第九章資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告學(xué)習(xí)目的與要求了解在編制報(bào)告過(guò)程中應(yīng)有的社會(huì)責(zé)任,培養(yǎng)對(duì)社會(huì)的關(guān)注和貢獻(xiàn)意識(shí),進(jìn)而塑造社會(huì)責(zé)任感。樹(shù)立科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,求真務(wù)實(shí)地呈現(xiàn)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。掌握資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、編制要求、法律法規(guī)等方面的知識(shí),為未來(lái)的從業(yè)和研究奠定堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。掌握我國(guó)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的特殊要求,以在未來(lái)的職業(yè)中更好地服務(wù)于國(guó)有資產(chǎn)的公平公正交易。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制需要收集、整理和分析各種資產(chǎn)信息,并將其準(zhǔn)確、清晰地呈現(xiàn)在報(bào)告中。通過(guò)學(xué)習(xí)本章的內(nèi)容,提高報(bào)告撰寫(xiě)的技能。通過(guò)分析評(píng)估報(bào)告和估值報(bào)告的異同點(diǎn),思考現(xiàn)階段對(duì)估值報(bào)告的管理是否合理,以及如何完善相關(guān)制度,為資本市場(chǎng)的有序公平交易提供保障,進(jìn)而培養(yǎng)批判性思維和獨(dú)立思考能力。結(jié)構(gòu)框架資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概念基本概念報(bào)告的基本內(nèi)容制作步驟資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的制作要點(diǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的具體使用國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估檔案資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概念第一節(jié)第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概念1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的含義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)委托履行必要的資產(chǎn)評(píng)估程序后，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值出具的專業(yè)報(bào)告。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告完全型資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和限制型資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告現(xiàn)實(shí)型評(píng)估報(bào)告、預(yù)測(cè)型評(píng)估報(bào)告和追溯型評(píng)估報(bào)告第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概念2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則———資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的相關(guān)規(guī)定,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的正文通常包括：①委托人及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人⑧評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況②評(píng)估目的⑨評(píng)估假設(shè)③評(píng)估對(duì)象⑩評(píng)估結(jié)論④價(jià)值類型?

特別事項(xiàng)說(shuō)明⑤評(píng)估基準(zhǔn)日?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明⑥評(píng)估依據(jù)?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日⑦評(píng)估方法?

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概念3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的制作步驟①整理工作底稿和歸集有關(guān)資料②匯總資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表的數(shù)字③分析和討論初步的評(píng)估數(shù)據(jù)④編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告⑤簽發(fā)與送交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的制作要點(diǎn)

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作的技術(shù)要點(diǎn)是指在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作過(guò)程中的主要技能要求,具體包括文字表達(dá)、格式與內(nèi)容、復(fù)核與反饋等方面。5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的具體使用國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第二節(jié)第二節(jié)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文及相關(guān)附件資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表1.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度2.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容第二節(jié)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明和摘要資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表正文緒言委托人、被評(píng)估單位和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他評(píng)估報(bào)告使用人的概況評(píng)估目的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍價(jià)值類型及其定義評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估依據(jù)評(píng)估方法評(píng)估程序的實(shí)施過(guò)程和情況評(píng)估假設(shè)評(píng)估結(jié)論特別事項(xiàng)說(shuō)明評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明評(píng)估報(bào)告日簽字蓋章附件第二節(jié)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明委托人、被評(píng)估單位各自的概況關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為的說(shuō)明關(guān)于評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的說(shuō)明關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的說(shuō)明可能影響評(píng)估工作的重大事項(xiàng)說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債情況、未來(lái)經(jīng)營(yíng)和收益狀況預(yù)測(cè)說(shuō)明資料清單第二節(jié)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表是反映被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估前后的資產(chǎn)負(fù)債明細(xì)情況的表格。它是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成部分，也是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果得到認(rèn)可、評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)后調(diào)整賬目的主要依據(jù)之一。資產(chǎn)評(píng)估檔案

