）安全管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)檢查方案，明確檢查內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法。2.組織實施日常安全生產(chǎn)檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時下達(dá)整改通知，并跟蹤整改情況。3.匯總、分析安全生產(chǎn)檢查結(jié)果，定期向安全生產(chǎn)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組匯報。4.建立健全安全生產(chǎn)檢查檔案，記錄檢查情況、整改情況等相關(guān)資料。（三）各部門負(fù)責(zé)人職責(zé)1.組織本部門人員開展安全生產(chǎn)自查自糾工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除本部門存在的安全隱患。2.配合安全管理部門做好安全生產(chǎn)檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的涉及本部門的問題，負(fù)責(zé)組織整改落實。3.對本部門員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和自我防范能力。（四）員工職責(zé)1.遵守寫字樓安全生產(chǎn)規(guī)章制度，積極參加安全生產(chǎn)檢查活動。2.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告本部門負(fù)責(zé)人或安全管理部門，并配合做好隱患整改工作。3.接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握必要的安全知識和技能。三、檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）辦公區(qū)域1.電氣安全檢查電線電纜是否完好，有無破損、老化、私拉亂接現(xiàn)象。插座、插頭是否正常，有無松動、過熱等情況。配電箱、配電柜是否正常運行，標(biāo)識是否清晰，接地是否良好。電氣設(shè)備是否按規(guī)定安裝漏電保護(hù)裝置，是否定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.消防安全消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效，包括滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。疏散通道、安全出口是否暢通無阻，疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否正常。嚴(yán)禁在辦公區(qū)域內(nèi)吸煙，是否設(shè)置明顯的禁煙標(biāo)識。對易燃易爆物品的存放和使用是否符合安全規(guī)定。3.辦公設(shè)備安全電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備是否正常運行，有無異常發(fā)熱、冒煙等現(xiàn)象。辦公設(shè)備的電源線、數(shù)據(jù)線是否整理規(guī)范，避免纏繞和擠壓。長時間不使用的辦公設(shè)備是否及時關(guān)閉電源。4.人員安全員工是否正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品。辦公區(qū)域內(nèi)是否存在人員聚集、擁擠等可能導(dǎo)致安全事故的情況。對新入職員工是否進(jìn)行了三級安全教育培訓(xùn)。（二）公共區(qū)域1.電梯安全電梯是否定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，有無安全檢驗合格標(biāo)志。電梯運行是否平穩(wěn)，有無異常聲響、晃動等現(xiàn)象。電梯轎廂內(nèi)的報警裝置是否正常，緊急通話是否暢通。電梯層門、轎門是否能夠正常開關(guān)，門鎖是否可靠。2.樓梯安全樓梯扶手是否牢固，有無松動、損壞現(xiàn)象。樓梯間地面是否平整，有無積水、結(jié)冰等易滑倒的情況。樓梯間的照明是否充足。3.通道安全公共通道是否暢通，有無堆放雜物、停放車輛等影響通行的情況。通道內(nèi)的通風(fēng)、采光是否良好。4.消防設(shè)施設(shè)備公共區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效，與辦公區(qū)域的要求一致。消防通道是否保持暢通，嚴(yán)禁占用、堵塞。（三）附屬設(shè)施1.給排水系統(tǒng)檢查水管、水龍頭是否正常，有無漏水現(xiàn)象。排水管道是否暢通，有無堵塞、積水等情況。對給排水系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行。2.空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)設(shè)備是否正常運行，制冷、制熱效果是否良好?？照{(diào)管道是否完好，有無漏氟等情況。定期對空調(diào)進(jìn)行清洗消毒，保持空氣清新。