空調(diào)工程竣工驗(yàn)收資料是工程質(zhì)量驗(yàn)收、合規(guī)性判定及后期運(yùn)維的核心依據(jù)，其完整性、規(guī)范性直接影響驗(yàn)收效率與工程質(zhì)量追溯。結(jié)合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）及行業(yè)實(shí)踐，現(xiàn)將竣工驗(yàn)收資料的標(biāo)準(zhǔn)模板與編制要點(diǎn)梳理如下，供工程參建各方參考。一、工程基礎(chǔ)資料：項目合規(guī)性與設(shè)計依據(jù)的核心證明工程基礎(chǔ)資料需完整呈現(xiàn)項目從立項到設(shè)計的全流程合規(guī)性，為驗(yàn)收提供“合法性”支撐。1.工程立項與審批文件立項批復(fù)：由發(fā)改或住建部門出具，明確項目建設(shè)規(guī)模、投資及建設(shè)必要性。規(guī)劃與施工許可：規(guī)劃許可證需體現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)（如冷卻塔位置、風(fēng)管走向）符合城市規(guī)劃要求；施工許可證為工程合法施工的憑證，需與合同工期、承包范圍一致。消防設(shè)計審核/備案文件：若空調(diào)系統(tǒng)涉及防排煙、消防聯(lián)動，需提供消防部門的審核意見書或備案回執(zhí)。2.設(shè)計相關(guān)資料施工圖設(shè)計文件：含暖通空調(diào)專業(yè)圖紙（風(fēng)管/水管平面圖、系統(tǒng)圖、剖面圖）、負(fù)荷計算書、節(jié)能計算書等，圖紙需加蓋設(shè)計單位出圖章及注冊師章。設(shè)計變更文件：因現(xiàn)場條件或功能調(diào)整產(chǎn)生的設(shè)計變更，需經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工四方簽字確認(rèn)，變更內(nèi)容需清晰標(biāo)注（如“原Φ100水管改為Φ125”）。圖紙會審記錄：匯總設(shè)計交底與施工方疑問的解決方案，需參與單位（設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)）簽字蓋章，重點(diǎn)記錄“風(fēng)管穿越防火墻的封堵措施”“設(shè)備基礎(chǔ)荷載復(fù)核”等關(guān)鍵問題。3.合同與招投標(biāo)文件施工承包合同：明確工程范圍（如“含空調(diào)水系統(tǒng)改造、新風(fēng)機(jī)組安裝”）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如“達(dá)到優(yōu)良工程”）、工期節(jié)點(diǎn)（如“調(diào)試完成時間”）。招投標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)需體現(xiàn)施工方案（如“風(fēng)管安裝防晃支架間距設(shè)計”），商務(wù)標(biāo)需對應(yīng)合同價款構(gòu)成，投標(biāo)承諾（如“設(shè)備到場后72小時完成單機(jī)調(diào)試”）需在資料中可追溯。二、施工過程資料：質(zhì)量控制的“過程留痕”施工過程資料需完整記錄“材料進(jìn)場—施工操作—質(zhì)量檢驗(yàn)”的全鏈條，是驗(yàn)收時判定質(zhì)量是否合格的核心依據(jù)。1.施工組織設(shè)計與專項方案施工組織設(shè)計：需經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師審批，內(nèi)容涵蓋施工部署（如“空調(diào)機(jī)房施工順序”）、質(zhì)量保證措施（如“風(fēng)管焊接無損檢測比例”）。專項施工方案：針對管道焊接、高空風(fēng)管安裝、系統(tǒng)調(diào)試等關(guān)鍵工序，需編制專項方案并附專家論證意見（如“超高層水管吊裝方案”）。2.材料與設(shè)備質(zhì)量證明文件材料類：管材（鍍鋅鋼板、無縫鋼管）、保溫材料（橡塑板、離心玻璃棉）等需提供合格證、第三方檢驗(yàn)報告（如“風(fēng)管板材耐火極限檢測報告”）；進(jìn)口材料需附加報關(guān)單、商檢證明。設(shè)備類：空調(diào)機(jī)組、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等需提供出廠合格證、說明書（含安裝調(diào)試指南）；現(xiàn)場開箱檢驗(yàn)記錄需注明“設(shè)備外觀無破損、隨機(jī)配件齊全”，由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方簽字。3.施工記錄與檢驗(yàn)批資料隱蔽工程驗(yàn)收記錄：管道預(yù)埋（如“地下室空調(diào)水管穿墻防水套管安裝”）、風(fēng)管保溫（如“吊頂內(nèi)風(fēng)管保溫層厚度”）等隱蔽工序，需附影像資料（關(guān)鍵部位拍照，標(biāo)注時間、部位），驗(yàn)收結(jié)論需明確“符合設(shè)計要求”。檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄：按分項工程劃分（如“風(fēng)管制作與安裝檢驗(yàn)批”“空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝檢驗(yàn)批”），主控項目（如“風(fēng)管漏風(fēng)量”）需100%合格，一般項目合格率需≥80%，監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。分項、分部工程驗(yàn)收記錄：分項工程（如“風(fēng)機(jī)安裝”）需匯總檢驗(yàn)批驗(yàn)收結(jié)果；分部工程（通風(fēng)與空調(diào)工程分部）需包含質(zhì)量控制資料核查（如“材料檢測報告份數(shù)”）、安全和功能檢驗(yàn)（如“系統(tǒng)風(fēng)量測試結(jié)果”）、觀感質(zhì)量驗(yàn)收（如“風(fēng)管接口平整度”），由參建各方簽字蓋章。三、調(diào)試與檢測資料：系統(tǒng)功能的“實(shí)戰(zhàn)驗(yàn)證”調(diào)試與檢測資料需證明空調(diào)系統(tǒng)“能運(yùn)行、達(dá)指標(biāo)”，是驗(yàn)收時判定系統(tǒng)功能是否合格的關(guān)鍵。