第三節(jié)第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估檔案資產(chǎn)評(píng)估檔案是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)形成的、反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料。1.工作底稿的重要性強(qiáng)化評(píng)估質(zhì)量控制，提升執(zhí)業(yè)水平防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益加強(qiáng)行業(yè)自律監(jiān)管，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為規(guī)整數(shù)據(jù)，提升行業(yè)專業(yè)化程度和科學(xué)性第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估檔案2.工作底稿的內(nèi)容根據(jù)我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則———工作底稿》的要求,工作底稿通常包括管理類工作底稿和操作類工作底稿。第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估檔案管理類①評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄②業(yè)務(wù)約定書(shū)③評(píng)估計(jì)劃④評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中重大問(wèn)題的處理記錄⑤評(píng)估報(bào)告的審核記錄操作類①現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查記錄與相關(guān)資料②收集的評(píng)估資料③評(píng)定估算過(guò)程記錄第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估檔案3.工作底稿的管理根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)行準(zhǔn)則———資產(chǎn)評(píng)估檔案》的要求,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案,并由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和準(zhǔn)則規(guī)定妥善保管。重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔不應(yīng)當(dāng)晚于評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后30日。一般情況下,評(píng)估檔案自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日起保存期限不少于15年,法定業(yè)務(wù)不少于30年。

思考題1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的含義是什么?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有哪些類型?2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有什么作用?3.根據(jù)現(xiàn)行評(píng)估準(zhǔn)則,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告包括哪些內(nèi)容?4.撰寫(xiě)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有哪些步驟?應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?5.國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特殊要求有哪些?6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和估值報(bào)告有什么區(qū)別?7.資產(chǎn)評(píng)估檔案由哪些部分組成?編制工作底稿有什么作用?案例分析請(qǐng)閱讀教材中的評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的相關(guān)規(guī)定對(duì)其缺陷進(jìn)行分析，提出完善的建議(不考慮資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明和資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)。第十章我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理學(xué)習(xí)目的與要求通過(guò)介紹我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程和成就,樹(shù)立專業(yè)自信,增強(qiáng)歷史使命感,堅(jiān)定理想信念,傳承匠人精神。通過(guò)了解資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)行為需要承擔(dān)的法律責(zé)任和行業(yè)對(duì)違規(guī)行為的自律懲戒,培養(yǎng)職業(yè)道德和自律意識(shí),在未來(lái)的從業(yè)過(guò)程中能夠遵循道德規(guī)范,保持職業(yè)操守。了解和認(rèn)識(shí)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程和取得的歷史性成就。了解我國(guó)針對(duì)國(guó)有資產(chǎn)交易設(shè)計(jì)的評(píng)估制度和管理方法,及其在服務(wù)于國(guó)有企業(yè)深化改革方面的作用。通過(guò)學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)和技術(shù)變革,培養(yǎng)創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)業(yè)理念,能夠積極主動(dòng)地學(xué)習(xí)新知識(shí),掌握新技術(shù),并能學(xué)以致用。培養(yǎng)法律素養(yǎng)、風(fēng)險(xiǎn)觀念,提升風(fēng)險(xiǎn)防范能力結(jié)構(gòu)框架我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展歷程萌芽準(zhǔn)備階段開(kāi)始建立階段治理整合階段規(guī)范健全階段高質(zhì)量發(fā)展階段我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理模式我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理內(nèi)容我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理法律責(zé)任與自律懲戒我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程第一節(jié)第一節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程

