關于拆遷工作的心得體會（6篇）

關于拆遷工作的心得體會篇1

在舊城改造辦工作已經(jīng)有一年多了，雖然時間并不太長，但是

我從各位領導和同事們身上學到了很多寶貴的經(jīng)驗，也看到了他們

飽滿的精神熱忱，通過這些，使我有了完成拆遷工作的不竭動力。

一、充分認識舊城改造工作責任感。在拆遷工作中要以人為

本，心往一處想、勁往一處使，遇到問題，相互溝通，化解矛盾，

消除分歧，使拆遷工作有序推進。

二、掌握政策，吃透情況。在入戶調查與簽訂拆遷協(xié)議工作

中，入戶實地丈量，區(qū)別房屋結構，按照標準分類核算。積極與拆

遷戶交談，面對陌生人多做耐心解釋，用真情換心情，以情感人，

既要把握政策原則，又要維護拆遷戶的最大利益，使自己作為一名

拆遷工作人員的職責。

三、以拆遷改造忘我工作。為不影響拆遷工作，主動放棄雙休

日休息時間，不怕路途謠遠一早出晚歸，堅持在拆遷地點，每次活

動就是一個多月。為的是更多的方便拆遷戶，維護他們的最大利

益，更是希望能為我縣經(jīng)濟建設贏得更多寶貴時間。

四、以剛性的政策人性化的操作。在拆遷工作中后期，面對一

些難度較大的拆遷戶，酌情分析，講求方式方法，耐心解釋，以情

感人，以柔取勝，逐個解決。

關于拆遷工作的心得體會篇2

時光飛馳，轉眼已到20_年，也是我從事房地產(chǎn)拆遷這行的第

八年。從20_年開始，我先后參與了六安市“仙安商貿(mào)城”、“豪

門花園”、“星耀裕龍城”、“三十鋪小區(qū)”、“徽商國貿(mào)中心”5

個地塊的拆遷。這其中經(jīng)歷的'委屈、汗水和淚水，真的是刻骨銘

心。

房地產(chǎn)開發(fā)公司通過合法方式取得土地使用權后，首當其沖的

環(huán)節(jié)就是拆遷，其工作的順利與否直接關系到項目的后期建設。那

么什么是拆遷呢？簡單地說，就是開發(fā)商取得土地使用權后，通過

與地塊上的被拆遷戶協(xié)商，根據(jù)他們選擇的安置方式對其進行補

償，雙方達成并簽訂拆遷安置補償協(xié)議后對地塊上房屋進行拆除。

這個協(xié)議和補償?shù)倪^程是拆遷至關重要的環(huán)節(jié)，所有的矛盾和對抗

也都發(fā)生在這個過程中。在這個過程中我也深深感到了拆遷的不容

易以及拆遷戶的對抗心理。特別是現(xiàn)在有些地方的釘子戶與開發(fā)公

司的對抗，經(jīng)過媒體的報道和渲染對拆遷戶有一個心理暗示，那就

是誰堅持長，誰就能獲得更多的補償。這無形中也增加了該項工作

的難度。

在我工作的這幾年中，經(jīng)常會遇到一些拆遷戶不配合不理解的

事情，有一次，一名拆遷戶因為沒有選到理想的安置房，為了發(fā)泄

心中不滿竟將口水吐到我臉上；為了動員一家工廠搬遷，在12月份

的寒風中我和同事在廠長家的門口一直等到晚上10點多；記得有一

回，拆遷過程中因為拆遷戶的違章建筑不被認可，我們被住戶反鎖

在屋里長達5個多小時.....

