綠化工程標準合同示范文本一、工程概況：錨定項目的“基礎(chǔ)坐標”工程概況是合同的“開篇錨點”，需清晰界定項目的核心要素，避免后續(xù)爭議：項目邊界：明確工程名稱、地點、綠化面積（如“XX公園綠化工程，位于XX路XX號，綠化總面積約X萬平方米”），細化工程內(nèi)容（含苗木種植、地形整理、灌溉系統(tǒng)安裝、養(yǎng)護服務等）。工期規(guī)劃：結(jié)合綠化施工的季節(jié)性特點（如喬木種植避開嚴寒/酷暑），約定總工期（如“自202X年X月X日至202X年X月X日”），并明確關(guān)鍵節(jié)點（如“苗木進場時間不晚于X月X日，養(yǎng)護期自竣工驗收合格次日起算”）。質(zhì)量標準：錨定行業(yè)規(guī)范（如《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T____），細化苗木成活率（喬木≥95%、灌木≥98%）、景觀效果（符合設(shè)計圖紙的植物配置、層次結(jié)構(gòu)）等量化指標。二、權(quán)利義務：厘清雙方的“責任清單”合同需以“權(quán)責對等”為原則，明確發(fā)包方與承包方的核心義務：（一）發(fā)包方（建設(shè)單位）的權(quán)責義務：提供施工場地（完成場地清障、通水通電，確保土壤達標）；及時確認設(shè)計變更（如因規(guī)劃調(diào)整需更換苗木品種，需7日內(nèi)書面確認）；按約定支付款項（避免資金鏈斷裂影響施工）；協(xié)調(diào)周邊關(guān)系（如處理居民阻工、管線遷移等）。權(quán)利：監(jiān)督工程進度與質(zhì)量（對不合格苗木、違規(guī)種植有權(quán)要求整改）；驗收工程成果（按合同標準核驗，拒絕“帶病驗收”）。（二）承包方（施工單位）的權(quán)責義務：嚴格按設(shè)計與規(guī)范施工（選用檢疫合格的苗木，種植前需經(jīng)發(fā)包方確認；遵循“三埋兩踩一提苗”等種植工藝）；履行養(yǎng)護責任（養(yǎng)護期內(nèi)每周澆水、每月施肥、每季度病蟲害防治，死亡苗木48小時內(nèi)啟動補植）；提交完整施工資料（苗木清單、檢疫報告、養(yǎng)護記錄等）。權(quán)利：按進度主張款項（如“種植完成并驗收合格后，發(fā)包方應支付至合同價的50%”）；獲得必要協(xié)助（如發(fā)包方應提供地下管線圖紙，避免施工破壞）。三、施工與養(yǎng)護：技術(shù)規(guī)范的“剛性約束”綠化工程的“生命力”源于施工與養(yǎng)護的專業(yè)性，合同需細化技術(shù)要求：（一）施工環(huán)節(jié)：從“選苗”到“定植”的全流程管控苗木采購：約定苗木規(guī)格（如“香樟胸徑≥15cm，分支點高度2.5-3m”）、品種純度（需提供苗圃出圃證明）、檢疫要求（附《植物檢疫證書》），嚴禁使用“弱苗”“病苗”。種植工藝：土壤改良（如“種植土需為疏松肥沃的腐殖土，pH值6.5-7.5”）；種植穴規(guī)格（直徑、深度比土球大30cm）；定植深度（喬木土球頂部與地表齊平，灌木略高于地表）；支撐固定（大喬木采用三角鋼管支撐，避免倒伏）。（二）養(yǎng)護環(huán)節(jié)：“保活”與“造景”的雙重責任養(yǎng)護期時長：根據(jù)項目類型約定（市政工程通常1年，地產(chǎn)景觀可延長至2年），養(yǎng)護期內(nèi)承包方需確保苗木存活并達到景觀效果。養(yǎng)護措施：澆水（新植苗木每周2次，雨季除外）、施肥（春季施氮肥促生長，秋季施磷鉀肥增強抗寒）、病蟲害防治（采用生物防治優(yōu)先，如投放瓢蟲治蚜蟲）；補植責任（養(yǎng)護期內(nèi)死亡苗木需在15日內(nèi)補植同規(guī)格苗木，補植后重新計算養(yǎng)護期）。