20世紀(jì)80年代末90年代初，隨著改革開(kāi)放的深入和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步確立，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。經(jīng)過(guò)近30年的發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)生活中不可或缺的中堅(jiān)力量?？v觀我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程，大致經(jīng)歷了五個(gè)階段。第一節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程第一節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程新中國(guó)評(píng)估第一單走進(jìn)原大連煉鐵廠的檔案室，兩面墻邊滿滿地立著幾十個(gè)綠皮柜子，10年前就曾探尋“評(píng)估第一單”的原大連評(píng)估協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)鄭廣樂(lè)對(duì)于評(píng)估早已輕車熟路。他解釋說(shuō)：“評(píng)估第一單的評(píng)估表原件已經(jīng)找不到了，10年前費(fèi)盡周折，只在當(dāng)時(shí)的一張會(huì)計(jì)憑證后面找到了評(píng)估表的復(fù)印件?！痹筮B煉鐵廠財(cái)務(wù)人員、現(xiàn)大連坤達(dá)鑄鐵管有限公司總會(huì)計(jì)師馬耀學(xué)在幾個(gè)大紙箱子里找出了“評(píng)估第一單”的復(fù)印件。這份手工制作的復(fù)印件只有十幾頁(yè)，比起現(xiàn)在的評(píng)估報(bào)告單薄很多，但卻如同一聲驚雷，在當(dāng)時(shí)并不知評(píng)估為何物的中國(guó)，為大連煉鐵廠的引進(jìn)投資提供了合理的證明，使大連煉鐵廠的資產(chǎn)總額增加了300余萬(wàn)元，更讓大連煉鐵廠一方在合資之后的股比從47%左右上升到60%以上。股比的上升為大連煉鐵廠帶來(lái)了合資之后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的主控權(quán)。這薄薄的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是當(dāng)時(shí)新中國(guó)首屈一指的獨(dú)一份。資產(chǎn)評(píng)估在國(guó)內(nèi)的第一次亮相，就展示出了資產(chǎn)評(píng)估對(duì)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的強(qiáng)大保障力量，為我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)保值增值以及合資控股權(quán)的爭(zhēng)奪提供了技術(shù)保障，讓當(dāng)時(shí)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估懵懵懂懂的各界人士開(kāi)始正視資產(chǎn)評(píng)估的力量。資料來(lái)源：高鶴.新中國(guó)評(píng)估第一單.中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)，2013-10-11.

第一節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程1.萌芽準(zhǔn)備階段———我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在經(jīng)濟(jì)體制改革中誕生1988年，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)誕生的標(biāo)志性元年1990年，《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》；組建資產(chǎn)評(píng)估中心，負(fù)責(zé)全國(guó)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作。第一節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程2.開(kāi)始建立階段———我國(guó)資產(chǎn)評(píng)行業(yè)估伴隨管理體系初步建立1991年，《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》是我國(guó)第一部對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高行政法規(guī)，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走上了法制化的道路。1999年，脫鉤改制，評(píng)估機(jī)構(gòu)成為由資產(chǎn)評(píng)估師發(fā)起設(shè)立的獨(dú)立執(zhí)業(yè)、獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。第一節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程3.治理整合階段——我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走上規(guī)范發(fā)展之路2004年，財(cái)政部發(fā)布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)入規(guī)范發(fā)展的階段。第一節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程4.規(guī)范健全階段——我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)迎來(lái)有法可依的新局面2016年，經(jīng)第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議審議，正式通過(guò)《資產(chǎn)評(píng)估法》，自2016年12月1日起施行第一節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程5.高質(zhì)量發(fā)展階段資產(chǎn)評(píng)估承擔(dān)著為經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展保駕護(hù)航的重?fù)?dān),在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長(zhǎng)動(dòng)力的攻關(guān)期,要實(shí)現(xiàn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展,促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),抓住數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代契機(jī)是根本牽引?！丁笆奈濉睍r(shí)期資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確將“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”列為“十四五”期間發(fā)展主要任務(wù)之一,提出要立足行業(yè)發(fā)展全局,運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等數(shù)字技術(shù),推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理模式第二節(jié)第二節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理模式1.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理模式的變革30多年來(lái),我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)經(jīng)歷了行政監(jiān)管,政府主導(dǎo)下的行業(yè)自律管理,行政監(jiān)管、行業(yè)自律與機(jī)構(gòu)自主管理相結(jié)合的管理體制變化。行政監(jiān)管階段政府主導(dǎo)下的行業(yè)自律管理階段行政監(jiān)管、行業(yè)自律與機(jī)構(gòu)自主管理相結(jié)合階段第二節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理模式2.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理模式的新特點(diǎn)構(gòu)建“三位一體”的管理格局構(gòu)建了“中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)、地方協(xié)會(huì)、會(huì)員”三個(gè)層次的行業(yè)組織體系將五大市場(chǎng)主體納入監(jiān)管范圍規(guī)范了評(píng)估專業(yè)人員、評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)、評(píng)估行政管理部門(mén)、委托人五大市場(chǎng)主體的權(quán)利和責(zé)任。分層管理三類資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員納入財(cái)政監(jiān)督管理范圍的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員包括三類,分別為資產(chǎn)評(píng)估師、其他專業(yè)領(lǐng)域評(píng)估師、具備資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員,這三類人員基本涵蓋了目前綜合性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的全部評(píng)估從業(yè)人員。協(xié)調(diào)六大專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)管機(jī)制財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部(現(xiàn)自然資源部)、商務(wù)部和銀保監(jiān)會(huì)五部門(mén)與各專業(yè)評(píng)估協(xié)會(huì)進(jìn)行綜合管理,總體呈現(xiàn)按專業(yè)分割的條塊監(jiān)管形態(tài)。形成評(píng)估行業(yè)的三級(jí)行政管理體系即中央、省、設(shè)區(qū)的市三級(jí)人民政府都有權(quán)行使監(jiān)督管理權(quán)。監(jiān)管重點(diǎn)從事前向事中、事后轉(zhuǎn)變《資產(chǎn)評(píng)估法》取消了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立行政許可,放寬了設(shè)立條件,由前置審批改為備案管理,這意味著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)管重點(diǎn)從事前向事中、事后轉(zhuǎn)變。我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理內(nèi)容第三節(jié)第三節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理內(nèi)容1.資產(chǎn)評(píng)估人員的管理資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的管理資產(chǎn)評(píng)估師的管理2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的自主管理資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的備案管理資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券評(píng)估業(yè)務(wù)許可證管理第三節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理內(nèi)容3.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的管理4.監(jiān)督檢查和調(diào)査處理監(jiān)督檢查調(diào)查處理我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理第四節(jié)第四節(jié)我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理1.我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定

