甲方（移交方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________乙方（接收方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________一、項(xiàng)目背景與移交依據(jù)鑒于甲方負(fù)責(zé)建設(shè)的________（項(xiàng)目名稱）工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）已按設(shè)計(jì)要求及合同約定完成建設(shè)，且通過(guò)竣工驗(yàn)收（驗(yàn)收備案編號(hào)：________），具備移交條件；乙方作為本項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)、管理或建設(shè)的責(zé)任主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目移交事宜達(dá)成如下約定。二、移交范圍本項(xiàng)目移交內(nèi)容包括但不限于：1.工程實(shí)體：項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部建筑主體（含________棟建筑物，總建筑面積約________平方米）、配套室外工程（道路、綠化、管網(wǎng)等）、機(jī)電設(shè)備（電梯、變配電設(shè)備、中央空調(diào)等）、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等，具體以《項(xiàng)目移交清單》（附件1）為準(zhǔn)。2.技術(shù)資料：項(xiàng)目立項(xiàng)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖紙（含竣工圖）、地質(zhì)勘察報(bào)告、材料設(shè)備合格證及檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收意見書、人防驗(yàn)收文件、環(huán)保驗(yàn)收文件、設(shè)備安裝說(shuō)明書及保修手冊(cè)等，資料清單詳見《資料移交清單》（附件2）。三、移交標(biāo)準(zhǔn)1.工程實(shí)體質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求，無(wú)結(jié)構(gòu)性質(zhì)量缺陷，設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常（以移交前7日連續(xù)試運(yùn)行無(wú)故障為標(biāo)準(zhǔn)）。2.技術(shù)資料完整、真實(shí)、有效，符合城建檔案管理要求，可滿足乙方后續(xù)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)或改造需求。四、移交程序（一）移交準(zhǔn)備1.甲方應(yīng)在移交前15日完成以下工作：組織乙方對(duì)工程實(shí)體及資料進(jìn)行預(yù)查驗(yàn)，提供《預(yù)查驗(yàn)問(wèn)題整改清單》（附件3）并限期整改；整理并歸檔全部技術(shù)資料，形成《資料移交清單》并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在預(yù)查驗(yàn)后7日內(nèi)反饋意見，配合甲方完成整改驗(yàn)收。（二）現(xiàn)場(chǎng)移交1.雙方確定移交日期為____年____月____日，地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。2.移交當(dāng)日，雙方共同對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后，簽署《工程實(shí)體移交確認(rèn)單》（附件4）；若存在未整改完成的問(wèn)題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，整改完成后重新組織移交。（三）資料移交1.現(xiàn)場(chǎng)移交完成后5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方移交全部技術(shù)資料（紙質(zhì)版________份、電子版________份），雙方簽署《資料移交確認(rèn)單》（附件5）。2.資料移交后，乙方發(fā)現(xiàn)資料缺失或不符合要求的，甲方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)充或完善。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間接收項(xiàng)目，配合完成移交手續(xù)。2.義務(wù)：確保工程實(shí)體及資料符合移交標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)移交前的工程質(zhì)量保修責(zé)任（按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及施工合同約定執(zhí)行）；向乙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)（如設(shè)備操作、系統(tǒng)維護(hù)等），培訓(xùn)方案另行協(xié)商；移交后，配合乙方解決因歷史原因產(chǎn)生的與項(xiàng)目相關(guān)的問(wèn)題（非甲方責(zé)任除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程實(shí)體及資料進(jìn)行查驗(yàn)，提出整改要求。2.義務(wù)：按約定時(shí)間參與預(yù)查驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)移交及資料移交，逾期未參與的，視為認(rèn)可移交現(xiàn)狀；接收項(xiàng)目后，妥善保管工程實(shí)體及資料，承擔(dān)移交后的管理責(zé)任；按約定支付與移交相關(guān)的費(fèi)用（如資料復(fù)印費(fèi)等，無(wú)則無(wú)此項(xiàng)）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間完成移交（含整改后重新移交），每逾期一日，按項(xiàng)目總造價(jià)的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有）并賠償損失。2.若乙方未按約定時(shí)間接收項(xiàng)目，每逾期一日，按項(xiàng)目總造價(jià)的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)委托第三方保管，保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若工程實(shí)體或資料不符合移交標(biāo)準(zhǔn)，甲方未按約定整改的，乙方有權(quán)拒接，且甲方應(yīng)按每日____元向乙方支付違約金，直至整改完成。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。附件：1.《項(xiàng)目移交清單》2.《資料移交清單》3.《預(yù)查驗(yàn)問(wèn)題整改清單》4.《工程實(shí)體移交確認(rèn)單》5.《資料移交確認(rèn)單》甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日說(shuō)明本合同范本適用