2026年綠色建筑園區(qū)管理合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（管理方）：[填寫甲方名稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（使用方）：[填寫乙方名稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是[填寫甲方性質(zhì)]，擁有[填寫甲方擁有的資產(chǎn)或權(quán)利描述]，并擬對[填寫園區(qū)名稱]（以下簡稱“園區(qū)”）進(jìn)行管理；乙方擬使用園區(qū)內(nèi)的[填寫使用區(qū)域或設(shè)施描述]（以下簡稱“使用區(qū)域”）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就園區(qū)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條管理范圍甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體管理，包括但不限于園區(qū)公共區(qū)域的管理、園區(qū)配套設(shè)施的管理、園區(qū)內(nèi)綠色建筑設(shè)施的管理和維護(hù)。第二條管理目標(biāo)1.確保園區(qū)內(nèi)所有綠色建筑按照設(shè)計要求運行，達(dá)到預(yù)期的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等效果；2.維護(hù)園區(qū)良好的空氣質(zhì)量、水質(zhì)和綠化環(huán)境，為入駐企業(yè)提供健康舒適的工作環(huán)境；3.推廣資源循環(huán)利用理念，提高資源利用效率，減少廢棄物產(chǎn)生；4.保障園區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)安全和公共秩序，營造和諧穩(wěn)定的園區(qū)環(huán)境。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.按照本合同約定收取園區(qū)管理費、能耗費用等；2.對園區(qū)內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰；3.對園區(qū)進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，提升園區(qū)品質(zhì)；4.制定和修改園區(qū)管理規(guī)約，并報相關(guān)部門備案；5.對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求其限期改正。甲方的義務(wù)：1.按照本合同約定提供園區(qū)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、維護(hù)和綠化養(yǎng)護(hù)，保持園區(qū)環(huán)境整潔美觀；3.負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施的運行、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行，并定期進(jìn)行檢修；4.負(fù)責(zé)園區(qū)安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控等，維護(hù)園區(qū)公共秩序；5.負(fù)責(zé)園區(qū)綠色建筑設(shè)施的運行、維護(hù)和保養(yǎng)，建立能耗、水資源、廢棄物等管理臺賬，并定期進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，采取節(jié)能節(jié)水措施，確保其正常運行并達(dá)到預(yù)期效果；6.定期向乙方通報園區(qū)管理情況，包括但不限于園區(qū)運行報告、能耗報告、環(huán)境質(zhì)量報告等，接受乙方監(jiān)督；7.建立健全園區(qū)管理檔案，包括但不限于設(shè)施設(shè)備檔案、人員檔案、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等，并妥善保管；8.積極配合政府部門對園區(qū)的監(jiān)督檢查，并及時落實相關(guān)部門的要求。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.享有本合同項下規(guī)定的使用區(qū)域的使用權(quán)；2.對園區(qū)管理提出意見和建議，并要求甲方予以答復(fù)；3.對甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行投訴和舉報。乙方的義務(wù)：1.遵守園區(qū)管理規(guī)約，維護(hù)園區(qū)公共秩序，不得從事?lián)p害園區(qū)環(huán)境、影響他人正常使用的活動；2.按照本合同約定向甲方繳納園區(qū)管理費、能耗費用等；3.負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的日常清潔、維護(hù)和綠化養(yǎng)護(hù)，保持使用區(qū)域環(huán)境整潔；4.負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)設(shè)施的運行、維護(hù)和保養(yǎng)，并確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；5.配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理和改造工作，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合設(shè)施檢修等；6.節(jié)約資源，合理使用能源，采取節(jié)水措施，減少廢棄物產(chǎn)生，并按規(guī)定分類投放廢棄物；7.自行負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條綠色建筑管理1.甲方應(yīng)建立園區(qū)能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對園區(qū)內(nèi)各建筑的能耗進(jìn)行實時監(jiān)測、統(tǒng)計和分析，并定期向乙方公布能耗數(shù)據(jù)。甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，采取針對性的節(jié)能措施，如優(yōu)化照明系統(tǒng)、改進(jìn)空調(diào)運行策略等，降低園區(qū)整體能耗。2.甲方應(yīng)建立園區(qū)水資源管理系統(tǒng)，對園區(qū)內(nèi)的用水進(jìn)行計量、統(tǒng)計和分析，并定期向乙方公布用水?dāng)?shù)據(jù)。甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，采取針對性的節(jié)水措施，如安裝節(jié)水器具、加強用水管理等，提高水資源利用效率。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)雨水收集系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)等設(shè)施的運行、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行，并充分利用雨水和再生水，減少新鮮水消耗。4.甲方應(yīng)積極推廣綠色建筑理念，鼓勵乙方采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的建筑材料和設(shè)備，并為其提供相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。5.甲方應(yīng)定期對園區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，采用節(jié)水、節(jié)能、環(huán)保的綠化養(yǎng)護(hù)方式，推廣使用本地植物，提高綠化效率，降低綠化養(yǎng)護(hù)成本。第六條費用及支付方式1.園區(qū)管理費：乙方應(yīng)按照[填寫收費標(biāo)準(zhǔn)]向甲方繳納園區(qū)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：[詳細(xì)列出不同使用區(qū)域的收費標(biāo)準(zhǔn)、計算方式、支付周期等]2.能耗費用：乙方應(yīng)按照實際使用的能源數(shù)量和單價向甲方繳納能耗費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：[詳細(xì)列出不同能源（如電、水、氣等）的單價、計算方式、支付周期等]3.其他費用：[根據(jù)實際情況，列明其他可能產(chǎn)生的費用，如垃圾處理費、停車費等，并約定收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式]支付方式：乙方應(yīng)通過[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式將費用支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行]銀行賬號：[填寫銀行賬號]第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。具體違約責(zé)任如下：[詳細(xì)列出甲方可能出現(xiàn)的違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]2.乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。具體違約責(zé)任如下：[詳細(xì)列出乙方可能出現(xiàn)的違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]3.任何一方違反園區(qū)管理規(guī)約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受甲方的處罰。具體處罰措施如下：[詳細(xì)列出違反園區(qū)管理規(guī)約的具體行為及相應(yīng)的處罰措施]第八條爭議解決本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條不可抗力1.因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。2.不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更或解除，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.本合同有效期為[填寫合同有效期]，期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前[填寫提前時間]進(jìn)行協(xié)商。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