企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為類型整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資；合并、分立、破產(chǎn)、解散；非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng)；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位；以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；資產(chǎn)涉訟；收購(gòu)非國(guó)有單位的資產(chǎn)；接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。第四節(jié)我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理行政單位和事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理根據(jù)《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》(財(cái)政部令第36號(hào)),事業(yè)單位有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估:

整體或者部分改制為企業(yè);

以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資;

合并、分立、清算;

資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、置換;

整體或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位;

確定涉訟資產(chǎn)價(jià)值;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行評(píng)估的事項(xiàng)。境外國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理

第四節(jié)我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理2.我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方式核準(zhǔn)制和備案制評(píng)估結(jié)果使用要求我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審核與評(píng)審的依據(jù)第四節(jié)我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理3.涉及國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的重要制度《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》

《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》

《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問(wèn)題的規(guī)定》

《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》

《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》

《關(guān)于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》

《中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)工作指引》

《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作指引》

法律責(zé)任與自律懲戒第五節(jié)第五節(jié)法律責(zé)任與自律懲戒我國(guó)目前規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任的法律、法規(guī)和規(guī)章主要包括《資產(chǎn)評(píng)估法》《公司法》《證券法》《刑法》《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估違法行為處罰辦法》等。1.行政責(zé)任《資產(chǎn)評(píng)估法》的有關(guān)規(guī)定《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的有關(guān)規(guī)定《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》的有關(guān)規(guī)定《公司法》的有關(guān)規(guī)定《證券法》的有關(guān)規(guī)定第五節(jié)法律責(zé)任與自律懲戒2.民事責(zé)任《資產(chǎn)評(píng)估法》的有關(guān)規(guī)定《證券法》的有關(guān)規(guī)定司法解釋的相關(guān)規(guī)定3.刑事責(zé)任《刑法》4.自律懲戒《資產(chǎn)評(píng)估法》的有關(guān)規(guī)定

《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員執(zhí)業(yè)行為自律懲戒辦法》第五節(jié)法律責(zé)任與自律懲戒5.誠(chéng)信檔案

為加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的誠(chéng)信建設(shè)，提高資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的社會(huì)公信力，根據(jù)《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員誠(chéng)信檔案管理暫行辦法》(2006年4月22日中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)第三屆常務(wù)