每次受到委屈我也曾想過摞挑子不干了，但不服輸?shù)男愿褡屛?/p>

一直堅持到今天。每當走過曾經(jīng)參與拆遷過的地塊時，我都會停下

腳步，回想起原來破舊不堪的街道，現(xiàn)在已變成了一個個現(xiàn)代化的

小區(qū)，其中經(jīng)歷的汗水、淚水也就不算什么了，只有驕傲與滿足，

所經(jīng)受的委屈在這一刻都有了回報。

我衷心希望，釘子戶能把他們的漫天要價，變成合理的請求；

能把爭吵，變成協(xié)商；能把對抗，變成合作。該拆的還是要拆，該

建的也還是要建。新舊之間不斷的輪回交替著，這當然也包括其中

的留戀、失望、憤怒、沾沾自喜。誰贏了，誰輸了，這對于前進的

城市來說是那么的微不足道。

關于拆遷工作的心得體會篇3

5月末，我有幸被區(qū)委、區(qū)政府選派到保利集團金廠鎮(zhèn)躍進片

參與房屋拆遷工作，在陳局長、林主任領導下的第一組負責保利

A、B段的拆遷工作，這是組織對我的關懷和信任，給了我一次難得

的鍛煉機會。通過這2個月的鍛煉，我的個人能力得到了很大提

高，并為以后的工作積累了寶貴的財富，現(xiàn)將我2個月來的工作和

感受匯報如下：

一、目前工作進展情況

保利A、B段：動遷覆蓋住戶114戶，我們后備干部于5月26

日進入動遷地段開展動遷工作，截止目前成功動遷89戶，尚有25

戶未動遷。

二、拆遷工作的心得體會

（一）快速學習動遷政策，做好動遷充分準備。

我們這些后備干部都是從機關直接到一線作戰(zhàn)，以前沒有動遷

工作經(jīng)驗，所以必須掌握國家和省、市的拆遷政策，通過學習，把

國務院頒布第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》、市政

府13號文件《通化市土她房屋征收與補償實施辦法（暫行）》等文件

吃透弄懂，只有這樣在做被動遷戶工作的時候才能有理有據(jù)，工作

才能順利開展。

（二）學會換位思考，從被征收戶的角度考慮問題。

被征收戶的居住條件相對都較差，大多經(jīng)濟條件不是很好，因

此有很多被動遷戶出借此改善一下居住條件，提出的條件大都很

高，我區(qū)的動遷政策和他們的心理預期差距大，因此對我們工作人

員的態(tài)度很冷淡。我們只要從被動遷戶的角度考慮問題，真誠的和

他們溝通交流，才能逐漸的轉變被動遷戶的態(tài)度，對我們才能由拒

絕到接受。

（三）動真情，以情感人。

平時我從事的農(nóng)業(yè)工作雖然和基層接觸不少，但我對在拆遷工

作時能夠與群眾正面打交道，還是是非常珍惜的，和他們聊家常，

耐心、細致向他們解釋我區(qū)城鎮(zhèn)建設牽涉到千家萬戶的共同利益的

道理以及拒不動遷的造成的嚴重后果，排除被動遷人思想障礙和對

立情緒，讓被動遷入全面了解情況，理解政府工作，以一顆真誠的

心來說服和感化動遷戶，讓他們真正從感情上接受和認可我們，不

覺得我們是動遷工作人員，而是他們的朋友，這樣工作就好開展多

了。

（四）有耐心，多用心。

在動遷工作中，往往被征收人在簽訂協(xié)議時常常搖擺不定，有

時前一天談的好好的，第二天不知道什么原因就改變主意了，遇到

這種情況時，我們從沒有灰心過，而是積極的與他們溝通交流，找

到問題的癥結所在，然后耐心的做通被動遷戶的思想工作。

有個被動遷戶戶委托女兒負責談動遷條件，可是她女兒在長春

工作兩三個月才回來一次，我們只能做她本人的思想工作，經(jīng)常是

她本人的工作已經(jīng)做通了，表示第二天簽訂協(xié)議，但是常常到第二

天就改變主意了，遇到這種情況，我們繼續(xù)積極的與她溝通，找到

她改變主意的原因，經(jīng)過反復十幾次思想工作，終于簽訂了協(xié)議。

通過這些事，我體會到機關工作可能會遇到各種不同的問題，

有時已經(jīng)找到了問題的解決辦法，但是往往容易旁生枝節(jié)，又出現(xiàn)

