代為清理維修合同協(xié)議甲方（委托方）：[委托方法定全稱]地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]乙方（承攬方）：[承攬方法定全稱]地址：[承攬方地址]聯(lián)系人：[承攬方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承攬方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[財(cái)產(chǎn)地址]的[財(cái)產(chǎn)描述，如：建筑物/構(gòu)筑物/設(shè)備]，現(xiàn)需對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和維修工作，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接該工作。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條清理與維修范圍1.1清理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[財(cái)產(chǎn)地址]的[具體區(qū)域描述，如：一樓大廳、三樓辦公區(qū)、外部墻面等]進(jìn)行清理工作，包括但不限于：清除區(qū)域內(nèi)堆積的雜物、垃圾，包括[具體垃圾種類，如：裝修垃圾、辦公廢棄物、塵土等]的收集、搬運(yùn)和清運(yùn)。清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)描述，如：地面無(wú)雜物殘留、墻面基本清潔、無(wú)易散落物等]。1.2維修范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[財(cái)產(chǎn)地址]的[具體維修項(xiàng)目描述，如：A棟主入口門廳地面磚修復(fù)、B號(hào)樓2號(hào)電梯控制系統(tǒng)故障排查與維修、C設(shè)備房通風(fēng)系統(tǒng)清理與部件更換等]進(jìn)行維修工作。維修應(yīng)使用[約定材料標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的同型號(hào)/同等性能材料]，修復(fù)后應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如：地面平整無(wú)破損、電梯運(yùn)行平穩(wěn)安全、通風(fēng)系統(tǒng)功能正常等]。第二條材料與設(shè)備2.1材料供應(yīng)：本次清理和維修所需的部分材料（具體為：[列出由乙方供應(yīng)的材料名稱]）由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)保證質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明。剩余材料（具體為：[列出由甲方供應(yīng)的材料名稱]）由甲方自行采購(gòu)供應(yīng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方所需材料的規(guī)格、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)備使用：清理和維修過(guò)程中所需工具、機(jī)械（具體為：[列出所需設(shè)備名稱，如：垃圾清運(yùn)車、切割機(jī)、電焊機(jī)等]）由乙方自行配備和使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方提供特定設(shè)備或場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)提前協(xié)商，相關(guān)使用費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第三條工作期限與進(jìn)度安排3.1開(kāi)始工作時(shí)間：本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，或于[具體日期]開(kāi)始進(jìn)行清理和維修工作。3.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期]前完成全部清理和維修工作。3.3工期延誤：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或甲方原因（如未提供必要工作條件、未及時(shí)確認(rèn)材料等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體百分比]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[具體百分比]。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供清理和維修所需的工作場(chǎng)地、通行道路、水電接口等必要條件，并保證乙方人員安全通行。（2）及時(shí)確認(rèn)乙方提出的材料供應(yīng)清單和技術(shù)方案，并在約定時(shí)間內(nèi)提供甲方自備材料。（3）監(jiān)督乙方的工作過(guò)程，對(duì)工作質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢驗(yàn)。（4）按照本合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理清理和維修過(guò)程中可能涉及與第三方的關(guān)系。（6）保證乙方人員在其場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)期間遵守甲方的場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。（7）對(duì)乙方在合作過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成清理和維修工作，確保工作質(zhì)量和安全。（2）配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保按計(jì)劃履行合同。（3）使用的材料應(yīng)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。不得使用有毒有害、不合格的材料。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，配備消防器材，確保作業(yè)安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的一切損失。（5）自行承擔(dān)因作業(yè)可能對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成的合理?yè)p耗，但非因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損失由甲方承擔(dān)。（6）接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方合理意見(jiàn)進(jìn)行必要的調(diào)整。（7）清理和維修完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將廢棄物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合規(guī)定的場(chǎng)所。（8）對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第五條費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全措施費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及乙方預(yù)期利潤(rùn)。5.2支付方式：（1）合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為預(yù)付款）。（2）乙方完成[約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如：清理工作過(guò)半/主體維修工程完成]后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為進(jìn)度款）。（3）乙方提交完整竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元。（4）合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為質(zhì)保金），于工程交付使用后[具體時(shí)間，如：一年]且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。（5）所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：開(kāi)戶名：[乙方賬戶名]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]（6）甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清理和維修工作的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同第一條所述的范圍、質(zhì)量要求為準(zhǔn)，并參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：（1）乙方完成單項(xiàng)或全部工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料（包括但不限于：清理前后對(duì)比照片、維修項(xiàng)目清單、材料合格證、相關(guān)記錄等）。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收后[具體天數(shù)]日內(nèi)出具書面驗(yàn)收意見(jiàn)。（3）若驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收意見(jiàn)上簽字蓋章確認(rèn)，視為通過(guò)驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面說(shuō)明不合格原因，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）若甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)未組織驗(yàn)收，且未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。第七條安全與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)其工作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。乙方應(yīng)對(duì)其工作人員在作業(yè)期間發(fā)生的人身安全負(fù)全部責(zé)任。因乙方原因造成甲方人員、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，覆蓋其在甲方場(chǎng)地作業(yè)期間可能發(fā)生的意外事故和財(cái)產(chǎn)損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)，并配合甲方處理相關(guān)事宜。第八條保密條款雙方同意對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第九條違約責(zé)任9.1除本合同第三條關(guān)于工期延誤的規(guī)定外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е虑謇砘蚓S修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)免費(fèi)修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付合同總價(jià)款。（2）乙方未按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2除本合同第三條關(guān)于工期延誤的規(guī)定外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠乙方工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的[具體百分比，如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。（2）甲方因變更通知或指令延誤導(dǎo)致乙方損失或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條不可抗力10.1若本合同履行過(guò)程中發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方明確表示或以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的。（3）乙方有實(shí)質(zhì)性違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。合同解除后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況處理，并各自承擔(dān)相應(yīng)損失。第十三條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)）或發(fā)送至指定聯(lián)系人（以收件人簽收或回執(zhí)為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。第十四條法律適用與文本14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體