1.設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄記錄空調(diào)機(jī)組、水泵、風(fēng)機(jī)等單機(jī)運(yùn)行參數(shù)：電流（如“水泵運(yùn)行電流≤10A”）、電壓（“380V±5%”）、轉(zhuǎn)速（“風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速1450r/min”）、噪聲（“≤85dB”），運(yùn)行時間需≥2小時，結(jié)論需明確“運(yùn)行正常，符合設(shè)計要求”。2.系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄空調(diào)水系統(tǒng)：記錄系統(tǒng)壓力（如“供水壓力0.6MPa，回水壓力0.4MPa”）、流量（“設(shè)計流量100m3/h，實(shí)測98m3/h”）、溫度（“供水溫度7℃，回水溫度12℃”）?？照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)：記錄總風(fēng)量（“設(shè)計總風(fēng)量____m3/h，實(shí)測9800m3/h”）、各風(fēng)口風(fēng)量平衡（“偏差≤10%”）、溫濕度（“室內(nèi)溫度25℃±2℃，濕度50%±10%”）。調(diào)試報告需經(jīng)調(diào)試單位、監(jiān)理單位簽字，明確“系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，各項參數(shù)符合設(shè)計要求”。3.檢測報告風(fēng)管漏風(fēng)檢測：采用漏光法（低壓風(fēng)管）或漏風(fēng)量測試（中高壓風(fēng)管），測試結(jié)果需符合規(guī)范（如“低壓風(fēng)管漏風(fēng)率≤3%”），檢測報告需注明測試部位、方法、結(jié)果。水系統(tǒng)壓力試驗(yàn)：強(qiáng)度試驗(yàn)（壓力為工作壓力1.5倍，保壓10分鐘無滲漏）、嚴(yán)密性試驗(yàn)（工作壓力保壓24小時，壓降≤0.02MPa），試驗(yàn)報告需附壓力表讀數(shù)照片、試驗(yàn)時間?？諝赓|(zhì)量檢測（按需）：新風(fēng)量、甲醛、PM2.5等指標(biāo)需符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____），檢測報告需由CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具。四、竣工驗(yàn)收資料：驗(yàn)收結(jié)論的“最終判定”竣工驗(yàn)收資料需匯總工程質(zhì)量、功能的最終結(jié)論，是工程交付的核心憑證。1.竣工驗(yàn)收申請報告施工單位向建設(shè)單位提交，說明“工程已完成設(shè)計及合同約定內(nèi)容，質(zhì)量自評合格（如‘分部工程合格率100%，優(yōu)良率85%’），資料完整，申請驗(yàn)收”。2.工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位）監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的評估：質(zhì)量控制情況：“原材料進(jìn)場檢驗(yàn)率100%，檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格率100%”；問題整改：“共提出20項質(zhì)量問題，已全部整改完畢”；結(jié)論：“工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，同意竣工驗(yàn)收”。3.竣工驗(yàn)收報告（建設(shè)單位組織）驗(yàn)收組由建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、勘察（若涉及）等單位組成，驗(yàn)收內(nèi)容包括：工程實(shí)體：“空調(diào)機(jī)房設(shè)備安裝牢固，風(fēng)管接口嚴(yán)密”；資料核查：“質(zhì)量控制資料完整，檢測報告齊全”；驗(yàn)收意見：“工程質(zhì)量合格，同意交付使用”，參與單位簽字蓋章。4.整改回復(fù)報告針對驗(yàn)收提出的問題（如“個別風(fēng)口風(fēng)量不足”），施工單位需附整改措施（如“調(diào)整風(fēng)管閥門開度”）、整改后檢測報告（如“風(fēng)口風(fēng)量復(fù)測合格”），監(jiān)理復(fù)查意見需明確“整改到位”。五、輔助資料：工程全周期的“細(xì)節(jié)補(bǔ)充”輔助資料為工程管理提供細(xì)節(jié)支撐，便于后期追溯與運(yùn)維。1.工程日志施工單位每日記錄：“今日完成3-5層風(fēng)管安裝，使用鍍鋅鋼板Φ500，發(fā)現(xiàn)2處風(fēng)管接口漏光，已重新密封”，需體現(xiàn)人員、材料、質(zhì)量問題及處理。2.監(jiān)理日志與月報監(jiān)理日志記錄“今日巡檢發(fā)現(xiàn)水泵基礎(chǔ)平整度偏差5mm，要求施工方整改”；月報匯總“本月完成空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝80%，質(zhì)量問題整改率95%”。3.竣工圖根據(jù)設(shè)計變更與實(shí)際施工繪制，需加蓋“竣工圖章”，變更部分用云線標(biāo)注（如“原設(shè)計風(fēng)管走向變更見云線范圍”），并附變更說明。資料整理與提交要求1.完整性：所有資料需齊全，簽字蓋章完整（如“隱蔽驗(yàn)收記錄需建設(shè)、監(jiān)理、施工三方簽字”），日期與施工進(jìn)度一致。2.規(guī)范性：采用地方或行業(yè)統(tǒng)一表格（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄表格），字跡清晰，復(fù)印件需加蓋“與原件一致”章。3.組卷要求：按“基礎(chǔ)資料—施工過程—調(diào)試檢測—竣工驗(yàn)收—輔助資料”分類組卷，編制卷內(nèi)目錄（如“卷一：工程基礎(chǔ)資料，包含立項批復(fù)、設(shè)計圖紙等”），裝訂整齊，封面標(biāo)注工程名稱