3.通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)設(shè)備是否正常運行，通風(fēng)效果是否良好。通風(fēng)管道是否清潔，有無積塵、雜物等堵塞通風(fēng)口的情況。對通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（四）作業(yè)活動安全1.裝修作業(yè)裝修施工單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工人員是否持證上崗。裝修施工現(xiàn)場是否設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材。裝修作業(yè)是否遵守安全操作規(guī)程，動火作業(yè)是否辦理審批手續(xù)。2.設(shè)備維修作業(yè)設(shè)備維修人員是否熟悉設(shè)備性能和維修操作規(guī)程。維修作業(yè)現(xiàn)場是否采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示圍欄、懸掛警示標(biāo)識等。維修作業(yè)完成后，是否及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)設(shè)備正常運行狀態(tài)。3.清潔作業(yè)清潔人員是否正確使用清潔工具和設(shè)備，并做好個人防護(hù)。清潔作業(yè)過程中是否注意避免對公共設(shè)施和人員造成傷害。對清潔用品的存放和使用是否符合安全規(guī)定，避免發(fā)生火災(zāi)、中毒等事故。（五）安全管理資料1.安全生產(chǎn)責(zé)任制是否健全，各級人員的安全職責(zé)是否明確。2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度是否完善，包括安全生產(chǎn)檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、事故應(yīng)急預(yù)案等。3.安全檢查記錄、隱患整改記錄、安全教育培訓(xùn)記錄、事故記錄等是否完整、準(zhǔn)確。4.安全設(shè)施設(shè)備的臺賬、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測報告等是否齊全。四、檢查方式與頻率（一）日常檢查安全管理部門每天對寫字樓進(jìn)行日常巡查，重點檢查辦公區(qū)域、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。（二）定期檢查1.寫字樓管理部門每月組織一次全面的安全生產(chǎn)檢查，由安全生產(chǎn)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組帶隊，各部門負(fù)責(zé)人參加，對寫字樓內(nèi)的各個區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)檢查。2.各部門每周進(jìn)行一次內(nèi)部自查，對本部門的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改問題，并將自查情況報安全管理部門。（三）專項檢查1.根據(jù)季節(jié)特點、重大節(jié)日、重要活動等情況，適時組織專項安全生產(chǎn)檢查。如夏季高溫季節(jié)重點檢查電氣設(shè)備、消防設(shè)施等的防暑降溫措施；冬季重點檢查防火、防寒、防滑等安全措施。2.針對寫字樓內(nèi)存在的突出安全問題或薄弱環(huán)節(jié)，組織專項檢查，如對電梯安全、裝修作業(yè)安全等進(jìn)行專項整治。（四）不定期抽查安全管理部門不定期對寫字樓內(nèi)的部分區(qū)域或重點部位進(jìn)行抽查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正安全生產(chǎn)中的違規(guī)行為和安全隱患。五、檢查程序（一）檢查準(zhǔn)備1.制定檢查計劃，明確檢查目的、范圍、內(nèi)容、人員分工和時間安排。2.準(zhǔn)備檢查所需的工具、儀器、表格等資料。3.通知被檢查部門或單位，告知檢查的時間、內(nèi)容和要求。（二）實施檢查1.檢查人員按照檢查計劃和標(biāo)準(zhǔn)，對寫字樓內(nèi)的各個區(qū)域進(jìn)行實地檢查，采用現(xiàn)場觀察、查閱資料、詢問員工等方式，全面了解安全生產(chǎn)情況。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括問題描述、發(fā)現(xiàn)地點、責(zé)任人等信息。3.檢查人員可以拍照、錄像等方式留存檢查證據(jù)。（三）結(jié)果匯總與分析1.檢查結(jié)束后，檢查人員將檢查結(jié)果進(jìn)行匯總整理，并填寫安全生產(chǎn)檢查記錄表。2.安全管理部門對檢查結(jié)果進(jìn)行分析，評估寫字樓的安全生產(chǎn)狀況，找出存在的主要問題和安全隱患。（四）下達(dá)整改通知1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，安全管理部門及時下達(dá)整改通知書，明確整改要求、整改期限和責(zé)任人。