貝殼簡化版租賃合同模板合同二篇篇一出租方（甲方）：_________，身份證號：________________________，聯(lián)系地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。承租方（乙方）：_________，身份證號：________________________，聯(lián)系地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________，建筑面積_________平方米，房屋類型為_________（住宅/公寓/商鋪等），房屋權(quán)屬狀況為_________（商品房/經(jīng)濟適用房/租賃房等）。該房屋權(quán)屬證明文件為：________________________。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：________________________元整）。租金支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），支付周期為_________（月/季/半年/年），首期租金應(yīng)于_________年_________月_________日支付，以后每期租金應(yīng)在每期開始前_________日內(nèi)支付。第四條押金為保障房屋安全和租賃合同的履行，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：________________________元整）。租賃期滿或合同解除后，該房屋及其設(shè)施在無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條房屋設(shè)施及維護甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。主要設(shè)施、設(shè)備包括：________________________（家具、電器、空調(diào)、熱水器等）。租賃期間，因乙方使用原因造成的房屋及其設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；因甲方原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定按時交付房屋，并保證房屋符合居住條件。2.履行房屋的維修義務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他費用。4.遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和規(guī)章。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定支付租金和押金。2.愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護鄰里關(guān)系，不得存放危險物品或進行違法活動。4.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。5.按照合同約定使用房屋，因乙方原因造成房屋或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時搬出房屋，并恢復(fù)房屋原狀。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日_________元（大寫：________________________元整）的違約金。2.房屋不符合居住條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.擅自提高租金或收取其他費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的費用。（二）乙方違約責(zé)任1.未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日_________元（大寫：________________________元整）的違約金，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.逾期搬出房屋的，應(yīng)向甲方支付每日_________元（大寫：________________________元整）的違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日篇二出租方（甲方）：_________，身份證號：________________________，聯(lián)系地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。承租方（乙方）：_________，身份證號：________________________，聯(lián)系地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________，建筑面積_________平方米，房屋類型為_________（住宅/公寓/商鋪等），房屋權(quán)屬狀況為_________（商品房/經(jīng)濟適用房/租賃房等）。該房屋權(quán)屬證明文件為：________________________。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：________________________元整）。租金支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），支付周期為_________（月/季/半年/年），首期租金應(yīng)于_________年_________月_________日支付，以后每期租金應(yīng)在每期開始前_________日內(nèi)支付。第四條押金為保障房屋安全和租賃合同的履行，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：________________________元整）。租賃期滿或合同解除后，該房屋及其設(shè)施在無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條房屋設(shè)施及維護甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。主要設(shè)施、設(shè)備包括：________________________（家具、電器、空調(diào)、熱水器等）。租賃期間，因乙方使用原因造成的房屋及其設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；因甲方原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定按時交付房屋，并保證房屋符合居住條件。2.履行房屋的維修義務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他費用。4.遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和規(guī)章。5.不得擅自提前收回房屋，如確需收回，應(yīng)提前_________日書面通知乙方，并按實際租賃期限減免租金，退還剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定支付租金和押金。2.愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護鄰里關(guān)系，不得存放危險物品或進行違法活動。4.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。5.按照合同約定使用房屋，因乙方原因造成房屋或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時搬出房屋，并恢復(fù)房屋原狀，水、電、燃氣等費用結(jié)清后，辦理房屋交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日_________元（大寫：________________________元整）的違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。2.房屋不符合居住條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.擅自提高租金或收取其他費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的費用，并支付每日_________元（大寫：________________________元整）的違約金。4.擅自提前收回房屋的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的實際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日_________元（大寫：________________________元整）的違約金，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，已收取租金不予退還，并要求乙方支付每日_________元（大寫：________________________元整）的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付每日_________元（大寫：________________________元整）的違約金。4.逾期搬出房屋的，應(yīng)向甲方支付每日_________元（大寫：________________________元整）的違約金，并承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的相關(guān)費用。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)提前_________日書面通知甲方，方可對房屋進行裝修，并承擔(dān)相