酒店資產(chǎn)評估合同協(xié)議書委托方（以下簡稱“甲方”）：[甲方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]評估方（以下簡稱“乙方”）：[乙方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]資產(chǎn)評估資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擬對位于[酒店詳細(xì)地址]的酒店項目（以下簡稱“評估標(biāo)的”）進行價值評估，以實現(xiàn)[說明評估目的，例如：融資抵押/投資分析/出售/會計核算]之目的；乙方具備相應(yīng)的資產(chǎn)評估資質(zhì)和專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托，對評估標(biāo)的進行價值評估。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估標(biāo)的與范圍1.1評估對象：甲方擬評估的酒店項目，包括但不限于位于[酒店詳細(xì)地址]的地塊、建筑物（包括但不限于客房樓、餐飲樓、公共區(qū)域等）、裝修裝飾、辦公設(shè)備、家具、電器、運輸工具以及與酒店經(jīng)營相關(guān)的租賃合同權(quán)益等。具體范圍以附件一《評估范圍清單》為準(zhǔn)。1.2評估目的：為[再次明確評估目的，與第一段保持一致]。1.3評估基準(zhǔn)日：二零二四年六月三十日。1.4評估期日：二零二四年六月三十日。1.5評估價值類型：市場價值。1.6評估假設(shè)：本次評估基于以下主要假設(shè)：（1）評估標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在重大法律糾紛或權(quán)利限制；（2）酒店將繼續(xù)按照現(xiàn)狀或約定的方式進行持續(xù)經(jīng)營，市場環(huán)境相對穩(wěn)定，無重大不利變化；（3）甲方提供的資料真實、完整、有效；（4）[根據(jù)實際情況添加其他關(guān)鍵假設(shè)]。第二條委托事項與雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定，在約定時間內(nèi)完成評估工作，并保證評估工作的獨立性、客觀性和公正性。(2)有權(quán)審閱乙方提交的評估工作底稿（關(guān)鍵部分）和評估報告（草稿），并提出合理意見。(3)應(yīng)當(dāng)在[具體日期]前，向乙方提供本合同第一條約定的評估所需的全部權(quán)屬證明、財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及附注）、租賃合同清單及主要合同條款、工程驗收報告、資產(chǎn)清單、市場推廣資料、重大合同、訴訟仲裁情況說明等文件和資料（以下簡稱“評估所需資料”）。(4)應(yīng)當(dāng)指定一名工作人員作為主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)評估事宜，及時解答乙方提出的問題，配合乙方進行現(xiàn)場勘察、訪談等工作。(5)保證所提供的評估所需資料真實、準(zhǔn)確、完整、有效，并對其真實性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。如因甲方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性資料導(dǎo)致評估結(jié)論產(chǎn)生偏差或引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。(6)按照本合同約定，按時足額支付評估服務(wù)費。(7)授權(quán)乙方在評估過程中，為獲取必要的第三方信息（如特定租賃合同詳情、市場數(shù)據(jù)等），可以向相關(guān)方進行查詢或復(fù)制，甲方對此予以配合。2.2乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供評估所需資料，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。(2)有權(quán)要求甲方指派專人配合評估工作，提供必要的協(xié)助和便利。(3)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的評估范圍、基準(zhǔn)日、價值類型、假設(shè)等，獨立、客觀、公正地開展盡職調(diào)查、現(xiàn)場勘察、數(shù)據(jù)分析、模型構(gòu)建、價值估算等工作。(4)應(yīng)當(dāng)在評估過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后[例如：五]年內(nèi)持續(xù)有效。(5)應(yīng)當(dāng)在約定的評估工作時間內(nèi)完成評估工作，向甲方提交符合約定的評估報告。(6)有權(quán)按照本合同約定收取評估服務(wù)費。(7)有義務(wù)向甲方解釋評估報告中的主要內(nèi)容和結(jié)論，并根據(jù)甲方的合理要求，在合理范圍內(nèi)提供必要的補充說明。第三條評估費用與支付方式3.1評估費用總額：本合同項下的評估服務(wù)費總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。此費用包含為完成本次酒店資產(chǎn)評估工作所需的一切費用，包括但不限于盡職調(diào)查費、現(xiàn)場勘察費、資料收集費、分析計算費、報告撰寫費等。3.2收費依據(jù)：本評估費用依據(jù)[說明收費依據(jù)，例如：國家有關(guān)資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)/雙方協(xié)商確定]。3.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付評估服務(wù)費。