種植大棚租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供種植大棚租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的物

1、甲方將其合法擁有的位于__________________的種植大棚出租給乙方使用。該種植大棚建筑面積約為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等，具體設(shè)施清單詳見附件一。

2、甲方保證其對租賃標的物擁有完整的所有權(quán)，并確保租賃期間不會受到任何第三方合法權(quán)益的侵害。乙方應(yīng)在使用前對種植大棚進行全面的檢查，并形成書面檢查記錄。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月。

2、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實行______（月付/季付/年付）制，租金標準為每平方米每月______元（大寫：人民幣______元整），租賃期間租金保持不變。

2、租金總額為______元（大寫：人民幣______元整），乙方應(yīng)于每個支付周期開始前______日內(nèi)向甲方支付當期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供相應(yīng)的付款憑證。

3、甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標的物，并保證種植大棚在租賃期初能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е路N植大棚無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理種植大棚的相關(guān)使用權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的相關(guān)問題。

3、租賃期間，甲方有權(quán)對種植大棚進行必要的維修和保養(yǎng)，但維修和保養(yǎng)不得影響乙方的正常使用，如需占用乙方使用時間，應(yīng)提前通知并協(xié)商解決。

4、甲方應(yīng)確保租賃標的物在租賃期間不會受到任何第三方侵害，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時足額支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

2、乙方應(yīng)合理使用種植大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對種植大棚進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3、乙方應(yīng)自行負責(zé)種植大棚內(nèi)的種植活動，包括但不限于種子選擇、種植管理、病蟲害防治等。乙方應(yīng)確保種植活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

4、乙方應(yīng)自行負責(zé)種植大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5、租賃期間，乙方應(yīng)保持種植大棚的整潔和衛(wèi)生，不得在種植大棚內(nèi)堆放雜物或進行其他有礙環(huán)境衛(wèi)生的活動。

6、乙方應(yīng)確保其種植活動不會對周邊環(huán)境造成污染，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費用和賠償責(zé)任。

五、維修責(zé)任

1、租賃期間，種植大棚的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責(zé)。如種植大棚出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2、乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)種植大棚損壞時及時通知甲方，并配合甲方進行維修。如乙方未及時通知甲方，導(dǎo)致?lián)p壞擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴大部分的維修費用。

3、雙方約定，維修費用在______元以下的，由乙方承擔(dān)；超過______元的，由甲方承擔(dān)。

六、保險責(zé)任

1、甲方應(yīng)自行負責(zé)種植大棚的財產(chǎn)保險，并確保在租賃期間保險有效。如因保險事故導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行索賠。

2、乙方應(yīng)自行負責(zé)其種植活動的相關(guān)保險，并確保在租賃期間保險有效。如因保險事故導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方應(yīng)自行進行索賠。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為______個月租金。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為______個月租金。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