了新的情況，這就要求我們機關工作人員要有耐心，經(jīng)得起各種考

驗，才能解決問題，拆遷工作進一步鍛煉了我的韌性，提高了我承

受壓力的能力，以適應以后的工作。

（五）講方法，防止激化矛盾。

躍進農(nóng)民曲瑞文妻子由于暴力阻撓動遷，被刑事拘留，為防止

工作急躁而激化矛盾，我們小組成員分批到曲瑞文家談心，但回避

動遷和他妻子被刑事拘留事宜，待他妻子釋放返家后，我們又多次

去其家探望，深深的感動了夫妻二人，最終經(jīng)短短2次洽談成功簽

訂了動遷協(xié)議。讓我們感到前所未有的快樂，群眾的感激和夸獎就

是我們工作最大的動力，在機關工作與群眾打交道時，有時難免會

遇到群眾的不理解，甚至誤解，我們一定要講工作方法，不要激化

矛盾，一定要先緩和群眾情緒，在解決問題，讓群眾滿意。

（六）提高團隊意識，共同協(xié)作。

動遷工作牽扯面廣，會遇到各種各樣的困難和問題，這就要求

我們組的所有成員要團結互助，共同協(xié)作，面對困難和挫折時，互

相鼓勁，共同尋找解決問題的途徑，我們保利一組的所有成員在林

主任帶領下是一個溫暖的大家庭，法院金廣術、民政局王永宏、水

利局韓偉及我本人在這個家庭里我們互相關心，互相幫助，并肩作

戰(zhàn)，共同解決工作中遇到的各種難題，我一定會把這種團隊協(xié)作精

神發(fā)揚到以后的工作中，在送人玫瑰的同時手有余香。

三、動遷工作的創(chuàng)新工作方法

動遷工作要講工作方法，要有側重。被征收人都有攀比心里，

往往是鄰居看鄰居，不簽就全不簽，有一戶要是簽了，就可能帶動

周圍鄰居，所以一定要選準突破口，工作有重點。

如：我們剛到保利動遷地段動遷階段，被動遷戶很不配合我

們，工作已經(jīng)開展了8、9天，可是沒有一戶簽。我們在做被動遷戶

思想工作的同時，積極研究如何打破這個僵局。后來我們把這個突

破口選在了金廠鎮(zhèn)退休老干部身上，因為他相對了解動遷政策，并

在當?shù)鼐哂幸欢ㄍ?，有很多住戶看他的動向。當然老人的工作?/p>

是較難做的，但是我們并不氣餒，我們真誠的和老人推心輅腹的交

流溝通，最后老人被打動了，在完全按照政策規(guī)定的前提下，帶頭

主動和我們簽了協(xié)議，之后有很多鄰居著姚鳳林老人都簽了，也相

繼簽了協(xié)議。

通過重點突破，以點帶面，一戶簽約帶動一大片的方式，我們

的工作有了新進展c通過這件事，我體會到無論做什么工作都要有

側重點，有很多工作是有關聯(lián)的，只有抓住了重點，才能牽一發(fā)而

動全身，所有工作往往會迎刃而解。

通過這2個月的拆遷工作，我學到了很多在機關日常工作中學

不到的知識，這要感謝區(qū)領導和組織部門能夠給我這次難得的學習

和鍛煉機會，在以后回到工作崗位時，我一定把這些知識運用到工

作中，更好的解決工作中遇到的各種難題。我會更加嚴格要求自

己，積極努力提高自身綜合素質，為我區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展做出自己的貢

獻，為實現(xiàn)東昌經(jīng)濟繁榮、社會進步、貢獻自己的一份力量。

關于拆遷工作的心得體會篇4

本人一年來盡職盡責，積極工作，苦干實干，認真學習建設局

和房管所文件，注重學習房屋拆遷的法律法規(guī)知識，努力提高自己

的政策理論及業(yè)務水平，耐心細致，勇于負責，圓滿完成了領導交

給的各項工作任務c

自今年3月份抽調到縣建設局房產(chǎn)科工作以來，我先后參與了

縣皮防站、結核病和精神病醫(yī)院共戶的摸底復核和簽訂搬遷協(xié)議工

作。4T2月，先后完成了湯家莊、石橋街、果品公司片區(qū)、經(jīng)貿(mào)局

（1-2期）片區(qū)共戶的簽訂搬遷協(xié)議工作。

在拆遷工作中，我具體負責協(xié)議簽訂工作，認真細致，熱情報

務，沒出現(xiàn)任何繼漏。《拆遷補償安置協(xié)議》是拆遷補償安置工作

的重要文書內(nèi)容，事關拆遷當事人的基本利益，也是記錄拆遷補償

安置信息，體現(xiàn)拆遷工作質量，規(guī)范拆遷工作行為的重要標志。

我在協(xié)議簽訂過程中，從條款項目的登記、字跡、數(shù)字、時

間、簽名的填寫，協(xié)議序號的編排和具體補償內(nèi)容的核算統(tǒng)計等都

做到嚴謹細致，確保做到所簽的《協(xié)議》字跡端正、內(nèi)容清楚、項

目齊全、計算正確、序列規(guī)整。避免了出現(xiàn)協(xié)議涂改，損壞，錯

寫、漏寫補償項目，簽名錯誤，填寫統(tǒng)計錯誤、編報錯誤等，給協(xié)

