建筑施工合同三方協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本一、協(xié)議背景與目的建筑工程實施中，建設(shè)單位（甲方）、施工單位（乙方）、監(jiān)理單位（丙方）（或?qū)I(yè)分包、材料供應(yīng)方，依項目需求調(diào)整）的協(xié)作貫穿全周期。為明確權(quán)責(zé)、規(guī)范履約、保障工程質(zhì)量與進度，依據(jù)《民法典》《建筑法》等法規(guī)，三方經(jīng)平等協(xié)商訂立本協(xié)議。二、合同當(dāng)事人信息1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系人及電話：___________________2.乙方（施工單位）：名稱：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________資質(zhì)等級：_______________________（需符合工程要求）聯(lián)系人及電話：___________________3.丙方（監(jiān)理單位）：名稱：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________監(jiān)理資質(zhì)等級：___________________（需符合工程要求）項目總監(jiān)理工程師：_______________聯(lián)系人及電話：___________________三、工程基本概況1.項目名稱：___________________________2.工程地點：___________________________3.工程內(nèi)容：（描述范圍，可附工程量清單/圖紙目錄）4.工期要求：計劃開工：____年____月____日計劃竣工：____年____月____日總工期：____天（含節(jié)假日，順延條款見下文）5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）及專業(yè)規(guī)范，確保驗收合格。四、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督質(zhì)量/進度/安全，參與節(jié)點驗收，審核工程款申請，提出合理設(shè)計變更。義務(wù)：提供施工圖紙、合法文件，按時付款，協(xié)調(diào)場地（通水/電/路/平整），審批施工方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按約收款，對不合理指令提異議，要求丙方依法監(jiān)理。義務(wù)：按圖施工，保障質(zhì)量/安全，報送進度/驗收文件，承擔(dān)施工安全責(zé)任，配合竣工備案。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：獨立監(jiān)理，審核工程款申請，參與設(shè)計變更審核。義務(wù)：派駐合格監(jiān)理人員，審核施工方案，驗收材料/工程，報送監(jiān)理月報，配合糾紛處理。五、工程價款及支付1.合同價款：人民幣（大寫）_____________________（￥__________），計價方式：□固定總價□固定單價□可調(diào)價格（附《工程量清單》）。2.支付方式：預(yù)付款：合同生效后____日內(nèi)，支付____%（￥______），于____節(jié)點抵扣；進度款：按月/季報進度，丙方審核后支付已完合格工程量的____%；竣工結(jié)算：驗收后____日內(nèi)提交結(jié)算，核對完成后____日內(nèi)付至____%；質(zhì)保金：結(jié)算總價____%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題無息支付。3.價款調(diào)整：因設(shè)計變更、工程量增減等調(diào)整，方式為：___________________________。六、違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款按日____‰付違約金，逾期超____日乙方可停工；未提供施工條件導(dǎo)致延誤，順延工期并賠償損失。2.乙方違約：工期延誤按日____‰付違約金，超____日甲方可解約；質(zhì)量不合格無償返修，賠償損失；安全事故承擔(dān)全部責(zé)任及費用，付合同價____%違約金。3.丙方違約：監(jiān)理失職導(dǎo)致問題，付合同價____%違約金并賠償損失；擅自換崗或玩忽職守，甲方可解約并索賠。七、爭議解決協(xié)商不成，選以下第____種方式：1.提交________________仲裁委員會仲裁（終局裁決）；2.向工程所在地法院訴訟。八、其他條款1.保密：三方對商業(yè)秘密、技術(shù)資料保密，未經(jīng)同意不得披露。2.不可抗力：因地震、洪水等導(dǎo)致延誤/損失，互不擔(dān)責(zé)，需及時通知并協(xié)商調(diào)整。3.生效與終止：簽字（蓋章）生效，至竣工驗收、價款結(jié)清、質(zhì)保期滿終止。4.份數(shù)與附件：一式____份，三方各執(zhí)____份。附件含《工程量清單》《施工圖紙》等，與本協(xié)議等效。合同簽署頁甲方（蓋章）：_____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_____日期：____年____月____日丙方（蓋章）：_____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_____日期：____年____月____日實用注意事項1.依項目需求調(diào)整主體（如丙方為分包/供應(yīng)商），重新梳理權(quán)責(zé)；2.價款節(jié)點、違約比例結(jié)合行業(yè)慣例協(xié)商，避免過高/過低；