2.整改通知書應(yīng)一式兩份，一份送達(dá)被檢查部門或單位，一份留存安全管理部門備案。（五）整改跟蹤與復(fù)查1.被檢查部門或單位按照整改通知書的要求，組織實施整改工作，并在規(guī)定期限內(nèi)將整改情況報安全管理部門。2.安全管理部門對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，督促整改措施的落實。整改完成后，及時組織復(fù)查，對整改效果進(jìn)行評估。3.對整改不到位的部門或單位，責(zé)令重新整改，直至達(dá)到安全要求為止。六、隱患排查與治理（一）隱患排查1.建立健全隱患排查治理制度，明確隱患排查的責(zé)任部門、人員、范圍、方法和頻率。2.安全管理部門定期組織各部門開展隱患排查工作，鼓勵員工積極參與隱患排查，對發(fā)現(xiàn)重大安全隱患的員工給予獎勵。3.隱患排查應(yīng)做到全面、深入、細(xì)致，不留死角，對排查出的隱患要進(jìn)行詳細(xì)記錄，建立隱患臺賬。（二）隱患治理1.對排查出的安全隱患，應(yīng)按照“五落實”的要求進(jìn)行治理，即落實整改措施、責(zé)任、資金、時限和預(yù)案。2.一般安全隱患由責(zé)任部門立即組織整改，整改完成后報安全管理部門復(fù)查。3.重大安全隱患由安全生產(chǎn)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組組織專題研究，制定專項整改方案，明確整改責(zé)任人和整改期限，確保隱患得到及時有效的治理。4.在隱患治理過程中，要采取有效的安全防范措施，防止事故發(fā)生。對暫時無法整改的重大安全隱患，要采取臨時監(jiān)控措施，確保安全。七、安全教育培訓(xùn)（一）培訓(xùn)計劃1.安全管理部門根據(jù)寫字樓安全生產(chǎn)特點和員工實際情況，制定年度安全教育培訓(xùn)計劃。2.培訓(xùn)計劃應(yīng)明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.安全操作規(guī)程、安全技能和應(yīng)急處置知識。3.典型事故案例分析，吸取教訓(xùn)。（三）培訓(xùn)方式1.定期組織集中培訓(xùn)，邀請專家或安全管理人員進(jìn)行授課。2.開展現(xiàn)場培訓(xùn)，結(jié)合實際工作場景，對員工進(jìn)行安全操作示范和講解。3.利用內(nèi)部刊物、宣傳欄、網(wǎng)絡(luò)平臺等多種形式，開展安全教育宣傳活動。4.組織觀看安全教育視頻、圖片展覽等，增強(qiáng)員工的安全意識。（四）培訓(xùn)考核1.對參加安全教育培訓(xùn)的員工進(jìn)行考核，考核方式可以采用考試、實際操作等。2.考核結(jié)果應(yīng)記錄在員工個人培訓(xùn)檔案中，對考核不合格的員工應(yīng)進(jìn)行補考或重新培訓(xùn)，直至合格為止。八、應(yīng)急管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.制定完善的安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、電梯故障、電氣事故等各類事故的應(yīng)急處置措施。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。（二）應(yīng)急演練1.定期組織應(yīng)急演練，檢驗應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，提高員工的應(yīng)急處置能力。2.應(yīng)急演練應(yīng)包括桌面演練、實戰(zhàn)演練等多種形式，演練結(jié)束后對應(yīng)急演練效果進(jìn)行評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，及時對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。（三）應(yīng)急物資儲備1.配備必要的應(yīng)急救援物資和設(shè)備，如滅火器、消火栓、急救藥品、應(yīng)急照明設(shè)備等。2.對應(yīng)急物資進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于完好狀態(tài)，隨時可用。（四）事故報告與處理1.發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報告本部門負(fù)責(zé)人，部門負(fù)責(zé)人接到報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)報告安全管理部門和寫字樓管理部門負(fù)責(zé)人。2.安全管理部門接到事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援工作，并及時向上級主管部門和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門報告事故情況。3.事故發(fā)生后，應(yīng)按照“四不放過”的原則進(jìn)行調(diào)查處理，即事故原因未查清不放過、事故責(zé)任人未受到處理不放過、事故責(zé)任人和廣大群