議的歸檔、查閱、管理和拆遷戶的各項手續(xù)辦理帶來很大方便。通

過嚴格規(guī)范拆遷協(xié)議簽訂標準，有效地促進了《協(xié)議》簽訂質量的

提高，既方便了拆遷檔案管理，提高了服務水平，也減少了不必要

工作矛盾的發(fā)生，保障了拆遷工作的健康有序開展。

在拆遷過程中，我多次深入到拆遷一線，深入到拆遷戶家中，

做深入細致的動遷工作，有時要跑十幾趟，耐心講解拆遷政策，積

極與被拆遷戶溝通，得到了理解與支持。堅持“先易后難”的原

則，從拆遷戶的家庭成員、社會關系入手，尋找“關系網(wǎng)”,利用

晚上、中午、雙休日等時間進行走訪，動員簽訂協(xié)議書。

在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點和熱點問題

上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接

待。對政策有明文規(guī)定的及時答復;對重大復雜的疑難問題及時匯

報，明確以后及時回復，真正做到事事有落實，件件有著落。在工

作中堅決維護拆遷政策的統(tǒng)一性，嚴格按照政策和規(guī)定辦事，杜絕

“人情標準”、“暗箱操作”，確保了拆遷工作公開、公平、公

正。

關于拆遷工作的心得體會篇5

征地和房屋拆遷是一個涉及群眾利益的民生工作，也是一項敏

感性極強的工作，之是架在黨和政府與老百姓、經(jīng)濟發(fā)展與社會穩(wěn)

定之間的一座橋梁，受到群眾和政府的深度關注。這對長期在機關

工作的我來說是一個挑戰(zhàn)。

面對挑戰(zhàn)，我和我的同事們始終堅持“牢記責任、以理服人、

以情感人、以行導人、以愛助人”的工作準則，在工作中學習，在

學習中不斷實踐。需要我們拆遷工作人員有“忘我”的敬業(yè)精神和

“細致”的工作態(tài)度，需要我們帶著耐心、關心、細心、責任心與

拆遷戶交流溝通，對拆遷戶的牢騷、抱怨、指責、漫罵，回報以傾

聽、安慰、理解、包容，在僵持中堅持，在溝通中發(fā)現(xiàn)，在細節(jié)中

突破，最終贏得拆遷戶的理解和配合。

作為第一批抽調干部的一員，來到花塘官廳項目和城南棚戶區(qū)

改造項目做拆遷工作已有近半年時間，在縣委、縣政府的統(tǒng)一領導

和安排下，我肩負著職責，滿懷著感情，投入到工作中。通過近半

年的工作實踐，體會到做好拆遷工作要注意把握以下幾個方面。

1、擺正位置，做到態(tài)度端正。

這次作為工作組成員參與拆遷工作，來到與群眾打交道的第一

線，與拆遷戶零距離接觸，這是組織上給了我一次從做群眾工作中

審視自己、磨煉自己、提高自己的鍛煉機會。學會群眾語言，深層

次的了解群眾心理加利益需求，向基層干部職工學習開展群眾工作

的方式方法，向工作組其他成員取長補短，當好學生，充分發(fā)揮自

己的主觀能動性，沉下心來，多觀察，多了解，多運用，做好政策

法規(guī)的宣傳員，社情民意的調研員，解難創(chuàng)優(yōu)的服務員。

2、掌握政策，做到心中有數(shù)。

政策的掌握是做好拆遷工作的根本。拆遷工作情況復雜，法規(guī)

條款涉及政策的連續(xù)性、系統(tǒng)性，拆遷對象類型很多，只有對拆遷

政策有比較全面地了解，才能把握做拆遷工作的原則性，與拆遷戶

打交道時才能有據(jù)可依，有規(guī)可循。掌握了政策，做到心中有數(shù)，

才能對政策加以融會貫通，在恪守原則性的同時加以靈活運用。

3、摸清情況，做到有的放矢。

只有摸清了拆遷戶的基本情況，家庭人員結構，主要社會關

系，尚未簽約的矛盾焦點等問題，同時將拆遷戶的情況建立一戶一

檔，掌握好第一手資料，才能依據(jù)政策，針對個體情況，有的放矢

的做思想工作，陳述事實，宣講政策，分析利弊。

4、換位思考，做到以人為本。

在房價節(jié)節(jié)攀升的今天，面對要拆遷的住房，拆遷戶承受著物

質和精神上的兩大壓力，吵吵鬧鬧、罵罵冽咧的情況難以避免。如

果一味的去講政策，不換位思考，就不能真正掌握拆遷戶復雜的心

理，就很難與拆遷戶有心與心的交流，只有理解了他們，才能產(chǎn)生

共鳴，對他們的擔心加以疏導，對他們的不理解加以解釋，讓他們

盡量以理性、平和的心態(tài)商談拆遷的有關事情。

回首半年多的拆遷工作，每一戶的簽約都充滿艱辛，都凝聚著

工作人員的心血和汗水，令我深切體會到“細節(jié)決定成敗，用心才

能發(fā)現(xiàn)”的道理。在以后更艱難的拆遷工作中，在上級的統(tǒng)一領導

下，我和我的同事們將繼續(xù)總結經(jīng)驗，完善自我，全力以赴，攻艱

克難，為我們的“和諧蓮花，美麗蓮花”奉獻真誠和努力。

關于拆遷工作的心得體會篇6