(1)預(yù)付款：本合同簽訂后[例如：七]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估服務(wù)費總額的[例如：30]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。(2)進度款：乙方完成現(xiàn)場勘察工作，并向甲方提交工作階段性成果（如初步評估報告草稿）后[例如：七]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估服務(wù)費總額的[例如：40]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。(3)尾款：乙方提交最終正式評估報告給甲方后[例如：七]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的評估服務(wù)費，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。3.4未按時支付：若甲方未能按照本合同約定按時支付任何階段的評估服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的[例如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[例如：三十]日，乙方有權(quán)暫停評估工作，甚至解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及全部應(yīng)付評估服務(wù)費，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第四條評估報告4.1報告形式：乙方應(yīng)向甲方提交一份正式的《資產(chǎn)評估報告》（或根據(jù)約定提交簡明評估報告、評估說明、評估明細(xì)表等）。4.2報告內(nèi)容：評估報告應(yīng)包含但不限于：評估目的、評估對象、評估范圍、評估基準(zhǔn)日與評估期日、評估假設(shè)與限制條件、評估價值類型、評估方法、關(guān)鍵參數(shù)選取說明、評估過程、評估結(jié)論及附件等內(nèi)容。報告格式應(yīng)符合[說明所需遵循的格式要求，如：國家資產(chǎn)評估協(xié)會制定的資產(chǎn)評估報告基本準(zhǔn)則/甲乙雙方約定的格式]。4.3報告提交：乙方應(yīng)于本合同約定的評估工作時間結(jié)束前，將最終正式評估報告提交給甲方。提交方式為[例如：送達(dá)/郵寄/電子郵件發(fā)送]。4.4報告修正：在評估過程中，如評估基礎(chǔ)、評估方法或關(guān)鍵假設(shè)發(fā)生重大變化，乙方應(yīng)另行出具修正后的評估報告，并需取得甲方的書面同意。第五條期限與時間安排5.1合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至評估工作全部完成、甲方支付全部評估服務(wù)費并評估報告正式交付甲方之日終止。5.2評估工作時間：自本合同生效之日起至最終評估報告提交給甲方之日止，預(yù)計為[例如：六十]個工作日。如遇法定節(jié)假日、周末或甲方未能及時提供所需資料、需要補充現(xiàn)場勘察或其他非乙方原因?qū)е碌难诱`，評估工作時間可相應(yīng)順延，乙方應(yīng)提前[例如：五]個工作日書面通知甲方。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)信息、評估過程細(xì)節(jié)、評估結(jié)論等）均負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以任何方式向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，在本合同終止后[例如：五]年內(nèi)持續(xù)有效。6.3乙方應(yīng)確保其員工及參與本次評估項目的顧問人員遵守本保密條款，并對他們違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同第二條第（3）、（4）、（5）款約定，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估工作或評估結(jié)論失真，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方因此解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用（按評估費總額比例折算）及全部應(yīng)付評估服務(wù)費。7.2若乙方違反本合同約定，未能按時提交符合要求的評估報告，每逾期一日，應(yīng)按評估服務(wù)費總額的[例如：千分之零點五]向甲方支付違約金。逾期超過[例如：三十]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部評估服務(wù)費，并賠償由此給甲方造成的損失。逾期提交的報告，甲方仍有權(quán)要求乙方采取補救措施，并可能拒絕接受或要求降價。7.3若乙方違反本合同第六條約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[例如：五十萬]元（大寫：人民幣伍拾萬元整），并賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律法規(guī)的變更等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[例如：七]日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項并明確：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力]。第十條法律適用與合同完整10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此標(biāo)的進行的所有口頭或書面溝通、協(xié)議、諒解等。對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同一式[例如：肆]份，甲方執(zhí)[例如：貳]份，乙方執(zhí)[例如：貳]份，