四、驗收標準：工程質(zhì)量的“試金石”驗收是檢驗工程成果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需分階段、分維度明確標準：（一）階段驗收：過程管控的“節(jié)點哨”種植前驗收：核驗場地（土壤達標、障礙物清理完畢）、苗木（規(guī)格、品種、檢疫證明），不合格則拒絕進場。種植中驗收：抽查種植工藝（種植穴深度、定植垂直度、支撐牢固度），發(fā)現(xiàn)問題立即整改。養(yǎng)護期驗收：每季度檢查苗木成活率、生長狀態(tài)，形成《養(yǎng)護檢查報告》，作為進度款支付依據(jù)。（二）最終驗收：工程交付的“通關(guān)文牒”養(yǎng)護期滿后，發(fā)包方組織驗收，核心標準包括：苗木成活率達標（如合同約定的95%/98%）；景觀效果符合設(shè)計圖紙（植物配置合理、層次分明、無明顯病蟲害）；施工資料完整（含苗木清單、檢疫報告、養(yǎng)護記錄、變更簽證等）。五、價款支付：資金流轉(zhuǎn)的“安全閥”合同需明確價款支付的節(jié)奏與條件，避免“扯皮”：（一）支付方式與節(jié)點預付款：合同生效后7日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價的20%（作為備料款，承包方需提供等額履約保函）。進度款：種植完成并驗收合格后，支付至合同價的50%；養(yǎng)護期過半且苗木成活率≥90%，支付至80%；養(yǎng)護期滿、最終驗收合格后，支付至95%。質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿（如養(yǎng)護期結(jié)束后1年）無質(zhì)量問題，一次性付清。（二）結(jié)算調(diào)整若工程存在設(shè)計變更、簽證（如新增苗木品種、調(diào)整種植面積），雙方需在竣工后30日內(nèi)完成結(jié)算，按實際工程量調(diào)整價款（固定總價合同除外）。六、違約責任：違約成本的“高壓線”合同需設(shè)定“可量化、可追溯”的違約條款，倒逼雙方履約：（一）發(fā)包方違約未按時支付款項：每逾期1日，按未付款的萬分之三支付違約金；逾期超30日，承包方有權(quán)暫停施工，工期順延。未提供施工條件：導致工期延誤的，工期順延，賠償承包方窩工損失（按實際人工、機械停滯費用計算）。（二）承包方違約工期延誤：每逾期1日，按合同價的萬分之二支付違約金；逾期超15日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方需返還已付款并賠償損失。質(zhì)量不達標：苗木成活率不足約定標準的，承包方需無償補植；補植后仍不達標，按差額比例扣減價款（如成活率僅90%，扣減5%的工程款）。擅自更換苗木：發(fā)包方有權(quán)要求更換并索賠，索賠金額為該部分苗木價款的2倍。七、爭議解決與附則：合同的“兜底條款”（一）爭議解決優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁（約定明確的仲裁機構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會仲裁”）或訴訟（約定管轄法院，如“由工程所在地人民法院管轄”）。（二）附則條款保密義務：雙方對項目設(shè)計、成本、商業(yè)信息等保密，未經(jīng)許可不得披露。不可抗力：因自然災害（如臺風、暴雨）導致工期延誤或損失，雙方各自承擔己方損失，工期順延。合同變更：任何變更需雙方書面確認，否則無效。結(jié)語：讓合同成為工程的“護航者”綠化工程標準合同示范文本的價值，在于將行業(yè)慣例、技術(shù)規(guī)范與法律要求